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一、成立債權(quán)人委員會(huì)是什么意思債權(quán)人委員會(huì)是由債權(quán)人會(huì)議選出的債權(quán)人代表和企業(yè)職工代表或者工會(huì)代表組成的，其職權(quán)是監(jiān)督債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的管理、處分、分配；提議召開(kāi)債權(quán)人會(huì)議等職權(quán)。二、債權(quán)人委員會(huì)的作用有哪些債權(quán)人委員會(huì)的作用：對(duì)債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的管理和處分進(jìn)行監(jiān)督；對(duì)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的分配進(jìn)行監(jiān)督；提議召開(kāi)債權(quán)人會(huì)議；以及行使債權(quán)人會(huì)議委托給債權(quán)人委員會(huì)的其他職權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第六十八條債權(quán)人委員會(huì)行使下列職權(quán)：（一）監(jiān)督債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的管理和處分；（二）監(jiān)督破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分配；（三）提議召開(kāi)債權(quán)人會(huì)議；（四）債權(quán)人會(huì)議委托的其他職權(quán)。債權(quán)人委員會(huì)執(zhí)行職務(wù)時(shí)，有權(quán)要求管理人、債務(wù)人的有關(guān)人員對(duì)其職權(quán)范圍內(nèi)的事務(wù)作出說(shuō)明或者提供有關(guān)文件。管理人、債務(wù)人的有關(guān)人員違反本法規(guī)定拒絕接受監(jiān)督的，債權(quán)人委員會(huì)有權(quán)就監(jiān)督事項(xiàng)請(qǐng)求人民法院作出決定；人民法院應(yīng)當(dāng)在五日內(nèi)作出決定。三、債權(quán)人委員會(huì)的人數(shù)不能超過(guò)多少債權(quán)

一、被執(zhí)行人到期債權(quán)是什么意思人民法院可以決定被執(zhí)行人對(duì)他人執(zhí)行到期債權(quán)，凍結(jié)債權(quán)，并通知其他人向申請(qǐng)執(zhí)行人履行。該他人對(duì)過(guò)期債權(quán)有異議，申請(qǐng)執(zhí)行人要求強(qiáng)制執(zhí)行異議部分的，人民法院不予支持。利害關(guān)系人對(duì)過(guò)期債權(quán)有異議的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照民事訴訟法第二百二十七條的規(guī)定處理。對(duì)生效的法律文件確定的到期債權(quán)，其他人否認(rèn)的，人民法院不予支持。二、執(zhí)行被執(zhí)行人到期債權(quán)的具體程序及操作方式（一）請(qǐng)執(zhí)行人或被執(zhí)行人提交申請(qǐng)書(shū)?！秷?zhí)行規(guī)定》61條明確規(guī)定：“可以依申請(qǐng)執(zhí)行人或被執(zhí)行人的申請(qǐng)。”這就是說(shuō)，執(zhí)行被執(zhí)行人的到期債權(quán)，申請(qǐng)執(zhí)行人或被執(zhí)行人要向法院執(zhí)行部門提交申請(qǐng)書(shū)。（二）人民法院對(duì)被執(zhí)行人有無(wú)不能清償債務(wù)或遲延履行債務(wù)的情節(jié)以及對(duì)第三人的債權(quán)是否到期要進(jìn)行審查。（三）第三人發(fā)出履行債務(wù)通知書(shū)。執(zhí)行到期債權(quán)，應(yīng)向第三人發(fā)出代為履行債務(wù)通知書(shū)，這是法定程序。人民法院在通知第三人向申請(qǐng)執(zhí)行人或人民法院履

