當(dāng)事人對(duì)于工程價(jià)款的重大變更，屬于合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二十一條的規(guī)定，當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過(guò)備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的根據(jù)。
合同的變更是法律賦予合同當(dāng)事人的一項(xiàng)基本權(quán)利，因此，如何正確區(qū)分合同的變更與規(guī)避中標(biāo)合同的界限，在審理建設(shè)工程施工合同糾紛中顯得尤為重要。合同的變更，是指合同在成立之后，尚未履行或者未完全履行以前，雙方當(dāng)事人就合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或者補(bǔ)充的行為。正常的合同變更受到法律保護(hù)，但以變更合同之名行簽訂“黑白合同”之實(shí)的行為將受到法律的打擊。
《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二十一條明確規(guī)定：“當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過(guò)備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的根據(jù)?！?/p>
所謂合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，是指影響或者決定當(dāng)事人基本權(quán)利義務(wù)的條款，一般指合同約定的工程價(jià)款、工程質(zhì)量和工程期限。在合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容之外變更中標(biāo)合同的，不屬于簽訂“黑白合同”。如何確定背離中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容并將這一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行量化，在一定程度上存在著法官的自由裁量，但原則是明確的，即以中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的依據(jù)。
因此，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)解釋，需要先行確定工程內(nèi)容，在排除合同為非公共工程的情況下，如果施工合同金額與備案金額不一致時(shí)，應(yīng)該以備案合同金額為準(zhǔn)，備案合同作為法律的依據(jù)。如果不屬于公共工程，則應(yīng)以當(dāng)事人實(shí)際履行的合同為準(zhǔn)，登記備案的合同并不必然作為雙方的結(jié)算依據(jù)。
中標(biāo)通知書(shū)與施工合同金額不一致怎么處理
《招標(biāo)投標(biāo)法》第46條規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書(shū)面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議?！墩袠?biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第57條規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依照招標(biāo)投標(biāo)法和本條例的規(guī)定簽訂書(shū)面合同，合同的標(biāo)的、價(jià)款、質(zhì)量、履行期限等主要條款應(yīng)當(dāng)與招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件的內(nèi)容一致。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。
法律特征
1．簽訂建設(shè)工程施工合同，必須以建設(shè)計(jì)劃和具體建設(shè)設(shè)計(jì)文件已獲得國(guó)家有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)為前提。簽訂施工合同須以履行有關(guān)法定審批程序?yàn)榍疤?，這是由于建設(shè)工程施工合同的標(biāo)的物為建筑產(chǎn)品，需要占用土地，耗費(fèi)大量的資源，屬于國(guó)民經(jīng)濟(jì)建設(shè)的重要組成部分。凡是沒(méi)有經(jīng)過(guò)計(jì)劃部門(mén)規(guī)劃部門(mén)的批準(zhǔn)，不能進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，建設(shè)行政主管部門(mén)不予辦理報(bào)建手續(xù)及施工許可證，更不能組織施工。在施工過(guò)程中，如需變更原計(jì)劃項(xiàng)目功能的，必須報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核同意。
2．承包人主體資格受到嚴(yán)格限制建設(shè)工程施工合同的承包人，除了在經(jīng)工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)外，應(yīng)當(dāng)遵守企業(yè)資質(zhì)等級(jí)管理的規(guī)定，不得越級(jí)承攬任務(wù)。
