一、北京市征地補(bǔ)償是如何規(guī)定的
根據(jù)《北京市建設(shè)征地補(bǔ)償安置辦法》中的規(guī)定：
第八條征地單位支付的征地補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。涉及青苗和其他土地附著物的，還應(yīng)當(dāng)向所有權(quán)人支付青苗補(bǔ)償費(fèi)和其他土地附著物補(bǔ)償費(fèi)。
青苗是指尚未收獲的農(nóng)作物。其他土地附著物包括房屋、水井、道路、管線、水渠等建筑物、構(gòu)筑物以及林木和其他經(jīng)濟(jì)作物等。
第九條征地補(bǔ)償費(fèi)最低保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)由市土地行政主管部門以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為單位結(jié)合被征地農(nóng)村村民的生活水平、農(nóng)業(yè)產(chǎn)值、土地區(qū)位以及本辦法規(guī)定的人員安置費(fèi)用等綜合因素確定，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。
征地補(bǔ)償費(fèi)最低保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平適時(shí)調(diào)整。
第十條征地單位與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)在不低于本市征地補(bǔ)償費(fèi)最低保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，協(xié)商簽訂書面征地補(bǔ)償安置協(xié)議。協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括補(bǔ)償方式、補(bǔ)償款金額及支付方式、安置人員數(shù)量及安置方式、青苗及土地附著物補(bǔ)償、違約責(zé)任和糾紛處理方式等內(nèi)容。
簽訂協(xié)議前，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)就協(xié)議主要內(nèi)容經(jīng)村民大會(huì)或者村民代表大會(huì)等民主程序形成書面決議。決議應(yīng)當(dāng)妥善保存。簽訂協(xié)議后，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)向農(nóng)村村民公示征地補(bǔ)償安置協(xié)議。
第十一條土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)對(duì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)在簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議前是否履行民主程序、征地雙方達(dá)成協(xié)議的內(nèi)容是否符合法律規(guī)定進(jìn)行監(jiān)督，并可就監(jiān)督內(nèi)容聽取農(nóng)村村民意見。
土地行政主管部門在向批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)報(bào)送征用土地方案時(shí)，應(yīng)當(dāng)附具征地雙方簽訂的征地補(bǔ)償安置協(xié)議。
第十二條區(qū)、縣人民政府應(yīng)當(dāng)自收到征用土地批準(zhǔn)文件之日起10日內(nèi)在被征地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村進(jìn)行征地公告。征地公告的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)時(shí)間、批準(zhǔn)文件名稱和文號(hào)，被征地范圍、地類、土地面積，征地單位、項(xiàng)目名稱、征后用途，雙方協(xié)議的征地補(bǔ)償款金額和人員安置方式等內(nèi)容。
第十三條征地單位應(yīng)當(dāng)將征地補(bǔ)償費(fèi)專戶存儲(chǔ)，接受土地行政主管部門的監(jiān)督，依法支付。
征地補(bǔ)償費(fèi)監(jiān)管的具體辦法，由市土地行政主管部門規(guī)定并公布。
第十四條征地補(bǔ)償費(fèi)用于人員安置后，其余部分作為土地補(bǔ)償費(fèi)支付給被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)，用于農(nóng)村村民生產(chǎn)生活。
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)依法公開土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的使用情況，接受監(jiān)督。
第十五條征地雙方經(jīng)協(xié)商可以實(shí)行非貨幣補(bǔ)償。在符合規(guī)劃的前提下，征地單位可以在征用范圍內(nèi)留出部分土地由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)使用，作為征地補(bǔ)償。
第十六條青苗補(bǔ)償按照1季產(chǎn)值計(jì)算，但多年生的農(nóng)作物青苗按照1年產(chǎn)值計(jì)算。
林木的補(bǔ)償按照本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
其他經(jīng)濟(jì)作物的補(bǔ)償，由征地雙方根據(jù)經(jīng)濟(jì)作物生長(zhǎng)情況協(xié)商確定;協(xié)商不成的，可以委托評(píng)估機(jī)構(gòu)參照屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估確定。
第十七條拆遷住宅房屋的，按照《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》執(zhí)行。
