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征收土地二次征收可以嗎
來源:法律編輯整理 時間: 2023-02-28 21:22:12 229 人看過

征收土地二次征收是可以的,二次拆遷補償標準為:拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/8030824985150324823.html">貨幣補償,也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。

征收土地二次補償標準:

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

2、縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

一、征地補償費項目有哪些

土地征收的補償費用分為三種,分別為土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

①青苗補償標準:對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。

②其他附著物的補償標準:征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)埂?、豬圈等的補償,參照有關(guān)標準,付給遷移費或補償費。

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2025年10月26日 21:50
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    房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換是指拆遷人用自己所有的房屋與被拆遷人使用的房屋進行交換,被拆遷人則不再擁有該房屋的所有權(quán)。 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換通常適用于拆遷補償安置的情況,拆遷人需要給予被拆遷人合理的補償,而房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換是一種常見的補償方式。 在房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換中,拆遷... 更多>

    • 二次征用土地可以嗎?
      北京在線咨詢 2021-03-31
      征收土地二次征收是可以的,二次拆遷補償標準為:拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償,也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。征收土地二次補償標準:1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。2、縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。
    • 土地征收不同意強制征收可以嗎
      江西在線咨詢 2022-10-29
      依據(jù)《農(nóng)村土地經(jīng)營承包法》承包以后的土地應(yīng)受到法律的保護,承包人的合法權(quán)益應(yīng)得到法律的保護,未經(jīng)法定程序任何人不得擅自變更解除承包合同。這是法律對土地經(jīng)營承包人的保護,但是,國家或者各級地方政府為了整體利益需要征用或征收農(nóng)村土地時,那也是可以的,但要嚴格依據(jù)《土地管理法》進行審批,并且出具合法不得越權(quán)的批準文件,按土地管理法的程序履行征地過程中的法定手續(xù),并且應(yīng)當(dāng)給與合理補償,否則承包人有權(quán)拒絕征
    • 土地二次征收能賠償多少
      湖北在線咨詢 2022-07-21
      1、各項征地賠償花費的具體準則、金額由市、縣政府依法準許的征地賠償安置方案限定。 2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地賠償費、安置補貼費的賠償準則):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。 3、按限定支付的土地賠償費、安置補貼費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補貼費。原土地賠償費和安置補貼費的總和不得超出土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的
    • 農(nóng)村土地補償,土地征收可以分幾次補償
      山西在線咨詢 2022-04-13
      合協(xié)議約定,可以一次付清,也可以視財力分期給付。 我國《土地管理法》中并沒有規(guī)定國家征用土地的補償款發(fā)放給農(nóng)戶的次數(shù),但不允許任何人侵占和挪用補償款項。 《土地管理法》第四十六條國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。 被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?/div>
    • 土地閑置費可以征收嗎
      貴州在線咨詢 2022-01-28
      《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十五條規(guī)定:以出讓方式取得土地使用權(quán)進行房地產(chǎn)開發(fā)的,必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動工開發(fā)期限開發(fā)土地。超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的,可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金百分之二十以下的土地閑置費;滿二年未動工開發(fā)的,可以無償收回土地使用權(quán);但是,因不可抗力或者政府、政府有關(guān)部門的行為或者動工開發(fā)必需的前期工作造成動工開發(fā)遲延的除外