辦假離婚賣房子的流程
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-11 17:42:22
112 人看過(guò)
一、假離婚賣房流程
1、假離婚不能到法院辦理，只能是夫妻雙方自己協(xié)議離婚事宜，離婚首先要有離婚協(xié)議書，對(duì)共有的財(cái)產(chǎn)做出分離說(shuō)明。
2、離婚協(xié)議書簽訂以后，就可以拿著雙方的身份證件·結(jié)婚證·離婚協(xié)議書到當(dāng)?shù)氐拿裾洲k理離婚手續(xù)。
3、民政部門對(duì)離婚請(qǐng)求審核以后，就可以辦理離婚登記，頒發(fā)離婚證書。
4、辦理完離婚手續(xù)，就可以將房產(chǎn)放到中介進(jìn)行房產(chǎn)交易。
5、房產(chǎn)買賣過(guò)后，一般是半年之后可以再次購(gòu)房，這個(gè)沒有時(shí)間規(guī)定。夫妻雙方復(fù)婚是沒有時(shí)間限制的，雙方可以在房產(chǎn)交易結(jié)束以后隨時(shí)到民政局復(fù)婚，但是為了保險(xiǎn)起見都是房產(chǎn)交易后一年以后再?gòu)?fù)婚。
二、假離婚賣房的注意事項(xiàng)
1、首先假離婚是違反法律規(guī)定的，一旦被發(fā)現(xiàn)有假離婚的嫌疑，就會(huì)受到司法懲罰，嚴(yán)重的還會(huì)涉及到更嚴(yán)重的處罰。
2、假離婚造成的生活煩惱也是很多的，有很多的夫妻因?yàn)檗k理假離婚手續(xù)以后，為了掩人耳目而分居生活產(chǎn)生感情隔閡。雙方在因?yàn)榧匐x婚的事情而耿耿于懷就更加會(huì)分離夫妻感情，導(dǎo)致較后夫妻真的假戲真做。
3、假離婚有的時(shí)候很可能是另一方想要解除婚期關(guān)系而行使的另一種離婚方式，為了騙得離婚手續(xù)而以買賣房產(chǎn)避稅為由辦理假離婚。離婚手續(xù)辦理過(guò)后，財(cái)產(chǎn)沒有按照正常的離婚財(cái)產(chǎn)比例分配，另一方又將假的離婚做成真的離婚，那么財(cái)產(chǎn)沒有得到公平分配的一方就會(huì)人財(cái)兩空。
4、假離婚以后半年以上才可以購(gòu)買新房，買房一年以后才可以復(fù)婚，而且要將自己的名字加進(jìn)新的房產(chǎn)證就需要繳納稅費(fèi)，所以只能是做為婚前房產(chǎn)處理，以后感情若發(fā)生變化，房產(chǎn)就不是共有房產(chǎn)，而是房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)所有人的婚前房產(chǎn)，不在離婚房產(chǎn)分離。對(duì)于沒有得到房屋產(chǎn)權(quán)的一方來(lái)說(shuō)是有很大風(fēng)險(xiǎn)的。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
辦假離婚買房后賣房流程是應(yīng)該如何的
209人看過(guò)
-
離婚后賣房子需要對(duì)方簽字嗎，離婚后賣房的流程
268人看過(guò)
-
最新的假離婚買房流程
67人看過(guò)
-
假離婚首套房辦理流程是怎樣
117人看過(guò)
-
成都買房辦假離婚的流程、后果是什么
419人看過(guò)
-
假離婚買房流程怎么走
91人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多假離婚相關(guān)文章
-
結(jié)婚證按揭的房子出賣的方式如下：1、采用轉(zhuǎn)按揭的方式出售房屋，這種方式需要經(jīng)貸款銀行同意，由房屋的購(gòu)買人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款；2、房主可申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，在貸款償還完之后，就能夠辦理房屋出售和房屋更名手續(xù)；3、可以通過(guò)在交易中留有尾款，等到房主用前期支付的錢江房貸還清在辦理奉命過(guò)戶手續(xù)的方法。一、按揭的房子出賣的流程如下：1、買賣雙方簽訂貸款合同，并約定誰(shuí)來(lái)還款，稅費(fèi)繳納方；2、銀行貸款審核通過(guò)后辦理結(jié)清貸款；3、結(jié)清貸款后在注銷他權(quán)；4、注銷他權(quán)后辦理過(guò)戶手續(xù)；5、過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后把產(chǎn)權(quán)證交到銀行；6、銀行放款，交易結(jié)束。二、按揭和貸款的區(qū)別如下：1、貸款時(shí)，借款人必須先提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件，然后用證件辦理他項(xiàng)產(chǎn)權(quán)證，最后用于抵押辦理貸款，按揭就相對(duì)方便；2、貸款的利息要比按揭貸款高。在還清貸款前，房子所有權(quán)不屬于業(yè)主，違約了銀行也是有權(quán)處理房子的；總的來(lái)說(shuō)，按揭的房子賣的2023-06-3059人看過(guò) -