1、性質(zhì)不同。債權(quán)人主要是指預(yù)付款者，有權(quán)請(qǐng)求他方為特定行為的權(quán)利主體；債務(wù)人通常指根據(jù)法律或合同契約的規(guī)定，在借債關(guān)系中對(duì)債權(quán)人負(fù)有償還義務(wù)的人。2、法定義務(wù)不同。3、權(quán)利不同。在債務(wù)關(guān)系中，負(fù)有收回債務(wù)權(quán)利的人，也就是借錢出去的那個(gè)人就是債權(quán)人，對(duì)于債務(wù)人就是負(fù)擔(dān)了償還債務(wù)的義務(wù)就屬于債務(wù)人，區(qū)別在于雙方的權(quán)利與義務(wù)都不相同。債權(quán)人處于相對(duì)主動(dòng)的位置，而債務(wù)人則往往屬于被動(dòng)方，通俗的說(shuō)，債權(quán)人就是借貸關(guān)系中的放錢人，而債務(wù)人則為借錢的人，當(dāng)借錢的人不按約定還錢時(shí)，放錢的人有權(quán)要求借錢人在一定的時(shí)間內(nèi)還清債務(wù)或是請(qǐng)求法院強(qiáng)制執(zhí)行。一、抵押權(quán)人和抵押人的區(qū)別抵押權(quán)人和抵押人的區(qū)別：1、定義不同：抵押人，是指為擔(dān)保自己或他人履行債務(wù)，而向債權(quán)人提供抵押擔(dān)保的人。抵押人可以為債務(wù)人本人，也可以是債務(wù)人和債權(quán)人以外的第三人。在抵押擔(dān)保中，抵押人的確定應(yīng)當(dāng)以抵押合同為標(biāo)準(zhǔn)，抵押合同中與債權(quán)人相對(duì)應(yīng)

債權(quán)人行使撤銷權(quán)的方式：在債務(wù)人實(shí)施放棄其債權(quán)、放棄債權(quán)擔(dān)保、無(wú)償或明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)等行為，且影響債權(quán)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，債權(quán)人可以撤銷債務(wù)人行為。并且撤銷權(quán)應(yīng)當(dāng)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。一、雙方債務(wù)兩清如何撤銷執(zhí)行可以行使撤銷權(quán)來(lái)撤銷執(zhí)行，因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人也可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。可見(jiàn)所謂撤銷權(quán)，就是指當(dāng)債務(wù)人放棄對(duì)第三人的到期債權(quán)、實(shí)施無(wú)償轉(zhuǎn)讓或者以明顯不合理的低價(jià)處分財(cái)產(chǎn)的行為而有害于債權(quán)人的債權(quán)時(shí)，債權(quán)人可以依法請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。撤銷權(quán)與代位權(quán)都是債的保全制度中的典型方式。撤銷權(quán)行使應(yīng)在除斥期間內(nèi)，《民法典》第五百四十一條，撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一

優(yōu)先債權(quán)人指的是公司債權(quán)人在債務(wù)高于債權(quán)無(wú)力償還時(shí)，或在公司正式宣布破產(chǎn)時(shí)，如在索償或以其財(cái)產(chǎn)抵償債權(quán)人的損失時(shí)，其為優(yōu)先于別的債權(quán)人。先債權(quán)，劣質(zhì)債權(quán)的對(duì)稱。是指可以先于一般債權(quán)得到清償?shù)膫鶛?quán)。民法中有財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債權(quán)，海商法中因共同債權(quán)人的利益而支付的費(fèi)用，均屬優(yōu)先債權(quán)。在破產(chǎn)法中，能先于破產(chǎn)債權(quán)得到清償?shù)膫鶛?quán)均屬優(yōu)先債權(quán)，如債權(quán)人對(duì)債務(wù)人所享有的有財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債權(quán)、受理破產(chǎn)案件的法院所收取的訴訟費(fèi)用、破產(chǎn)企業(yè)支付給清算組織的勞動(dòng)報(bào)酬以及其他破產(chǎn)費(fèi)用，均屬于優(yōu)先債權(quán)。只有優(yōu)先債權(quán)得到清償后，一般債權(quán)才有機(jī)會(huì)得到清償。優(yōu)先小債權(quán)人的優(yōu)先債權(quán)范圍1.稅收稅收債權(quán)是一種特殊債權(quán)，它與一般債權(quán)的不同主要表現(xiàn)在：第一，稅收債權(quán)產(chǎn)生的法律基礎(chǔ)是公法而非私法，稅收債權(quán)是公法上的權(quán)利，它所體現(xiàn)的不是平等主體之間的交易關(guān)系，而是管理者與被管理者之間的稅收征納關(guān)系;第二，稅收債權(quán)的權(quán)利主體是國(guó)家，因而具有不同

