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無證房被發(fā)現(xiàn)違規(guī)建設并強制拆除,怎么辦
來源:法律編輯整理 時間: 2023-05-31 15:41:55 69 人看過

根據(jù)我國行政復議法的規(guī)定,當事人的行政機關對違法建設認定不服,房屋被強制拆除的,可以申請行政復議。公民、法人或者其他組織有下列情形之一的,依照有關法律、法規(guī)、《中華人民共和國行政復議法》第六條的規(guī)定,可以依照本法申請行政復議:(一)警告、罰款,對吊銷許可證行政拘留行政處罰決定不服的,沒收違法所得、沒收違法財產(chǎn)、責令停產(chǎn)停業(yè)、暫停或者吊銷許可證、暫?;蛘叩蹁N許可證;

(2)不服的行政機關限制人身自由或者查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的決定;(三)對行政機關變更、吊銷、注銷許可證、執(zhí)照、資格證書、資格證書等決定不服的;(四)對行政機關作出的確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的;(五)認為行政機關侵犯了合法權(quán)利的(六)認為行政機關變更或者解除農(nóng)業(yè)合同,侵犯其合法權(quán)益的;(七)認為行政機關非法集資、非法收受財產(chǎn)的,攤派費用或者非法要求履行其他義務的;

(八)認為符合法定條件的,申請行政機關頒發(fā)許可證、資格證書、資格證書等證書,或者申請行政機關審查的,批準登記有關事項,行政機關未依法辦理的;

(九)申請支付養(yǎng)老金時,行政機關未依法履行保護人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)和受教育權(quán)的法定義務的,依法繳納社會保險費、最低生活保障費;(十)行政機關依法申請繳納養(yǎng)老金、社會保險費、最低生活保障費未繳納的;(十一)行政機關的其他具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的。如何識別拆遷領域的違法建筑,違法建筑的類型主要有:(1)未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照批準的范圍和內(nèi)容建設的;(2)自建房屋,即:,在現(xiàn)有房屋、院落、屋頂、陽臺周圍自建房屋;

(3)未經(jīng)批準在承包地、宅基地等集體土地上新建、改建、擴建的建筑物、構(gòu)筑物,集體土地使用權(quán)由農(nóng)民私人轉(zhuǎn)讓取得;

(4)新建、改建、擴建的在農(nóng)村非法占用的國有土地和集體土地上擴建建筑物、構(gòu)筑物;(五)擅自占用走廊、路旁、公共綠地、走廊、人行道等固定的亭臺樓閣、房屋等;(六)新建建筑物、構(gòu)筑物,拆遷征收范圍確定后擴建重建。違法建設的主要表現(xiàn)形式有:(1)無證擅自建設,政府出面制止,確屬違法建設;(2)在相關法律頒布前所建建筑物沒有合法或違法理論,而且法律頒布后沒有頒發(fā)證書,政府有關部門也沒有要求頒發(fā)證書;

(3)沒有證書,客觀上屬于違法建設,但在建設過程中,當事人主觀上并不知道是違法的。

(4)當事人建的樓房屬于違法建筑,但政府也違法,不出具證明甚至不予答復。(五)當事人建造的建筑物屬于違法建筑,但政府默許的;(六)通過轉(zhuǎn)讓方式從他人處取得違法建筑的;(七)棚戶區(qū);(八)在政府拆遷征收過程中非法吊銷當事人許可證,造成財產(chǎn)損失的實際上是違章建筑。

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      根據(jù)具體情況進行判斷。如果農(nóng)村唯一的住房是違章建筑,將會被強制拆除,因為這是違法行為。如果并非違章建筑,則無需進行強制拆除。
    • 怎樣辦理違法建筑強制拆除手續(xù)
      北京在線咨詢 2022-09-17
      行政機關強制拆除違法建筑物必經(jīng)程序:1、調(diào)查取證階段(案件調(diào)查及現(xiàn)場勘察記錄、調(diào)查詢問筆錄等)2、立案告知階段(立案審批表、限期拆除告知書)3、審核決定階段(處理審批表、限期拆除決定書)4、強制執(zhí)行階段(履行行政決定催告書、強制執(zhí)行決定書、強制拆除公告)