久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

選購(gòu)基金的五個(gè)小常識(shí)和注意點(diǎn)
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-06 14:55:00 335 人看過(guò)

1、什么基金好

關(guān)于什么基金好,其實(shí)也不能一概而論。不過(guò)對(duì)于當(dāng)前來(lái)看,似乎去年和今年的股市是比較賺錢(qián)的,因而股票基金可能是個(gè)較不錯(cuò)的選擇參考。如今年一季度的股票基金的漲幅平均達(dá)到了32.54%,高于大盤(pán)指數(shù),因此更賺錢(qián)。一般情況下,基金有股票基金、混合偏股基金、指數(shù)基金、債券基金等。前三種基金的收益在牛市中是比較高的,而債券型基金的收益則相對(duì)要差很多,較適合在熊市當(dāng)中投資,用以避險(xiǎn)。

2、基金的配置

基金并非所有的都賺錢(qián),牛市中虧本的基金也不在少數(shù)。因此選擇基金的時(shí)候,還要注意分散投資的風(fēng)險(xiǎn)。比如在配置股票基金的同時(shí),也搭配一些混合基金或是指數(shù)基金。投資者經(jīng)常被告誡的不要把所有的雞蛋都裝在一個(gè)籃子里就是這個(gè)道理,投資基金也需要注意分散投資風(fēng)險(xiǎn)。

3、基金不太適合做短線交易

對(duì)于股民,很多是愛(ài)做短線投資交易,漲了一點(diǎn)即賣(mài),圖落袋為安。不過(guò)對(duì)于配置基金來(lái)說(shuō),并不適宜做短時(shí)間的進(jìn)出買(mǎi)賣(mài)。因?yàn)榛鹳?gòu)買(mǎi)要收取一定的手續(xù)費(fèi),包括認(rèn)購(gòu)費(fèi)、贖回費(fèi)等,成本大致在1%到2%左右,如果短期內(nèi)快進(jìn)快出,獲得的收益可能還不夠抵扣手續(xù)費(fèi)。對(duì)此理財(cái)師建議,配置基金一般可持有1年以上,在行情好的時(shí)候,諸如牛市之中也建議持有3個(gè)月以上。

4、選基金不能貪便宜

選基金不能貪圖便宜。比如兩只基金同時(shí)成立運(yùn)作,一段時(shí)間后,A基金凈值到了1.5元/份,而B(niǎo)基金則只有1.2元/份。按此收益率兩只基金繼續(xù)運(yùn)作,再過(guò)一年,A基金的單位凈值將達(dá)到2.25元/份,而B(niǎo)基金則只有,1.44元/份。因此如果之前圖便宜買(mǎi)了B基金,則收益將比購(gòu)買(mǎi)A基金收益要少。故選購(gòu)基金并不一定選價(jià)格便宜的。當(dāng)然還有一些類(lèi)似FOF的基金,如管理人的管理基金品種,像眾星拱月MOM證券投資計(jì)劃這些有優(yōu)先和劣后投資者之分的,普通投資如果選優(yōu)先級(jí)的話,可享有劣后方提供的資金安全墊做投資保障,既能享受證券市場(chǎng)的股票上漲紅利,也有一個(gè)較穩(wěn)固的8%收益打底,也是不錯(cuò)的。總的來(lái)說(shuō)投資者應(yīng)根據(jù)自身的需求和風(fēng)險(xiǎn)偏好來(lái)選擇合適自己的基金投資品種。

5、分紅對(duì)于基金的好壞

有人認(rèn)為分紅多的基金就好,其實(shí)跟股票類(lèi)似,公司完全的拿出錢(qián)來(lái)分紅未必就好,注意是未必好,因?yàn)闆](méi)有能繼續(xù)擴(kuò)大生產(chǎn),為未來(lái)的賺錢(qián)打下基礎(chǔ)。像有的基金,為了迎合投資人快速賺錢(qián)的心理,在封閉期一過(guò)就馬上分紅,這種做法其實(shí)是把投資者的錢(qián)又拿出來(lái)分,其實(shí)做法意義不大。像巴菲特管理的基金,一般就不大分紅,他認(rèn)為以其公司和個(gè)人的投資能力,錢(qián)放到他的手里增值的速度更快,所以他的基金很少分紅。其實(shí)購(gòu)買(mǎi)基金也是這個(gè)道理,分紅多也并不一定就意味著基金好。

