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最近聽(tīng)電視里說(shuō)開(kāi)征繼承稅了，所以有些具體情況想來(lái)問(wèn)問(wèn)：

背景：房屋一套，產(chǎn)權(quán)人(父親)已去世，母親在世，還有4個(gè)兄弟姐妹(除本人)。

所在地：武漢。

問(wèn)題：1、等母親過(guò)世之后，辦理繼承手續(xù)是否繳納房屋遺產(chǎn)繼承稅?如需繳納，按何標(biāo)準(zhǔn)征收?總共應(yīng)繳納多少費(fèi)用?

2、與母親及兄弟姐妹協(xié)商后將房屋過(guò)戶(hù)到本人名下，是否繳納稅款?如需繳納，按何標(biāo)準(zhǔn)征收?總共應(yīng)繳納多少費(fèi)用?

目前為止，僅出了個(gè)草案，并沒(méi)有真正實(shí)施，不過(guò)，這樣也嚇到了不少人——寧可信其有不可信其無(wú)!不少地方已經(jīng)開(kāi)始出現(xiàn)了遺產(chǎn)轉(zhuǎn)移現(xiàn)象。估計(jì)閣下也有這樣的擔(dān)憂(yōu)吧!要回答上面兩個(gè)問(wèn)題首先要確認(rèn)下令尊的房子是否在征收遺產(chǎn)稅的范圍(免征額為20萬(wàn)),不在的話(huà)就沒(méi)必要瞎折騰了。

對(duì)于第一個(gè)問(wèn)題：閣下可以舒口氣了，現(xiàn)在還沒(méi)開(kāi)始征收遺產(chǎn)稅，不過(guò)這不代表你不用花錢(qián)，過(guò)戶(hù)費(fèi)還是要交的。這些費(fèi)用一般包括：公證處繼承公證費(fèi)、房屋評(píng)估費(fèi)，按評(píng)估價(jià)0.5%、2%分別交評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)，房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，法定繼承人繼承房產(chǎn)的不需交契稅，只需交手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)等。具體要交多少，那就要問(wèn)公證處，房產(chǎn)局這些土匪了，誰(shuí)知道他們想坑多少??還有你家老頭子的房子具體是怎么樣的?如果誰(shuí)直接告訴你多少錢(qián)的話(huà)，那絕對(duì)是在坑你!

第二個(gè)問(wèn)題，那房子過(guò)戶(hù)到誰(shuí)那都要交錢(qián)，除了上繳國(guó)庫(kù)!繳納多少錢(qián)無(wú)法回答，原因參照第一個(gè)回答。

這些東西其實(shí)可以通過(guò)一些手段來(lái)避免的，不過(guò)，這個(gè)似乎有點(diǎn)太~~~~~!不多說(shuō)了，以免成為教唆犯!給你點(diǎn)提示吧!

下面這些摘自某草案

應(yīng)征收遺產(chǎn)稅的遺產(chǎn)包括被繼承人死亡時(shí)遺留的全部財(cái)產(chǎn)和死亡前五年內(nèi)發(fā)生的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)。

第六條下列各項(xiàng)允許在應(yīng)征稅總額中扣除：

(一)被繼承人死亡之前，依法應(yīng)補(bǔ)繳的各項(xiàng)稅款、罰款、滯納金;

(二)被繼承人死亡之前，未償還的具有確鑿證據(jù)的各項(xiàng)債務(wù);

(三)被繼承人喪葬費(fèi)用;

自己看著辦吧!給你點(diǎn)忠告哦!世上很多東西都是雙刃劍，以前幫人解決這些東西的時(shí)候，就發(fā)生過(guò)某些人出事后把怨氣都撒爺身上!我呸!以后懶鳥(niǎo)這些人!樓主明白我的意思了吧!不明白我也沒(méi)辦法!