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個人租賃辦公樓的流程與租賃普通住房的流程基本相似，主要分為踏看房屋、磋商條件、合同條款磋商、簽署合同和交付房屋等環(huán)節(jié)。若是通過房產(chǎn)中介租賃的話，這些環(huán)節(jié)都會有經(jīng)紀人參與其中，相關手續(xù)由中介方

個人租賃辦公樓的流程與租賃普通住房的流程基本相似，主要分為踏看房屋、磋商條件、合同條款磋商、簽署合同和交付房屋等環(huán)節(jié)。若是通過房產(chǎn)中介租賃的話，這些環(huán)節(jié)都會有經(jīng)紀人參與其中，相關手續(xù)由中介方協(xié)助辦理。但是，由于辦公樓與住宅相比具有一些特殊性，因此，在租賃過程中，有一些問題值得關注。

首先，辦公樓租金是按照每天每平方米來報價和磋商的。比如，某辦公樓的報價為人民幣5元/平方米/日。辦公樓往往是一個大產(chǎn)證，每一個具體的租賃部位沒有進行具體的產(chǎn)權分割，租戶租賃的面積是可以與開發(fā)商進行協(xié)商的。因此，必須按照實際租賃的面積來計算租金，從而也就形成了上述這種報價慣例。首次租賃辦公樓的客戶一定要注意此點，按照該報價方式來計算自己真實的租金成本，從而做出合理的判斷。最后，其他須注意的問題有：營業(yè)執(zhí)照問題，合同中必須明確出租人能夠提供相關材料供承租人辦理營業(yè)執(zhí)照；車位問題，合同中須明確出租人是否提供車位供租戶使用，是否收取費用；電話容量問題，有一些老的辦公樓可能會有電話容量的限制，對于電話容量要求較大的企業(yè)，應當事先確認該問題；租賃稅費負擔問題，一般租賃產(chǎn)生的稅費應由出租人承擔，并由出租人交付租戶租金發(fā)票。