公司注銷債權(quán)人公告是由于公司注銷，會(huì)影響到債權(quán)人的利益，所以要及時(shí)通知債權(quán)人而發(fā)布的公告。清算組應(yīng)當(dāng)自成立之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人，并于六十日內(nèi)在報(bào)紙上公告。債權(quán)人應(yīng)當(dāng)自接到通知書(shū)之日起三十日內(nèi)，未接到通知書(shū)的自公告之日起四十五日內(nèi)，向清算組申報(bào)其債權(quán)。一、公司注銷公示需要多久1、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)投資人自行清算的，應(yīng)當(dāng)在清算前15日內(nèi)書(shū)面通知債權(quán)人，無(wú)法通知的，應(yīng)當(dāng)予以公告。債權(quán)人應(yīng)當(dāng)在接到通知之日起30日內(nèi)，未接到通知的應(yīng)當(dāng)在公告之日起60日內(nèi)，向投資人申報(bào)其債權(quán)。2、合伙企業(yè)清算人應(yīng)自被確定之日起10日內(nèi)將合伙企業(yè)解散事項(xiàng)通知債權(quán)人，并于60日內(nèi)在報(bào)紙上公告。債權(quán)人應(yīng)當(dāng)自接到通知書(shū)之日起起30日內(nèi)，未接到通知書(shū)的自公告之日起45日內(nèi)，向清算人申報(bào)債權(quán)。3、公司合并的，合并各方應(yīng)當(dāng)自合并決議作出之日起10日內(nèi)通知各自的債權(quán)人，并于30日內(nèi)在報(bào)紙上公告;債權(quán)人自接到通知書(shū)之日起30日內(nèi)，未接到通

債權(quán)轉(zhuǎn)換所有權(quán)是指?jìng)鶛?quán)轉(zhuǎn)換所有權(quán)，債權(quán)人依法享有在中國(guó)國(guó)內(nèi)設(shè)立的有限責(zé)任公司或股份有限公司的債權(quán)，轉(zhuǎn)換為公司所有權(quán)，增加公司注冊(cè)資本的行為?！豆咀?cè)資本注冊(cè)管理規(guī)定》已經(jīng)通過(guò)中華人民共和國(guó)國(guó)家工商行政管理總局局務(wù)會(huì)審議，現(xiàn)在發(fā)表，自2014年3月1日起實(shí)施。第七條債權(quán)人可以依法將在中國(guó)國(guó)內(nèi)設(shè)立的公司的債權(quán)轉(zhuǎn)換為公司的所有權(quán)。轉(zhuǎn)為公司所有權(quán)的債權(quán)應(yīng)符合以下情況之一：（一）債權(quán)人履行與債權(quán)對(duì)應(yīng)的合同義務(wù)，不違反法律、行政法規(guī)、國(guó)務(wù)院決定或公司章程的禁止規(guī)定（二）經(jīng)人民法院生效審判或仲裁機(jī)構(gòu)裁決確認(rèn)（三）公司破產(chǎn)重組或和解期間，被人民法院認(rèn)可的重組計(jì)劃或裁定認(rèn)可的和解協(xié)議。轉(zhuǎn)為公司所有權(quán)的債權(quán)有兩個(gè)以上的債權(quán)人的，債權(quán)人必須分割債權(quán)。債權(quán)變更為公司所有權(quán)的，公司必須增加注冊(cè)資本。可以作為債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)的情形根據(jù)《公司債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)登記管理辦法》（國(guó)家工商行政管理總局令第57號(hào)）第三條的規(guī)定，可以作為債