拆遷非住宅房屋和其他建筑物、構(gòu)筑物的，按照重置成新價(jià)格予以補(bǔ)償;公益公共設(shè)施確需遷建的，應(yīng)當(dāng)遷建。拆遷經(jīng)營(yíng)性用房造成停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定給予一次性停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)。
拆遷未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，按照重置成新價(jià)格予以適當(dāng)補(bǔ)償;超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑和違法建設(shè)，不予補(bǔ)償。
第十八條違法建設(shè)、違法占用土地的，涉及的土地附著物不予補(bǔ)償。征地公告發(fā)布后，在征地范圍內(nèi)新種植的青苗、經(jīng)濟(jì)作物、林木等，不予補(bǔ)償。
而其他附著物的補(bǔ)償包括房屋水井道路和管線等，建筑物和林木是組偶為其他經(jīng)濟(jì)作物進(jìn)行補(bǔ)償。而征地補(bǔ)償費(fèi)的最低標(biāo)準(zhǔn)是由市土地行政主管部門以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為單位結(jié)合被征地農(nóng)村村民的生活水平和其他綜合因素確定的，之后會(huì)報(bào)告市人民政府申請(qǐng)批準(zhǔn)，之后在進(jìn)行執(zhí)行。
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征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第一條根據(jù)《北京市城市房屋拆遷管理辦法》第二十二條規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本規(guī)則。第二條被拆遷住宅房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)(以下簡(jiǎn)稱房屋拆遷補(bǔ)償價(jià))，按照本規(guī)則第二條至第七條規(guī)定評(píng)估確定。第三條房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=(基準(zhǔn)地價(jià)×k基準(zhǔn)房?jī)r(jià))×被拆遷房屋建筑面積被拆遷房屋重置成新價(jià)第四條基準(zhǔn)地價(jià)和基準(zhǔn)房?jī)r(jià)構(gòu)成區(qū)位補(bǔ)償房?jī)r(jià)。其中，基準(zhǔn)地價(jià)，是指在一定時(shí)間和一定區(qū)域內(nèi)，普通住宅商品房的樓面地價(jià)平均水平；基準(zhǔn)房?jī)r(jià)，是指一定時(shí)間和一定區(qū)域內(nèi)，普通住宅商品房平均建設(shè)綜合成本價(jià)和被拆遷房屋平均重置成新價(jià)的差額。住宅房屋拆遷的基準(zhǔn)地價(jià)、基準(zhǔn)房?jī)r(jià)和土地級(jí)別范圍，由市國土資源和房屋管理局(以下簡(jiǎn)稱市國土房管局)制定并定期公布(見附件一)。土地級(jí)別為七至十級(jí)的地區(qū)的基準(zhǔn)房?jī)r(jià)，由區(qū)、縣人民政府在市國土房管局規(guī)定的幅度內(nèi)確定，并報(bào)市國土房管局備案。第五條k為容積率修正系數(shù)，按照《房屋拆遷容積率2023-06-25487人看過 -
法律綜合知識(shí)一、北京征地補(bǔ)償安置律師如何收費(fèi)擔(dān)任征地補(bǔ)償安置案件代理人的服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。(1)按審判階段確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。1、計(jì)件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件3000--15000元。2、按標(biāo)的額比例收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)10萬元以下(含10萬元)，10%(最低收費(fèi)3000元);10萬元至100萬元(含100萬元)，6%;100萬元至1000萬元(含1000萬元)，4%;1000萬元以上，2%。按當(dāng)事人爭(zhēng)議標(biāo)的額差額累進(jìn)計(jì)費(fèi)。(2)再審、申訴案件分別按照一個(gè)審判階段確定的收費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取律師服務(wù)費(fèi)。二、律師高額收費(fèi)怎么辦1、律師高額收費(fèi)的，由政府價(jià)格主管部門依照《價(jià)格法》和《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》實(shí)施行政處罰。2、還可以通過函件、電話、來訪等多種方式向價(jià)格主管部門、司法行政部門或者律師協(xié)會(huì)舉報(bào)、投訴。3、法律依據(jù)：《律師服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第二十六條三、遇到征地補(bǔ)償安置問題怎么辦?找律師，律師可以：1、接受自然人、法人或者其他2023-02-04161人看過 -
