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（一）提交材料：

1、房屋建筑工程，申請人需提交如下申請材料：

（1）按規(guī)定填寫、蓋章的《建筑工程施工許可申請表》一式三份；

（2）建設(shè)工程規(guī)劃許可證正本、附件的復(fù)印件；

（3）用地批準手續(xù)（國有土地使用證或有關(guān)批準文件）復(fù)印件；

（4）施工圖設(shè)計文件審查通知書原件；

（5）招投標管理部門出具的施工合同備案表；

（6）招投標管理部門出具的監(jiān)理合同備案表（依法應(yīng)當委托監(jiān)理的工程提交）；

（7）建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（B本、C本）和《地上、地下管線及建（構(gòu)）筑物資料移交單（表AQ－A－2）》原件（施工安全監(jiān)督備案用）；

（8）項目建設(shè)資金落實證明原件；

（9）人防部門出具的人防施工圖備案回執(zhí)；

（10）法人委托書；

（11）分類填報的《北京市建筑節(jié)能設(shè)計審查備案登記表》（一式三份，建筑節(jié)能設(shè)計審查用）。

2、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，申請人需提交如下申請材料：

（1）按規(guī)定填寫、蓋章的《建筑工程施工許可申請表》一式三份；

（2）建設(shè)工程規(guī)劃許可證正本、附件的復(fù)印件；

（3）施工圖設(shè)計文件審查通知書原件；

（4）招投標管理部門出具的施工合同備案表；

（5）招投標管理部門出具的監(jiān)理合同備案表（依法應(yīng)當委托監(jiān)理的工程提交）；

（6）建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（B本、C本）和《地上、地下管線及建（構(gòu)）筑物資料移交單（表AQ－A－2）》原件（施工安全監(jiān)督備案用）；

（7）項目建設(shè)資金落實證明原件；

（8）掘路、占道許可手續(xù)（涉及掘路、占道的需提供）；

（9）法人委托書。

3、裝飾裝修工程，申請人需提交如下申請材料：

（1）按規(guī)定填寫、蓋章的《建筑工程施工許可申請表》一式三份；

（2）建設(shè)工程規(guī)劃許可證正本、附件的復(fù)印件（僅外立面裝修時提交）；

（3）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（租賃房屋的還需出具租賃協(xié)議復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人出具的同意裝修證明）；

（4）招投標管理部門出具的施工合同備案表；

（5）招投標管理部門出具的監(jiān)理合同備案表（依法應(yīng)當委托監(jiān)理的工程提交）；

（6）建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（B本、C本）原件（施工安全監(jiān)督備案用，核驗后退回申請人）；

（7）項目建設(shè)資金落實證明原件；

（8）法人委托書。

（二）注意事項：

上述材料提交復(fù)印件的，復(fù)印件需加蓋申請人印章并同時提交原件，原件核驗后退回申請人。

辦理建設(shè)工程施工許可證

審批部門：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

具體流程：項目單位按要求向市住建局窗口報送申請材料，市住建局核發(fā)建設(shè)工程施工許可證。

十一、規(guī)劃部門放、驗線

審批部門：市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局

具體流程：項目單位向市規(guī)劃局提交放、驗線申請表，市規(guī)劃局組織測繪部門對項目建設(shè)現(xiàn)場建筑物定點放線，然后出具放線報告；施工期間對項目單位建筑物定點驗線。

十二、工程質(zhì)量監(jiān)督

審批部門：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（市工程質(zhì)量監(jiān)督管理站）

具體流程：項目單位按要求向市住建局（質(zhì)監(jiān)站）分窗口報送申請材料，市住建局（質(zhì)監(jiān)站）對項目進行工程質(zhì)量監(jiān)督備案。

十三、竣工綜合驗收

審批部門：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市國土資源局、市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局、市公安消防支隊、市人民防空辦公室、市氣象局、市環(huán)境保護局、設(shè)計、施工、監(jiān)理等部門

具體流程：項目主管單位組織相關(guān)部門對建設(shè)項目進行竣工綜合驗收。

十四、確權(quán)發(fā)證

審批部門：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（市房地產(chǎn)管理局）

具體流程：項目單位按要求向市住建局（房管局）分窗口報送申請材料，市住建局（房管局）對項目進行實際建筑物進行勘查、對申請材料審核后，結(jié)合相關(guān)部門的竣工綜合驗收報告進行審批、發(fā)證。