各省、自治區(qū)、直轄市及計(jì)劃單列省轄市計(jì)委（計(jì)經(jīng)委）、建設(shè)廳（建委）、統(tǒng)計(jì)局、中國房屋建設(shè)開發(fā)公司：
近幾年來，我國的商品房屋建設(shè)發(fā)展很快，各地經(jīng)營商品房屋的開發(fā)公司相繼成立，這對(duì)于實(shí)現(xiàn)城市總體規(guī)劃和推行住宅商品化，發(fā)揮了積極作用。為了進(jìn)一步推動(dòng)和指導(dǎo)商品房屋建設(shè)事業(yè)的發(fā)展，加強(qiáng)國家對(duì)這項(xiàng)工作的宏觀管理，現(xiàn)就商品房屋建設(shè)的計(jì)劃管理、統(tǒng)計(jì)制度等有關(guān)問題暫作如下規(guī)定。
一、關(guān)于商品房屋建設(shè)的計(jì)劃管理
商品房屋是指由開發(fā)公司綜合開發(fā)，建成后出售的住宅、商品用房以及其它建筑物。凡是自建或者委托施工單位建設(shè)或者參加統(tǒng)建，又是自己使用的住宅和其它建筑物，不屬于商品房屋范圍。
國務(wù)院國發(fā)（86）74號(hào)《關(guān)于控制固定資產(chǎn)規(guī)模的若干規(guī)定》明確指出，不論是全民所有制單位還是集體所有制單位，凡購置的商品房屋或其它商品建筑，都必須納入各自的投資計(jì)劃規(guī)?！啊８骷?jí)計(jì)劃、城建、統(tǒng)計(jì)部門以及專業(yè)銀行分支行，都要嚴(yán)格執(zhí)行這一規(guī)定。
為了有效地指導(dǎo)商品房屋建設(shè)，從1987年開始，各地區(qū)的商品房屋建設(shè)均納入國家計(jì)劃。
商品房屋由生產(chǎn)計(jì)劃和銷售計(jì)劃兩部分組成。
商品房屋生產(chǎn)計(jì)劃，包括計(jì)劃期建設(shè)總規(guī)模、施工面積、新開工面積、竣工面積等指標(biāo)。
商品房屋銷售計(jì)劃，包括計(jì)劃期預(yù)計(jì)竣工面積、銷售面積、購房單位、購房資金來源等指標(biāo)。
商品房屋建設(shè)，要搞好綜合平衡，貫徹以銷定產(chǎn)的原則。生產(chǎn)計(jì)劃所需資金、材料必須自行落實(shí)。銷售計(jì)劃必須同固定資產(chǎn)投資計(jì)劃相銜接。
商品房屋計(jì)劃，由各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列省轄市和中國房屋建設(shè)開發(fā)公司負(fù)責(zé)編制，并上報(bào)國家計(jì)委，抄報(bào)建設(shè)部。國家計(jì)委會(huì)同有關(guān)部門審核后，下達(dá)全國的商品房屋生產(chǎn)計(jì)劃和銷售計(jì)劃。
商品房屋計(jì)劃作為指導(dǎo)性計(jì)劃進(jìn)行管理。在計(jì)劃執(zhí)行中，各地區(qū)根據(jù)資金、物資的落實(shí)情況以及需求變化情況，可以自行調(diào)整商品房屋的生產(chǎn)計(jì)劃和銷售計(jì)劃指標(biāo)，但要報(bào)國家計(jì)委、建設(shè)部備案。同時(shí)，銷售計(jì)劃中出售的商品房屋必須納入購買單位的固定資產(chǎn)投資計(jì)劃，即全民所有制單位購買商品房屋要分別納入基本建設(shè)計(jì)劃和更新改造計(jì)劃，集體單位購買要納入集體所有制單位投資計(jì)劃。
二、關(guān)于加強(qiáng)對(duì)商品房屋開發(fā)公司的管理
各地區(qū)的商品房屋開發(fā)公司應(yīng)是具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)單位，實(shí)行自主經(jīng)營，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。商品房屋建設(shè)前期準(zhǔn)備工作，如征地、搬遷、安置勞動(dòng)力等項(xiàng)工作由各該地區(qū)政府部門負(fù)責(zé)。
各省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列省轄市要對(duì)已成立的各類商品房屋開發(fā)公司進(jìn)行一次認(rèn)真的資格審查。開發(fā)公司必須具有一定數(shù)量的合格的工程技術(shù)人員、經(jīng)濟(jì)管理人員、財(cái)務(wù)人員和與開發(fā)規(guī)模相適應(yīng)的自有資金。今后，未經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府指定有審批權(quán)的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，未在工商行政管理部門注冊登記的開發(fā)公司，不準(zhǔn)從事商品房屋的開發(fā)建設(shè)。
三、關(guān)于商品房屋建設(shè)的資金來源
商品房屋建設(shè)資金可以用開發(fā)公司自有資金，發(fā)給住宅建設(shè)債券、向銀行申請貸款以及預(yù)收一定數(shù)額的購房款等方式解決。