根據(jù)我國(guó)的民法典規(guī)定，一般情況下，債權(quán)債務(wù)結(jié)算賬戶又可以被叫作往來(lái)結(jié)算賬戶，一般是用來(lái)核算和監(jiān)督企業(yè)同其他單位，或者個(gè)人之間往來(lái)結(jié)算業(yè)務(wù)的賬戶。通常會(huì)包括：應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款、應(yīng)收股利、其他應(yīng)收款等。其借方記增加額，貸方記減少額，期末有余額一般在借方。一、公司注銷清算的程序在公司注銷前，公司應(yīng)該先進(jìn)行注銷前的清算。公司注銷前清算的賬務(wù)處理分為以下幾個(gè)步驟：先編制公司解散的資產(chǎn)負(fù)債表；然后核算清算費(fèi)用；核算變賣財(cái)產(chǎn)物資的損益；再接下來(lái)核算并收回公司賬面?zhèn)鶛?quán)，清償公司債務(wù)及核算公司損益；再核算彌補(bǔ)以前年度虧損；核算剩余財(cái)產(chǎn)及其分配；最后編制清算損益表和清算結(jié)束的資產(chǎn)負(fù)債表。下面具體介紹一下公司注銷前清算的賬務(wù)處理。在公司清算前，應(yīng)當(dāng)于公司終止經(jīng)營(yíng)日編制資產(chǎn)負(fù)債表，和正常經(jīng)營(yíng)日的資產(chǎn)負(fù)債表的編制是一致的。在公司注銷清算過(guò)程中，要設(shè)置清算費(fèi)用和清算損益兩個(gè)基本賬戶。清算費(fèi)用用于專門核算公

可轉(zhuǎn)債全稱為可轉(zhuǎn)換公司債券。在目前國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，就是指在一定條件下可以被轉(zhuǎn)換成公司股票的債券。可轉(zhuǎn)債具有債權(quán)和期權(quán)的雙重屬性，其持有人可以選擇持有債券到期，獲取公司還本付息；也可以選擇在約定的時(shí)間內(nèi)轉(zhuǎn)換成股票，享受股利分配或資本增值。所以投資界一般戲稱，可轉(zhuǎn)債對(duì)投資者而言是保證本金的股票。也就是在轉(zhuǎn)換期內(nèi)用一定的價(jià)格轉(zhuǎn)換成為股票（公告）例如某某股票有可轉(zhuǎn)債，約定未來(lái)可以通過(guò)一定的價(jià)格轉(zhuǎn)換成為股票但是你不確定這個(gè)股票未來(lái)是否升，你買入可轉(zhuǎn)債，如果股票表現(xiàn)不佳，你就獲得利息。如果股票上漲很多，你可以選擇轉(zhuǎn)換成為股票獲利。一、股份公司股份回購(gòu)條件公司只能在特定情況下收購(gòu)股東的股權(quán)。對(duì)于有限責(zé)任公司，有下列情形之一的，對(duì)股東會(huì)該項(xiàng)決議投反對(duì)票的股東可以請(qǐng)求公司按照合理的價(jià)格收購(gòu)其股權(quán)：（1）公司連續(xù)五年不向股東分配利潤(rùn)，而公司該五年連續(xù)盈利，并且符合本法規(guī)定的分配利潤(rùn)條件的；（2）公司合并、分立、轉(zhuǎn)讓