3．簽訂及履行施工合同受到國(guó)家的嚴(yán)格監(jiān)督管理。
國(guó)家對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目的發(fā)包實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)制度?！墩袠?biāo)法》第三條規(guī)定：“中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行工程建設(shè)項(xiàng)目必須進(jìn)行招標(biāo)?！?/p>
第四條規(guī)定：“任何單位和個(gè)人不得將依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目化整為零或者以其他方式規(guī)避招標(biāo)。
4．建設(shè)工程施工合同實(shí)行備案制度。
建設(shè)部第89號(hào)令，即《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第47條規(guī)定“訂立書(shū)面合同7日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送縣級(jí)以上建設(shè)行政主管部門(mén)備案；《遼寧省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》、《遼寧省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)條例》及《大連市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》都對(duì)施工合同備案做了法律規(guī)定。
在施工過(guò)程中，各級(jí)政府建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門(mén)還要對(duì)工程建設(shè)的質(zhì)量進(jìn)行全面監(jiān)督。
《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》第二十七條規(guī)定：“投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)。”第四十一條規(guī)定：“中標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下列條件之一：（一）能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；（二）能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并且經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)格最低；但是投標(biāo)價(jià)格低于成本的除外。”第四十六條規(guī)定：“招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書(shū)面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。”第五十九條招標(biāo)人與中標(biāo)人不按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立合同的，或者招標(biāo)人、中標(biāo)人訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議的，責(zé)令改正；可以處中標(biāo)項(xiàng)目金額千分之五以上千分之十以下的罰款。
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中標(biāo)《招標(biāo)投標(biāo)法》第46條規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書(shū)面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議?！墩袠?biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第57條規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依照招標(biāo)投標(biāo)法和本條例的規(guī)定簽訂書(shū)面合同，合同的標(biāo)的、價(jià)款、質(zhì)量、履行期限等主要條款應(yīng)當(dāng)與招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件的內(nèi)容一致。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。法律特征1.簽訂建設(shè)工程施工合同，必須以建設(shè)計(jì)劃和具體建設(shè)設(shè)計(jì)文件已獲得國(guó)家有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)為前提。簽訂施工合同須以履行有關(guān)法定審批程序?yàn)榍疤?，這是由于建設(shè)工程施工合同的標(biāo)的物為建筑產(chǎn)品，需要占用土地，耗費(fèi)大量的資源，屬于國(guó)民經(jīng)濟(jì)建設(shè)的重要組成部分。凡是沒(méi)有經(jīng)過(guò)計(jì)劃部門(mén)規(guī)劃部門(mén)的批準(zhǔn)，不能進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，建設(shè)行政主管部門(mén)不予辦理報(bào)建手續(xù)及施工許可證，更不能組織施工。在施工過(guò)程中，如需變更2023-06-1475人看過(guò) -