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)關(guān)于征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，其實(shí)并沒有一個(gè)明確可供操作的計(jì)算方法。而比較寬泛的依據(jù)則源自于《土地管理法》的規(guī)定，并且這種全國普適性的規(guī)定也僅限于耕地。眾所周知，《土地管理法》明確了征收土地按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償?shù)幕驹瓌t，并且國土資源部也早已提出了確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低，長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障的基本方向。從《土地管理法》我們可知，征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。而對(duì)于征收其他土地的土地2023-06-10441人看過 -
依據(jù)我國《土地管理法》第47條的規(guī)定，征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括：土地補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，這三項(xiàng)費(fèi)用經(jīng)政府審核發(fā)放到村集體。1、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)分配糾紛，地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗費(fèi)的所有者所有。2、安置補(bǔ)償費(fèi)分配糾紛安置補(bǔ)助費(fèi)，是國家征收集體土地后，安置被征收單位由于征地造成的多余勞動(dòng)力的補(bǔ)助費(fèi)用。3、土地補(bǔ)償費(fèi)分配糾紛，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十七條征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助2023-04-13292人看過
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建設(shè)用地一、北京農(nóng)田征地補(bǔ)償?shù)木鶅r(jià)是多少?1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。二、征地工作程序1、告知征地情況。2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。3、組織征地聽證。4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。5、公開征地批準(zhǔn)事項(xiàng)!6、支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)。三、強(qiáng)行征地怎么辦?根據(jù)我國《行政復(fù)議法》第六條規(guī)定，有下列情形之一的，公民、法人或者其他組織可以依照本法申請(qǐng)行政復(fù)議：(五)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯合法的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)的;(十一)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的其他具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的。2023-04-17372人看過 -
依法破產(chǎn)北京市一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金和傷殘就業(yè)補(bǔ)助金標(biāo)準(zhǔn)如下：根據(jù)北京市實(shí)施《工傷保險(xiǎn)條例》辦法第三十六條，五級(jí)至十級(jí)工傷職工有下列情況之一的，由用人單位向工傷職工支付一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金和傷殘就業(yè)補(bǔ)助金，收回《工傷證》并交至經(jīng)辦機(jī)構(gòu)，辦理工傷職工的工傷保險(xiǎn)關(guān)系終止手續(xù)：(一)工傷職工本人書面提出自愿與用人單位解除或者終止勞動(dòng)關(guān)系的;(二)用人單位依據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》第二十五條第(二)項(xiàng)、第(三)項(xiàng)、第(四)項(xiàng)規(guī)定解除勞動(dòng)關(guān)系的;(三)七級(jí)至十級(jí)工傷職工勞動(dòng)合同期滿，用人單位不再續(xù)簽勞動(dòng)合同而終止勞動(dòng)關(guān)系的;(四)用人單位依法破產(chǎn)、解散的。一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金和傷殘就業(yè)補(bǔ)助金合并計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為解除或者終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí)5至30個(gè)月的本市上一年度職工月平均工資。其中：五級(jí)30個(gè)月，六級(jí)25個(gè)月，七級(jí)20個(gè)月，八級(jí)15個(gè)月，九級(jí)10個(gè)月，十級(jí)5個(gè)月。屬于本條第一款第(一)項(xiàng)情形，工傷職工距法定退休年齡2023-04-26411人看過 -
