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假離婚是指中國(guó)大陸夫妻雙方為了滿足一方或雙方的某種需求，一致同意辦理離婚手續(xù)，并且同時(shí)商定，在目的達(dá)到后再辦理復(fù)婚手續(xù)。假離婚財(cái)產(chǎn)糾紛的分割：按照離婚協(xié)議分割財(cái)產(chǎn)，因?yàn)殡p方當(dāng)事人已經(jīng)辦理了離婚登記，離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議已經(jīng)生效，除非有欺詐、脅迫等情形存在的，否則離婚協(xié)議生效后財(cái)產(chǎn)是無(wú)法請(qǐng)求重新分割的。

假離婚買(mǎi)房有什么風(fēng)險(xiǎn)

1、法律不承認(rèn)“假離婚”

從法律上來(lái)講，并不存在所謂的“假離婚”。一旦雙方辦理了離婚手續(xù)，由于法律保護(hù)婚姻自由，一方無(wú)法通過(guò)法律途徑要求復(fù)婚。

2、離婚財(cái)產(chǎn)分割有風(fēng)險(xiǎn)

為了規(guī)避限購(gòu)政策，夫妻雙方通常會(huì)在《離婚協(xié)議》上約定房產(chǎn)歸一方所有，由名下無(wú)房的一方重新購(gòu)置新房產(chǎn)。如果獲得房屋一方反悔不想復(fù)婚，則無(wú)房一方會(huì)面臨人財(cái)兩空的悲慘境地。即使雙方復(fù)婚，不論是根據(jù)《離婚協(xié)議》獲得的房屋還是離婚后單方重新購(gòu)置的房產(chǎn)，分別屬于各自第二次結(jié)婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

3、離婚后財(cái)產(chǎn)不再屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

離婚后，雙方應(yīng)當(dāng)按照簽署的離婚協(xié)議分割財(cái)產(chǎn)，離婚后各自取得財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不再屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一方無(wú)權(quán)再依據(jù)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定要求分割財(cái)產(chǎn)。

之前的房貸未結(jié)清的情況下就試圖購(gòu)買(mǎi)第2套房子，這對(duì)當(dāng)事人個(gè)人而言也是不小的經(jīng)濟(jì)壓力，不過(guò)，有房貸還有能力購(gòu)買(mǎi)二套房的這些人收入能力肯定也都非常的可觀。認(rèn)定成為二套房的話主要是首付要求非常的高，其他方面不會(huì)對(duì)個(gè)人生活產(chǎn)生太大的影響。

《民法典》第一千零七十九條

夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。