為了促使開發(fā)公司加強(qiáng)經(jīng)營管理，商品房屋建設(shè)開發(fā)周轉(zhuǎn)資金中應(yīng)有不低于20％的自有資金。隨著開發(fā)公司自我積累的增加，自有資金所占比重應(yīng)逐步提高。
向購房單位預(yù)收購房款，在商品房屋開工建設(shè)前，不得超過全部售價(jià)的50％。
四、關(guān)于商品房屋的銷售價(jià)格
目前，各地的商品房屋銷售價(jià)格普遍偏高，一定程度上影響了商品房屋的建設(shè)和發(fā)展。商品房屋的銷售價(jià)格按相同口徑比較，一般不應(yīng)高于同類標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)建、自建房屋的價(jià)格。各省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列省轄市計(jì)委要會(huì)同同級(jí)城建部門、建設(shè)銀行和物價(jià)部門研究制定本地區(qū)的商品房屋價(jià)格管理辦法。
五、關(guān)于商品房屋的統(tǒng)計(jì)
為了準(zhǔn)確反映商品投資和商品房屋生產(chǎn)計(jì)劃完成情況，從1987年起，建立和改進(jìn)商品房屋投資統(tǒng)計(jì)和商品房屋生產(chǎn)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)制度。
商品房屋投資統(tǒng)計(jì)。各級(jí)統(tǒng)計(jì)部門應(yīng)以購房單位為對(duì)象，統(tǒng)計(jì)購買商品房屋或其它商品建筑的投資完成額和資金情況，并分別列入基本建設(shè)投資、更新改造投資、集體和個(gè)體投資。具體方法由國家統(tǒng)計(jì)局另行規(guī)定。
商品房屋生產(chǎn)進(jìn)度及計(jì)劃完成統(tǒng)計(jì)。由各地開發(fā)公司的主管部門負(fù)責(zé)，按“開發(fā)工作量，施工面積、新開工面積、竣工面積”等指標(biāo)統(tǒng)計(jì)商品房屋生產(chǎn)進(jìn)度及計(jì)劃完成情況，逐級(jí)按季匯總上報(bào)國家計(jì)委、國家統(tǒng)計(jì)局和城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部，同時(shí)抄送同級(jí)計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)部門。
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建設(shè)部關(guān)于加強(qiáng)商品房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍登記管理的通知
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湖南省長沙市規(guī)劃管理局關(guān)于加強(qiáng)建（構(gòu)）筑物夜景亮化規(guī)劃設(shè)計(jì)管理的通知
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各州、地、市、縣建設(shè)局（房地產(chǎn)管理局），工商行政管理局，省級(jí)有關(guān)部門：近年來，隨著我省城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)和第三產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，城鎮(zhèn)房屋租賃市場越來越活躍。但是，由于房屋租賃市場管理工作起步晚，管理制度不盡完善，致使國家稅費(fèi)流失，房屋租賃市場發(fā)育差，租賃當(dāng)事人之間矛盾和糾紛越來越多，不僅損害了租賃雙方的合法權(quán)益，同時(shí)也給社會(huì)治安帶來了一些問題，嚴(yán)重制約著城鎮(zhèn)房屋租賃市場的正常發(fā)展。為了認(rèn)真貫徹《城市房地產(chǎn)管理法》及《城市房屋租賃管理辦法》，進(jìn)一步加強(qiáng)全省城鎮(zhèn)房屋租賃管理，規(guī)范租賃地為，維護(hù)租賃市場秩序，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、凡我省城市（含縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)）的房屋所有權(quán)人將房屋出租給承租人后或提供給他人從事經(jīng)營活動(dòng)以及合作方式與他人從事經(jīng)營活動(dòng)的房屋租賃，均應(yīng)遵從縣以上房地產(chǎn)行政主管部門及工商行政管理部門的管理。簽訂《房屋租賃合同》辦理《房屋租賃證》。二、縣以上房地產(chǎn)行政主管部門與工商行政管理部2023-04-2284人看過 -