醫(yī)療糾紛賠償因醫(yī)療過錯(cuò)導(dǎo)致受害人受傷的，醫(yī)療機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，其賠償項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)是：因就醫(yī)治療支出的各項(xiàng)費(fèi)用以及因誤工減少的收入，包括醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、必要的營(yíng)養(yǎng)費(fèi)等。造成殘疾的，還應(yīng)當(dāng)賠償輔助器具費(fèi)和殘疾賠償金；造成死亡的，還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費(fèi)和死亡賠償金。1、醫(yī)療費(fèi)賠償金額＝已發(fā)生醫(yī)療費(fèi)用（不含原發(fā)病醫(yī)療費(fèi)用）預(yù)期醫(yī)療費(fèi)用。2、誤工費(fèi)賠償金額＝誤工時(shí)間收入標(biāo)準(zhǔn)（患者因誤工減少的固定收入）。3、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)＝住院時(shí)間醫(yī)療事故發(fā)生地國家機(jī)關(guān)一般工作人員的出差伙食補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。4、陪護(hù)費(fèi)賠償金額＝陪護(hù)天數(shù)陪護(hù)人數(shù)醫(yī)療事故發(fā)生地上一年度職工年平均工資。5、傷殘生活補(bǔ)助費(fèi)賠償＝傷殘等級(jí)醫(yī)療事故發(fā)生地的居民年平均生活費(fèi)賠償期限。6、殘疾用具費(fèi)賠償金額＝普及型器具的費(fèi)用。7、喪葬費(fèi)賠償金額＝本市上年度職工月平均工資6個(gè)月。8、被撫養(yǎng)人生活費(fèi)賠償金額＝被撫養(yǎng)人的人數(shù)當(dāng)?shù)鼐用褡畹蜕?/div>2023-07-2080人看過
征地補(bǔ)償費(fèi)一、征地補(bǔ)償條例中關(guān)于征地補(bǔ)償費(fèi)用是如何規(guī)定的第十一條征收土地方案由市人民政府土地行政主管部門按照國家有關(guān)規(guī)定擬訂，經(jīng)依法批準(zhǔn)后，市人民政府應(yīng)當(dāng)將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地位置、用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償?shù)怯浀牡攸c(diǎn)和期限等，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、辦事處）和村、組予以公告，并組織實(shí)施。第十二條被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民不得在征地范圍內(nèi)搶栽、搶種農(nóng)作物和改變土地用途。搶栽搶種的農(nóng)作物不予補(bǔ)償，改變土地用途按改變前的土地用途予以補(bǔ)償。第十三條在征地期限內(nèi)，公安、工商、房產(chǎn)、規(guī)劃等有關(guān)部門應(yīng)暫停辦理戶口遷入、分戶、發(fā)放營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房屋改建、擴(kuò)建、抵押、租賃、買賣等有關(guān)手續(xù)。在征地期限內(nèi)，因出生、婚嫁和軍人復(fù)員退伍等確需要入戶或者分戶的，經(jīng)土地行政主管部門核實(shí)后，由公安機(jī)關(guān)辦理。第十四條被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到公告指定的土地行政主管部門辦理2023-06-08333人看過-
業(yè)主1、土地、企業(yè)的房屋價(jià)值補(bǔ)償房屋價(jià)值補(bǔ)償主要包含兩方面，土地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)和房屋重置成新價(jià)，土地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)指的是被拆遷人合法用地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)價(jià)值，主要由土地所在的區(qū)位和用途來決定，企業(yè)的土地用途一般為工業(yè)用途，雖然價(jià)值要低于住宅和商服類的土地，但因?yàn)槠髽I(yè)的廠房、倉庫占地較大，所以在拆遷中土地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)往往是很重要的一部分。房屋重置成新價(jià)主要指的是指一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷房屋重置成新平均價(jià)，通俗講就是房屋的建造成本價(jià)，這個(gè)成本價(jià)是比較固定的，一般都是1500-2000左右。在拆遷的過程中，拆遷方所委托的評(píng)估公司往往將土地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)和房屋重置成新價(jià)合并計(jì)算，也就是說，被拆遷人從評(píng)估報(bào)告里看不出來土地值多少錢，房屋值多少錢，從而也很難去質(zhì)疑其合法性。很多地方的拆遷人甚至?xí)嬖V你，這個(gè)項(xiàng)目的拆遷就沒有土地的補(bǔ)償項(xiàng)目，如此種種，都是為了掩蓋拆遷方在土地中獲得的巨額利潤(rùn)。2、裝修附屬物補(bǔ)償關(guān)于2023-04-03211人看過 -