總的來(lái)看,基金投資跟其他有投資一樣,總歸也是有一定的風(fēng)險(xiǎn)的。因此理財(cái)師提醒投資者,在選擇基金和基金投資類(lèi)型時(shí)要注意自身的風(fēng)險(xiǎn)承受能力,做到量入為出,量力而行。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年10月30日 00:27
你好,請(qǐng)問(wèn)你遇到了什么法律問(wèn)題?
加密服務(wù)已開(kāi)啟
0/500
律師普法
換一批
更多基金投資相關(guān)文章
  • 水果食用和選購(gòu)常識(shí)
    1.食用前浸泡清洗:在食用水果前要盡可能將水果清洗干凈,通過(guò)表面清洗能有效減少農(nóng)藥殘留??梢赃x擇水果專(zhuān)用洗滌或添加少量的食用堿浸泡,然后用清水沖洗數(shù)次。2.使用要?jiǎng)兤ぃ恨r(nóng)藥殘留主要集中在水果的表皮,由于很多農(nóng)藥不溶于水,簡(jiǎn)單浸泡還不能解決農(nóng)殘,食用之前要?jiǎng)兤ひ匀コ砥ぶ械霓r(nóng)殘。3.認(rèn)證更安全:選購(gòu)經(jīng)過(guò)國(guó)家專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)認(rèn)證或有場(chǎng)地證明的水果。無(wú)公害水果、綠色水果、有機(jī)水果這些經(jīng)過(guò)國(guó)家機(jī)構(gòu)認(rèn)證的水果,在生產(chǎn)管理時(shí)嚴(yán)格按照相關(guān)要求,對(duì)農(nóng)藥使用進(jìn)行了嚴(yán)格控制,含農(nóng)藥較少。4.選購(gòu)新鮮、時(shí)令相符的水果:經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期貯存或表面光亮的水果要經(jīng)過(guò)保鮮處理,加入的保鮮劑就是一種水果防腐劑,會(huì)殘留在水果中。目前很多水果都經(jīng)過(guò)了保鮮處理,如柑橘、香蕉、葡萄。應(yīng)選購(gòu)新鮮時(shí)令,沒(méi)有經(jīng)過(guò)保鮮處理的水果。5.注意催熟水果:對(duì)于離時(shí)令期不遠(yuǎn)的水果則要多注意是不是經(jīng)過(guò)催熟的,這時(shí)候使用的催熟劑一般對(duì)身體都有一定危害,如用乙烯催
    2023-06-07
    51人看過(guò)
  • 基金分紅小常識(shí)
    一、基金在什么情況下分紅?開(kāi)放式基金會(huì)根據(jù)最近某一個(gè)開(kāi)放日的基金資產(chǎn)狀況來(lái)確定基金的可分配收益,并于分紅前在中國(guó)證監(jiān)會(huì)指定的信息披露報(bào)紙上刊登收益分配方案。開(kāi)放式基金分紅的日期不固定,每年分紅的次數(shù)也沒(méi)有特別規(guī)定,一般基金公司會(huì)在基金合同中約定每年基金收益分配的最多次數(shù)和基金收益分配的最低比例。在收益分配方案中,基金管理人會(huì)確定權(quán)益登記日和除息日,權(quán)益登記當(dāng)日在冊(cè)的基金投資者享有紅利分配權(quán);權(quán)益登記日提出的申購(gòu)申請(qǐng),該部分份額不享受分紅,而權(quán)益登記日提出的贖回申請(qǐng),則該部分份額仍舊參與分紅。封閉式基金的收益分配在符合分紅條件下每年不得少于一次,年度收益分配比例不得低于基金年度已實(shí)現(xiàn)收益的百分之九十。封閉式基金的分紅日期也不固定,一般是在年報(bào)公布后分紅,時(shí)間大約在每年4月份左右。封閉式基金的分紅同樣也必須滿足與開(kāi)放式基金相同的收益性條件,但封閉式基金的分紅方式只能是現(xiàn)金分紅。二、為什么分紅后
    2023-06-06
    284人看過(guò)
  • 開(kāi)放式基金小常識(shí)之如何選擇開(kāi)放式基金
