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房產(chǎn)遺囑是必須達到什么條件才有效
來源：法律編輯整理 時間： 2023-08-02 11:00:36 263 人看過

房產(chǎn)遺囑需滿足以下條件：

（1）遺囑人須有遺囑能力；

（2）遺囑須是遺囑人的真實意思表示；

（3）遺囑不得取消缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的繼承權(quán)；

（4）遺囑中所處分的財產(chǎn)須為遺囑人的個人合法財產(chǎn)；

（5）遺囑須不違反社會公共利益和社會公德。

房產(chǎn)遺囑應(yīng)該怎么寫才能有效

房產(chǎn)遺囑應(yīng)該按照以下情況寫才有效：

1、遺囑人立遺囑時神志清醒，不存在被強迫或者欺騙的情形。

2、如果繼承人之中有人缺乏勞動能力、生活極度困難，遺囑中必須要給這樣的繼承人保留一定的遺產(chǎn)份額；

3、病危時的口頭遺囑必須要有兩個以上的人做見證，而且這兩個人本身不能是繼承人或與繼承人有利害關(guān)系；有效的口頭遺囑應(yīng)當(dāng)：

（1）口頭遺囑只能在危急情況下訂立。法律規(guī)定只有在這種情況下立的口頭遺囑才有法律效力；

（2）若危急情況解除而立遺囑人沒有死亡的，口頭遺囑即失效。如果處在生命垂危中的立遺囑人經(jīng)搶救而恢復(fù)了采用其他立遺囑的能力的，那么該口頭遺囑即視為無效，應(yīng)另用其他的方式立下遺囑；

（3）口頭遺囑必須有兩個以上證人在場見證方為有效。

4、遺囑的形式要合法。

自書遺囑要由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。以錄音形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。

如果遺囑人先后立了多份遺囑，以最后所立的為準。

《民法典》第一千一百四十三條

無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。

遺囑必須表示遺囑人的真實意思，受欺詐、脅迫所立的遺囑無效。

偽造的遺囑無效。遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無效。

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#遺產(chǎn)繼承
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    #立遺囑
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