對(duì)政府的債權(quán)是指在法律許可的情況下，中央銀行可通過(guò)采取直接向政府提供短期貸款或購(gòu)買政府債券等方式向政府提供資金支持。具體包括中央銀行持有的國(guó)庫(kù)券、政府債券、財(cái)政短期貸款、對(duì)國(guó)庫(kù)的貸款等。一、債權(quán)融資的種類包括哪些公司融資可以分為兩大類：債權(quán)融資和股權(quán)融資。債權(quán)融資包括銀行貸款、銀行短期融資、企業(yè)債券、金融租賃、政府貼息貸款、民間信貸、政府間貸款等;股權(quán)融資是指企業(yè)的股東愿意讓出部分企業(yè)所有權(quán)，通過(guò)企業(yè)增資的方式引進(jìn)新的股東的融資方式。二、債權(quán)與債券的區(qū)別是什么債權(quán)與債券的區(qū)別：債權(quán)是一種權(quán)利，債券是一種金融憑證，兩者無(wú)關(guān)。但債券持有人擁有的權(quán)利是債權(quán)。債權(quán)是一方要求另一方為某些行為的私人法律權(quán)利，是要求債務(wù)人履行債務(wù)的權(quán)利基礎(chǔ)，只在債權(quán)人和債務(wù)人之間工作。債券是政府、企業(yè)、銀行等債務(wù)人按照法定程序發(fā)行的有價(jià)證券，以籌集資金，并承諾在指定日期償還本息。三、公債包括哪些？公債包括：1、根據(jù)發(fā)行

不動(dòng)產(chǎn)債是一個(gè)法律詞匯，是人身債的對(duì)稱。不動(dòng)產(chǎn)債一般專指，一種有不動(dòng)產(chǎn)5折抵押、直接登記的、可快速轉(zhuǎn)押變現(xiàn)的、信用良好、風(fēng)險(xiǎn)對(duì)沖支持的債權(quán)資產(chǎn)。不動(dòng)產(chǎn)債通常有以下的5個(gè)特點(diǎn)：1、不動(dòng)產(chǎn)要直接抵押；2、資金要直接交接；3、需要5成的抵押率；4、信用良好；5、對(duì)沖資產(chǎn)。一、擔(dān)保的房子和抵押的房子一樣嗎擔(dān)保的房子和抵押的房子是不一樣的，擔(dān)保包括抵押，擔(dān)保的房子不一定是抵押的房子。擔(dān)保，是指在借貸、買賣、貨物運(yùn)輸、加工承攬等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，債權(quán)人為保障其債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，要求債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保的合同。擔(dān)保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金五種。抵押是擔(dān)保的一種方式，一般適用于不動(dòng)產(chǎn)，無(wú)需轉(zhuǎn)移占有，要登紀(jì)，如果不登記，抵押合同時(shí)生效的，但是抵押權(quán)不生效，此時(shí)抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人登記。抵押也屬于擔(dān)保，擔(dān)保分為實(shí)物擔(dān)保和第三方擔(dān)保。實(shí)物擔(dān)保其實(shí)就是抵押，比如用房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)作為抵押物向銀行申請(qǐng)貸款；而第三方擔(dān)保

債權(quán)性投資，是指為取得債權(quán)所作的投資，如購(gòu)買國(guó)庫(kù)券、公司債券等。債券是一種定約證券，它以契約的形式明確規(guī)定投資企業(yè)與被投資企業(yè)的權(quán)利與義務(wù)。一、債權(quán)性投資的分類（一）以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益的投資。這種投資包括交易性投資和指定為公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益的投資。其中，交易性投資是指為了從價(jià)格的短期波動(dòng)中獲利而購(gòu)置和持有的債權(quán)性金融資產(chǎn)；指定為公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益的投資是指符合以下條件之一的債權(quán)性金融資產(chǎn)：該項(xiàng)指定可以消除或明顯減少由于該金融資產(chǎn)的計(jì)量基礎(chǔ)不同所導(dǎo)致的相關(guān)利得或損失在確認(rèn)或計(jì)量方面不一致的情況；企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理或投資策略的正式書(shū)面文件已載明，該金融資產(chǎn)組合或該金融資產(chǎn)和金融負(fù)債組合，以公允價(jià)值為基礎(chǔ)進(jìn)行管理、評(píng)價(jià)并向關(guān)鍵管理人員報(bào)告。（二）貸款和應(yīng)收款項(xiàng)是指企業(yè)購(gòu)置和持有的在活躍市場(chǎng)中沒(méi)有報(bào)價(jià)、回收金額固定或可確定的非衍生金融資產(chǎn)。（三）持有至到期投資