    目前基金越來(lái)越多,那么普通投資者在眾多的開(kāi)放式基金究竟該如何選擇呢?股票型基金主要投資于股票,因此股票的漲跌會(huì)對(duì)基金的凈值構(gòu)成重大影響。從今年股票型基金的表現(xiàn)來(lái)看,好的股票型基金目前的收益率已經(jīng)超過(guò)10%,而運(yùn)作不好的基金也有虧損10%的,但總體表現(xiàn)都好于同期股市的表現(xiàn)。選擇股票型基金,要從以下幾個(gè)方面加以關(guān)注:一、基金公司的能力因?yàn)閷?shí)力強(qiáng)的基金公司,能有更強(qiáng)的調(diào)研能力和分析能力,這會(huì)對(duì)基金的運(yùn)作構(gòu)成直接影響。二、基金累計(jì)凈值由于實(shí)現(xiàn)盈利的基金會(huì)不斷分紅,基金的單位凈值往往不能真實(shí)地反映基金的運(yùn)作情況,因此投資者應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注基金的累計(jì)凈值,基金的累計(jì)凈值越高,說(shuō)明基金實(shí)現(xiàn)的累計(jì)收益越高,基金的持續(xù)盈利能力越強(qiáng)。另外,基金成立的年限也是不可忽視的條件,平均年收益最高的基金應(yīng)該是股票型基金的首選。三、分散投資好的股票型基金也并非就一直好,因此對(duì)于好的股票型基金分散投資,能夠一定程度上分散風(fēng)險(xiǎn),還
    2023-04-24
    356人看過(guò)
  • 面粉選購(gòu)常識(shí)
    1.面粉的種類(lèi)●按性能和用途分為:專(zhuān)用面粉(如面包粉、餃子粉、餅干粉等)、通用面粉(如標(biāo)準(zhǔn)粉、富強(qiáng)粉)、營(yíng)養(yǎng)強(qiáng)化面粉(如增鈣粉、富鐵面粉、7+1營(yíng)養(yǎng)強(qiáng)化面粉等)?!癜淳确譃椋禾刂埔坏让娣?、特制二等面粉、標(biāo)準(zhǔn)面粉、普通面粉等?!癜淳?qiáng)弱分為:高精面粉、中精面粉和低精面粉。2、選購(gòu)面粉看、聞、選●看:一看品牌是否為名牌產(chǎn)品或知名大企業(yè)生產(chǎn)的,盡量選用標(biāo)明不加增白劑的面粉;二看包裝封口線是否有拆開(kāi)重復(fù)使用的跡象,若有則為假冒產(chǎn)品;三看面粉顏色,面粉的自然顏色為乳白或略帶微黃色,若顏色慘白或灰白,則為過(guò)量使用增白劑所致。●聞:正常的面粉具有麥香味。若一解開(kāi)面粉口袋就有一股漂白粉的味道,則為增白劑添加過(guò)量;若有一股異味或酶味,表明面粉超過(guò)保質(zhì)期或遭到外部環(huán)境污染,已酸敗或變質(zhì)?!襁x:要根據(jù)不同的用途選擇相應(yīng)品種的面粉。做饅頭、面條、餃子等,要用中高精力、有一定的延展性、色澤好的面粉;制作點(diǎn)心、餅
    2023-06-07
    187人看過(guò)
  • 大米選購(gòu)常識(shí)
    1、大米的分類(lèi):(1)秈米(2)粳米(3)糯米。2、未來(lái)幾年我國(guó)部分人群中將流行吃糙米。糙米是指脫去谷殼的稻谷制品。普通大米實(shí)際上是糙米的胚乳部分,而糙米很多的營(yíng)養(yǎng)成分都集中在糠層中。在美國(guó),人們正將糙米視為文明病的克星。國(guó)內(nèi)對(duì)糙米食品的開(kāi)發(fā)也有了很大進(jìn)展,相信不久將有越來(lái)越多的糙米產(chǎn)品面世。3、清潔米將成為大米的主流產(chǎn)品。清潔米又叫免淘米,是一種干凈、晶瑩整齊、符合衛(wèi)生要求、不必經(jīng)淘洗就可直接蒸煮食用的大米。清潔米是應(yīng)用特殊工藝生產(chǎn)的大米,避免了因淘洗而造成營(yíng)養(yǎng)成分損失。4、營(yíng)養(yǎng)強(qiáng)化米將越來(lái)越受到重視。營(yíng)養(yǎng)強(qiáng)化米是指在普通大米中添加了營(yíng)養(yǎng)素而制成的成品大米。對(duì)普通大米進(jìn)行營(yíng)養(yǎng)強(qiáng)化不僅可以補(bǔ)充營(yíng)養(yǎng),還可以增加大米本身缺乏的營(yíng)養(yǎng)物質(zhì),包括維生素B1、維生素B2、尼克酸、賴氨酸、鐵鉻鈣等等。5、大米的選購(gòu)與貯存。好的大米具有三個(gè)特點(diǎn),一是富有光澤、糠屑少、無(wú)蟲(chóng)害和雜物、無(wú)粘連或結(jié)塊;二是米粒整
