欺詐隱瞞可否行使合同解除權(quán)
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-15 14:05:21
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一、欺詐隱瞞可否行使合同解除權(quán)
合同解除，是指合同當(dāng)事人一方或者雙方依照法律規(guī)定或者當(dāng)事人的約定，依法解除合同效力的行為。合同一旦簽約，具有國(guó)家法律保護(hù)。
合同解除分為合意解除和法定解除兩種情況。解除是合同之債終止的事由之一，它也是一種法律制度。在適用情勢(shì)變更原則時(shí)，合同解除是指履行合同實(shí)在困難，若履行即顯失公平，法院裁決合同消滅的現(xiàn)象。這種解除與一般意義上的解除相比，有一個(gè)重要的特點(diǎn)，就是法院直接基于情事變更原則加以認(rèn)定，而不是通過當(dāng)事人的解除行為。
二、合同解除一定要通知對(duì)方嗎
依據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定，合同當(dāng)事人行使解除合同的權(quán)利的時(shí)候，是需要通知對(duì)方的，一般合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。
三、一方違約合同可以終止嗎
一方當(dāng)事人違約致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，另一方當(dāng)事人可以解除合同。
根據(jù)解除條件不同，合同解除可分為約定解除與法定解除。合同解除條件又當(dāng)事人事先約定的，稱為約定解除；合同解除的條件由法律直接規(guī)定的，稱為法定解除。
一方當(dāng)事人違約致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，另一方當(dāng)事人得解除合同，此為法定解除條件之一。在雙方均有違約的情況下，最高人民法院意見是：“應(yīng)根據(jù)合同義務(wù)分配情況、合同履行程度以及各方違約程度大小等綜合因素，判斷合同當(dāng)事人是否享有解除權(quán)”。
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法律綜合知識(shí)一、隱瞞情況簽訂合同屬于欺詐嗎針對(duì)隱瞞事實(shí)狀況簽署合同是否應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為欺詐這一問題，實(shí)際上取決于具體情境的各方面因素。以下將對(duì)此進(jìn)行詳細(xì)闡述和分析：若一方當(dāng)事人在合同簽署過程中，蓄意掩蓋真實(shí)信息以誤導(dǎo)對(duì)方當(dāng)事人基于產(chǎn)生誤解的理解而簽訂了合同，那么此類行為很可能會(huì)被認(rèn)定為欺詐。欺詐行為的構(gòu)成要素一般包括存在欺詐意圖、實(shí)施了欺騙行為、另一方因受到欺詐影響而陷入理解誤區(qū)以及最終根據(jù)此誤區(qū)做出了違背自己實(shí)意的行為等四個(gè)環(huán)節(jié)。倘若一方當(dāng)事人的確隱瞞了部分實(shí)際情況，但在此之后另一方在對(duì)所有相關(guān)信息都進(jìn)行充分了解的基礎(chǔ)上仍然主動(dòng)簽署了該份合同，那么這一行為或許可被看作是一種貿(mào)易交往中的過失行為（即締約過失），而非嚴(yán)格意義上的欺詐犯罪。在衡量是否構(gòu)成欺詐時(shí)，我們必須整合考慮以上所有關(guān)鍵性的因素?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖藯l【以欺詐手段實(shí)施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的2024-03-08381人看過 -
合同形式合同欺詐是以訂立合同為手段，以非法占有為目的，用虛構(gòu)的事實(shí)或隱瞞真相的欺騙方法騙取公私財(cái)物的行為。合同欺詐行為有以下三方面的法律責(zé)任：第一，侵權(quán)的民事責(zé)任。合同欺詐行為人通過欺詐手段訂立合同，即使已經(jīng)履行，只能說明雙方存在合同關(guān)系，但因?yàn)楹贤狈ιУ臈l件，所以不發(fā)生法律效力。主要方式有返還財(cái)產(chǎn)、賠償損害。第二，有違法行政責(zé)任。合同欺詐行為破壞了合同當(dāng)事人的地位平等、交易的自愿性和社會(huì)信用，如果放任自流，社會(huì)將潛伏許多不穩(wěn)定的因素。因此，合同欺詐行為除了承擔(dān)民事責(zé)任外，必須受到政府的懲罰和打擊。合同欺詐行為的行政法律責(zé)任：一是要承擔(dān)一定的懲罰性經(jīng)濟(jì)責(zé)任，通過經(jīng)濟(jì)懲罰強(qiáng)行教化；二是對(duì)嚴(yán)重違法的要吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照，罰出市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的市場(chǎng)之外，以警示后人。第三，犯罪刑事責(zé)任。合同欺詐行為的法律責(zé)任是相對(duì)獨(dú)立的、相互聯(lián)系的責(zé)任體系，民事法律責(zé)任與行政法律責(zé)任將發(fā)生規(guī)范競(jìng)合；在一定情況下，也會(huì)發(fā)生民事、行政2023-03-05251人看過 -
