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土地承包費未交就不能收回嗎
來源:法律編輯整理 時間: 2023-06-23 21:45:41 163 人看過

土地承包費未交無權收回承包地。承包期內,發(fā)包方不得收回承包地;承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,應當按照承包方的意愿,保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉;承包方全家遷入設區(qū)的市,轉為非農業(yè)戶口的,應當將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的,發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地;承包期內,承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時,承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的,有權獲得相應的補償。

一、土地承包權概念

土地承包權一般指農村土地承包經營權,是指農村土地承包人對其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定處分的權利。

承包的原則:農村土地承包堅持公開、公平、公正的原則,正確處理國家、集體、個人三者的利益關系。

農村土地的范圍:農村集體所有和國家所有依法由農民使用的土地,包括耕地、林地、草地以及其他依法用于農業(yè)的土地。

家庭承包經營:

(1)發(fā)包方權利:發(fā)包的權利、監(jiān)督的權力、處理的權力、法律行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。

(2)發(fā)包方的義務:維護承包方的土地經營權、尊重承包方的生產經營自主權、為承包方提供必要的服務、組織農業(yè)基礎設施建設。

(3)承包方的權利:土地承包經營、土地承包經營的流轉、承包地被征用、占有時依法獲得補償?shù)臋嗬?、法律行政法?guī)規(guī)定的其他權利。

(4)承包方的義務:維持土地的農業(yè)用途、保護和合理利用土地、法律行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。

二、村民外出打工,承包地應該被收回嗎

承包期內,進城務工人員對承包的土地只要沒有發(fā)生連續(xù)兩年棄耕拋荒的情形,發(fā)包方就無權收回承包地。

由于我國農村人多地少,大部分地區(qū)經濟比較落后,第二產業(yè)、第三產業(yè)仍不夠發(fā)達。很多農民難以完全實現(xiàn)非農就業(yè),對土地的依賴性比較強,在相當長的時期內,土地仍是農民的基本生產資料和主要的生活來源。因此,必須保持土地承包關系的長期穩(wěn)定,不得隨意收回和調整農民的承包地。農村土地承包法第27條和第28條是就能否收回和調整承包地的具體規(guī)定。該法第27條第1款規(guī)定:“承包期內,發(fā)包方不得收回承包地?!边@一規(guī)定對穩(wěn)定土地承包關系具有重要意義。

根據(jù)土地管理法、農村土地承包法等法律的規(guī)定,承包期內,只有存在“村民連續(xù)二年棄耕拋荒”“承包方全家遷入設區(qū)的市,轉為非農業(yè)戶口”“已婚婦女在婆家和娘家都取得承包地”“承包方自愿交回承包地”等情形時,發(fā)包方才有權收回承包地。換言之,在承包期內,除了法律對承包地的收回有特別規(guī)定外,無論承包方發(fā)生什么樣的變化,如承包方家庭中一人或者數(shù)人死亡,子女升學,參軍或者在城市就業(yè),承包方在農村從事各種非農生產,進城務工等,只要作為承包方的家庭還存在,并繼續(xù)進行農業(yè)經營,發(fā)包方就不得收回其承包的土地。

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