假離婚假離婚流程：1、夫妻雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，寫下離婚協(xié)議書。2、帶上雙方證件，包括戶口本，身份證，結(jié)婚照，離婚協(xié)議書，免冠照片到所在地民政局辦理離婚登記。3、民政部門經(jīng)過(guò)審查，核實(shí)以后發(fā)放離婚證，并注銷結(jié)婚照，待當(dāng)事人取得離婚證時(shí)，即解除夫妻關(guān)系。1、初審：由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。2、評(píng)估：申請(qǐng)人持《抵押物審核評(píng)估通知單》到中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購(gòu)買的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評(píng)估。3、審核：申請(qǐng)人持評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。4、辦理?yè)?dān)保手續(xù)：申請(qǐng)人持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理?yè)?dān)保手續(xù)。如果選擇抵押+保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)2023-05-03105人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)賣房流程主要包括以下步驟：首先，需簽署正式的房屋買賣合同；其次，請(qǐng)您務(wù)必?cái)y帶身份證件、婚姻狀況證明、購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)簽訂的購(gòu)房合同以及房屋的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)資料前往當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門提交申請(qǐng)；待相關(guān)方面進(jìn)行嚴(yán)格的審核通過(guò)后，根據(jù)要求支付相應(yīng)的稅費(fèi)；最后，在完成所有手續(xù)并繳納完稅費(fèi)之后，即可辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，屆時(shí)，房地產(chǎn)管理部門將為您頒發(fā)過(guò)戶單以示確認(rèn)。《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源2024-04-27409人看過(guò) -
離婚協(xié)議雙方協(xié)商分割方法，簽訂離婚協(xié)議?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l【離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理】離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零八十九條【離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)清償】離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。2023-06-13284人看過(guò)
-
法律綜合知識(shí)在締結(jié)合法婚姻關(guān)系后，若所涉及的房屋尚未售出，并且被認(rèn)定為夫妻雙方的共有財(cái)產(chǎn)，根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，雙方當(dāng)事人可以協(xié)商決定該不動(dòng)產(chǎn)的分配方案；倘若無(wú)法達(dá)成共識(shí)，交由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰枚ǎ⒁罁?jù)房地產(chǎn)的實(shí)際狀況及可能帶來(lái)的影響，例如考慮到對(duì)未成年子女、女性配偶以及無(wú)過(guò)失方權(quán)益的保護(hù)等因素，作出合理的司法判決。然而，如果該房產(chǎn)權(quán)屬屬于其中一方的私有財(cái)產(chǎn)，離婚問題就不能在財(cái)產(chǎn)分割上加以處理，其所有權(quán)應(yīng)保持原狀，繼續(xù)歸屬于房地產(chǎn)所有人所有?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十八條夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予2024-08-21423人看過(guò) -