各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市建委（建設(shè)廳）、經(jīng)貿(mào)委（經(jīng)委、計(jì)經(jīng)委）、技術(shù)監(jiān)督局：隨著我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展，使用電梯的場所越來越多，對(duì)電梯的需求量也逐年增加。但是目前電梯管理中存在一些薄弱環(huán)節(jié)，暴露出來不少問題，已引起社會(huì)各界的強(qiáng)烈反映。為了切實(shí)加強(qiáng)電梯行業(yè)的管理，提高電梯的制造、安裝、維修質(zhì)量，確保電梯的安全正常運(yùn)行，國家經(jīng)貿(mào)委為此會(huì)同有關(guān)部門對(duì)電梯管理問題進(jìn)行了專門研究，在總結(jié)《關(guān)于提高電梯質(zhì)量的若干規(guī)定》的基礎(chǔ)上，并參照國際上許多國家對(duì)電梯管理的經(jīng)驗(yàn)，制定了《關(guān)于加強(qiáng)電梯管理的暫行規(guī)定》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。附：關(guān)于加強(qiáng)電梯管理的暫行規(guī)定為適應(yīng)日益增長的社會(huì)需要，切實(shí)提高電梯產(chǎn)品的制造、安裝、維修質(zhì)量，加強(qiáng)使用管理，確保電梯的安全正常運(yùn)行，特制訂本規(guī)定。一、電梯的制造、安裝、維修實(shí)行電梯生產(chǎn)企業(yè)全面負(fù)責(zé)的一條龍管理制度。二、建設(shè)部是國家電梯行業(yè)歸口管理的主管部門，對(duì)全國電梯2023-06-10306人看過 -
浦東新區(qū)綜合規(guī)劃土地局、城市建設(shè)局，各區(qū)、縣規(guī)劃局、規(guī)土局、建委、建設(shè)局，各區(qū)、縣住宅發(fā)展局（署）、住宅辦、綜開辦，市農(nóng)場局規(guī)劃管理處、金山石化地區(qū)規(guī)劃管理處、佘山風(fēng)景區(qū)規(guī)劃管理處：為切實(shí)貫徹落實(shí)市府（1995）21號(hào)書長令《上海市新建住宅配套建設(shè)與交付使用管理辦法》的要求，加強(qiáng)住宅建設(shè)規(guī)劃管理工作，現(xiàn)將市規(guī)劃管理局、市住宅發(fā)展局共同商定的《關(guān)于加強(qiáng)新建住宅規(guī)劃和建設(shè)管理的若干意見》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。上海市城市規(guī)劃管理局上海市住宅發(fā)展局一九九六年十二月三十一日關(guān)于加強(qiáng)新建住宅規(guī)劃和建設(shè)管理的若干意見上海市人民政府發(fā)布的1995年21號(hào)令《上海市新建住宅配套建設(shè)與交付使用管理辦法》（以下簡稱《辦法》），已于1996年1月1日起實(shí)施。為了加強(qiáng)住宅規(guī)劃和建設(shè)管理，經(jīng)市規(guī)劃管理局和市住宅發(fā)展局協(xié)商研究，提出以下實(shí)施意見：一、加強(qiáng)住宅的規(guī)劃和建設(shè)管理，是保障入住居民基本生活條件的重要環(huán)節(jié)，各級(jí)2023-04-22314人看過 -
各市（地級(jí)市）工商行政管理局、建委（規(guī)劃國土局）、房地產(chǎn)管理局，省屬有關(guān)單位：近年來，我省房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展較快，商品房屋銷售廣告活躍，對(duì)促進(jìn)房屋銷售起了積極的作用。但是，在商品房屋銷售廣告中存在不少問題，如有的商品房屋尚未開工就刊播銷售廣告；有的房屋不具備產(chǎn)權(quán)等出售的基本條件也刊播銷售廣告；有的廣告許諾的條件與實(shí)際情況不符；有的甚至利用虛假廣告進(jìn)行非法活動(dòng)。為了規(guī)范房地產(chǎn)市場行為，維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益，保證房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)國家和省有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，作如下通知。一、在本省行政區(qū)域內(nèi)刊播商品房銷售廣告，必須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定和本通知的要求。二、商品房售廣告是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)刊播的預(yù)售、出售各類商品房屋的廣告。有下列情況之一者不得刊播商品房屋銷售廣告：1.在沒有依法取得土地使用權(quán)的土地上開發(fā)建設(shè)的房屋；2.在未經(jīng)國家征用的農(nóng)村集體所有土地上建設(shè)的房屋；3.違章建設(shè)的房屋；2023-04-22378人看過
