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房產(chǎn)遺囑公證
來源:法律編輯整理 時間: 2023-04-21 11:40:55 145 人看過

繼承人帶著自己的身份證明,死者的死亡證明,身份信息證明,財產(chǎn)所有權(quán)證書,到公證處辦理即可。

公證程序規(guī)則

自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:

(一)自然人的身份證明,法人的資格證明及其法定代表人的身份證明,其他組織的資格證明及其負責(zé)人的身份證明;

(二)委托他人代為申請的,代理人須提交當(dāng)事人的授權(quán)委托書,法定代理人或者其他代理人須提交有代理權(quán)的證明;

(三)申請公證的文書;

(四)申請公證的事項的證明材料,涉及財產(chǎn)關(guān)系的須提交有關(guān)財產(chǎn)權(quán)利證明;

(五)與申請公證的事項有關(guān)的其他材料。

一、什么是遺囑公證?

遺囑公證是指公證處根據(jù)立遺囑人的申請,依法證明遺囑人設(shè)立遺囑行為的真實性、合法性的活動。

二、辦理遺囑公證有什么作用?

我國民法典規(guī)定,公證遺囑具有最高法律效力,“自書、代書、錄音、口頭遺囑,不得撤銷、變更公證遺囑。”因此,遺囑經(jīng)過公證以后能保證其真實合法,同時又可避免遺囑人的家屬與繼承人之間發(fā)生糾紛。

三、申辦遺囑公證應(yīng)當(dāng)如何申請?

辦理遺囑公證,由遺囑人住所地或遺囑行為發(fā)生地的公證處受理。辦理遺囑公證,申請人應(yīng)親自到公證處提出申請,并提交相關(guān)證明材料。

四、當(dāng)事人申辦遺囑公證應(yīng)當(dāng)提供那些證明材料?

當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提供下列證明、材料:

1、戶口簿或居民身份證;已出境的,提供護照或有效旅行證件、通行證的復(fù)印件,已注銷戶口的,應(yīng)提交原戶籍所在地公安派出所出具的戶籍記載情況的證明;

2、遺囑涉及的財產(chǎn)清單及財產(chǎn)的所有權(quán)證明;

3、遺囑書。

4、遺囑公證申請書(申請書內(nèi)容應(yīng)包括:遺囑人的姓名、性別、年齡、居所地、家庭狀況、工作單位、遺囑涉及的財產(chǎn)狀況等);

5、其他認為需要提供的證明、材料。

五、遺囑書應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容?

遺囑應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:

1、立遺囑人的姓名、年齡、性別等;

2、立遺囑人的家庭情況;

3、訂立遺囑的原因;

4、遺囑處分的財產(chǎn)狀況(名稱、數(shù)量、所在地點以及是否共有、抵押等);

5、處分財產(chǎn)的種類、名稱、數(shù)量和所在地等;

6、遺囑受益人姓名、性別、年齡等;

7、對財產(chǎn)及其它事務(wù)的處理意見;

8、遺囑的份數(shù)、保留以及是否有執(zhí)行人執(zhí)行等;有遺囑執(zhí)行人的,應(yīng)當(dāng)寫明執(zhí)行人的姓名、性別、年齡、住址等;

9、遺囑制作的日期以及遺囑人的簽名。

六、在辦理遺囑公證過程中,還應(yīng)注意的其他一些問題:

1、遺囑人親自到公證處有困難的,可以書面或者口頭形式請求有管轄權(quán)的公證處指派公證人員到其住所或者臨時處所辦理;

2、遺囑中一般不得包括與處分財產(chǎn)及處理死亡后事宜無關(guān)的其他內(nèi)容;

3、遺囑人未提供遺囑或者遺囑草稿的,公證人員可以根據(jù)遺囑人的意思表示代為起草遺囑,公證人員代擬的遺囑,應(yīng)當(dāng)交遺囑人核對,并由其簽名;

4、公證遺囑采用打印形式,遺囑人根據(jù)遺囑原稿核對后,應(yīng)當(dāng)在打印的公證遺囑上簽名,遺囑人不會簽名或者簽名有困難的,可以蓋章,遺囑人即不能簽字又無印章的,應(yīng)當(dāng)以按手印的方式代替;

5、公證遺囑生效前,遺囑公證卷被列為密卷,不得對外借閱,公證人員也不得對外透露遺囑內(nèi)容;

