【象山土地拍賣公告】象山縣工業(yè)用地招拍掛
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時(shí)間： 2023-04-24 10:52:18
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象山縣工業(yè)用地國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓實(shí)施細(xì)則(試行)
第一條為規(guī)范工業(yè)用地國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓行為，優(yōu)化土地資源配置，促進(jìn)工業(yè)用地節(jié)約集約利用，根據(jù)國(guó)務(wù)院、國(guó)土資源部、省、市人民政府關(guān)于工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓的要求和寧波市國(guó)土局《工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓組織實(shí)施的工作程序》(甬土資發(fā)[2007]38號(hào))精神，結(jié)合本縣實(shí)際，制定本實(shí)施細(xì)則。
第二條本細(xì)則所稱工業(yè)用地，包括工業(yè)廠房用地、工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)用地以及工業(yè)企業(yè)內(nèi)部行政辦公和生活服務(wù)等配套設(shè)施用地。
本細(xì)則適用于本縣行政區(qū)域內(nèi)工業(yè)用地國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓工作。
第三條縣政府成立工業(yè)用地國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓工作協(xié)調(diào)小組，協(xié)調(diào)小組由縣政府分管領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)職能部門(mén)負(fù)責(zé)人組成，協(xié)調(diào)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在縣國(guó)土局。
縣國(guó)土局、發(fā)改局、規(guī)劃局、建設(shè)局、環(huán)保局、經(jīng)發(fā)局等有關(guān)部門(mén)以及鎮(zhèn)(鄉(xiāng))政府、街道辦事處和經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)、產(chǎn)業(yè)區(qū)管委會(huì)應(yīng)分工合作，在各自職權(quán)范圍內(nèi)做好工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓的相關(guān)工作。
(一)縣國(guó)土局會(huì)同有關(guān)部門(mén)編報(bào)年度工業(yè)用地供應(yīng)計(jì)劃;負(fù)責(zé)做好農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收報(bào)批工作;發(fā)布土地公開(kāi)出讓計(jì)劃和出讓地塊信息;編報(bào)工業(yè)用地“招拍掛”出讓方案;組織實(shí)施具體地塊的出讓;對(duì)項(xiàng)目用地進(jìn)行監(jiān)督管理。
(二)發(fā)改部門(mén)根據(jù)產(chǎn)業(yè)政策和產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，提出“招拍掛”地塊的投資標(biāo)準(zhǔn)等準(zhǔn)入條件;辦理具體工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的核準(zhǔn)、備案工作;對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督管理。
(三)規(guī)劃部門(mén)負(fù)責(zé)“招拍掛”出讓地塊的行業(yè)要求和規(guī)劃選址，擬定規(guī)劃設(shè)計(jì)條件;核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》;對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督管理。
(四)環(huán)保部門(mén)負(fù)責(zé)明確出讓地塊的環(huán)保要求;負(fù)責(zé)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)估的審批工作;結(jié)合項(xiàng)目的建設(shè)、生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督管理。
(五)縣招投標(biāo)交易中心協(xié)助縣國(guó)土局做好工業(yè)用地年度供應(yīng)計(jì)劃、出讓計(jì)劃和出讓地塊狀況、出讓公告及出讓結(jié)果公示等信息的發(fā)布。
(六)監(jiān)察部門(mén)和縣招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)監(jiān)督相關(guān)部門(mén)在工業(yè)用地“招拍掛”出讓工作中的履職情況，會(huì)同有關(guān)部門(mén)查處工業(yè)用地公開(kāi)出讓中的違紀(jì)違法案件等工作。