不可以的，金額必須一致的，否則是虛開(kāi)發(fā)票。合同金額高出發(fā)票金額，就是偷稅漏稅；合同金額低于發(fā)票金額，就是虛開(kāi)發(fā)票；銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位和個(gè)人，對(duì)外發(fā)生經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)收取款項(xiàng)，收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開(kāi)具發(fā)票；特殊情況下，由付款方向收款方開(kāi)具發(fā)票。合同金額錯(cuò)誤有效嗎？合同上金額寫(xiě)錯(cuò)的行為不是當(dāng)事人真實(shí)意思表示，無(wú)法認(rèn)定為合同有效，也不符合違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的情況，也不能被認(rèn)定無(wú)效，此種情況基于重大誤解，是合同可撤銷的情形，那么合同上金額寫(xiě)錯(cuò)是法律效力待定?！吨腥A人民共和國(guó)稅收征收管理法》第二十一條稅務(wù)機(jī)關(guān)是發(fā)票的主管機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)發(fā)票印制、領(lǐng)購(gòu)、開(kāi)具、取得、保管、繳銷的管理和監(jiān)督。單位、個(gè)人在購(gòu)銷商品、提供或者接受經(jīng)營(yíng)服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定開(kāi)具、使用、取得發(fā)票。發(fā)票的管理辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。2023-07-02270人看過(guò) -
不可以的,金額必須一致的,否則是虛開(kāi)發(fā)票。合同金額高出發(fā)票金額稅務(wù)局就說(shuō)是偷稅漏稅;合同金額低于發(fā)票金額稅務(wù)局就說(shuō)是虛開(kāi)發(fā)票一、刑法對(duì)虛假發(fā)票罪的定罪標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的1、虛假發(fā)票罪的定罪標(biāo)準(zhǔn)《刑法》第二百零五條之一【虛開(kāi)發(fā)票罪】虛開(kāi)本法第二百零五條規(guī)定以外的其他發(fā)票，情節(jié)嚴(yán)重的，處二年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金；情節(jié)特別嚴(yán)重的，處二年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。單位犯前款罪的，對(duì)單位判處罰金，并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依照前款的規(guī)定處罰。2、虛假發(fā)票罪的立案標(biāo)準(zhǔn)《關(guān)于公安機(jī)關(guān)管轄的刑事案件立案追訴標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定(二)》第六十一條之一虛開(kāi)《刑法》第二百零五條規(guī)定以外的其他發(fā)票，涉嫌下列情形之一的，應(yīng)予立案追訴：(1)虛開(kāi)發(fā)票一百份以上或者虛開(kāi)金額累計(jì)在四十萬(wàn)元以上的；(2)雖未達(dá)到上述數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)，但五年內(nèi)因虛開(kāi)發(fā)票行為受過(guò)行政處罰二次以上，又虛開(kāi)發(fā)票的；(3)其他情節(jié)嚴(yán)2023-03-31154人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、合同簽訂金額與中標(biāo)金額不一致違反了哪條投標(biāo)成功被稱為招標(biāo)人向經(jīng)過(guò)資格評(píng)審和篩選的合格投標(biāo)商發(fā)出中標(biāo)通知，同時(shí)于指定的時(shí)間段內(nèi)在雙方協(xié)商一致后簽署正式的合約文本的一系列復(fù)雜步驟。值得注意的是，中標(biāo)金額與實(shí)際執(zhí)行的合同金額存在偏差是極不尋常且違反相關(guān)法律規(guī)定的，這種情況下可能會(huì)嚴(yán)重干擾招標(biāo)活動(dòng)的公正性和合法性，進(jìn)而違背我國(guó)頒布的《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》中的原則精神及具體條款內(nèi)容?！吨腥A人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第五十七條招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依照招標(biāo)投標(biāo)法和本條例的規(guī)定簽訂書(shū)面合同，合同的標(biāo)的、價(jià)款、質(zhì)量、履行期限等主要條款應(yīng)當(dāng)與招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件的內(nèi)容一致。二、合同簽訂的基本原則是什么在擬訂合同之時(shí)，應(yīng)遵循以下五大制定原則：首先，必須尊崇平等的理念；其次，合同必須體現(xiàn)出公正和平等的原則；再者，訂立的過(guò)程應(yīng)該秉承自愿原則；此外，以誠(chéng)實(shí)守信為前提也是不容忽視的因素；最后，簽署合同2024-07-25495人看過(guò)
