全款買了車位簽了合同還能退嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-08 10:04:15
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一、全款買了車位簽了合同還能退嗎
按合同約定處理看合同約定的解除條件。
二、什么是合同解除
合同解除，是指合同當事人一方或者雙方依照法律規(guī)定或者當事人的約定，依法解除合同效力的行為。合同一旦簽約，具有國家法律保護。
合同解除分為合意解除和法定解除兩種情況。解除是合同之債終止的事由之一，它也是一種法律制度。在適用情勢變更原則時，合同解除是指履行合同實在困難，若履行即顯失公平，法院裁決合同消滅的現(xiàn)象。這種解除與一般意義上的解除相比，有一個重要的特點，就是法院直接基于情事變更原則加以認定，而不是通過當事人的解除行為。
三、必須具備解除的條件
合同一經有效成立，就具有法律效力，當事人雙方都必須嚴格遵守，適當履行，不得擅自變更或解除。這是中國法律所規(guī)定的重要原則。只是在主客觀情況發(fā)生變化使合同履行成為不必要或不可能的情況下，合同繼續(xù)存在已失去積極意義，將造成不適當?shù)慕Y果，才允許解除合同。這不僅是解除制度存在的依據(jù)，也表明合同解除必須具備一定的條件。否則，便是違約，不發(fā)生解除的法律效果，而產生違約責任。中國法律對合同解除的條件作了比較詳盡的規(guī)定，表明了對合同解除的允許與限制。
《民法典》第563條規(guī)定了適用一切合同的解除條件，學說稱為一般法定解除條件。該法第610條和第724條規(guī)定了僅僅適用于特別合同（如買賣、租賃諸合同）的解除條件，學說稱為特別的法定解除條件。
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