    2023-06-07
    449人看過(guò)
  • 選購(gòu)水產(chǎn)品常識(shí)
    1、魚(yú)類(lèi)。質(zhì)量好的鮮魚(yú),眼睛光亮透明,眼球突起。腮蓋禁閉,腮片呈粉紅色或紅色,無(wú)黏液和污物,無(wú)異味,魚(yú)鱗光亮、整潔,魚(yú)體挺而直,魚(yú)肚充實(shí),不膨脹,肉質(zhì)堅(jiān)實(shí)有彈性,指壓后凹陷立即恢復(fù),肛門(mén)凹陷。不新鮮的魚(yú),魚(yú)眼渾濁,眼球下陷,掉鱗,腮色昏暗污穢,魚(yú)體松軟,肉骨分離,魚(yú)刺外露,有異味,肌肉松軟,彈性差或沒(méi)有彈性,;腹部膨脹,肛門(mén)突出等。2、蝦類(lèi)。質(zhì)量好的對(duì)蝦,頭、體緊密相連,外殼與蝦肉緊貼成一體,用手按蝦體時(shí)感到硬而有彈性,體兩側(cè)與腹面為白色,背面為青色(雄蝦全身淡黃色),有光澤。次品蝦,頭、體連接松懈,殼、肉分離,蝦體軟而失去彈性,體色變黃,(雄蝦變深黃色)并失去光澤,蝦身節(jié)見(jiàn)出現(xiàn)黑箍,但仍可以食用。質(zhì)量極不佳的蝦,掉頭,體軟如泥,外殼脫落,體色黑紫,這類(lèi)蝦的營(yíng)養(yǎng)價(jià)值下降較多,如果為不潔環(huán)境下長(zhǎng)時(shí)間存放的,有可能感染致病菌等微生物,不宜再食用。3、蟹類(lèi)。質(zhì)量好的海蟹,背面為青色,腹面為白色并
    2023-06-07
    458人看過(guò)
  • 置業(yè)信息:選購(gòu)小戶型注意幾點(diǎn)
    功能齊全的小戶型能使人感受到便捷;服務(wù)上乘的酒店式公寓能使人體味到尊貴;而總價(jià)低廉的超小戶型能使人將購(gòu)房變得可望又可及。那么,選擇小戶型應(yīng)該注意些什么呢?面積要合理功能要細(xì)致對(duì)于一兩人居住的一居室來(lái)說(shuō),面積上應(yīng)以符合人體工程學(xué)的基本空間尺度為限,比如:客廳不應(yīng)小于12平方米,臥室不應(yīng)小于10平方米,就是合在一起,也不應(yīng)小于20平方米;而服務(wù)性的衛(wèi)生間不應(yīng)小于3平方米,廚房不應(yīng)小于5平方米;當(dāng)然,若能增加陽(yáng)臺(tái)、電腦間,以及洗衣機(jī)、冰箱的專(zhuān)用放置空間,會(huì)使舒適度大為提高。因此,各功能空間的面積、尺度恰當(dāng)與否,是小戶型品質(zhì)高低的關(guān)鍵。投資看區(qū)域自住看配套住宅租賃的需求主要來(lái)源于大量的流動(dòng)人口,而租房者選擇的核心是位置,即離工作地點(diǎn)近,或是上下班方便,像分布在寫(xiě)字樓集中的商圈周邊的樓盤(pán),可能相對(duì)容易出租些。而高檔寫(xiě)字樓中的白領(lǐng),對(duì)小戶型的要求大致是:距辦公室近,戶型設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)實(shí)用,生活設(shè)施配套齊全,
    2023-04-22
    279人看過(guò)
  • 節(jié)能住房選購(gòu)有“七招”識(shí)別要“五項(xiàng)注意”
    自本月1日《成都市建筑節(jié)能管理規(guī)定》開(kāi)始實(shí)施后,針對(duì)“成都的建設(shè)項(xiàng)目要達(dá)到節(jié)能50%的目標(biāo)將增加10%成本”一說(shuō),昨日成都市墻材革新建筑節(jié)能辦綜合科科長(zhǎng)徐煒告訴記者,通過(guò)前段時(shí)間的試驗(yàn)和綜合評(píng)定,開(kāi)發(fā)商只需增加5%~7%的成本就能達(dá)到節(jié)能一半的目標(biāo),大概每平方米增加100元左右的成本。并稱這種節(jié)能房最終將對(duì)人體健康有利。昨日下午,本報(bào)記者采訪了政府部門(mén)的相關(guān)專(zhuān)家,請(qǐng)他們?yōu)樽x者選購(gòu)、識(shí)別節(jié)能房支招。