要準(zhǔn)備哪些材料辦理房屋過戶
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-06 16:21:12
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要準(zhǔn)備以下材料辦理房屋過戶：變更登記申請書；身份證、戶口本、婚姻證明；房產(chǎn)證、購房合同、購房發(fā)票、房屋初始登記證、房屋平面圖；房產(chǎn)契稅完稅憑證、契稅減免審批表等。
一、房產(chǎn)登記怎么辦理
首先要準(zhǔn)備以下資料：購房合同原件、購房發(fā)票原件、買方身份證、契稅完稅憑證以及房產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)提供的房屋院落圖，還有一些其他的證件，看登記處要你怎么提供。然后是提交資料進(jìn)行審核，登記處受理后是初審，通過后復(fù)審，終審，收費(fèi)，繕證然后就是領(lǐng)證。一般的辦理期限是20個(gè)工作日左右。
二、房屋契稅是查婚姻狀況還是不查結(jié)婚登記
契稅能查到婚姻狀況。通常辦理房產(chǎn)證時(shí)，需要單身證明或者結(jié)婚證明的。房產(chǎn)證辦理所需材料：1、房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。4、完稅憑證(契稅繳款書)。5、⑴購房人已婚。⑵購房人單身(必須本人到場，不可代辦)。⑶購房人為單位①營業(yè)執(zhí)照(或組織機(jī)構(gòu)代碼證)復(fù)印件(校驗(yàn)原件)，無法提交原件校驗(yàn)，則需提交工商出具的彩印副本。
三、離婚后買房辦房產(chǎn)證需要什么
房產(chǎn)證辦理所需材料：1、房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。4、完稅憑證（契稅繳款書）。5、購房人單身證明，包括離婚證書等、身份證復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）、戶口簿或戶籍證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）、③單身聲明具結(jié)書購房者在本地則到民政局辦理6、購房者在異地則到公證處辦理。
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租賃登記由于各地在辦理房屋租賃登記備案方面的具體要求不同，所以下面列舉一些常見的需要提交的材料，具體當(dāng)?shù)匦枰男┎牧?，以?dāng)?shù)刂鞴懿块T的要求為準(zhǔn)。1、房地產(chǎn)權(quán)屬證書或其他有效憑證復(fù)印件一份;2、房屋租賃登記備案申請表一份;3、房屋租賃合同一份;4、申請人的身份證明:申請人為自然人的，提交身份證件復(fù)印件;為企業(yè)法人的，提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證件復(fù)印件;為其他組織的，提交組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、負(fù)責(zé)人身份證件復(fù)印件，并提供單位的法人委托書及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件;5、委托他人代理的，應(yīng)提供授權(quán)委托書及委托人與代理人身份證件復(fù)印件;6、轉(zhuǎn)租的房屋應(yīng)提供房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明;7、凡提供的資料為復(fù)印件的，需核對原件。其他有效憑證是指房地產(chǎn)權(quán)屬證書以外的憑證，即:(1)規(guī)劃主管部門核發(fā)的建設(shè)工程許可證明;(2)建設(shè)主管部門核發(fā)的建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明;(3)違章建筑被依法處理后保留建筑物的2023-03-1178人看過
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#結(jié)婚登記
詞條
結(jié)婚的登記流程有： 1、攜帶雙方的居民身份證、雙方的常住戶口本、3張兩寸近期的半身免冠紅底合影照片到其中一方的戶口所在的民政局進(jìn)行辦理； 2、民政局工作人員審查雙方的相關(guān)信息，確認(rèn)無誤后頒發(fā)結(jié)婚證。... 更多>
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