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各設(shè)市城市規(guī)劃局（處、辦）：現(xiàn)將建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)〈近期建設(shè)規(guī)劃工作暫行辦法〉、〈城市規(guī)劃強(qiáng)制性內(nèi)容暫行規(guī)定〉的通知》（建規(guī)[2002]218號(hào)）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、各市要認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹國務(wù)院《關(guān)于加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃監(jiān)督管理的通知》（國發(fā)[2002]13號(hào)）和建設(shè)部等九部委《關(guān)于貫徹落實(shí)〈國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃監(jiān)督管理的通知〉的通知》（建規(guī)[2002]204號(hào)）精神，有關(guān)近期建設(shè)規(guī)劃和城市規(guī)劃強(qiáng)制性內(nèi)容的工作要按照建規(guī)[2002]218號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行。二、正在修編總體規(guī)劃的城市，要根據(jù)《近期建設(shè)規(guī)劃工作暫行辦法》的要求編制近期建設(shè)規(guī)劃，并納入總體規(guī)劃；其它城市，要單獨(dú)編制近期建設(shè)規(guī)劃，按規(guī)定報(bào)批。三、已經(jīng)批準(zhǔn)并正在執(zhí)行的各類城市規(guī)劃，要根據(jù)《城市規(guī)劃強(qiáng)制性內(nèi)容暫行規(guī)定》的要求，重新整理并明確強(qiáng)制性內(nèi)容；正在編制的各類城市規(guī)劃，要按規(guī)定明確強(qiáng)制性內(nèi)容。四、調(diào)整或修編各類城市規(guī)劃，涉及2023-04-22205人看過 -
【發(fā)布日期】2005-3-29【實(shí)施日期】2005-3-29【發(fā)布單位】天津市規(guī)劃和國土資源局【文號(hào)】津政發(fā)〔2005〕20號(hào)批轉(zhuǎn)市規(guī)劃和國土資源局、市建委關(guān)于加強(qiáng)經(jīng)營性開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)劃管理試行辦法的通知各區(qū)、縣人民政府，各委、局，各直屬單位：市人民政府領(lǐng)導(dǎo)同志同意市規(guī)劃和國土資源局、市建委《關(guān)于加強(qiáng)經(jīng)營性開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)劃管理試行辦法》，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，望遵照執(zhí)行。二○○五年三月二十九日關(guān)于加強(qiáng)經(jīng)營性開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)劃管理試行辦法第一條為了維護(hù)土地出讓合同的嚴(yán)肅性，規(guī)范土地市場秩序，加強(qiáng)經(jīng)營性開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)劃管理，杜絕擅自擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模的現(xiàn)象，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條本辦法所指經(jīng)營性開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目僅限中心城區(qū)范圍內(nèi)的商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性項(xiàng)目，不包括工業(yè)企業(yè)等生產(chǎn)性項(xiàng)目。第三條建設(shè)用地的規(guī)劃總建筑面積，應(yīng)嚴(yán)格按照出讓合同中約定的總建筑面積2023-04-22151人看過 -
