合同變更找誰備案
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-17 11:13:09
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對于購房合同來說，合同變更找房產(chǎn)局備案。購房合同已經(jīng)在房產(chǎn)局備案了的，一般是不能變更的，除以下8種情形外，原則上不得撤銷或變更合同信息：
（一）因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工作人員失誤，將購房人信息錄入錯誤，需要更正合同信息的（提交錯誤內(nèi)容及更改說明）；
（二）戶口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間，變更合同買受人信息的（提交戶口本、）；
（三）開發(fā)企業(yè)與購房者之間因某方違約而發(fā)生糾紛，經(jīng)仲裁機構、法院裁定或判決需要的（提交裁定或判決的有效證明）；
（四）房屋交付公告自公布之日起90日內(nèi)，購房者所購房屋因質(zhì)量存在嚴重問題，經(jīng)有關部門認定，需解除合同的（提交由質(zhì)量監(jiān)督部門出具的質(zhì)量鑒定報告）；
（五）購房者辦理貸款手續(xù)未獲批準，合同無法繼續(xù)履行并承擔，需要解除合同的（提交不能受理貸款的有效證明）；
（六）購房者（或者直系親屬）因患重大疾病急需資金等原因，需要解除合同的（提交二級以上公立醫(yī)院相關證明）；
（七）交付后，實測建筑面積與合同約定誤差超過3％，合同中已約定解除的（提交測繪機構的房屋測繪報告）；（八）法律規(guī)定的其它情形（寫明具體內(nèi)容并提交相關）。
建筑施工合同變更是否需要備案？
施工合同變更不需要備案。
住房城鄉(xiāng)建設部關于修改《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》的決定
1、刪去第四十七條第一款中的“訂立書面合同后7日內(nèi)，中標人應當將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案”。
2、刪去第五十三條中的“招標人拒不改正的，不得頒發(fā)施工許可證”。
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