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審計(jì)機(jī)關(guān)發(fā)票金額與實(shí)際收款金額不一致時(shí)，按實(shí)際業(yè)務(wù)確認(rèn)收款。企業(yè)發(fā)生銷售，發(fā)行收據(jù)，收據(jù)金額為收款金額，應(yīng)借記應(yīng)收賬款。收款時(shí)，貸款記錄應(yīng)收賬款。因?yàn)闃I(yè)務(wù)有多樣性，所以會(huì)計(jì)金額和發(fā)票金額不一致的情況很多，會(huì)計(jì)處理時(shí)際情況分別進(jìn)行會(huì)計(jì)。以下是常見(jiàn)情況：1、購(gòu)買(mǎi)者未支付賬款時(shí)，無(wú)需處理，只需按實(shí)際收到的款項(xiàng)進(jìn)行入賬即可。2、發(fā)生銷售折扣和折扣時(shí)，必須根據(jù)扣除商業(yè)折扣后的金額決定銷售商品的收入金額，發(fā)行折扣轉(zhuǎn)讓負(fù)發(fā)票的會(huì)計(jì)處理時(shí)，必須減少銷售收入，同時(shí)減少應(yīng)收賬款。3、發(fā)生退貨退貨會(huì)計(jì)處理的折扣。4、購(gòu)買(mǎi)者扣除各費(fèi)用會(huì)計(jì)處理時(shí)，應(yīng)借出銷售費(fèi)用，借出應(yīng)收賬款。需要注意的是，如果沒(méi)有取得對(duì)方的費(fèi)用收據(jù)，所得稅結(jié)算時(shí)會(huì)增加應(yīng)稅收入。根據(jù)開(kāi)票金額怎么算所占比例開(kāi)票金額的所占比例算法如下：1、繳納增值稅及附加稅的情況；2、繳納營(yíng)業(yè)稅及附加稅的情況；開(kāi)票通常指的是開(kāi)發(fā)票，指一切單位和個(gè)人在購(gòu)銷商品、提供或接受服務(wù)以2023-08-05424人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、貸款合同金額與借貸金額不符應(yīng)如何處理貸款合同金額與借貸金額不符處理的方式是以實(shí)際到帳的貸款金額進(jìn)行還款及計(jì)算借款利息。對(duì)于貸款人沒(méi)有按照約定的金額提供借款的，屬于違約，若是給借款人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。根據(jù)《民法典》第六百七十一條規(guī)定，貸款人未按照約定的日期、數(shù)額提供借款，造成借款人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。借款人未按照約定的日期、數(shù)額收取借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定的日期、數(shù)額支付利息。第六百六十七條規(guī)定，借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。二、貸款合同糾紛起訴流程怎么走1.原告向人民法院遞交起訴狀、副本及相關(guān)的證據(jù)；2.人民法院接受原告提交的文件、材料，進(jìn)行審查，符合條件的予以立案；3.法院將原告的起訴書(shū)副本送達(dá)被告；4.被告作出書(shū)面答辯；5.開(kāi)庭審理；6.法院做出判決?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十三條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。2023-08-29204人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)合同約定的金額和實(shí)際支付的金額不一致的，當(dāng)事人可以協(xié)商解決，如果協(xié)商不成的，可以申請(qǐng)仲裁或者提起訴訟解決。根據(jù)法律規(guī)定，有相對(duì)人的意思表示的解釋，應(yīng)當(dāng)按照所使用的詞句，結(jié)合相關(guān)條款、行為的性質(zhì)和目的、習(xí)慣以及誠(chéng)信原則，確定意思表示的含義。《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十六條當(dāng)事人對(duì)合同條款的理解有爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)本法第一百四十二條第一款的規(guī)定，確定爭(zhēng)議條款的含義。合同文本采用兩種以上文字訂立并約定具有同等效力的，對(duì)各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的相關(guān)條款、性質(zhì)、目的以及誠(chéng)信原則等予以解釋?