一、二手房合同印花稅由誰交
二手房合同印花稅由合同雙方當(dāng)事人分別交納。印花稅是對經(jīng)濟(jì)活動和經(jīng)濟(jì)交往中訂立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅,印花稅的納稅人包括在中國境內(nèi)設(shè)立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會團(tuán)體、其他單位、個體工商戶和其他個人,合同的當(dāng)事人符合條件的,都有繳納印花稅。
二、印花稅稅率有哪些形式
印花稅稅率有以下兩種形式:
1.比例稅率
各類合同以及具有合同性質(zhì)的憑證,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù),營業(yè)賬簿中記載資金的賬簿,適用比例稅率:
(1)借款合同,適用0.05‰稅率;
(2)購銷合同,建筑安裝工程承包合同,技術(shù)合同,適用0.3‰稅率;
(3)加工承攬合同,建設(shè)工程勘察設(shè)計合同,貨物運(yùn)輸合同,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)或合同,營業(yè)賬簿中記載資金的賬簿,適用0.5‰稅率;
(4)財產(chǎn)租賃合同,倉儲保管合同,財產(chǎn)保險合同,股權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù),適用1‰稅率;
2.定額稅率
“權(quán)利,許可證照”和“營業(yè)賬簿”稅目中的其他賬簿,適用定額稅率,均為按件貼花,每件稅額為5元。
三、印花稅的征稅范圍
印花稅的征稅范圍是在我國境內(nèi)書立或領(lǐng)受的各種應(yīng)納稅憑證。具體包括以下幾種:
1.各類合同或具有合同性質(zhì)的憑證。包括購銷、加工承攬、技術(shù)合同或者其他具有合同性質(zhì)的憑證。
2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)。是指單位和個人產(chǎn)權(quán)的買賣、繼承、贈與等所立的書據(jù)。對土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、商品房銷售合同按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)征收印花稅。
3.營業(yè)賬簿。是指單位或者個人記載生產(chǎn)、經(jīng)營活動的財務(wù)會計核算賬簿。
4.權(quán)利、許可證照。
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