法律綜合知識(shí)一、北京市2024年征地拆遷補(bǔ)償安置補(bǔ)助費(fèi)是多少關(guān)于北京市2024年度的征地拆遷補(bǔ)償安置補(bǔ)助費(fèi)用的具體金額并非是一個(gè)既定不變的數(shù)值，它實(shí)際上由多種要素共同作用而形成的。這些要素涵蓋了被征用土地的種類、占地面積、所處地理環(huán)境位置與原有功能、年產(chǎn)值、市場(chǎng)供需狀況等等；同時(shí)還關(guān)乎當(dāng)?shù)厝丝谝?guī)模以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)的整體發(fā)展水平。典型的補(bǔ)償內(nèi)容主要包含對(duì)被征收房屋的價(jià)值進(jìn)行鑒定的賠償、由于征收房屋行為導(dǎo)致的居住者遷移及臨時(shí)性住宿位置的變遷所引起的相應(yīng)補(bǔ)償；亦包括針對(duì)因征收房屋導(dǎo)致的生產(chǎn)停滯與商業(yè)運(yùn)營(yíng)暫停所產(chǎn)生的損失賠償。在特定的地域范圍內(nèi)，各類補(bǔ)償?shù)木唧w執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)或許存在一定程度上的差異，這種差異源自于地方政府政策的特殊規(guī)定。值得注意的是，安置補(bǔ)助費(fèi)用同樣作為征地拆遷補(bǔ)償?shù)囊徊糠?，旨在協(xié)助那些被征用土地人群在產(chǎn)地上的生活額社會(huì)保障之需求能夠得到有效滿足。至于具體的安置補(bǔ)助金額，則需要跟進(jìn)到被征地人群的具體現(xiàn)實(shí)2024-04-01115人看過 -
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。3、附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。4、安置補(bǔ)助費(fèi)用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。以上，到這里你有了解清楚2019北京市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)嗎？其實(shí)除了上述這些條文，更重要的是你是征地方的協(xié)商交談，畢竟書上讀來終覺淺，還是要與現(xiàn)實(shí)生活相結(jié)合。好了，感謝你的瀏覽，如還有疑問可咨詢我網(wǎng)站律師。北京征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的房地產(chǎn)在當(dāng)今社會(huì)上的強(qiáng)大地位，是很多商人眼中美味的餐點(diǎn)。然而房地產(chǎn)就得有需要相關(guān)的土地開發(fā)，所以要征收土地是不可避免的，那么不論是拆遷方還是被拆遷方都應(yīng)該了解知道一些拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。那2023-08-04189人看過 -
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)湖北省荊門市京山縣土地共分為三類：一類區(qū)片區(qū)片范圍：新市鎮(zhèn)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：33200元/畝；菜地：36520元/畝；果園：36520元/畝；茶園：36520元/畝；精養(yǎng)魚池：36520元/畝；林地：26560元/畝；未利用地：16600元/畝。二類區(qū)片區(qū)片范圍：永隆鎮(zhèn)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：32000元/畝；菜地：35200元/畝；果園：35200元/畝；茶園：35200元/畝；精養(yǎng)魚池：35200元/畝；林地：25600元/畝；未利用地：16000元/畝。三類區(qū)片區(qū)片范圍：永興鎮(zhèn)、曹武鎮(zhèn)、宋河鎮(zhèn)、羅店鎮(zhèn)、坪壩鎮(zhèn)、三陽鎮(zhèn)、綠林鎮(zhèn)、楊集鎮(zhèn)、孫橋鎮(zhèn)、雁門口鎮(zhèn)、錢場(chǎng)鎮(zhèn)、石龍鎮(zhèn)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：31200元/畝；菜地：34320元/畝；果園：34320元/畝；茶園：34320元/畝；精養(yǎng)魚池：34320元/畝；林地：24960元/畝；未利用地：16050元/畝。以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)2023-05-05406人看過
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征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一、江蘇征地補(bǔ)償價(jià)格是如何規(guī)定的?(一)征地補(bǔ)償1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。(二)其他稅費(fèi)1、耕地占用稅，按每平方米2元計(jì)算。2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計(jì)算。3、征地管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。二、江蘇省征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)對(duì)于江蘇省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的具體規(guī)定如下：第二十六條征用土地按照以下標(biāo)準(zhǔn)給2023-06-02257人看過 -
法律綜合知識(shí)一、法律規(guī)定征地征收如何補(bǔ)償根據(jù)中國現(xiàn)行《土地管理法》第47條的規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。安置補(bǔ)助費(fèi)按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。土地補(bǔ)償費(fèi)＝該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值乘以補(bǔ)償倍數(shù)。