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十二條有相對(duì)人的意思表示的解釋，應(yīng)當(dāng)按照所使用的詞句，結(jié)合相關(guān)條款、行為的性質(zhì)和目的、習(xí)慣以及誠(chéng)信原則，確定意思表示的含義。無(wú)相對(duì)人的意思表示的解釋，不能完全拘泥于所使用的詞句，而應(yīng)當(dāng)結(jié)合相關(guān)條款、行為的性質(zhì)和目的、習(xí)慣以及誠(chéng)信原2024-05-06260人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)合同簽訂金額與付款金額不一致的辦法：1、如果付款金額超過(guò)簽訂金額，額外部分屬于另一方的不當(dāng)?shù)美?，?yīng)予以退還；2、在履行合同的過(guò)程中，市場(chǎng)價(jià)格可能會(huì)發(fā)生變化。經(jīng)溝通，雙方達(dá)成共識(shí)，調(diào)整合同簽訂金額。此時(shí)，不一致實(shí)際上是雙方共同調(diào)整金額，屬于合同內(nèi)容的變更，不構(gòu)成違約，不影響合同的正常履行；3、合同簽訂的金額與付款金額不一致，是合同一方根據(jù)合同或政府定價(jià)調(diào)整付款金額的結(jié)果。也就是說(shuō)，如果合同一方因市場(chǎng)價(jià)格變化等原因達(dá)到一定條件，付款金額可以按照事先約定的方法進(jìn)行調(diào)整。簽訂合同后不付款應(yīng)該怎么辦合同簽訂后，對(duì)方未付款的，作為守約方，可以按合同約定要求違約方支付違約金。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少《中華人民共和國(guó)民法典》第五百一十三條執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的2023-07-08416人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、貸款金額與合同不一致怎么樣辦理當(dāng)貸款合同中約定的金額與實(shí)際到賬金額不一致時(shí)，借款人需要明確了解這種不一致的原因，并據(jù)此采取相應(yīng)的處理措施。1．如果出借方在放款前預(yù)先扣除了利息等費(fèi)用，導(dǎo)致實(shí)際到賬金額少于合同金額，那么根據(jù)《民法典》第六百七十條的規(guī)定，借款人應(yīng)以實(shí)際收到的款項(xiàng)作為借款本金，并按照這一金額計(jì)算和償還利息。2．如果不涉及上述情況，而是出借方?jīng)]有按照合同約定足額交付借款，借款人則有權(quán)要求出借方交付剩余款項(xiàng)。在這種情況下，雖然合同上約定的金額與實(shí)際到賬金額不一致，但實(shí)際的計(jì)息金額仍應(yīng)以借款人實(shí)際收到的借款本金為準(zhǔn)。二、解決借款金額與合同矛盾面對(duì)借款金額與合同之間的矛盾，借款人應(yīng)保持冷靜，并仔細(xì)分析造成這種不一致的具體原因。1．如果是因?yàn)槌鼋璺降脑驅(qū)е碌?，如預(yù)先扣除利息或未足額交付借款，借款人可以依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，要求出借方進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整或補(bǔ)償。2．借款人在簽訂合同時(shí)應(yīng)認(rèn)真閱讀合2024-07-13268人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、實(shí)際借款金額與合同金額不符時(shí)如何進(jìn)行還款借款合同約定金額和實(shí)際金額不一致的情況下，兩種處理方式：1．如果是出借方預(yù)先扣除利息等后將余額交付的，以實(shí)際收到的款項(xiàng)作為借款本金。2．如果不涉及前條情況，是出借方?jīng)]有按約足額交付借款的，可以要求出借方交付剩余款項(xiàng)，實(shí)際計(jì)息仍以實(shí)際收到借款本金金額為準(zhǔn)計(jì)算。法律依據(jù)：《民法典》第六百七十條借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息。二、民間借貸糾紛案件證明文件有哪些民間借貸糾紛案件證明文件如下：1．身份證明資料，如身份證或戶口本等。2．證明雙方存在借貸關(guān)系書(shū)面證據(jù)，如借條、欠條、借款合同、收據(jù)、還款計(jì)劃書(shū)、還款承諾書(shū)等債權(quán)憑證。3．銀行轉(zhuǎn)賬記錄、微信轉(zhuǎn)賬、支付寶轉(zhuǎn)賬等交付借款的憑證。4．有擔(dān)保人的，應(yīng)提供擔(dān)保合同等證明擔(dān)保事實(shí)存在的證據(jù)。5．還款催收通知書(shū)、催收短信、催收電話錄音。6．債務(wù)人出具2023-08-28108人看過(guò) -