(七)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處和縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)、縣產(chǎn)業(yè)區(qū)管委會(huì)受縣政府和國(guó)土資源局委托，負(fù)責(zé)各自區(qū)域內(nèi)招商引資項(xiàng)目落戶工作;負(fù)責(zé)編制出讓地塊的控制性詳細(xì)規(guī)劃;負(fù)責(zé)出讓地塊的征地及地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物拆遷的政策處理工作，做好農(nóng)轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)后的凈地出讓工作，并墊付征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)和前期開(kāi)發(fā)費(fèi)用，完成“三通一平”(通電、通水、通路、平整土地)等前期開(kāi)發(fā)工作;接受意向用地者的用地預(yù)申請(qǐng);初審競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人的競(jìng)買(mǎi)資格;對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督管理，并參與竣工復(fù)核驗(yàn)收工作。
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《規(guī)定》共28條，主要明確了招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)的法律依據(jù)、原則、范圍、程序和法律責(zé)任等。它以《城市房地產(chǎn)管理法》、《土地管理法》和《〈土地管理法〉實(shí)施條例》等法律法規(guī)為依據(jù)，建立和完善了以下三個(gè)方面的制度：一是經(jīng)營(yíng)性土地使用權(quán)的招標(biāo)拍賣掛牌出讓制度；二是公開(kāi)、公平、公正的國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓組織實(shí)施程序制度；三是嚴(yán)格的法律制度?！兑?guī)定》在認(rèn)真總結(jié)各地招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)成功經(jīng)驗(yàn)、借鑒國(guó)際上通行的招標(biāo)拍賣習(xí)慣做法的基礎(chǔ)上，明確了招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)的組織實(shí)施程序，包括擬訂計(jì)劃、編制出讓文件、發(fā)布公告的方式和內(nèi)容、標(biāo)底和低價(jià)的確定、投標(biāo)開(kāi)標(biāo)程序、拍賣會(huì)和掛牌的程序等。針對(duì)實(shí)踐中普遍存在的以協(xié)議出讓方式取代或規(guī)避招標(biāo)拍賣掛牌方式出讓國(guó)有土地使用權(quán)的問(wèn)題，《規(guī)定》對(duì)應(yīng)當(dāng)以招標(biāo)拍賣掛牌方式出讓國(guó)有土地使用權(quán)而擅自采用協(xié)議方式出讓的，規(guī)定了嚴(yán)格的法律責(zé)任，即對(duì)2023-02-23183人看過(guò) -
土地管理營(yíng)業(yè)稅及附加（出讓方）：1、按轉(zhuǎn)讓價(jià)與購(gòu)置價(jià)的差價(jià)繳納5％的營(yíng)業(yè)稅。2、按繳納的營(yíng)業(yè)稅繳納7％的城建稅和3％的費(fèi)附加。印花稅和契稅（雙方）：1、按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)（合同）所載金額繳納0．05％的印花稅。2、按成交價(jià)格（合同）繳納3％的契稅（有的地方是5％）。土地稅（出讓方）：1、按取得收入減除規(guī)定扣除項(xiàng)目金額后的額，繳納土地稅。2、規(guī)定扣除項(xiàng)目：取得土地使用權(quán)所支付的金額發(fā)土地的成本、費(fèi)用轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金等。3、稅率的確定四檔：額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額的50％的部分，稅率為30％超過(guò)扣除項(xiàng)目金額的50％至100％的，稅率為40％超過(guò)扣除項(xiàng)目金額的100％至200％的，稅率為50％超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200％的，稅率為60％。加油站土地招拍掛新政策通過(guò)招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得加油站（點(diǎn)）土地使用權(quán)的，還應(yīng)提供省級(jí)人民政府商務(wù)主管部門(mén)同意申請(qǐng)人投標(biāo)或競(jìng)買(mǎi)的預(yù)核準(zhǔn)文件及國(guó)土資源部門(mén)核發(fā)的國(guó)有土地使用權(quán)拍2023-07-21485人看過(guò) -