房屋轉(zhuǎn)租為加強(qiáng)對(duì)外地來京暫住人員租賃私有房屋的管理，保障租賃雙方的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)秩序，特作如下規(guī)定：一、凡非本市正式戶口的外地來京暫住人員（以下簡稱暫住人員）租賃本市城鄉(xiāng)私人合法所有房屋（以下簡稱私房）的，租賃雙方除遵守本市私房租賃管理的有關(guān)規(guī)定外，還須遵守本規(guī)定。二、由租賃雙方簽訂租賃合同，并按以下程序申報(bào)審核備案：1、向出租房屋所在地的房管機(jī)關(guān)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提交租賃合同和雙方本人的居民身份證、戶口簿和來京暫住的其他身份證明，經(jīng)審查符合規(guī)定的，由房管機(jī)關(guān)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府出具準(zhǔn)租證明。2、出租人持準(zhǔn)租證明，到當(dāng)?shù)毓才沙鏊陥?bào)戶口暫住登記，申領(lǐng)暫住證，簽訂治安防范任務(wù)書。3、出租人持治安防范任務(wù)書向原審查的房管機(jī)關(guān)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府辦理正式租賃合同的備案。三、租賃合同期滿后需延長租期的，由租賃雙方續(xù)訂合同，并按本規(guī)定第二條的程序辦理合同審核備案手續(xù)。四、租金由租賃雙方按照本市房管機(jī)關(guān)的規(guī)定議定。不得2023-06-1099人看過 -
房地產(chǎn)開發(fā)近年來，隨著國家和省對(duì)住宅建設(shè)的重視和住房制度改革的深化，我省商品房，特別是商品住宅的銷售有了較大幅度的增加，對(duì)培育新的消費(fèi)熱點(diǎn)，拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長和提高城鎮(zhèn)居民居住水平起了明顯的促進(jìn)作用。但有些地方也出現(xiàn)商品房銷售合同不完善，面積計(jì)算不規(guī)范等現(xiàn)象，造成商品房購銷糾紛增加，損害了購房者的合法權(quán)益。各級(jí)建委和房地產(chǎn)管理局對(duì)此應(yīng)引起高度重視?，F(xiàn)根據(jù)國家和省頒布的法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，對(duì)加強(qiáng)商品房銷售面積測量計(jì)算管理的有關(guān)問題通知如下：一、各市、縣建委和房地產(chǎn)管理局（以下簡稱“市、縣主管部門”）要采取各種形式向社會(huì)廣泛宣傳國家和省頒布的《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、建設(shè)部、國家工商局《關(guān)于印發(fā)〈商品房購銷合同示范文本〉的通知》（建房〔1995〕386號(hào)）、建設(shè)部《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》（建房〔1995〕517號(hào)）、《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，并要求房地2023-06-10174人看過
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各地（州）、市（縣）建設(shè)局、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站、招標(biāo)辦、城建檔案館：工程檔案是工程建設(shè)過程和建設(shè)成果的真實(shí)反映，它對(duì)于加強(qiáng)工程質(zhì)量控制、追究工程質(zhì)量責(zé)任以及工程日后維修、改建、擴(kuò)建等具有重要的作用，為貫徹執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第279號(hào)）和《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB/50300—2001）以及《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》（GB/T50328—2001），切實(shí)加強(qiáng)工程檔案的管理，確保工程檔案完整、準(zhǔn)確、規(guī)范，現(xiàn)提出和重申以下幾點(diǎn)意見，請貫徹執(zhí)行。一、各級(jí)建設(shè)行政主管部門要把建設(shè)項(xiàng)目檔案管理工作納入建設(shè)工程管理程序（包括建設(shè)工程招投標(biāo)管理、建筑工程質(zhì)量管理、建筑市場管理等），確保建設(shè)項(xiàng)目全過程和各個(gè)環(huán)節(jié)形成的檔案資料完整統(tǒng)一。二、建設(shè)單位要指定專門機(jī)構(gòu)或?qū)Ｂ毴藛T，負(fù)責(zé)工程檔案管理工作。建設(shè)單位在招標(biāo)投標(biāo)和與勘察、設(shè)計(jì)。施工、監(jiān)理等單位簽訂合同時(shí)，要對(duì)工程檔案的套數(shù)、2023-04-22146人看過 -
