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海南實(shí)行嚴(yán)格的限購政策，在限購政策出臺(tái)的基礎(chǔ)上實(shí)行全球限購。五指山、保亭、瓊中、白沙四個(gè)中部生態(tài)核心區(qū)市縣建造的房屋，只能出售給本市縣居民家庭。在?？?、三亞、瓊海實(shí)行限購的地區(qū)，非本省戶籍家庭購買住房的，必須提供至少一名家庭成員在我省繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)60個(gè)月以上的證明。除上述地區(qū)外，未在本省登記的家庭購買住房的，必須提供至少一名家庭成員在我省繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)24個(gè)月以上的證明。本通知發(fā)布后，戶籍遷入本省的居民家庭只能購買一套住房，必須提供至少一名家庭成員在我省繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)24個(gè)月以上的證明。各市縣要加強(qiáng)購房資格審查，規(guī)范住房交易行為。非本省戶籍家庭不得通過繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購買住房。

外地戶口買房需要什么手續(xù)

（一）所內(nèi)遷移。

憑戶口簿和公民身份證直接到北京市戶口所在地派出所辦理戶口的遷移；屬婚遷的，須再提交結(jié)婚證和計(jì)劃生育證明等復(fù)印件；屬分房、購房與建房辦理遷移的，須再提交房產(chǎn)證復(fù)印件。

（二）所間遷移。

憑戶口簿和公民身份證到北京市入戶派出所辦理準(zhǔn)予遷入證明；屬婚遷的，須再提交結(jié)婚證和計(jì)劃生育證明等復(fù)印件；屬分房、購房與建房辦理遷移的，須再提交房產(chǎn)證復(fù)印件。憑入戶派出所開具的準(zhǔn)予遷入證明，到遷出派出所辦理《市內(nèi)遷移證》后，再到入戶派出所辦理遷入手續(xù)。

（三）跨區(qū)遷移。

憑戶口簿和公民身份證到北京市入戶派出所辦理準(zhǔn)予遷入證明；屬婚遷的，須再提交結(jié)婚證和計(jì)劃生育證明等復(fù)印件；屬分房、購房與建房辦理遷移的，須再提交房產(chǎn)證復(fù)印件。經(jīng)分局審核同意后，憑入戶派出所開具的準(zhǔn)予遷入證明，到遷出地派出所辦理《市內(nèi)遷移證》，再到入戶派出所辦理遷入手續(xù)。

現(xiàn)實(shí)生活中，對(duì)于外地戶口的人們，如果有買房的打算，最好先要了解一下所在城市的外地戶口買房需要開什么證明資料，以便在用到時(shí)，不至于倉促，來不及準(zhǔn)備。另外，外地戶口買房，相應(yīng)的辦理手續(xù)是肯定要經(jīng)歷的過程，因此，我們應(yīng)當(dāng)了解一下，知道個(gè)大概的內(nèi)容。

《商品房銷售管理辦法》第十二條商品住宅按套銷售，不得分割拆零銷售。