在成都市強(qiáng)力推進(jìn)建筑節(jié)能的過(guò)程中,曾有部分開(kāi)發(fā)商認(rèn)為過(guò)于嚴(yán)格的節(jié)能要求會(huì)增加開(kāi)發(fā)商成本,部分消費(fèi)者在聽(tīng)說(shuō)建筑節(jié)能會(huì)增加建設(shè)成本后,也擔(dān)心開(kāi)發(fā)商會(huì)將成本攤?cè)敕績(jī)r(jià),轉(zhuǎn)移給消費(fèi)者。徐煒說(shuō),通過(guò)前段時(shí)間的試驗(yàn)和綜合評(píng)定,成都市的建設(shè)項(xiàng)目要達(dá)到節(jié)能50%的目標(biāo),開(kāi)發(fā)商只需增加5%~7%的成本,大概增加每平方米100元左右的成本。盡管節(jié)能房屋的建設(shè)成本會(huì)微漲一點(diǎn),但從長(zhǎng)期的使用成本來(lái)看,節(jié)能房屋不僅能節(jié)省大量
    2023-06-10
    185人看過(guò)
  • 選購(gòu)經(jīng)營(yíng)商鋪應(yīng)注意的四個(gè)要點(diǎn)
    年近歲晚,順德商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)也隨之熱鬧非凡,既有雄心勃勃跑馬圈地的商家,又有即將開(kāi)業(yè)的大型購(gòu)物廣場(chǎng)作為投資者,面對(duì)市場(chǎng)的沸騰景象,到底該如何抉擇?是出手還是守候?如果要出手又該如何挑選錢(qián)景無(wú)限的商鋪?本期,記者一一為您揭開(kāi)謎底,為您提供一份可作參考的置業(yè)小冊(cè)子。商鋪漸成投資熱點(diǎn)商鋪由市演變而來(lái),《說(shuō)文》釋市曰:集中交易之場(chǎng)所,也就是今日之商鋪?!肚迕魃虾訄D》曾詳實(shí)地記錄了古代商鋪、商業(yè)街市的景況。近年來(lái),我國(guó)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展,消費(fèi)結(jié)構(gòu)實(shí)現(xiàn)大跨越,傳統(tǒng)商業(yè)模式發(fā)生轉(zhuǎn)變,商業(yè)物業(yè)的價(jià)值迅速提升;特別是銀行的低利率、股市的低迷,使得商鋪的投資價(jià)值進(jìn)一步凸顯;大型商業(yè)街和購(gòu)物中心這些特色商鋪,更是成為城市景觀的組成部分,成為吸引人們眼球的關(guān)注點(diǎn)。據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析,從目前的政策和市場(chǎng)行情來(lái)看,投資商鋪相對(duì)于投資住宅還有不少好處。比如,商鋪的價(jià)格一般不會(huì)發(fā)生很大的波動(dòng);商鋪也不會(huì)因房齡增長(zhǎng)而降低其投資價(jià)值,相
    2023-06-05
    202人看過(guò)
  • 購(gòu)房基本小常識(shí):商品房的預(yù)售和現(xiàn)售的區(qū)別
    《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第三條將商品房買(mǎi)賣(mài)分為現(xiàn)售和預(yù)售,商品房現(xiàn)售,是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將竣工驗(yàn)收合格的商品房出售給買(mǎi)受人,并由買(mǎi)受人支付房?jī)r(jià)款的行為;商品房預(yù)售,是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的商品房預(yù)先出售給買(mǎi)受人,并由買(mǎi)受人支付定金或者房?jī)r(jià)款的行為。