配套設(shè)施各區(qū)、縣人民政府，各委、局，各直屬單位：市人民政府同意市規(guī)劃局《關(guān)于加強(qiáng)對(duì)迎賓館及周圍地區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理的有關(guān)規(guī)定》，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，望遵照執(zhí)行。關(guān)于加強(qiáng)對(duì)迎賓館及周圍地區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理的有關(guān)規(guī)定我市迎賓館是接待黨和國家領(lǐng)導(dǎo)人及重要外賓的場所。為使迎賓館及周圍地區(qū)具有良好的環(huán)境和確保來賓安全，現(xiàn)就加強(qiáng)對(duì)迎賓館及周圍地區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理的有關(guān)問題規(guī)定如下：一、在迎賓館用地范圍內(nèi)，各項(xiàng)建筑物要嚴(yán)格按規(guī)劃實(shí)施，只允許建設(shè)為完善賓館內(nèi)部配套設(shè)施及使用功能的建筑，不允許以任何方式占用賓館用地進(jìn)行其他建設(shè)。未經(jīng)批準(zhǔn)，不得隨意改變現(xiàn)有建筑使用性質(zhì)，更不得租賃現(xiàn)有建筑進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。二、迎賓館周圍的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)以公建、民用建筑為主，不得興建生產(chǎn)性及有污染、噪音、安全隱患的建設(shè)項(xiàng)目。三、迎賓館周圍的建筑要按照安全保衛(wèi)部門的規(guī)定嚴(yán)格控制，在距迎賓館圍墻十五米以外，一百米以內(nèi)只準(zhǔn)建多層建筑。其中，鄰近迎賓館外的建筑總高度不能2023-06-10377人看過 -
隨著國民經(jīng)濟(jì)建設(shè)事業(yè)的迅速發(fā)展，各項(xiàng)建設(shè)用地?cái)?shù)量不斷增加。為使合理利用每寸土地，切實(shí)保護(hù)耕地的基本國策落到實(shí)處，今后必須嚴(yán)格按照用地規(guī)劃、用地計(jì)劃和用地標(biāo)準(zhǔn)審批土地。根據(jù)黨中央和國務(wù)院的要求，國家計(jì)委和國家土地管理局于1987年正式建立用地計(jì)劃管理制度，并于當(dāng)年下達(dá)了建設(shè)用地計(jì)劃。今年建設(shè)用地計(jì)劃已正式納入國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃。從兩年的實(shí)踐看，在各有關(guān)部門的支持下，用地計(jì)劃管理工作起到了保證建設(shè)、節(jié)約用地的作用。黨的十三屆三中全會(huì)提出，明后兩年改革和建設(shè)的重點(diǎn)是治理經(jīng)濟(jì)環(huán)境、整頓經(jīng)濟(jì)秩序。為貫徹中央精神，進(jìn)一步完善建設(shè)用地計(jì)劃管理制度，切實(shí)保證必要的交通建設(shè)用地，特通知如下：一、今后新建或擴(kuò)建公路建設(shè)用地，均應(yīng)事前申報(bào)用地計(jì)劃。交通運(yùn)輸是國家建設(shè)重點(diǎn)，公路建設(shè)用地量大。列入國家基建計(jì)劃內(nèi)的骨干交通建設(shè)項(xiàng)目，土地管理部門應(yīng)優(yōu)先予以安排。未列入年度用地計(jì)劃的公路建設(shè)項(xiàng)目，原則上不安排建設(shè)用地2023-04-22116人看過 -
目錄第一章總則第二章設(shè)計(jì)管理第三章招投標(biāo)管理第四章原材料及產(chǎn)品管理第五章施工安裝管理第六章檢驗(yàn)及竣工管理第七章其它第一章總則第一條為加強(qiáng)對(duì)建筑幕墻工程管理，保證其安全性、耐久性、適用性，特制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于采用金屬型材、金屬連接件、粘結(jié)材料、特種玻璃、金屬板材及天然石板材等材料構(gòu)成的玻璃幕墻、金屬板幕墻、石材幕墻及組合幕墻的新建、擴(kuò)建和改建工程。第三條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定全國建筑幕墻工程的政策、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)的管理。各級(jí)地方人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本地區(qū)建筑幕墻工程的管理。