法律綜合知識(shí)從實(shí)踐操作層面來看，欺詐通?？蓜澐譃閮煞N類型：蓄意掩蓋與虛構(gòu)表述。虛構(gòu)表述與蓄意掩蓋在法律內(nèi)涵上相類似，其定義通常是指那些負(fù)有向?qū)Ψ脚墩嫦嘭?zé)任者，因故意未予透露真實(shí)信息從而誤導(dǎo)對(duì)方產(chǎn)生錯(cuò)誤認(rèn)知，進(jìn)而導(dǎo)致對(duì)方按照錯(cuò)誤理解做出相應(yīng)法律行為。根據(jù)相關(guān)司法解釋中的明確規(guī)定，在涉及房屋買賣的合同關(guān)系中，有三種特定行為方式被認(rèn)定為欺詐行為：首先，賣方刻意隱瞞尚未獲得商品房預(yù)售許可證的事實(shí)，或者提供虛假的商品房預(yù)售許可證；其次，賣方故意隱瞞所出售房屋已被設(shè)定抵押的事實(shí)；最后，賣方故意隱瞞所出售房屋已出售給第三方或者作為拆遷補(bǔ)償安置房的事實(shí)。在一般的情況下，受欺詐方在合同被判定無效或予以撤銷后，有權(quán)請(qǐng)求對(duì)方退還購(gòu)房款項(xiàng)、支付購(gòu)房款利息以及賠償損失，損失賠償?shù)淖罡呦揞~應(yīng)以其實(shí)際遭受的損失為準(zhǔn)?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖藯l一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或2024-05-13151人看過 -
產(chǎn)品已經(jīng)構(gòu)成欺詐。構(gòu)成欺詐，應(yīng)符合以下條件：一是須有欺詐人的欺詐行為；二是欺詐人須有欺詐的故意；三是須消費(fèi)者因相對(duì)人的欺詐而陷于錯(cuò)誤；四是須消費(fèi)者因陷于錯(cuò)誤而做出購(gòu)買的表示。因此，經(jīng)營(yíng)者利用他人假扮消費(fèi)者，通過告知虛假信息的方式對(duì)消費(fèi)者進(jìn)行誘導(dǎo)也構(gòu)成欺詐消費(fèi)者的行為。一、商家欺詐行為的認(rèn)定商家的下列行為屬于欺詐消費(fèi)者：銷售摻雜、摻假、以假充真、以次充好的商品；采取虛假或者其他不正當(dāng)手段使銷售的商品份量不足的；銷售“處理品”、“殘次品”等商品而謊稱是正品的；以虛假的“清倉(cāng)價(jià)”、“甩賣價(jià)”、“最低價(jià)”或者其他欺騙性價(jià)格表示銷售商品的；以虛假的商品說明、商品標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)物樣品等方式銷售商品的；不以自己的真實(shí)名稱和標(biāo)記銷售商品的；采取雇傭他人等方式進(jìn)行欺騙性的銷售誘導(dǎo)的；作虛假的現(xiàn)場(chǎng)演示和說明的；利用廣播、電視、電影、報(bào)刊等大眾傳播媒介對(duì)商品作虛假宣傳的；騙取消費(fèi)者預(yù)付款的；利用郵購(gòu)銷售騙取價(jià)款而不提供或2023-02-2759人看過
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有期徒刑小馬于大學(xué)畢業(yè)前夕來到一家合資電子公司實(shí)習(xí)，3個(gè)月的實(shí)習(xí)期滿后，因工作十分出色，與公司簽訂了3年期勞動(dòng)合同。2014年8月中旬，當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)在查辦一起合伙盜竊案件時(shí)，找小馬調(diào)查有關(guān)事實(shí)，公司方知小馬讀高中時(shí)(當(dāng)時(shí)他未滿17周歲)因參與盜竊犯罪被判處2年有期徒行，緩期3年執(zhí)行。公司遂以小馬在簽訂勞動(dòng)合同時(shí)隱瞞重大事實(shí)為由與其解除了勞動(dòng)合同。公司這樣做到底對(duì)不對(duì)?律師解答：勞動(dòng)合同法規(guī)定，以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)合同無效或者部分無效，而勞動(dòng)者隱瞞與訂立合同相關(guān)的重大事實(shí)屬于法律規(guī)定的欺詐行為，用人單位有權(quán)解除合同。但本案中，小馬雖然未向公司告知自己曾有犯罪記錄，依據(jù)相應(yīng)法律規(guī)定卻不屬于隱瞞。《刑法》第100條規(guī)定：依法受過刑事處罰的人，在入伍、就業(yè)的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)如實(shí)向有關(guān)單位報(bào)告自己曾受過刑事處罰，不得隱瞞。犯罪的時(shí)候不滿18周歲，被判處5年有期徒刑以2023-04-22149人看過 -