書(shū)面合同建筑施工合同和備案合同的條款應(yīng)該是一致的。按照法律的規(guī)定，若工程經(jīng)過(guò)招標(biāo)、施工合同經(jīng)過(guò)備案，則只能按備案合同進(jìn)行結(jié)算。若備案合同對(duì)有利，則可以簽，否則的話，就不要簽。一旦發(fā)生糾紛，一旦進(jìn)入法律程序，則只能按備案合同結(jié)算工程款。簽訂建設(shè)工程施工合同，必須以建設(shè)計(jì)劃和具體建設(shè)設(shè)計(jì)文件已獲得國(guó)家有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)為前提。簽訂施工合同須以履行有關(guān)法定審批程序?yàn)榍疤?，這是由于建設(shè)工程施工合同的標(biāo)的物為建筑產(chǎn)品，需要占用土地，耗費(fèi)大量的資源，屬于國(guó)民經(jīng)濟(jì)建設(shè)的重要組成部分。凡是沒(méi)有經(jīng)過(guò)計(jì)劃部門(mén)規(guī)劃部門(mén)的批準(zhǔn)，不能進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，建設(shè)行政主管部門(mén)不予辦理報(bào)建手續(xù)及施工許可證，更不能組織施工。在施工過(guò)程中，如需變更原計(jì)劃項(xiàng)目功能的，必須報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核同意。一、怎樣撤銷備案的施工合同承包人可請(qǐng)求解除建筑工程合同，發(fā)包人也可請(qǐng)求解除建筑工程合同。施工合同解除后，必須簽訂出面解除協(xié)議。該協(xié)議生效后10日內(nèi)承發(fā)包雙方將2023-06-27267人看過(guò) -
1.增值稅發(fā)票金額與支票金額不一致，比如發(fā)票金額是50160，實(shí)際收50000。那160元是否可作財(cái)務(wù)費(fèi)用?2.實(shí)際應(yīng)開(kāi)增值稅票金額是50160，但購(gòu)貨方只給50000，我就按50000開(kāi)票，其實(shí)是單價(jià)變低一點(diǎn)點(diǎn)，是否可以?【解答】問(wèn)題1：貴單位所說(shuō)的應(yīng)該是想通過(guò)銷售折扣解決問(wèn)題。銷售折扣也稱現(xiàn)金折扣，是指銷貨方在銷售貨物或應(yīng)稅勞務(wù)后，為了鼓勵(lì)購(gòu)貨方及早償還貨款而協(xié)議許諾給購(gòu)貨方的一種折扣優(yōu)待。如：10天內(nèi)付款，貨款折扣2%;20天內(nèi)付款，折扣1%;30天內(nèi)全價(jià)付款，這是一種融資性質(zhì)的理財(cái)費(fèi)用，不得從銷售額中減除，折扣額應(yīng)作為“財(cái)務(wù)費(fèi)用”處理。問(wèn)題2：市場(chǎng)銷售產(chǎn)品時(shí)，討價(jià)還價(jià)現(xiàn)象普遍，銷售價(jià)不可能完全按照單位制定的價(jià)格銷售。有時(shí)為了市場(chǎng)份額等原因，銷售價(jià)格可能會(huì)在單位制定的實(shí)際價(jià)格上下浮動(dòng)，因此貴單位這樣做沒(méi)有錯(cuò)誤，可以按此開(kāi)票收款。如果銷售價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的，稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)進(jìn)行調(diào)整。2023-05-31308人看過(guò)
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1、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛適用法律若干問(wèn)題的解釋》（以下簡(jiǎn)稱《解釋》）第二十一條的規(guī)定，當(dāng)事人就同一建設(shè)工程分別訂立的施工合同，與登記的中標(biāo)合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的，以登記的中標(biāo)合同為依據(jù)，按照“合同”結(jié)算工程價(jià)款。這是“黑白合同”以白合同解決的基本原則。應(yīng)該注意的是，這不是必須提交投標(biāo)的項(xiàng)目。但當(dāng)事人按照招標(biāo)程序進(jìn)行招標(biāo)，簽訂施工合同并備案，然后雙方簽訂黑合同的，也適用司法解釋第二十一條關(guān)于合同備案結(jié)算的規(guī)定。理由：根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》第四十六條的規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)之日起30日內(nèi)，根據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書(shū)面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得簽訂偏離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。”。第二條規(guī)定：“本法適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)?！薄Ｒ簿褪钦f(shuō)，雖然不是必須等待的項(xiàng)目，但招標(biāo)投標(biāo)法適用于招標(biāo)投標(biāo)當(dāng)事人，招標(biāo)投標(biāo)法對(duì)此進(jìn)行了規(guī)范和調(diào)整。二是必2023-05-07231人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、建筑施工合同中的違約金金額如何確定建筑施工合同違約金約定為合同標(biāo)的額的20％，當(dāng)事人也可以綜合實(shí)際損失情況進(jìn)行支付；造成的損害比較大時(shí)違約金可以適當(dāng)上浮，但最高不應(yīng)超過(guò)實(shí)際損失的30％。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、建筑工程糾紛解決的途徑有什么建筑工程糾紛解決的途徑有：1．協(xié)商，發(fā)生爭(zhēng)議的當(dāng)事人之間自行協(xié)商和解解決。2．雙方簽訂了仲裁協(xié)議的，可以按照仲裁協(xié)議的內(nèi)容申請(qǐng)仲裁解決糾紛。3．可以向法院提起訴訟解決糾紛。《民法典2023-10-07105人看過(guò)
