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二手房合同印花稅由誰交,印花稅稅率有哪些形式
來源:法律編輯整理 時間: 2023-06-27 19:04:30 303 人看過

一、二手房合同印花稅由誰交

二手房合同印花稅由合同雙方當(dāng)事人分別交納。印花稅是對經(jīng)濟(jì)活動和經(jīng)濟(jì)交往中訂立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅,印花稅的納稅人包括在中國境內(nèi)設(shè)立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會團(tuán)體、其他單位、個體工商戶和其他個人,合同的當(dāng)事人符合條件的,都有繳納印花稅。

二、印花稅稅率有哪些形式

印花稅稅率有以下兩種形式:

1.比例稅率

各類合同以及具有合同性質(zhì)的憑證,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù),營業(yè)賬簿中記載資金的賬簿,適用比例稅率:

(1)借款合同,適用0.05‰稅率;

(2)購銷合同,建筑安裝工程承包合同,技術(shù)合同,適用0.3‰稅率;

(3)加工承攬合同,建設(shè)工程勘察設(shè)計合同,貨物運(yùn)輸合同,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)或合同,營業(yè)賬簿中記載資金的賬簿,適用0.5‰稅率;

(4)財產(chǎn)租賃合同,倉儲保管合同,財產(chǎn)保險合同,股權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù),適用1‰稅率;

2.定額稅率

“權(quán)利,許可證照”和“營業(yè)賬簿”稅目中的其他賬簿,適用定額稅率,均為按件貼花,每件稅額為5元。

三、印花稅的征稅范圍

印花稅的征稅范圍是在我國境內(nèi)書立或領(lǐng)受的各種應(yīng)納稅憑證。具體包括以下幾種:

1.各類合同或具有合同性質(zhì)的憑證。包括購銷、加工承攬、技術(shù)合同或者其他具有合同性質(zhì)的憑證。

2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)。是指單位和個人產(chǎn)權(quán)的買賣、繼承、贈與等所立的書據(jù)。對土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、商品房銷售合同按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)征收印花稅。

3.營業(yè)賬簿。是指單位或者個人記載生產(chǎn)、經(jīng)營活動的財務(wù)會計核算賬簿。

4.權(quán)利、許可證照。

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    一、購房印花稅誰來交買房時,印花稅按合同額的萬分之五繳納,買賣雙方都要繳納。二手房,買方只需繳納契稅和印花稅。賣方需要交納的稅費(fèi)較多,其中就有印花稅。另有一種情況是買賣雙方達(dá)成私下協(xié)議,將所有稅費(fèi)都計算在轉(zhuǎn)讓費(fèi)用中,統(tǒng)一由買方承擔(dān)。二、股票印花稅怎么算股票印花稅計算方法:印花稅=成交金額×1‰。印花稅買賣成交一次只收一次的印花稅,此稅金由賣方承擔(dān),稅率為1‰。對于買入股票的一方來說,不用繳納印花稅。從這里就可以看出,股票印花稅是單方面收取的,賣的時候才收取,即成交金額的千分之一。一般而言,征收股票交易印花稅的目的有兩個:(一)作為普通印花稅的一個稅目,對股票交易行為征收。(二)在股票交易所得稅,難于征收的情況下,以印花稅作為股票交易所得稅的替代稅種。為了鼓勵證券投資者能夠長期持有股票,國外常常對股票買賣雙方實(shí)行差別稅率,即對賣出方實(shí)行較高稅率,對買入方則實(shí)行較低稅率或者免征。中國對股票實(shí)行
    2023-06-16
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#財稅法
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    #印花稅
    詞條

    印花稅是對經(jīng)濟(jì)活動和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受稅法規(guī)定的應(yīng)稅憑證征收。印花稅根據(jù)應(yīng)稅憑證的性質(zhì),分別按合同金額依比例稅率或者按件定額計算應(yīng)納稅額。 印花稅的納稅人包括在中國境內(nèi)設(shè)立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會團(tuán)體... 更多>

    #印花稅
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      山西在線咨詢 2021-12-17
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    • 房屋租賃合同印花稅應(yīng)由誰付及房屋租賃合同印花稅稅率是怎么規(guī)定的
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      一、房屋租賃合同印花稅應(yīng)由合同雙方誰付對于很多朋友對于房屋租賃合同印花稅該誰交付、及房屋租賃合同印花稅稅率是多少解答如下:在稅收法規(guī)上,訂立合同的雙方都是印花稅納稅義務(wù)人,即使是合同約定稅負(fù)由物業(yè)承擔(dān)。中華人民共和國印花稅暫行條例法規(guī)文號:國務(wù)院令【1988】第11號第一條在中華人民共和國境內(nèi)書立、領(lǐng)受本條例所列舉憑證的單位和個人,都是印花稅的納稅義務(wù)人(以下簡稱納稅人),應(yīng)當(dāng)按照本條例規(guī)定繳納印
    • 企業(yè)印花稅稅率調(diào)整多少,印花稅稅率調(diào)整
      山東在線咨詢 2022-04-24
      印花稅稅率是對經(jīng)濟(jì)活動和經(jīng)濟(jì)交往中設(shè)立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名。印花稅的納稅人包括在中國境內(nèi)設(shè)立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會團(tuán)體、其他單位、個體工商戶和其他個人。國務(wù)院發(fā)出通知,決定自2016年1月1日起調(diào)整證券交易印花稅中央與地方分享比例。國務(wù)院通知指出,為妥善處理中央與地方的財政分配關(guān)系,
    • 印花稅應(yīng)該怎么交?印花稅的稅率是多少
      浙江在線咨詢 2022-07-06
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