6、如果遺囑申請人要撤銷或者變更遺囑,必須經(jīng)過再公證,數(shù)份遺囑中有公證遺囑的,公證遺囑為有效遺囑,其他遺囑形式不能撤銷公證遺囑。

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    1、證明遺囑,200元,上門辦證的加收100元;2、保管遺囑,每件每年收費20元,按約定保管年限預(yù)收;3、證明清點遺產(chǎn),每宗收費400元,遺產(chǎn)保管按實際費用計收;4、確認境外遺囑效力,800元。遺囑公證的程序和條件程序1、申請與受理2、審查條件:1、遺囑人必須具有完全民事行為能力。遺囑人在立遺囑時必須精神正常,有正常的思維意識能力或語言表達能力,能夠清楚表達自己的真實意思。無民事行為能力或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。2、遺囑人的意思表示真實。遺囑的內(nèi)容必須是遺囑人自己真實意愿的表達,不存在遺囑人受脅迫、欺騙的情況,遺囑人受脅迫、欺騙所立的遺囑沒有法律效力。3、遺囑的內(nèi)容和形式不得違反法律或社會公共利益。遺囑的內(nèi)容和形式應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定,不能與之相抵觸。4、遺囑人處分的財產(chǎn)必須是其個人合法財產(chǎn)。遺囑人的財產(chǎn)涉及到夫妻共有或者家庭共有的,遺囑人只能處
    2023-08-14
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#遺產(chǎn)繼承
北京
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    遺囑公證是指公民生前對自己的財產(chǎn)作出安排,并經(jīng)國家公證機關(guān)公證,于死亡時立即發(fā)生法律效力的法律行為。 公證遺囑的內(nèi)容必須符合以下條件:遺囑人有民事行為能力、遺囑的內(nèi)容不能剝奪無行為能力或無獨立生活能力的人的繼承權(quán)以及遺囑只能處分個人合法財產(chǎn)... 更多>

    #遺囑公證
    相關(guān)咨詢
    • 遺囑可以公證房產(chǎn)嗎遺囑公證房產(chǎn)怎么辦
      西藏在線咨詢 2021-10-22
      家里的遺囑繼承不一定要公證。房產(chǎn)遺囑只要符合有效條件,就是有效的,因為公證不是遺囑的生效要件。但是,遺囑的形式很重要,公證可以避免形式缺陷造成的遺囑無效。相對各種合法的遺囑形式,公證遺囑的效力是最高的,但是并非只有通過公證的遺囑才是有效的。遺囑是否有效取決于遺囑人是否真實,處分的財產(chǎn)是遺囑人的個人合法財產(chǎn)。房地產(chǎn)遺囑公證手續(xù)一、立遺囑人應(yīng)向公證處申請,填寫公證申請書。二,提交材料包括申請人的戶口簿
    • 房產(chǎn)遺囑公正,沒房產(chǎn)證,處拒絕幫理公證遺囑?
      云南在線咨詢 2022-10-09
      是的,沒有房產(chǎn)證,就無法證明房產(chǎn)的私人歸屬性,只有房產(chǎn)屬于個人,才具備繼承條件,只有私人財產(chǎn)才可以做公證繼承。
    • 房屋遺囑公證需要什么程序房產(chǎn)證遺囑公證
      浙江在線咨詢 2022-04-04
      房屋遺囑公證需要首先到人事部門開親屬證明,再到公證部門進行公證。在公證進行之前,首先需要準備公證所需材料和公證費用。一、辦理遺囑公證需要的材料 1、權(quán)利證明(房屋產(chǎn)權(quán)證、發(fā)票等表彰遺囑人擁有所有權(quán)或者他物權(quán)的證明材料); 2、遺囑人的身份證明、戶口本; 3、房屋遺囑的話需要購房協(xié)議和購房發(fā)票; 4、單位人事部門開得遺囑人的親屬關(guān)系證明。一般公證處有準備的格式,可以向公證處索取之后,按照要求請單位的
    • 房產(chǎn)遺囑怎么辦理公證如何房產(chǎn)遺囑
      吉林省在線咨詢 2022-08-15
      當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提供下列證明、材料: 1、戶口簿或居民身份證;已出境的,提供護照或有效旅行證件、通行證的復(fù)印件,已注銷戶口的,應(yīng)提交原戶籍所在地公安派出所出具的戶籍記載情況的證明; 2、遺囑涉及的財產(chǎn)清單及財產(chǎn)的所有權(quán)證明; 3、遺囑書; 4、遺囑公證申請書(申請書內(nèi)容應(yīng)包括:遺囑人的姓名、性別、年齡、居所地、家庭狀況、工作單位、遺囑涉及的財產(chǎn)狀況等); 5、其他認為需要提供的證明、材料。
    • 房產(chǎn)有遺囑遺囑不公證怎么辦?
      黑龍江在線咨詢 2023-10-03
      一、房產(chǎn)遺囑不公證是有效的,但公證遺囑是所有遺囑中效力最強的。遺囑是否生效不在于是否經(jīng)過公證,不同的遺囑要產(chǎn)生效力所需要的條件也不同,也就是說見證遺囑即使不公正但是滿足條件還是有效的。在我國遺囑的類型和有效條件為: 1、公證遺囑,由遺囑人經(jīng)公證機關(guān)辦理。 2、自書遺囑,由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日。 3、代書遺囑,兩個以上見證人在場見證,由其中一人代書,注明年、月、日,并由代書人、其他見