第四條各級(jí)人民政府城市規(guī)劃行政主管部門要根據(jù)城市規(guī)劃，從促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)和人類住區(qū)可持續(xù)發(fā)展的要求出發(fā)，綜合考慮城市景觀、城市環(huán)境以及建筑的性質(zhì)和使用要求，加強(qiáng)對(duì)各類建筑幕墻建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃管理。第二章設(shè)計(jì)管理第五條各級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門在對(duì)建筑工程項(xiàng)目擴(kuò)初設(shè)計(jì)或施工圖設(shè)計(jì)審查時(shí)，應(yīng)將建筑工程2023-04-22287人看過
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一、總則第一條為規(guī)范拍賣師執(zhí)業(yè)行為，強(qiáng)化拍賣師管理，提高拍賣師綜合素質(zhì)，根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》以及拍賣師執(zhí)業(yè)資格制度的有關(guān)要求，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定中所稱拍賣師是指經(jīng)全國統(tǒng)一考試合格，取得中華人民共和國國家經(jīng)濟(jì)貿(mào)易委員會(huì)、人事部和中國拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的《中華人民共和國拍賣師執(zhí)業(yè)資格證書》，并經(jīng)注冊登記的人員?！吨腥A人民共和國拍賣師執(zhí)業(yè)資格證書》在全國范圍內(nèi)有效。第三條拍賣師資格考試，由中國拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)統(tǒng)一組織。經(jīng)考試合格者，由中國拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)《中華人民共和國拍賣師執(zhí)業(yè)資格證書》。中國拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)是拍賣師執(zhí)業(yè)行為的監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)。中國拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)接受國家經(jīng)濟(jì)貿(mào)易委員會(huì)、人事部對(duì)拍賣師執(zhí)業(yè)資格考試、注冊和使用情況的檢查、監(jiān)督。二、注冊管理第四條拍賣師必須注冊于拍賣企業(yè)方能執(zhí)業(yè)，但不得同時(shí)注冊在兩個(gè)（含）以上單位。拍賣師注冊的拍賣企業(yè)停業(yè)或破產(chǎn)的，拍賣師必須變更注冊到其他拍賣企業(yè)。未2023-06-08425人看過 -
機(jī)動(dòng)車公路運(yùn)輸是我國交通運(yùn)輸?shù)闹匾M成部分，在國民經(jīng)濟(jì)調(diào)整中，必須積極調(diào)整，認(rèn)真整頓，有計(jì)劃地發(fā)展，為社會(huì)主義四化建設(shè)提供安全、優(yōu)質(zhì)、高產(chǎn)、低耗的運(yùn)輸力。各省、市、自治區(qū)要重視公路運(yùn)輸工作，切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，按照有利生產(chǎn)、節(jié)約能源、經(jīng)濟(jì)合理、統(tǒng)籌安排的原則，逐步改革汽車運(yùn)輸管理體制，調(diào)整運(yùn)輸分工，充分調(diào)動(dòng)各方面的積極性，把公路運(yùn)輸管好搞活，更好地為工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和人民生活服務(wù)。一、調(diào)整公路運(yùn)輸分工為了改善和加強(qiáng)公路運(yùn)輸管理，將公路運(yùn)輸車輛劃分為營業(yè)運(yùn)輸和非營業(yè)運(yùn)輸兩種，并規(guī)定不同標(biāo)志，以資區(qū)別。非營業(yè)運(yùn)輸車輛系指為本單位內(nèi)部的生產(chǎn)和職工生活服務(wù)，不與其他單位或個(gè)人發(fā)生各種方式運(yùn)費(fèi)結(jié)算的自備車輛，其余均為營業(yè)運(yùn)輸車輛。營業(yè)運(yùn)輸車輛，按省、市、自治區(qū)劃定的區(qū)域范圍或線路承擔(dān)運(yùn)輸任務(wù)。交通部門的營業(yè)運(yùn)輸車輛，為各行各業(yè)服務(wù)，特別要保重點(diǎn)、大宗、港口、車站等集散物資的運(yùn)輸。非交通部門的營業(yè)運(yùn)輸車輛，主要是為本部2023-06-08352人看過