商品房現(xiàn)售,應(yīng)當(dāng)符合下列條件:其一,現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū);其二,取得土地使用權(quán)證書(shū)或者使用土地的批準(zhǔn)文件;其三,持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證;其四,已通過(guò)竣工驗(yàn)收;其五,拆遷安置已經(jīng)落實(shí);其六,供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件,其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期;其七,物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)。預(yù)售商品房,應(yīng)當(dāng)符合下列條件:其一,已交付全部土地使用權(quán)出讓金,取得土地使用權(quán)證書(shū);其二,持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證;其三,
    2023-06-10
    212人看過(guò)
  • 選購(gòu)婚房的常識(shí)有哪些
    一、預(yù)算數(shù)額根據(jù)對(duì)準(zhǔn)新人的婚房調(diào)查顯示,購(gòu)買(mǎi)婚房時(shí),很多準(zhǔn)新人處在事業(yè)發(fā)展期,此時(shí)需要一定的流動(dòng)資金輔助事業(yè)的發(fā)展,所以,新人們應(yīng)根據(jù)自身情況盡量選擇貸款年限較長(zhǎng)的類(lèi)型。二、商業(yè)配套一般來(lái)說(shuō),小區(qū)周邊有賣(mài)場(chǎng)是比較理想的,不僅可以解決生活用品的一站式購(gòu)買(mǎi),而且可以降低不少生活成本。但是,如果周邊沒(méi)有大型的賣(mài)場(chǎng),則要特別考察婚房小區(qū)周邊是否有便利店、菜場(chǎng)、銀行和飯店等一些基礎(chǔ)的商業(yè)配套設(shè)施。三、交通狀況交通方便,兼顧雙方上班時(shí)間成本,同時(shí)與男女雙方父母住房距離適宜。兩個(gè)人如果工作區(qū)域不同但都很穩(wěn)定的話,建議偏重女方。四、教育設(shè)施現(xiàn)在,不少大型社區(qū)都引進(jìn)了幼兒園和學(xué)校,在條件許可的情況下,應(yīng)該盡量挑選教育資源較好的社區(qū),否則將來(lái)?yè)裥YM(fèi)可是一筆沉重的負(fù)擔(dān)。在此所說(shuō)的教育設(shè)施涉及兩個(gè)方面:一是新人自身的再教育。二是將來(lái)子女就學(xué)問(wèn)題。五、房型標(biāo)準(zhǔn)很多新人考慮到以后子女的需求,首次購(gòu)婚房往往喜歡買(mǎi)房間多
    2023-04-14
    377人看過(guò)
  • 購(gòu)房五要點(diǎn)須注意
    1.年輕人購(gòu)房前應(yīng)做好支出預(yù)算,切忌將所有存款都用于購(gòu)房。除交付樓款外,購(gòu)房時(shí)還要交納房屋維修資金等費(fèi)用,如果需要馬上入住,裝修房屋、置辦家具、家電等也需要一筆不小的費(fèi)用。2.貸款年限不宜太長(zhǎng)或太短。年輕人貸款購(gòu)房,還款年限選擇15年至20年較為適中。若貸款年限過(guò)短,還款壓力相應(yīng)較大,而貸款年限過(guò)長(zhǎng),受加息等政策影響會(huì)加大。3.善用公積金。若有住房公積金的年輕人,在購(gòu)房時(shí)能用多少公積金就盡量用。就算工作不久,公積金較少,能用則最好用,起碼也可少付利息。4.選擇有升值潛力的樓盤(pán)。年輕人購(gòu)房應(yīng)選擇保值或升值潛力強(qiáng)的樓盤(pán),就算換房時(shí)也可出售,減少購(gòu)買(mǎi)新房的壓力。5.如果是結(jié)婚購(gòu)房,應(yīng)兼顧雙方上班時(shí)間成本。兩個(gè)人如果工作區(qū)域不同但都很穩(wěn)定時(shí),專(zhuān)家建議偏重考慮女方多一些。如果不與父母同住,盡量不要距離父母住處太遠(yuǎn),以方便照顧老人。
    2023-04-22
    138人看過(guò)
  • 挑選二手房著重注意五點(diǎn)