婚房1、假離婚變真離婚的，如果房屋分割明顯不公平，存在欺詐等行為的，可以去法院起訴，要求重新分割。法律上沒有假離婚的說(shuō)法，當(dāng)事人雙方領(lǐng)取了結(jié)婚證就是已經(jīng)離婚了，如果需要復(fù)婚必須要雙方都同意。2、法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋(一)》第七十條，夫妻雙方協(xié)議離婚后就財(cái)產(chǎn)分割問題反悔，請(qǐng)求撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求。一、離婚協(xié)議簽好后悔了算一方違約嗎夫妻一方簽訂完離婚協(xié)議后，如果還沒有完成離婚登記的，可以反悔重新協(xié)議財(cái)產(chǎn)分割，協(xié)議不成的，可以由法院判決。若已完成離婚登記的，可以在一年內(nèi)向法院提出撤銷或變更協(xié)議，但協(xié)議不存在訂立時(shí)欺詐、脅迫情形的，法院駁回當(dāng)事人請(qǐng)求。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第七十條規(guī)定，夫妻雙方協(xié)議離婚后就財(cái)產(chǎn)分割問題反悔，請(qǐng)求撤銷財(cái)產(chǎn)分2023-03-15210人看過(guò) -
離婚后買賣房屋，要看《房屋所有權(quán)證》上登記的是一個(gè)人的姓名還是兩個(gè)人的姓名，如果登記的還是兩個(gè)人的姓名，辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)候依然要兩個(gè)人一起去簽字的。如果是一方房產(chǎn)，那么可以一個(gè)人決定買賣房屋，如果是夫妻共同房產(chǎn)，必須先過(guò)戶給一方，才可以銷售房產(chǎn)的。房產(chǎn)證過(guò)戶辦理流程：一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)；三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；1.申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件；2.代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件；其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明；3.被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；4.被繼承人的死亡證明；5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明；6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明；7.公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料；四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)；五、到“契稅、印2023-06-22307人看過(guò) -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)賣房流程如下：（一）發(fā)布或了解房源信息；（二）看房、挑房；（三）買賣雙方初步達(dá)成意向、買方交付定金；（四）談判簽約，買方向賣方支付首付款；（五）繳納相關(guān)稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶；（六）買方支付剩余房款；（七）交房?；榍胺孔淤u掉再買房子屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前房子賣掉再買房子是否屬于共同財(cái)產(chǎn)分兩種情況：1．婚后再買的房產(chǎn)還是登記在一方名下的，該房屋屬于出資購(gòu)房一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，此時(shí)再買房子也屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方個(gè)人的財(cái)產(chǎn)不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚前財(cái)產(chǎn)在婚后的形式轉(zhuǎn)化，不影響該財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)?