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詳細解析施工合同的內(nèi)容有哪些？

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-03 01:00:29 70 人看過

施工合同的內(nèi)容包括如下：

1、工程范圍、工期、中間交付工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量；

2、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料設備供應責任、撥款結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保證范圍、質(zhì)量保證期、雙方合作等條款。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，國家重大建設工程合同應當按照國家規(guī)定的程序和國家批準的投資計劃、可行性研究報告等文件訂立。

建筑施工合同有哪些內(nèi)容？

（一）當事人條款合同應明確發(fā)包人與承包人的名稱、法定代表人、工商登記號、住所及聯(lián)系方式等基本情況，承包人應具備與合同工程相對應的施工企業(yè)資質(zhì)等級。

（二）工程名稱和范圍（標的物條款）

該條款主要用于明確合同所指向的建設工程的內(nèi)容和范圍。項目名稱、施工現(xiàn)場的位置、施工界區(qū)等都應在合同中予以明確。

（三）施工準備條款該部分條款主要對在工程施工前應完成的工作進行約定，主要包括施工現(xiàn)場具備施工條件，土地平整、道路通暢及水電設施應予完成；

具備必要的施工合法性文件，其中最重要的文件即為施工許可證，依建筑法規(guī)定，未取得施工許可證的工程不能開工，當然還包括其他如臨時用地、爆破作業(yè)等其他許可文件；施工場地地質(zhì)和地下管線資料及工程設計圖紙的交付，發(fā)包人并應對其提供的資料和圖紙的真實性和合法性負責。

（四）施工組織設計和工期承包人應提交施工組織設計和工程進度計劃，經(jīng)發(fā)包人指定的監(jiān)理工程師或發(fā)包人駐場代表確認后，承包人應按進度計劃組織施工，并接受監(jiān)理工程師或發(fā)包人駐場代表的檢查與監(jiān)督。合同應明確工程開工與竣工日期，并對工期延誤及相關責任問題進行約定。

（五）工程質(zhì)量和檢驗條款承包人應對工程應達到的質(zhì)量標準作出承諾。按國家標準，建設工程質(zhì)量檢驗按分項、分部、單位工程的質(zhì)量評定均分為“合格”與“優(yōu)良”兩個等級，合同應約定工程質(zhì)量需符合何種標準，以及當雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時的鑒定機構(gòu)及其程序。

在工程施工過程中，甲方委派的監(jiān)理工程師或駐場代表有權(quán)隨時對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)問題則承包人應予拆除和重新施工，使之達到約定標準。對隱蔽工程和中間工程的驗收程序及雙方責任，合同也應作出約定。

（六）價款及其支付在建設工程合同實務中，價款問題產(chǎn)生的糾紛最為常見。建設工程尤其是大型工程的造價金額通常較大，合同履行期相對較長，其中可變因素較多，因此在客觀上也確實存在價款難以確定或其確定過程較復雜的情況。

建筑施工合同應該要包括的內(nèi)容有：施工的范圍和時間；施工時所要采取的材料；雙方當事人應該遵守的義務；施工合同的價款；價款的支付方式和支付時間等。

《中華人民共和國民法典》第七百九十二條國家重大建設工程合同，應當按照國家規(guī)定的程序和國家批準的投資計劃、可行性研究報告等文件訂立。

《中華人民共和國民法典》第七百九十五條施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款。

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