久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

銀行貸款適用訴訟時效。銀行貸款的訴訟時效是三年，最長不超過20年。銀行貸款條件如下：

1、抵押貸款，質(zhì)押貸款對個人的征信要求不會很嚴(yán)苛，但是該貸款一定要有合乎銀行規(guī)定的質(zhì)押物，比如房子車子和其他金融資產(chǎn)等；

2、信用貸款，對個人征信要求更高，同時貸款人需要有比較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來源，要具有準(zhǔn)時償還能力。

訴訟時效是指民事權(quán)利受到侵害的權(quán)利人在法定的時效期間內(nèi)不行使權(quán)利，當(dāng)時效期間屆滿時，債務(wù)人獲得訴訟時效抗辯權(quán)。

經(jīng)濟(jì)適用房可以用作銀行貸款嗎？

經(jīng)濟(jì)適用房貸款前提條件：

1、5年內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用房不能貸款購買

由于5年以內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房是有限產(chǎn)權(quán)，即購房者只擁有“房屋所有權(quán)”，而沒有“土地使用權(quán)”。這樣一來，銀行信貸安全將無法保證，因此，各銀行不對5年內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)放貸款。

2、5年以上經(jīng)濟(jì)適用房取得完全產(chǎn)權(quán)后，才可貸款購買

銀行發(fā)放貸款的前提主要看抵押房屋的產(chǎn)權(quán)，這樣，即使出現(xiàn)壞帳等情況，銀行也比較容易處理。因此，只要購買已取得完全產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟(jì)適用房，符合購買條件的購房者就可以申請貸款。

經(jīng)濟(jì)適用房貸款相關(guān)知識：

經(jīng)濟(jì)適用房貸款方式：

1、抵押貸款

2、質(zhì)押貸款

3、保證貸款

4、抵押質(zhì)押加保證貸款

注：當(dāng)前采用較多的是以所購的經(jīng)濟(jì)適用住房房產(chǎn)作為抵押物的抵押貸款方式。其他三種方式在購房者允許的情況下，也可以選擇采用。

經(jīng)濟(jì)適用房申請貸款條件：

1、經(jīng)濟(jì)適用住房個人購房貸款的操作過程基本與商品房的個人購房貸款操作方式相同；

2、具有完全民事行為能力的本市行政區(qū)域內(nèi)正式戶口的自然人；

3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，以個人的自身能力為主；

4、信用良好，有按期償還貸款本息的能力。

經(jīng)濟(jì)適用房貸款流程：

1、購房者在與開發(fā)商簽訂房屋認(rèn)購書后，可持認(rèn)購書到貸款銀行申請貸款。

2、經(jīng)銀行初審合格后，再到銀行指定的事務(wù)所辦理個人還款能力的審查，在銀行初審合格后，購房者還須同時與開發(fā)商簽訂正式購房合同，支付首付房款，并辦妥《個人收入證明》（可由其所在工作單位人事勞資部門出具），上述內(nèi)容經(jīng)律師審查后，由律師出具《法律意見書》。

3、此外，貸款人還須到銀行指定的保險公司購買房屋財產(chǎn)保險（時間與貸款期限相同）。

4、上述各項完成后，借款人可與銀行簽訂借款和抵押合同，隨后銀行將款項直接劃入開發(fā)商賬戶中，借款人即按月開始?xì)w還借款本息。

《中華人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。