中華人民共和國國務(wù)院，即中央人民政府，是最高國家權(quán)力機(jī)關(guān)的執(zhí)行機(jī)關(guān)，是最高國家行政機(jī)關(guān)，由總理、副總理、國務(wù)委員、各部部長、各委員會(huì)主任、審計(jì)長、秘書長組成。國務(wù)院實(shí)行總理負(fù)責(zé)制。 國務(wù)院秘書長在總理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)處理國務(wù)院的日常工作。國務(wù)... 更多>
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襄樊市個(gè)人住房建設(shè)規(guī)劃管理暫行辦法北京在線咨詢 2022-09-11因轉(zhuǎn)讓、出租自住房屋造成居住困難或?qū)⒃幼》课莞臑槠渌猛镜模坏蒙暾埿陆?、擴(kuò)建房屋。 -
建設(shè)項(xiàng)目中關(guān)于規(guī)劃、設(shè)計(jì)、審查和出具有關(guān)資料的規(guī)定、規(guī)劃方案的西藏在線咨詢 2022-03-07建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)規(guī)劃條件編制修建性詳細(xì)規(guī)劃或者開展規(guī)劃方案設(shè)計(jì)，報(bào)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審查。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審查修建性詳細(xì)規(guī)劃或者規(guī)劃方案設(shè)計(jì)是否符合控制性詳細(xì)規(guī)劃和規(guī)劃條件。符合的，出具修建性詳細(xì)規(guī)劃或者規(guī)劃方案設(shè)計(jì)的審定意見;不符合的，書面說明理由。其中，建設(shè)項(xiàng)目位于風(fēng)景名勝區(qū)、歷史文化街區(qū)、歷史風(fēng)貌區(qū)和歷史建筑保護(hù)范圍等重要地塊內(nèi)的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門在審定前，應(yīng)當(dāng)組織專家論證并公示。審定 -
關(guān)于商品房面積差計(jì)算的規(guī)定寧夏在線咨詢 2023-06-13根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第20條規(guī)定：“按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計(jì)價(jià)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中載明合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差的處理方式。 1、合同中有關(guān)于面積誤差的約定時(shí)，不管該約定的面積誤差是否在3%以內(nèi)還是以外，均應(yīng)依合同約定的面積誤差處理方式處理。 2、合同中沒有關(guān)于面積誤差的約定，則應(yīng)參照《商品房銷售管理辦法》的上述規(guī)定予以處理，這樣既可以達(dá)到維護(hù)合同效力的目的，有利于房地產(chǎn)業(yè)的健 -
建設(shè)銀行擔(dān)保業(yè)務(wù)計(jì)劃管理暫行辦法第2條有什么新規(guī)定?安徽在線咨詢 2022-09-11擔(dān)保業(yè)務(wù)計(jì)劃管理的內(nèi)容包括計(jì)劃的編報(bào)、下達(dá)、執(zhí)行、檢查、統(tǒng)計(jì)分析以及歸口審查。 -
基礎(chǔ)設(shè)施收益?zhèn)鶛?quán)投資計(jì)劃管理暫行規(guī)定陜西在線咨詢 2022-08-092012年10月12日，中國保監(jiān)會(huì)以保監(jiān)發(fā)〔2012〕92號(hào)印發(fā)《基礎(chǔ)設(shè)施債權(quán)投資計(jì)劃管理暫行規(guī)定》。該《規(guī)定》分總則、債權(quán)投資計(jì)劃的設(shè)立與發(fā)行、債權(quán)投資計(jì)劃的管理、受益人大會(huì)、信息披露、風(fēng)險(xiǎn)控制、監(jiān)督管理、附則8章55條，自發(fā)布之日起施行?！侗ｋU(xiǎn)資金間接投資基礎(chǔ)設(shè)施債權(quán)投資計(jì)劃管理指引（試行）》（保監(jiān)發(fā)〔2007〕53號(hào)）、《基礎(chǔ)設(shè)施債權(quán)投資計(jì)劃產(chǎn)品設(shè)立指引》（保監(jiān)發(fā)〔2009〕41號(hào)）予以廢止