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會(huì)理開(kāi)創(chuàng)國(guó)土資源管理工作新局面市場(chǎng)運(yùn)作土地資源變資本會(huì)理縣堅(jiān)持把經(jīng)營(yíng)土地作為經(jīng)營(yíng)城市的關(guān)鍵，做好經(jīng)營(yíng)土地文章。該縣提出了“以規(guī)劃為龍頭、以土地為軸心、以市場(chǎng)化運(yùn)作來(lái)配置土地資源”，實(shí)現(xiàn)“年年都有新發(fā)展、一年一變樣、三年大變樣”的發(fā)展目標(biāo)。1999年，他們?cè)谌萋氏惹庙懥送恋嘏馁u的第一槌，翻開(kāi)了該縣經(jīng)營(yíng)性土地使用權(quán)“招、拍、掛”的新篇章。幾年來(lái)，他們共拍賣土地80畝，實(shí)現(xiàn)收益3500萬(wàn)元，為城市建設(shè)籌集了大量的建設(shè)資金，走出了以城聚財(cái)、以城興城、滾動(dòng)發(fā)展、良性互動(dòng)的新路子。從1998年會(huì)理縣啟動(dòng)以濱河路為重點(diǎn)的縣城東區(qū)開(kāi)發(fā)以來(lái)，短短幾年時(shí)間，會(huì)理縣城就從過(guò)去的3平方公里擴(kuò)大到7平方公里，面積擴(kuò)大了一倍多。目前，已形成龍騰小區(qū)、沙田小區(qū)。會(huì)理縣通過(guò)成立土地礦產(chǎn)儲(chǔ)備整理開(kāi)發(fā)中心對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行宏觀調(diào)控。該中心嚴(yán)格實(shí)施土地供應(yīng)計(jì)劃管理，嚴(yán)格控制建設(shè)用地總量，負(fù)責(zé)對(duì)全縣的建設(shè)用地實(shí)行統(tǒng)一征用、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)2023-04-24474人看過(guò)
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土地使用權(quán)土地使用權(quán)拍賣出讓在公開(kāi)拍賣前30天發(fā)出拍賣公告。競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)并索取有關(guān)文件，向拍賣人報(bào)送參加競(jìng)買(mǎi)的有關(guān)資料，經(jīng)審核批準(zhǔn)成為競(jìng)買(mǎi)人，交納保證金，領(lǐng)取競(jìng)買(mǎi)號(hào)牌。在約定的時(shí)間、地點(diǎn)并按程序公開(kāi)拍賣：主持人介紹拍賣地塊位置、面積、用途、規(guī)劃要求及其他有關(guān)事項(xiàng)；公布拍賣起叫價(jià)。二級(jí)土地市場(chǎng)的土地使用權(quán)拍賣出讓（一）這里所指是原劃撥和出讓土地改用途和使用條件等用于經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)項(xiàng)目、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)以拍賣方式進(jìn)行和經(jīng)法院判決需拍賣用于清償債務(wù)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。1、土地使用權(quán)拍賣的前期工作2、符合城市規(guī)劃，并經(jīng)市規(guī)劃部門(mén)同意后，原土地使用者向市國(guó)土資源局申請(qǐng)將原經(jīng)批準(zhǔn)劃撥或出讓土地改變土地用途和使用條件等用于經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)項(xiàng)目用地；3、市地產(chǎn)交易中心窗口受理申請(qǐng)后，進(jìn)行初審；4、報(bào)市國(guó)土資源局審批；5、完成擬拍賣地塊的拆遷及“三通一平”工作。（由原土地使用者完成或由市土地開(kāi)發(fā)中心完成）；6、市地產(chǎn)2023-08-04480人看過(guò) -
建設(shè)用地國(guó)有土地招標(biāo)、拍賣制度一、國(guó)有土地招標(biāo)、拍賣應(yīng)遵循合法、公開(kāi)、公平、公正的原則，并接受社會(huì)和上級(jí)土地行政主管部門(mén)監(jiān)督。二、嚴(yán)格控制建設(shè)用地供應(yīng)總量，盤(pán)活現(xiàn)有建設(shè)用地，建立良好的土地供求關(guān)系。除建設(shè)項(xiàng)目選址有特殊要求外，各項(xiàng)建設(shè)需要使用國(guó)有土地的，必須在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)，凡有閑置土地可以利用的，一律不得新增加建設(shè)用地。三、嚴(yán)格限定行政劃撥供地的范圍，除按《土地管理法》和《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定可以行政劃撥供地的以外，其他建設(shè)用地必須以有償方式提供。