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詐騙罪是指以非法占有為目的，采用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，騙取數(shù)額較大的公私財(cái)物的行為。民事欺詐行為則是指在民事活動(dòng)中，一方當(dāng)事人故意以不真實(shí)情況為真實(shí)的意思表示，使對(duì)方陷于錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，從而達(dá)到引起一定民事法律關(guān)系的不法行為。兩者都可表現(xiàn)為在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中采用欺騙方法取得對(duì)特定財(cái)物的不法占有狀態(tài)，主要區(qū)別在于：

一是民事欺詐行為的當(dāng)事人采取欺騙方法，旨在誘使對(duì)方陷入認(rèn)識(shí)錯(cuò)誤并與其交易從而獲取一定的經(jīng)濟(jì)利益，不具有非法占有公私財(cái)物的目的;而詐騙罪實(shí)施欺騙的目的是讓對(duì)方陷于錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)而處分財(cái)產(chǎn)，從而達(dá)到非法占有公私財(cái)物的目的。

二是民事欺詐行為人在簽訂合同之后，總會(huì)以積極的態(tài)度創(chuàng)造條件履行合同;詐騙行為人根本無(wú)履行誠(chéng)意或履行能力，即使有一點(diǎn)履行合同的行為，也是象征性的“虛晃一槍”。

三是民事欺詐行為人為了減輕責(zé)任可能進(jìn)行一定程度的辯解，但不會(huì)逃避承擔(dān)責(zé)任;而詐騙行為人則是要使自己逃避承擔(dān)責(zé)任，最終使對(duì)方遭受損失。

其中，是否具有非法占有的目的是二者相區(qū)分的關(guān)鍵所在。除非常典型的情況下，非法占有的目的通常都是根據(jù)一定的客觀事實(shí)來(lái)推定的。盡管“非法占有目的”屬于行為人的主觀心理狀態(tài)，但它必然通過(guò)一系列外化的客觀行為表現(xiàn)出來(lái)，我們可以根據(jù)其客觀行為表現(xiàn)以及行為效果推定行為人的主觀心理態(tài)度。

一般來(lái)講，借助合同實(shí)施詐騙犯罪的行為，在訴訟證明和司法認(rèn)定非法占有目的過(guò)程中，須綜合考慮、審查分析以下幾個(gè)要素：

1、要看合同主體身份是否真實(shí);

2、要審查行為人有無(wú)履約能力;

3、要審查行為人有無(wú)采取詐騙的行為手段;

4、要審查行為人有無(wú)履行合同的實(shí)際行動(dòng);

5、要審查行為人未履行合同的原因;

6、要審查行為人的履行態(tài)度是否積極;

7、要審查行為人對(duì)財(cái)物的主要處置形式;

8、要審查行為人的事后態(tài)度是否積極。