不構(gòu)成。眾所周知，建筑面積中肯定包含公攤面積，原、被告雙方簽訂的認(rèn)購(gòu)書不是具體的商品房買賣合同，公攤面積不是認(rèn)購(gòu)書必須記載的內(nèi)容，在原告沒有詢問公攤面積的情況下，被告沒有向其主動(dòng)說明的義務(wù)，故被告不存在欺詐的故意。至于公攤面積是否合理，則不屬于民事案件審理的范圍。開發(fā)商未告知公攤面積構(gòu)成了欺詐行為嗎開發(fā)商未告知公攤面積構(gòu)成了欺詐行為。欺詐是指故意告知對(duì)方虛假情況、或者故意隱瞞真實(shí)情況，誘使對(duì)方基于錯(cuò)誤判斷作出意思表示。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖藯l【以欺詐手段實(shí)施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百四十九條【受第三人欺詐的民事法律行為的效力】第三人實(shí)施欺詐行為，使一方在違2023-07-10469人看過 -
一、違約方能否解除合同當(dāng)違約方繼續(xù)履行合同成本過高并且造成其嚴(yán)重?fù)p害時(shí)，允許違約方行使合同解除權(quán)。合同的解除，是合同有效成立后，因當(dāng)事人一方或雙方的意思表示，使合同關(guān)系歸于消滅的行為。合同解除權(quán)屬于履行合同的一方。同一經(jīng)有效成立，就具有法律效力，當(dāng)事人雙方都必須嚴(yán)格遵守，適當(dāng)履行，不得擅自變更或解除。這是中國(guó)法律所規(guī)定的重要原則。只是在主客觀情況發(fā)生變化使合同履行成為不必要或不可能的情況下，合同繼續(xù)存在已失去積極意義，將造成不適當(dāng)?shù)慕Y(jié)果，才允許解除合同。這不僅是解除制度存在的依據(jù)，也表明合同解除必須具備一定的條件。否則，便是違約，不發(fā)生解除的法律效果，而產(chǎn)生違約責(zé)任。中國(guó)法律對(duì)合同解除的條件作了比較詳盡的規(guī)定，表明了對(duì)合同解除的允許與限制。二、誰有權(quán)行使合同解除權(quán)合同解除權(quán)的行使主體，首先，應(yīng)當(dāng)是合同當(dāng)事人，而非人民法院及其工作人員。我國(guó)法律對(duì)于合同解除權(quán)的規(guī)定在逐步完善的同時(shí)，始終堅(jiān)持一2023-03-25431人看過 -
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離婚手續(xù)本文介紹了婚姻詐騙和重婚罪的概念以及當(dāng)今社會(huì)中婚姻詐騙的演變形式。重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)了婚姻詐騙是一種難以打擊的新型詐騙,犯罪嫌疑人利用合法身份和證件進(jìn)行合法登記結(jié)婚,以騙取合法婚姻登記?？梢愿鶕?jù)需要進(jìn)行改寫。但若您刻意隱瞞已婚事實(shí)并與其他人結(jié)婚,這已構(gòu)成了重婚罪,需要由相關(guān)國(guó)家法律法規(guī)進(jìn)行解決?；橐鲈p騙，簡(jiǎn)稱婚騙，是以婚姻為誘餌詐騙錢財(cái)，俗稱放鴿子。當(dāng)今社會(huì)婚姻詐騙已經(jīng)演變成利用真實(shí)身份和證件進(jìn)行合法登記結(jié)婚的新型詐騙，這種也是最難打擊的。犯罪嫌疑人利用合法的婚姻為幌子，來騙取合法的婚姻登記，這是詐騙犯罪中的一種比較特殊的案件。 女 方 婚 騙 ： 如 何 維 權(quán) ？根據(jù)我國(guó)《民法典》第一千零四十一條規(guī)定，女方以結(jié)婚為目的，故意提供虛假情況或者采取欺騙手段，使對(duì)方當(dāng)事人無法識(shí)別或者判斷的，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷或者解除婚姻關(guān)系。受欺詐方無權(quán)請(qǐng)求損害賠償。如果女方婚騙，男方可以2023-09-03425人看過 -
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解除勞動(dòng)合同法律沒有明確的規(guī)定，需要結(jié)合實(shí)際的情況分析。公司的要求與聲明對(duì)應(yīng)聘者具有法律約束力。誠(chéng)實(shí)信用是我國(guó)《勞動(dòng)合同法》所確立的簽訂勞動(dòng)合同的基本原則之一，也是用人單位、應(yīng)聘者的一項(xiàng)法定義務(wù)。因此，公司要求應(yīng)聘者實(shí)事求是填寫《任職申請(qǐng)表》，并聲明如應(yīng)聘者提供虛假個(gè)人信息將作出的處罰。