四、嚴(yán)格限制協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)的范圍，除劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、國(guó)有企業(yè)(更多精彩文章來(lái)自“秘書(shū)不求人”)改革中處置劃撥土地使用權(quán)以及特殊用途等用地外，都不得協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)。五、協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)的出讓金，不得低于出讓底價(jià)和國(guó)家規(guī)定的最低價(jià)，協(xié)議出讓結(jié)果和地價(jià)評(píng)估結(jié)果要報(bào)上級(jí)土地行政主管部門(mén)備案，并向社會(huì)公開(kāi)，接2023-04-24322人看過(guò)
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有限責(zé)任公司遼寧華信資產(chǎn)拍賣有限公司，受有關(guān)部門(mén)委托，將于近期對(duì)萬(wàn)象集團(tuán)資產(chǎn)進(jìn)行拍賣(拍賣時(shí)間和產(chǎn)品價(jià)格另行公告)，現(xiàn)推介如下：一.電器、電腦設(shè)備包括電話機(jī)，熱水器，加濕器，裝訂器，打印機(jī)，碎紙機(jī)，網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)，掃描儀，復(fù)印機(jī)等電器、電腦設(shè)備。二.辦公家具包括班臺(tái)，班椅，茶幾，書(shū)柜，辦公桌，會(huì)議桌，電腦桌，電腦椅，沙發(fā)椅，沙發(fā)，床等辦公家具用品。三.內(nèi)蒙多倫萬(wàn)象生態(tài)有限責(zé)任公司資產(chǎn)多倫縣灤源賓館房產(chǎn)，建筑面積3759平方米，土地面積4925平方米。四.產(chǎn)品、原料包括化妝品，萬(wàn)象化裝品美容水，單甘脂，丙三醇，靈芝浸膏，尿素，白油，18醇，萬(wàn)象香皂等。五.房產(chǎn)、生產(chǎn)線陳相化裝品生產(chǎn)線，香皂生產(chǎn)線，陳相廠房，陳相鋼棚、圍欄，陳相靈芝大棚，動(dòng)物藥業(yè)房產(chǎn)及生產(chǎn)線。六.制藥設(shè)備熱循環(huán)烘箱，旋轉(zhuǎn)式壓片機(jī)，混合式制粒機(jī)，藥品拋光機(jī)，工作臺(tái)等。七.雜品包括日光燈架，節(jié)能管，工藝品，包裝膠帶，打包帶，噴碼機(jī)墨，工藝瓷瓶，地2023-04-24359人看過(guò) -
土地市場(chǎng)（一）土地使用權(quán)實(shí)行招標(biāo)拍賣掛牌，防止和避免了腐敗行為的產(chǎn)生。土地使用不公開(kāi)，難免攙雜著幕后交易一些掌管土地使用權(quán)的部門(mén)為了個(gè)人或小集團(tuán)利益，往往會(huì)借機(jī)斂財(cái)，肥了個(gè)人，害了國(guó)家，直接導(dǎo)致國(guó)有資產(chǎn)流失。（二）土地使用權(quán)實(shí)行招標(biāo)拍賣掛牌，有利于房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。土地實(shí)行公開(kāi)招標(biāo)拍賣掛牌，減少了諸多的中間環(huán)節(jié)，使倒買(mǎi)倒賣土地的空間大為減小。（三）土地使用權(quán)實(shí)行招標(biāo)拍賣掛牌，有利于土地使用權(quán)招拍掛出讓，有利于房地產(chǎn)分離，提高土地開(kāi)發(fā)效率。招拍掛的土地供應(yīng)方式，有利于土地的合理利用和整體規(guī)劃。由于實(shí)施了土地的儲(chǔ)備制度，政府將逐步把生地轉(zhuǎn)化為熟地后再進(jìn)行招拍掛，動(dòng)拆遷問(wèn)題已妥善得到解決，土地的開(kāi)發(fā)工作也已經(jīng)基本完成，周邊的市政建設(shè)將逐步完善，水、電、煤等市政都有計(jì)劃地分配到位，開(kāi)發(fā)商只要按規(guī)劃要求作好設(shè)計(jì)圖紙并得到許可后就可順利開(kāi)工了，可以專心提高建筑品質(zhì)和服務(wù)，大大縮短了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)周期，有效地控2023-08-17211人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、土地使用權(quán)招標(biāo)出讓流程1、制訂工作方案：制訂招標(biāo)前期工作方案報(bào)中心領(lǐng)導(dǎo)和局領(lǐng)導(dǎo)審定。2、編制招標(biāo)文件：根據(jù)業(yè)務(wù)處提供的地塊材料編制、印刷拍賣文件。3、發(fā)布招標(biāo)公告：出讓人至少在投標(biāo)開(kāi)始日前20天發(fā)布招標(biāo)公告，公布招標(biāo)出讓宗地的基本情況和招標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)。4、出售招標(biāo)文件：按招標(biāo)公告規(guī)定的時(shí)間出售拍賣文件，并組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘。5、組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘：組織有意向競(jìng)買(mǎi)人對(duì)擬出讓地塊進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘、答疑。6、受理投標(biāo)申請(qǐng)：在招標(biāo)公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，投標(biāo)申請(qǐng)人持投標(biāo)申請(qǐng)書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證明（另有規(guī)定除外）、法定代表人身份證復(fù)印件（或授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證復(fù)印件）辦理投標(biāo)申請(qǐng)，并繳納投標(biāo)保證金。7、審查投標(biāo)資格：根據(jù)招標(biāo)文件要求，對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人的開(kāi)發(fā)資質(zhì)、誠(chéng)信記錄等進(jìn)行審查，符合規(guī)定條件的，應(yīng)通知其參加投標(biāo)活動(dòng)。8、投標(biāo)：投標(biāo)人將在投標(biāo)截止時(shí)間前將表述投入標(biāo)箱。9、開(kāi)標(biāo)：出讓人按照招標(biāo)公告規(guī)定2024-04-24178人看過(guò) -
保證不低于土地價(jià)格的5%。為了防止出現(xiàn)意外，土地拍賣是需要有保證金才行的，一般情況來(lái)說(shuō)是需要繳納不低于土地價(jià)格的5%的保證金，有些地方可能會(huì)需要交納更多，具體還需要咨詢有關(guān)部門(mén)。一、怎么算買(mǎi)房稅費(fèi)根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，房子交易過(guò)程中需要交納以下費(fèi)用，依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下。一、契稅：一般由買(mǎi)方繳納，雙方另有約定除外。1、買(mǎi)方首購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納。2、買(mǎi)方首購(gòu)房90平方以上(含90平方)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納。3、以下情況按照3%繳納。(1)144(含144)平方以上。(2)買(mǎi)方不是首購(gòu)房。(3)車庫(kù)。(4)非普通住宅(商業(yè)用房)；這里需要提醒大家有些地方是按照140平方來(lái)區(qū)分普通住宅和非普通住宅的。二、營(yíng)業(yè)稅，一般由賣方繳納，雙方另有約定除外：房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營(yíng)業(yè)稅。三、個(gè)人所得稅，一般由賣方繳納，雙方另有約定除外。四、其他費(fèi)用。二2023-03-2174人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)土地招拍掛流程：1、國(guó)土局發(fā)布擬掛牌地塊信息；2、競(jìng)買(mǎi)人繳納保證金參加競(jìng)買(mǎi)；3、競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得后，按照合同要求繳納拆遷款，國(guó)土局負(fù)責(zé)拆遷；4、拆遷完畢，繳納土地出讓金；5、競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得后，憑《國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓成交確認(rèn)書(shū)》、《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》辦理項(xiàng)目審批等有關(guān)手續(xù)?！秶?guó)家稅務(wù)總局關(guān)于通過(guò)招拍掛方式取得土地繳納城鎮(zhèn)土地使用稅問(wèn)題的公告》第二條對(duì)以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得土地的城鎮(zhèn)土地使用稅問(wèn)題公告如下：通過(guò)招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得的建設(shè)用地，不屬于新征用的耕地，納稅人應(yīng)按照《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》（財(cái)稅〔2006〕186號(hào)）第二條規(guī)定，從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時(shí)間的，從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。2024-04-2385人看過(guò) -