；楹蠓蚱抟环接脗€(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)得的房屋，僅僅是夫妻一方個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)由貨幣形式轉(zhuǎn)化為房屋。因此，夫妻一方以婚前存款在婚后購(gòu)置的房屋，仍然屬于購(gòu)置方的婚前財(cái)產(chǎn)，如果對(duì)方?jīng)]有出資，則不能主張享有房屋的份額。2．婚后再買的房產(chǎn)是登記在夫妻雙方名下的，該房屋屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，但法院在審理離婚案件2023-07-28267人看過(guò)
-
離婚析產(chǎn)離婚房屋析產(chǎn)之后，登記在自己的名下，可以隨自己的心意進(jìn)行買賣。1、買賣前的產(chǎn)權(quán)審核：首先，要仔細(xì)查看業(yè)主的房產(chǎn)證，注意房產(chǎn)證上有幾個(gè)人的署名。2、交定金與簽合同：看好房子，確定房屋產(chǎn)權(quán)后，交定金就是順理成章的事。但千萬(wàn)不要忽視這個(gè)小小的環(huán)節(jié)，交定金也是有竅門的。所以當(dāng)交易進(jìn)行到這個(gè)環(huán)節(jié)時(shí)，請(qǐng)多留個(gè)心眼。3、贖樓：贖樓是一門大學(xué)問，不同贖樓方式費(fèi)用不同、供樓時(shí)間不同、面臨的風(fēng)險(xiǎn)也不同。一般來(lái)說(shuō)，贖樓是業(yè)主方的責(zé)任。4、付首期及資金管理：除了產(chǎn)權(quán)問題之外，自主交易需要擔(dān)心的第二大問題就是資金管理。事實(shí)上，資金管理目前已成體系，買賣雙方按照既成規(guī)定來(lái)做，風(fēng)險(xiǎn)很小。無(wú)論是通過(guò)何種方式交易，首期款必須放銀行管理。5、簽訂買賣合同：在交定金環(huán)節(jié)，記者已經(jīng)提前知會(huì)：自主交易可以先簽訂一個(gè)書面協(xié)議，這個(gè)協(xié)議與普通的中介的居間合同非常類似，只是缺少了中介那部分內(nèi)容。6、選銀行和辦按揭：如果不是一次性付款，買2023-03-0177人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)夫妻雙方協(xié)議離婚的，辦理完離婚手續(xù)，就可以將房產(chǎn)放到中介進(jìn)行房產(chǎn)交易。房產(chǎn)買賣過(guò)后，一般是半年之后可以再次購(gòu)房，這個(gè)沒有時(shí)間規(guī)定。夫妻雙方復(fù)婚是沒有時(shí)間限制的，雙方可以在房產(chǎn)交易結(jié)束以后隨時(shí)到民政局復(fù)婚，但是為了保險(xiǎn)起見都是房產(chǎn)交易后一年以后再?gòu)?fù)婚。《民法典》第一千零八十三條離婚后，男女雙方自愿恢復(fù)夫妻關(guān)系的，必須到婚姻登記機(jī)關(guān)進(jìn)行復(fù)婚登記。2024-05-06414人看過(guò) -
產(chǎn)品置業(yè)顧問本身應(yīng)該精通房產(chǎn)的相關(guān)基礎(chǔ)知識(shí);另外應(yīng)該熟悉售樓的循環(huán)流程,應(yīng)該掌握銷售技巧如談判技巧,話術(shù)技巧,產(chǎn)品銷售的語(yǔ)言技巧,電話跟進(jìn)的銷售技巧以及銷售說(shuō)服技巧等等,其還應(yīng)該快速分析出客戶的購(gòu)買行為決策和心理,并熟練應(yīng)用拉銷比較等等的諸多應(yīng)用技巧!!置業(yè)顧問擔(dān)任著買賣的中間人和項(xiàng)目的代言人，一個(gè)項(xiàng)目的銷售隊(duì)伍幾乎承接著與該項(xiàng)目有關(guān)的所有客戶的接訪，無(wú)論是成交與否?？蛻糇叱鍪蹣翘帟r(shí)都在會(huì)頭腦中形成關(guān)于樓盤的形象，這形象的來(lái)源是銷售隊(duì)伍。所以我們提出的口號(hào)是——也許顧客不會(huì)在售樓部留下什么;但一定要讓他帶走什么。樓盤以什么樣的形象矗立于公眾，甚至經(jīng)營(yíng)者展現(xiàn)了怎樣的姿態(tài)，全在于第一線上第一時(shí)間與客戶交鋒的銷售人員。這關(guān)系到企業(yè)品牌的建立與附加價(jià)值的產(chǎn)生。所以，今后房地產(chǎn)對(duì)置業(yè)顧問的要求不僅僅是銷售更是體現(xiàn)企業(yè)形象的窗口。要求具備專業(yè)的知識(shí)、高超的銷售技巧、強(qiáng)烈的服務(wù)意識(shí)、頑強(qiáng)的意志力、行業(yè)要求的2023-06-10453人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)1、準(zhǔn)備離婚相關(guān)證件。2、準(zhǔn)備離婚相關(guān)材料。