一、民法典債權(quán)是什么意思民法典中的債權(quán)指的是因合同、侵權(quán)行為、無(wú)因管理、不當(dāng)?shù)美蚱渌梢?guī)定所產(chǎn)生的，權(quán)利人要求特定義務(wù)人采取一定或不采取一定行為的一種權(quán)利。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一百一十八條民事主體依法享有債權(quán)。債權(quán)是因合同、侵權(quán)行為、無(wú)因管理、不當(dāng)?shù)美约胺傻钠渌?guī)定，權(quán)利人請(qǐng)求特定義務(wù)人為或者不為一定行為的權(quán)利。二、債權(quán)申報(bào)方式有哪些債權(quán)人申報(bào)債權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)書(shū)面說(shuō)明債權(quán)的數(shù)額和有無(wú)財(cái)產(chǎn)擔(dān)保，并提供如下證據(jù)：（1）債權(quán)證明。即證明債權(quán)的真實(shí)性、有效性的文件，如合同、借據(jù)、法院判決等。（2）身份證明。債權(quán)人自己申報(bào)的應(yīng)當(dāng)提交合法有效的身份證明，代理申報(bào)人應(yīng)當(dāng)提交委托人的有效身份證明、授權(quán)委托書(shū)和債權(quán)證明。（3）擔(dān)保證明。申報(bào)的債權(quán)有財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)提交證明財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的證據(jù)。破產(chǎn)案件受理后，債權(quán)人向人民法院提起新訴訟的，應(yīng)予駁回。其起訴不具有債權(quán)申報(bào)的效力。三、債權(quán)產(chǎn)生的原因是

擔(dān)保債權(quán)是指因擔(dān)保產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。債權(quán)擔(dān)保是在國(guó)際借貸中，貸款人要求借款人提供各種擔(dān)保，以確保其貸款能得到償還。有人的擔(dān)保、物的擔(dān)保等主動(dòng)擔(dān)保形式和消極擔(dān)保形式。人的擔(dān)保即信用擔(dān)保，指擔(dān)保人為借款人向貸款人提供保證，如借款人不履行債務(wù)，由擔(dān)保人負(fù)責(zé)履行。一、銀行的擔(dān)保貸款流程怎么規(guī)定的如果是一般擔(dān)保銀行要先清收貸款人無(wú)果后才可向擔(dān)保人提出執(zhí)行擔(dān)保責(zé)任，如果是連帶責(zé)任銀行就可根據(jù)情況選擇擔(dān)保人或貸款人來(lái)履行還款義務(wù)。銀行一般都是連帶責(zé)任擔(dān)保，所以銀行可以向擔(dān)保人提出還貸要求，但如果擔(dān)保人能有效的提供借款人也就是貸款人的詳細(xì)情況并向銀行明確該借款人具備還款能力；銀行一般都是先向借款人催收的。如確實(shí)無(wú)法催收成功，才會(huì)回頭來(lái)向擔(dān)保人提示履行擔(dān)保義務(wù)的。二、抵押貸款需要擔(dān)保公司擔(dān)保嗎1、住房置業(yè)擔(dān)保公司便是適應(yīng)上述住房貸款擔(dān)保方式而創(chuàng)新的產(chǎn)物。按照《辦法》的規(guī)定，住房置業(yè)擔(dān)保是指：在借款人（購(gòu)房者