土地使用權(quán)從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時(shí)間的，從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。閑置土地繳納土地使用稅需不需要繳納企業(yè)個(gè)人對(duì)于土地使用權(quán)的獲得都是需要繳納土地使用稅的，但是并不是所有土地?fù)碛腥硕紩?huì)對(duì)土地進(jìn)行使用，土地閑置的情況也是非常常見(jiàn)的，這涉及到的就是土地使用稅的繳納問(wèn)題，部分人認(rèn)為不適用的話是不用繳納土地使用稅的，也有人認(rèn)為不管怎樣都需要繳納土地使用稅。那閑置土地繳納土地使用稅到底需不需要繳納呢？閑置土地繳納土地使用稅需不需要繳納有部分企業(yè)繳納的土地使用稅與國(guó)土部門(mén)認(rèn)定書(shū)上的面積不相符，經(jīng)查證，一些“沒(méi)有利用的荒地”在申報(bào)時(shí)被忽略了。財(cái)務(wù)人員認(rèn)為，企業(yè)占地面積中含沒(méi)有利用的荒地，荒地沒(méi)有任何收益，所以就不需要繳納土地使用稅。根據(jù)新修改的《城鎮(zhèn)土地使用稅暫2023-07-05370人看過(guò)
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土地拍賣即土地使用權(quán)拍賣。在指定的時(shí)間、公共場(chǎng)合，在主持人的主持下，通過(guò)公開(kāi)競(jìng)價(jià)而定價(jià)的方式買(mǎi)賣土地使用權(quán)的行為。 在中國(guó)，其程序是：土地管理部門(mén)于公開(kāi)拍賣前30日發(fā)出拍賣公告。競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)并索取有關(guān)文件。競(jìng)買(mǎi)人向拍賣人報(bào)送參加競(jìng)買(mǎi)的... 更多>
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雙鴨山土地拍賣拍賣費(fèi)用多少香港在線咨詢 2023-05-25(一)不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的：2000元-30000元/件。 上下浮動(dòng)幅度：20% 但收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，按爭(zhēng)議標(biāo)的額的以下費(fèi)率實(shí)行分段累計(jì)收費(fèi)： 標(biāo)的額費(fèi)率 10萬(wàn)元以下的部分(含10萬(wàn)元)6% 10-50萬(wàn)元的部分(含50萬(wàn)元)5% 50-100萬(wàn)元的部分(含100萬(wàn)元)4% 100-500萬(wàn)元的部分(含500萬(wàn)元)3% 500-1000萬(wàn)元的部分(含10 -
什么是土地招拍掛湖北在線咨詢 2023-04-12什么是土地招拍掛出讓方式,具體要求內(nèi)容有哪些 土地招拍掛是國(guó)有經(jīng)營(yíng)性土地出讓的三種方式,即招標(biāo)、拍賣與掛牌。 《土地法》及國(guó)土資源部等相關(guān)部門(mén)明確規(guī)定，對(duì)于經(jīng)營(yíng)性用地必須通過(guò)招標(biāo)、拍賣或者掛牌等方式向社會(huì)公開(kāi)出讓國(guó)有土地，其含義是指，經(jīng)營(yíng)性用地必須通過(guò)上述方式出讓土地。統(tǒng)稱為招拍掛制度。 土地交易的公開(kāi)招投標(biāo)、拍賣和掛牌的共性是公開(kāi)性，但是其具體操作又有差異性，針對(duì)不同性質(zhì)的土地交易需要采取不同的 -
怎樣掛牌、拍賣國(guó)有土地招標(biāo)拍賣拍賣掛牌程序是怎樣的河南在線咨詢 2022-04-03土地招標(biāo)拍賣掛牌出讓程序： 1、對(duì)這宗地進(jìn)行評(píng)估; 2、土地所有者確定拍賣起價(jià); 3、確定拍賣公司; 4、發(fā)布拍賣公告。在中國(guó)，土地拍賣是：①土地管理部門(mén)于公開(kāi)拍賣前30日發(fā)出拍賣公告。②競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)并索取有關(guān)文件。③競(jìng)買(mǎi)人向拍賣人報(bào)送參加競(jìng)買(mǎi)的有關(guān)資料，經(jīng)審核批準(zhǔn)成為競(jìng)買(mǎi)人，交納保證金，領(lǐng)取競(jìng)買(mǎi)號(hào)牌。④在約定的時(shí)間、地點(diǎn)并按程序公開(kāi)拍賣：主持人介紹拍賣地塊位置、面積、用途、規(guī)劃要求及其他有 -
土地拍賣公告公告怎么寫(xiě)福建在線咨詢 2022-08-17一、公告名稱 土地拍賣公告 二、公告正文內(nèi)容 經(jīng)羅***人民政府批準(zhǔn),***國(guó)土資源局決定以拍賣方式出讓***地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下： (一)、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求： (二)、競(jìng)拍對(duì)象 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。 (三)土地拍賣公告——拍賣方式 本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià) -
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