3、材料以及證件準(zhǔn)備完成之后，必須由夫妻親自前往當(dāng)事人常住地址戶口所在地區(qū)的民政局辦理離婚手續(xù)。4、民政局人員審核材料無(wú)誤，將結(jié)婚證收回。并向當(dāng)事人發(fā)放離婚證。假離婚與真離婚有何區(qū)別所謂假離婚是指婚姻雙方當(dāng)事人為了達(dá)到某種共同的個(gè)人目的，相互約定暫時(shí)離異，待既定目的實(shí)現(xiàn)后再?gòu)?fù)婚的違法離婚行為。如夫妻雙方為逃避計(jì)劃生育政策而多生子女、為多分住房、逃避債務(wù)等而假離婚。假離婚主要有兩種：一是在婚姻登記管理機(jī)關(guān)進(jìn)行假離婚登記；二是在人民法院達(dá)成假離婚協(xié)議。因此，虛假離婚與離婚的最大區(qū)別就是其雖然履行了離婚的程序，但欠缺離婚的條件。假離婚要擔(dān)法律責(zé)任嗎現(xiàn)行的《民法典》和《婚姻登記條例》，為最大限度保障婚姻自由，尊重當(dāng)事人人身自由及隱私，在行政程序上已取消對(duì)虛假離婚的處罰，婚姻登記機(jī)關(guān)也不再對(duì)虛假離婚登記行使撤銷權(quán)。因此，通過(guò)婚姻登記機(jī)關(guān)辦理的虛假離婚，無(wú)法2023-11-30118人看過(guò)
-
夫妻共同財(cái)產(chǎn)可以先離婚再賣房，也可以先賣房再離婚。先賣房財(cái)產(chǎn)金額便于分割。一、分割房屋時(shí)爭(zhēng)議怎么辦夫妻雙方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，按以下情形分別處理：1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；2、一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；3、雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。律師建議：離婚時(shí)對(duì)房產(chǎn)分割產(chǎn)生糾紛，建議首先協(xié)商解決，協(xié)商不成可以向法院起訴。二、現(xiàn)在離婚我們的房子如何去分配離婚房子分割的，雙方可以先協(xié)商房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，協(xié)商不成的，可以去法院起訴，法院會(huì)根據(jù)以下情況處理：（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，2023-03-23241人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)法院執(zhí)行拍賣房子流程是需要對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估、買賣決定、委托拍賣機(jī)構(gòu)、發(fā)布公告、舉行拍賣會(huì)等等。法院執(zhí)行拍賣房子之后剩余的錢是全部歸還于被執(zhí)行人。一、法院執(zhí)行拍賣房子流程法院執(zhí)行拍賣房子流程序主要分為七步，分別是評(píng)估價(jià)格、作出強(qiáng)制拍賣的決定、確定和委托拍賣機(jī)構(gòu)、發(fā)布公告與展示標(biāo)、確定拍賣保留價(jià)、舉行拍賣會(huì)、確認(rèn)拍賣結(jié)案。法院在執(zhí)行過(guò)程中，通過(guò)拍賣被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)的合法權(quán)益。人民法院按照法定程序，運(yùn)用國(guó)家強(qiáng)制力量，根據(jù)發(fā)生法律效力文書明確具體的執(zhí)行內(nèi)容，強(qiáng)制民事義務(wù)人完成其所承擔(dān)的義務(wù)，以保證權(quán)利人的權(quán)利得以實(shí)現(xiàn)。發(fā)生法律效力的文書包括但不限于以下幾種：民事判決書、實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)裁定、確認(rèn)調(diào)解協(xié)議裁定、支付令等。它們一經(jīng)生效，義務(wù)人即應(yīng)自動(dòng)履行。如拒不履行，權(quán)利人可申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。提出申請(qǐng)的權(quán)利人稱申請(qǐng)人，被指名履行義務(wù)的人稱被執(zhí)行人。二、法院執(zhí)行拍賣房子后剩余的錢怎么辦根據(jù)法律規(guī)2022-05-20199人看過(guò)
#離婚
北京
律師推薦
#離婚
知識(shí)導(dǎo)航
婚姻家庭知識(shí)頻道
展開
#假離婚
詞條
