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北京公租房容易申請嗎

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-04 15:43:37 445 人看過

一、北京公租房能怎么申請

北京公租房如何申請：第一步，備案“三房”輪候家庭去戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門進(jìn)行現(xiàn)場登記，申請公租房。其他符合條件的本市城鎮(zhèn)戶籍家庭，需經(jīng)過“三級審核、兩次公示”的程序，由住房保障管理部門對符合條件的家庭，發(fā)放備案表。第二步，意向登記在項目公告發(fā)出后，四種申請家庭(“三房”輪候家庭、其他符合條件的本市城鎮(zhèn)戶籍家庭、“新北京人”、京籍無房職工家庭)均需登陸北京市保障性住房建設(shè)投資中心的官網(wǎng)，按照相應(yīng)提示完成登記。第三步，搖號搖號時間確定后，項目屬地住房管理部門和產(chǎn)權(quán)單位(北京市保障性住房建設(shè)投資中心)將共同組織搖號，搖號過程由公證部門現(xiàn)場監(jiān)督，搖號結(jié)果和選房順序都會向社會公示。第四步，簽約入住搖號結(jié)果公示結(jié)束后，產(chǎn)權(quán)單位(北京市保障性住房建設(shè)投資中心)將按照搖號順序，分批組織資格審核通過的申請人辦理選房、簽約及入住手續(xù)。

《公共租賃住房管理辦法》

第七條　申請公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（二）收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（三）申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況確定，報本級人民政府批準(zhǔn)后實施并向社會公布。

第八條　申請人應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級人民政府住房保障主管部門的規(guī)定，提交申請材料，并對申請材料的真實性負(fù)責(zé)。申請人應(yīng)當(dāng)書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。申請人提交的申請材料齊全的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)受理，并向申請人出具書面憑證；申請材料不齊全的，應(yīng)當(dāng)一次性書面告知申請人需要補(bǔ)正的材料。對在開發(fā)區(qū)和園區(qū)集中建設(shè)面向用工單位或者園區(qū)就業(yè)人員配租的公共租賃住房，用人單位可以代表本單位職工申請。

第九條　市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門，對申請人提交的申請材料進(jìn)行審核。經(jīng)審核，對符合申請條件的申請人，應(yīng)當(dāng)予以公示，經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，登記為公共租賃住房輪候?qū)ο?，并向社會公開；對不符合申請條件的申請人，應(yīng)當(dāng)書面通知并說明理由。申請人對審核結(jié)果有異議，可以向市、縣級人民政府住房保障主管部門申請復(fù)核。市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門進(jìn)行復(fù)核，并在15個工作日內(nèi)將復(fù)核結(jié)果書面告知申請人。

一、什么是公租房，怎么申請公租房？

什么是公租房?公共租賃房簡稱公租房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。公租房如何申請?《意見》規(guī)定，中等偏下收入住房困難家庭公租房的申請和審核，參照廉租房相應(yīng)程序執(zhí)行。已通過廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房資格審核正在輪候的住房困難家庭，也可直接申請輪候公租房;已享受廉租房配租和經(jīng)適房的家庭，不得承租公租房。同時，新就業(yè)職工和外來務(wù)工人員向所在用人單位提出申請，用人單位須編制住房配租方案報房管部門核準(zhǔn)后實施。用人單位自建的公租房優(yōu)先考慮提供給本單位符合條件人員租住，剩余房源納入政府統(tǒng)一配租。

二、公租房怎么申請

1、申請家庭到戶籍所在區(qū)建設(shè)（房管）局領(lǐng)取《公共租賃住房申請表》及其它相關(guān)表格。

2、屬于《受理公告》申請對象范圍的申請人填寫好《申請表》到夫妻雙方單位和家庭成員單位蓋章后，在日常工作時間攜帶《申請表》、申請材料到戶籍所在區(qū)建設(shè)（房管）局申請公示登記。

3、公示期間有異議的申請家庭根據(jù)社區(qū)通知提供相應(yīng)證明材料。

4、經(jīng)審核基本符合準(zhǔn)入條件的申請人在《選房公告》規(guī)定的時間攜帶身份證、戶口本及婚姻證明原件到戶籍所在區(qū)建設(shè)（房管）局進(jìn)行受理登記。經(jīng)校驗原件后，簽字領(lǐng)取《受理單》。

5、申請家庭根據(jù)《選房公告》規(guī)定憑《受理單》到選房現(xiàn)場參加選房。

三、能怎么申請公租房？有什么標(biāo)準(zhǔn)么？

北京市公租房房源大體由三類構(gòu)成。第一類是政府組織建設(shè)收購的公租房，面向已經(jīng)取得經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房、廉租房“三房”資格的家庭，滿足這些家庭的租房需求。第二類是產(chǎn)業(yè)園區(qū)、國有企業(yè)利用自用土地建公租房，主要解決本單位職工和引進(jìn)人才住房需求。第三類是隨著城鄉(xiāng)接合部改造，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織通過自建、參股或租賃土地等方式建公租房，主要滿足來京務(wù)工人員租房需求。取得北京市廉租房、經(jīng)適房、限價房資格的家庭，可以提出申請配租公租房。

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北京公租房可以網(wǎng)上申請，申請流程如下：1、打開城市的公租房官網(wǎng)，如果不知道的話可以百度查詢到。進(jìn)入官網(wǎng)。2、進(jìn)入到我們的官網(wǎng)之后首先需要注冊一個賬號，一定要使用自己的手機(jī)號碼進(jìn)行注冊，不然后續(xù)換號碼的話會比較麻煩。3、注冊完成之后登錄，登錄的時候第一個項就是填寫我們的申請書，根據(jù)自己的詳細(xì)情況填寫即可。4、填寫完資料之后會有一個時間段的審核，每個城市都不一樣，審核過后會有短信通知。5、審核完成資料通過之后就會來到一個項目戶型確認(rèn)的頁面，在這個頁面可以選擇自己申請的小區(qū)，還有戶型。6、最后搖號如過能選中的話就提交資料選房即可。一、申請公租房需要注意什么1、公共租賃住房出租人與承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同。承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定合理使用住房，及時繳納租金和其他費用。租賃合同期滿后承租人仍符合規(guī)定條件的，可以申請續(xù)租。公共租賃住房租賃合同期限一般為3至5年，合同示范文本由省、自治區(qū)、直轄市住房城鄉(xiāng)

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法律綜合知識
那些人可以申請北京市公租房？

一、那些人可以申請北京市公租房？1、本市城鎮(zhèn)戶籍家庭家庭人均住房使用面積15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10萬元（含）以下、4口及以上家庭年收入13萬元（含）以下。申請保障性住房家庭成員包括申請人、配偶、未成年子女、與申請家庭成員在本市同一戶籍的已成年單身子女。申請家庭應(yīng)當(dāng)推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門申請。2、京籍無房職工家庭申請人家庭成員在本市均無住房；申請人具有房源分配區(qū)戶籍且在本市工作或具有本市戶籍且在房源分配區(qū)工作。3、外省市來京家庭（“新北京人”）（1）必須是在京有穩(wěn)定就業(yè)，且從事的產(chǎn)業(yè)行業(yè)不得在禁限目錄范圍內(nèi)；（2）要求家庭成員在京均無住房，在京沒有購房記錄，且未享受過保障性、政策性住房；（3）與居住證政策掛鉤，要求已辦理居住證。申請公租房的，具有完全民事行為能力、45周歲以下，在京連續(xù)繳納社?；騻€稅滿60個月

2024-01-19

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