工程招標(biāo)投標(biāo)是指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，建設(shè)單位通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)的方式，將工程建設(shè)項(xiàng)目發(fā)包給符合資質(zhì)條件的承包單位，并按照法律規(guī)定程序進(jìn)行交易的活動(dòng)。 招標(biāo)投標(biāo)是一種公平、公正、公開(kāi)的競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，有利于提高建設(shè)工程的投資效益和社會(huì)效益，同時(shí)也... 更多>
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詐騙罪金額與此金額不一致重慶在線咨詢 2022-03-23如果只有此金額和此次行為，則可委托律師積極辯護(hù)，不構(gòu)成犯罪。建議委托律師辯護(hù),判決前只有律師才可以會(huì)見(jiàn)犯罪嫌疑人。家屬可以考慮委托律師到看守所會(huì)見(jiàn)犯罪嫌疑人認(rèn)真了解整個(gè)案件的具體經(jīng)過(guò)以及了解其對(duì)公安機(jī)關(guān)的口供等。如果案件移送到了檢察院、法院的話，辯護(hù)律師可以去檢察院、法院閱卷，調(diào)取偵查機(jī)關(guān)所指控的本犯罪嫌疑人及其他同案犯的口供、書(shū)證、物證等相關(guān)證據(jù)，做深入研究后擬定好辯護(hù)方案，開(kāi)庭的時(shí)候確定好為被 -
合同金額與實(shí)際金額不合該如何處理山西在線咨詢 2023-04-22合同約定的金額和實(shí)際支付的金額不一致的，首先要弄清原因，是否在合同履行過(guò)程中存在增減項(xiàng)、質(zhì)量不合格等導(dǎo)致實(shí)際履行金額與合同約定金額的偏差。如果確定不是前面的情況，那就很可能是對(duì)方付款違約了。這時(shí)候建議您收集保留對(duì)方違約的證據(jù)，比如出庫(kù)單、貨運(yùn)單、對(duì)賬函、溝通記錄等。證據(jù)充分后就可以考慮仲裁或訴訟解決，當(dāng)然如果金額差異不大，建議當(dāng)事人協(xié)商解決，畢竟訴訟仲裁的時(shí)間和金錢(qián)成本較高。若差異過(guò)大，又協(xié)商不成 -
如何計(jì)算貨值金額，貨值金額與違約金價(jià)格不一致時(shí)應(yīng)該如何計(jì)算貨值澳門(mén)在線咨詢 2022-03-14“貨值金額”的計(jì)算方法也不盡一致，一般是四種計(jì)算方法:一是有標(biāo)價(jià)的，直接按標(biāo)價(jià)計(jì)算;二是沒(méi)有標(biāo)價(jià)的，如果能查明行為人銷售產(chǎn)品的實(shí)際銷售價(jià)格，則按實(shí)際銷售價(jià)格計(jì)算;三是既沒(méi)有標(biāo)價(jià)，又無(wú)法查明行為人的實(shí)際銷售價(jià)格的，委托指定的估價(jià)機(jī)構(gòu)確定，鑒定根據(jù)則按照同類假冒商品或正品的市場(chǎng)中間價(jià)計(jì)算;四是在市場(chǎng)上購(gòu)買(mǎi)同類侵權(quán)產(chǎn)品所獲得的相關(guān)價(jià)格憑證或者通過(guò)其他方式獲得的相關(guān)價(jià)格憑證(如從其他案件中發(fā)現(xiàn)的與本案相同 -
施工合同無(wú)金額如何處理山東在線咨詢 2022-12-16工程造價(jià)包括工程預(yù)算，預(yù)算只是工程造價(jià)的一部分，預(yù)算是按照施工圖所作的工程預(yù)算造價(jià)，其價(jià)格是用的定額中的材料預(yù)算價(jià)格，和實(shí)際的市場(chǎng)價(jià)格是有差別的。 工程造價(jià)的范圍很廣，包括：概算、預(yù)算、結(jié)算、決算等。 合同金額指我國(guó)對(duì)外承包勞務(wù)企業(yè)開(kāi)展對(duì)外承包工程、對(duì)外勞務(wù)合作和對(duì)外設(shè)計(jì)咨詢業(yè)務(wù)與外商簽約的合同所定金額，其口徑同于合同數(shù)。 工程造價(jià)的直意就是工程的建造價(jià)格。工程計(jì)價(jià)的三要素：量、價(jià)、費(fèi)。廣義上工程 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同金額不一致如何辦？湖北在線咨詢 2022-07-17面積誤差比=（實(shí)測(cè)面積－預(yù)測(cè)面積）×100%÷預(yù)測(cè)面積 面積誤差比絕對(duì)值=(實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積-合同約定計(jì)價(jià)面積)的絕對(duì)值*100%/合同約定計(jì)價(jià)面積