在法律上，只要雙方已經(jīng)辦理了離婚登記手續(xù)，或者通過(guò)訴訟的方式解除婚姻關(guān)系，就意味著雙方已經(jīng)離婚成功。法律上不存在假離婚一說(shuō)。無(wú)論是雙方處于協(xié)議離婚期間或者是訴訟離婚期間，只要雙方?jīng)]有拿到離婚證書或者是離婚判決書、離婚調(diào)解書，都代表著離婚的程... 更多>
#假離婚
最新文章
-
2024-09-04 -
2024-01-05 -
2024-01-05 -
2024-01-05 -
2024-01-05
#假離婚
相關(guān)咨詢
-
離婚房產(chǎn)買賣流程？福建在線咨詢 2023-05-291、房產(chǎn)評(píng)估是按房屋總值來(lái)計(jì)算 2、若該房屋是僅有的住房，離婚房產(chǎn)評(píng)估流程是不會(huì)支持出售或拍賣房產(chǎn)的，因?yàn)榛镜淖》啃枨螅仨毜玫奖Ｕ?，離婚時(shí)一般均等分割，分割時(shí)應(yīng)按房屋的市場(chǎng)價(jià)（評(píng)估價(jià)）計(jì)算，而不是按購(gòu)房合同金額計(jì)算，取得房屋的一方要支付對(duì)方半價(jià)。如果涉及貸款，要先將貸款部分減去。 比如，一套房子購(gòu)買價(jià)是50萬(wàn)元，首付15萬(wàn)元，貸款35萬(wàn)元，現(xiàn)值60萬(wàn)元（評(píng)估價(jià)），未還貸款30萬(wàn)元。按以下公式分 -
辦假離婚買房后賣房都有什么流程和注意事項(xiàng)澳門在線咨詢 2022-08-011·假離婚不能到法院辦理，只能是夫妻雙方自己協(xié)議離婚事宜，離婚首先要有離婚協(xié)議書，對(duì)共有的財(cái)產(chǎn)做出分離說(shuō)明。 2·離婚協(xié)議書簽訂以后，就可以拿著雙方的身份證件·結(jié)婚證·離婚協(xié)議書到當(dāng)?shù)氐拿裾洲k理離婚手續(xù)。 3·民政部門對(duì)離婚請(qǐng)求審核以后，就可以辦理離婚登記，頒發(fā)離婚證書。 4·辦理完離婚手續(xù)，就可以將房產(chǎn)放到中介進(jìn)行房產(chǎn)交易。 5·房產(chǎn)買賣過(guò)后，一般是半年之后可以再次購(gòu)房，這個(gè)沒有時(shí)間規(guī)定。夫妻 -
辦理孩子的離婚流程黑龍江在線咨詢 2022-06-25有孩子可以協(xié)議離婚或訴訟離婚。 協(xié)議離婚：由雙方協(xié)商，如果離婚財(cái)產(chǎn)分割、孩子撫養(yǎng)權(quán)、撫養(yǎng)費(fèi)等協(xié)商一致的，雙方簽訂離婚協(xié)議，一式三份，雙方各持一份，一份遞交婚姻登記機(jī)關(guān)并辦理離婚手續(xù)。 如果協(xié)商不成的，一方可向另一方戶籍地或經(jīng)常居住地法院起訴離婚。在離婚糾紛中，法院需解決子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬、撫養(yǎng)費(fèi)支付、探望權(quán)行使的三大問題。 《最高人民法院關(guān)于人民法院審理離婚案件處理子女撫養(yǎng)權(quán)問題的若干具體意見》當(dāng)中， -
老人過(guò)世房子賣了賣房子的流程寧夏在線咨詢 2022-02-03先辦繼承，由新的產(chǎn)權(quán)人賣房。 繼承方式：繼承人之間無(wú)爭(zhēng)議的，聯(lián)系公證處做繼承公證后并按公證內(nèi)容分遺產(chǎn)；有爭(zhēng)議或無(wú)法提供繼承所需材料的，向法院起訴，根據(jù)法院作出的生效法律文書內(nèi)容繼承遺產(chǎn)。繼承份額：有遺囑的，按有效遺囑，無(wú)遺囑的，由配偶、父母、子女繼承。關(guān)于法定繼承的份額，可由繼承人可協(xié)商，不能協(xié)商的，一般平分，但與被繼承人共同生活或盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的能多分。 -
離婚后賣房要什么流程西藏在線咨詢 2022-07-091、辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)需要帶的證件：離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚、房地產(chǎn)證（如有共有證的，包括共有證）、申請(qǐng)人的身份證明、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書、委托書。 2、辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的流程： （1）按揭貸款未到期的：需帶的材料包括憑生效后《離婚協(xié)議》（需公證）或法院《仲裁（判決）》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款、《離婚證》、雙方身份證、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。具體先要到房管部門辦理權(quán)屬
