去掉配偶戶口本上的名字需要哪些手續(xù)
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-09 11:41:23
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房本去掉配偶名字需要的手續(xù)是：當事人攜帶身份證、戶口本、結婚證、房屋產(chǎn)權證到房屋登記機關進行不動產(chǎn)變更登記，提交去名申請，房屋登記機關對當事人提交的材料進行審核查證，到稅務窗口進行審稅，符合條件的辦理產(chǎn)權變更手續(xù)進行變更登記，發(fā)放產(chǎn)權證書。
一、房屋所有權更名手續(xù)
（1）如果是要在房產(chǎn)證上添加配偶的姓名，需要向房管局提供證明，說明原因并允許將產(chǎn)權人變更為配偶的名字。
（2）夫妻雙方的身份證復印件（核對原件），夫妻雙方共有房屋的協(xié)議，房屋所有權證。
（3）房改房提供原購房契約復印件（核對原件），房屋所有權證附圖，登記表復印件。辦理夫妻更名手續(xù)只需交納房產(chǎn)證印花稅5元即可，不需要提交任何稅務。
（4）如果取得房產(chǎn)證在結婚登記之前，這種過戶是按贈與處理。需要的手續(xù)是拿房屋贈與的書面合同即贈與書，贈與公證書，房屋產(chǎn)權證，契稅（可能需要先行向稅務機關繳納，也可能由房地局在辦手續(xù)時代收）繳納憑證，雙方身份證明到房地局辦理。
二、父母房產(chǎn)過戶給子女流程是啥
父母在世時將房產(chǎn)過戶到子女名下的，一般需要通過買賣或贈與的方式進行；無論原因行為是什么，依法均應當辦理房屋所有權變更登記。辦理不動產(chǎn)變更登記的流程為：申請變更登記；登記機構審查申請材料；審查確定的辦理變更登記。申請變更登記需要攜帶：申請書；申請人、代理人身份證明材料、授權委托書；相關的不動產(chǎn)權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權屬證書；不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；與他人利害關系的說明材料等材料。
三、房屋過戶一般需要哪些手續(xù)
房屋過戶需要向不動產(chǎn)登記機構申請變更登記，提交登記申請書；申請人、代理人身份證明材料、授權委托書；
相關的不動產(chǎn)權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權屬證書；不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；與他人利害關系的說明材料。登記機關會對材料進行審核，符合條件的會予以受理并通知申請人。受理后登記機關會對材料與房屋是否一致進行比對，如果申請材料與房屋實際情況一致的，會在受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結不動產(chǎn)登記手續(xù)，并向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權屬證書或者登記證明。
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不麻煩，帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，夫妻間的添加名字屬于共有財產(chǎn)變更，只要工本費，不需要交稅。一、法院判決離婚房子歸一方過戶需要多少錢夫妻離婚后房產(chǎn)過戶費用很少，免稅、交納工本費80元。離婚后原來夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶的話，需要雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，該過戶房產(chǎn)也屬于共有財產(chǎn)變更，只要工本費，不需要交稅；只是需要提醒的是，過戶的房產(chǎn)必須沒有貸款、不在抵押狀態(tài)。二、婚前貸款的房子婚后可以加名字嗎？婚前貸款房婚后可以加名字，但是一般要在清償完貸款之后才可以。想要加名字到房屋所屬房管局辦理手續(xù)即可，夫妻間的過戶，添加產(chǎn)權所有人是不收取稅費的，只有一小部分手續(xù)費，具體數(shù)額各地方不同。對于婚前出首付婚后還貸款的房子，不管房產(chǎn)證上的名字是誰的，還貸部分都屬于夫妻共同財產(chǎn)。三、夫妻共同房產(chǎn)過戶2023-03-22472人看過 -
房產(chǎn)證減名字需要的手續(xù)是夫妻雙方攜帶身份證、土地證、房產(chǎn)證、契證去房地產(chǎn)交易中心辦理。離婚房產(chǎn)證去掉名字需要還清貸款。未還清貸款的民情況下，是不能變更產(chǎn)權人名字的。一、房產(chǎn)證減名字需要哪些手續(xù)房產(chǎn)證減名字需要的手續(xù)：如果是夫妻之間減名字，房子沒有貸款的話，不需繳納任何稅費，只要攜帶結婚證、身份證、土地證、房產(chǎn)證、契證正本及復印件，去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，交納80元的工本費即可。二、離婚房產(chǎn)證去掉名字需要還清貸款嗎離婚房產(chǎn)證去掉名字需要還清貸款，依據(jù)民法典相關司法解釋的規(guī)定，有貸款的房屋由于抵押給銀行，所以未還清貸款的民情況下，是不能變更產(chǎn)權人名字的。離婚后可出具離婚證、證婚協(xié)議書、法院判決書或民事調(diào)解書（審原件收復印件1份）等材料，到房產(chǎn)交易中心辦理過戶登記。離婚夫妻按揭房產(chǎn)是需要還清貸款之后再來進行過戶的；過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如2023-06-05236人看過
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