根據(jù)地方是否制定了統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)，土地補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算公式有以下兩種情形：1、在制定統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的情況下，土地補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算方式依據(jù)國務(wù)院《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》等文件的規(guī)定，所謂征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)是在一定區(qū)域范圍內(nèi)（以市、縣行政區(qū)域?yàn)橹鳎C合考慮被征收農(nóng)用地類型、質(zhì)量、等級(jí)、農(nóng)民對(duì)土地的投入以及農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格等因素，以前三年主要農(nóng)產(chǎn)品平均產(chǎn)量、價(jià)格為主要依據(jù)測(cè)算的綜合收益值。2、省、自治區(qū)、直轄市人民政府要制訂并公布各2024-01-16312人看過
征地補(bǔ)償費(fèi)是指國家建設(shè)征收土地時(shí)，按照被征用土地的原用途給予被征地單位的補(bǔ)償費(fèi)用，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。 征地補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額和方式，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆头梢?guī)定進(jìn)行確定。征地補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)?？顚Ｓ?，任何單位和個(gè)人... 更多>
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北京市集體土地房屋拆遷如何補(bǔ)償，北京市宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么上海在線咨詢 2022-01-22根據(jù)《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定：宅基地上房屋拆遷的，可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償、房屋安置或者另行審批宅基地。 對(duì)于貨幣補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)償款按照拆除房屋的重置成新價(jià)和宅基地的區(qū)位補(bǔ)償價(jià)確定。房屋重置成新價(jià)的評(píng)估規(guī)則和宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)的計(jì)算辦法由市國土房管局制定并公布。被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償?shù)?，不再進(jìn)行房屋安置或者另行審批宅基地。 對(duì)于房屋安置的，以國有土地上房屋安置的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照本辦法第十 -
北京新農(nóng)村建設(shè)征地如何補(bǔ)償海南在線咨詢 2023-06-08新農(nóng)村建設(shè)拆遷一般采取安排宅基地重建和提供安置房安置兩種方式。先來看安排宅基地重建，這種安置方式首先拆遷方要免費(fèi)提供一塊宅基地，然后對(duì)被拆遷房屋按照重置成新價(jià)補(bǔ)償，一般來說，重置成新價(jià)結(jié)合房屋的結(jié)構(gòu)、建筑年限等因素有所不同，框架結(jié)構(gòu)的房屋一般能夠補(bǔ)償?shù)?200-1500元一平米，這也是目前農(nóng)村房屋建造成本。第二種方式是提供安置房安置，也就是我們常說的拆房上樓，把老百姓獨(dú)棟的房屋拆掉之后，統(tǒng)一搬進(jìn)公 -
北京市婚假的規(guī)定是如何的江西在線咨詢 2023-05-05國家規(guī)定北京婚假如下： 1、按法定婚齡(女20周歲，男22周歲)結(jié)婚的，可享受3天婚假。 2、結(jié)婚時(shí)男女雙方不在一地工作的，可視路程遠(yuǎn)近，另給予路程假。 3、在探親假(探父母)期間結(jié)婚的，不另給假期。 4、婚假包括公休假和法定假。 5、再婚者與初婚者一樣，均應(yīng)享受相同的婚假待遇。用人單位對(duì)再婚職工應(yīng)當(dāng)參照國家有關(guān)規(guī)定，給予同初婚職工一樣的婚假待遇，婚假為3天。 -
北京征地補(bǔ)償安置律師如何收費(fèi)吉林省在線咨詢 2023-10-301、計(jì)件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件3000--15000元。2、按標(biāo)的額比例收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：10萬元以下(含10萬元)，10%(最低收費(fèi)3000元);10萬元至100萬元(含100萬元)，6%;100萬元至1000萬元(含1000萬元)，4%;1000萬元以上，2%。 -
征地補(bǔ)償問題北京河南在線咨詢 2023-12-13根據(jù)我國國家的土地管理法規(guī)定，國家在進(jìn)行土地征收時(shí)應(yīng)當(dāng)給予相關(guān)人員一定數(shù)額的征地補(bǔ)償費(fèi)，并且依次進(jìn)行計(jì)算。那么，您知道征地補(bǔ)償問題北京政府是怎么規(guī)定的嗎?按照相關(guān)部門的規(guī)定，征地補(bǔ)償費(fèi)的主要內(nèi)容包括不同土地使用類型的劃分以及相應(yīng)的每單位價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)的公布。
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