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分家協(xié)議書需要有雙方當事人簽字才生效。當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。

分家協(xié)議書屬于民事合同，只要是分家協(xié)議不違背法律規(guī)定，雙方真實意思表示，就具有法律效力，并對雙方當事人具有約束力。協(xié)議書基本內(nèi)容應當包括以下幾個方面：

1、立約人的基本情況，在家庭中的輩份稱呼；

2、分家的理由、原因和目的；

3、分割家庭共有財產(chǎn)的合意以及對原家庭債務清償?shù)陌才牛?/p>

4、分割后的財產(chǎn)細目及其所有人姓名；

5、見證人姓名，見證人不是必須的，可以自愿設立；

6、立約人、證人簽名和手印；

7、立約的具體時間及執(zhí)行日期。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一百四十三條

具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應的民事行為能力；

（二）意思表示真實；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

第四百九十條

當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。

分家協(xié)議書是否要公證

如果分家協(xié)議簽訂雙方意思表示真實，內(nèi)容沒有違反法律、行政法規(guī)強制性或禁止性規(guī)定，合同一經(jīng)簽訂就具有法律效力。做公證并不影響合同的效力，只是多了一個部門見證而已，以后一旦發(fā)生糾紛，經(jīng)過公證的協(xié)議作為證據(jù)而言讓法院采信的程度要高于沒做公證的。

分家協(xié)議辦理公證程序：

1、向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構(gòu)提出公證申請

2、填寫公證申請表，并提交下列材料：

自然人的身份證明，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負責人的身份證明；

申請公證的文書；

申請公證的事項的證明材料，涉及財產(chǎn)關系的須提交有關財產(chǎn)權利證明；

與申請公證的事項有關的其他材料

3、公證部門受理、并進行資料審查

4、承辦公證員擬制公證書，出具公證書

5、送達公證書并簽字

當事人要準備如下幾種材料：

1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿，已婚的還要帶上。

2、與約定內(nèi)容有關的財產(chǎn)所有權證明，如房產(chǎn)權；未拿到產(chǎn)權證的帶購房合同和付款發(fā)票。

3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：當事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個人基本情況；財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值、狀況、歸屬。

兄弟分家協(xié)議書

趙某1、趙某2弟兄二人均已經(jīng)成年，準備分家另過獨立生活，現(xiàn)村里給新批房基地3間和老宅北屋正房6間的財產(chǎn)分配，為劃清產(chǎn)權，避免爭議，團結(jié)和睦，經(jīng)母親及家中叔叔趙某明、趙某堂、趙某友見證特立此分家協(xié)議書，協(xié)議書條款如下：

一、村里新審批下來的3間宅基地和老宅的北屋東邊2間主房及2間主房正前方小院分配給趙某1所有；

二、老宅的北屋西邊4間主房及4間主房正前方小院和院中樹木分配給趙某2所有；

三、趙某1分房得5間房屋，趙某2分得4間房屋，因弟兄2人分的房產(chǎn)地皮價值不同，趙某1分的房屋比趙某2多出一間，考慮到畢竟是一家人，沒有絕對的公平，趙某1自愿給（趙某2）5000元作為補償，新批的房基地村里要6000元宅基地費趙某1自己承擔與趙某2無關。

四、因家中老宅肯定要拆舊翻新，村里及相關單位要對拆舊翻新的房屋罰款，老宅的罰款趙某1趙某2弟兄2人各付一半的罰金。

五、因趙某1多出一間房屋趙某1自愿承擔母親李＊榮住房事宜。

六、其它財產(chǎn)歸母親李某榮所有，將來歸屬由母親分配。

七、本分家協(xié)議已一次分清，吃虧沾光差價做明，今后價格漲落、付款早晚均不再調(diào)整。

八、本協(xié)議共2頁一式五份，母親與兩兄弟夫妻各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字按手印兄弟夫妻雙方均不得反悔，如經(jīng)見證報公證處另備案一份。

立協(xié)議人：立協(xié)議人：

母親：見證人：見證人：見證人：

年月日