《勞動(dòng)合同法》第四十六條【經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償】有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：(一)勞動(dòng)者依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動(dòng)合同的；(二)用人單位依照本法第三十六條規(guī)定向勞動(dòng)者提出解除勞動(dòng)合同并與勞動(dòng)者協(xié)商一致解除勞動(dòng)合同的；(三)用人單位依照本法第四十條規(guī)定解除勞動(dòng)合同的；(四)用人單位依照本法第四十一條第一款規(guī)定解除勞動(dòng)合同的；(五)除用人單位維持或者提高勞動(dòng)合同約定條件續(xù)訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者不同意續(xù)訂的情形外，依照本法第四十四條第一項(xiàng)規(guī)定終止固定期限勞動(dòng)合同的；(六)依照本法第四十四條第四項(xiàng)、第五項(xiàng)規(guī)定終止勞2023-06-13330人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)合同是有效的，但是受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。撤銷的合同自始沒有法律約束力?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖藯l【以欺詐手段實(shí)施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百四十九條【受第三人欺詐的民事法律行為的效力】第三人實(shí)施欺詐行為，使一方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，對(duì)方知道或者應(yīng)當(dāng)知道該欺詐行為的，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百五十五條【無效、被撤銷的民事法律行為自始無效】無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。一、合同備案是否影響合同撤銷不影響，只要具備合同可撤銷的條件，合同就可以撤銷。合同撤銷的法定條件包括：1、基于重大誤解訂立的合同；2、以欺詐手段訂立的合同；3、受第三人欺詐訂立的合同；4、以脅迫手段訂立的合同；5、顯示公平的合同?！吨?/div>2023-03-09162人看過
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#合同之債
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合同隱瞞欺詐行為算合同詐騙嗎山西在線咨詢 2022-07-25算的。合同民事欺詐是指一方當(dāng)事人故意告知對(duì)方虛假情況，或者故意隱瞞真實(shí)情況，誘使或誤導(dǎo)對(duì)方基于此作出錯(cuò)誤的意思表示，以簽訂合同達(dá)到欺詐的目的。 -
欺騙隱瞞簽勞動(dòng)合同是否一定會(huì)被解除海南在線咨詢 2023-10-16現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，簽訂勞動(dòng)合同是雙方當(dāng)事人基于自愿的原則來進(jìn)行的，但是確實(shí)也存在著很多隱瞞一些具體的情況，欺騙性的簽訂了勞動(dòng)合同的，那么欺騙隱瞞簽勞動(dòng)合同是否一定會(huì)被解除?根據(jù)法律的規(guī)定，這并不是一定需要進(jìn)行解除的，要看具體隱瞞的是什么情況。 -
2022年員工隱瞞疾病史，公司能否以欺詐為由解除勞動(dòng)合同寧夏在線咨詢 2023-05-11員工隱瞞的疾病具有傳染性或不具備其應(yīng)聘崗位對(duì)員工身體條件的要求，且公司要求員工入職時(shí)提供身體健康情況的，公司可以《勞動(dòng)合同法》第二十六條規(guī)定主張勞動(dòng)合同無效。無效的勞動(dòng)合同自始無效，不需解除勞動(dòng)合同。為方便實(shí)際操作，也可以直接主張解除勞動(dòng)合同。 -
故意隱瞞合同欺詐要怎么辦浙江在線咨詢 2022-08-18合同欺詐是以訂立合同為手段，以非法占有為目的，用虛構(gòu)的事實(shí)或隱瞞真相的欺騙方法騙取公私財(cái)物的行為。合同欺詐行為有以下三方面的法律責(zé)任：第一，的。合同欺詐行為人通過欺詐手段訂立合同，即使已經(jīng)履行，只能說明雙方存在合同關(guān)系，但因?yàn)楹贤狈ιУ臈l件，所以不發(fā)生法律效力。主要方式有返還財(cái)產(chǎn)、賠償損害。第二，有違法行政責(zé)任。合同欺詐行為破壞了的地位平等、交易的自愿性和社會(huì)信用，如果放任自流，社會(huì)將潛伏許多 -
賣家和中介隱瞞房屋產(chǎn)權(quán)年限，可否解除合同重慶在線咨詢 2022-10-06我認(rèn)為，此種情況，屬于以欺詐的手段，使您在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，您有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。相關(guān)法律規(guī)定：《合同法》第五十四條下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：(一)因重大誤解訂立的;(二)在訂立合同時(shí)顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。當(dāng)事人
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