    一.房屋自身狀況:1.建成年代:主要要考慮到七十年的產(chǎn)權(quán),所以這點(diǎn)很關(guān)鍵。2.朝向方面:俗話說(shuō),陽(yáng)光費(fèi)。3.樓層方面:一個(gè)樓層一個(gè)價(jià)格,建議不要忽略頂樓,頂樓對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō)是一個(gè)很不錯(cuò)的選擇。4.戶型方面:戶型方正,利用率高,另外,房間功能設(shè)計(jì)極具人性化。5.裝修方面:二手房當(dāng)然要考慮到這一點(diǎn)。二.房屋所在地區(qū)交通環(huán)境:地鐵和公交線路,交通網(wǎng)絡(luò)是否十分發(fā)達(dá)。三.配套設(shè)施:保安,使居住者的安全系數(shù)大為提高;另外,小區(qū)配有地下車(chē)庫(kù),綠化率較高,空氣清新??傊?,小區(qū)具有良好的自然風(fēng)景,成熟的人文環(huán)境,完善全面的市政配套,便利的交通網(wǎng)線。四.周邊生活服務(wù)設(shè)施:1.大型購(gòu)物中心,2.教育設(shè)施,3.附近的醫(yī)療需求提供了保障,4.周?chē)€有眾多餐飲,另外,銀行、郵局等也一應(yīng)俱全。五.區(qū)域價(jià)格比較:該區(qū)域同等條件的房子的價(jià)格比較,對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)升值潛力。(BJF05/譚杰)
    2023-06-10
    273人看過(guò)
  • 買(mǎi)房應(yīng)注意哪十六點(diǎn)常識(shí)
    (1)商業(yè)用地(包括旅游、娛樂(lè))的產(chǎn)權(quán)是40年,工業(yè)用地為50年,住宅(居住用地)的產(chǎn)權(quán)是70年,綜合用地(教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育)或者其他用地的產(chǎn)權(quán)是50年。(2)九到十一層楊灰塵的說(shuō)法,專(zhuān)家證實(shí)有誤,在空氣中沒(méi)有污染的情況下,樓層越高,空氣越干凈。(3)陽(yáng)臺(tái)分為封閉和半封閉兩種,封閉陽(yáng)臺(tái)要全部算面積,半封閉陽(yáng)臺(tái)只算一半面積,半封閉陽(yáng)臺(tái)越多越超值。(4)住宅的開(kāi)間,是指一間房屋內(nèi)一面墻皮到另一面墻皮之間的實(shí)際距離。(3m~3.9m較舒適);(5)住宅的進(jìn)深,就是指住宅的長(zhǎng)度,一幢建筑物(房子)從前墻皮到后墻皮的距離(長(zhǎng)度);(6)住宅的層高,是指下層地板表面或樓板表面到上層樓板表面之間的距離。(2.9m);(7)房屋公攤面積,指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積,它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積。公攤面積在7%-25%左右都是合理的。(8)“滿五唯一”
    2023-05-03
    383人看過(guò)
換一批
#投資風(fēng)險(xiǎn)
北京
律師推薦
    展開(kāi)

    基金投資是一種間接的證券投資方式?;鸸芾砉就ㄟ^(guò)發(fā)行基金份額,集中投資者的資金,由基金托管人托管,由基金管理人管理和運(yùn)用資金,從事股票、債券等金融工具投資,然后共擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)、分享收益。 證券投資基金是通過(guò)匯集眾多投資者的資金,交給銀行保管... 更多>

    #基金投資
    相關(guān)咨詢
    • 如何選擇購(gòu)房小常識(shí)
      云南在線咨詢 2022-10-24
      連續(xù)繳納一年或者以上的完稅或社保證明。注意事項(xiàng),產(chǎn)權(quán)辦理時(shí)間等正規(guī)的商品房預(yù)售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內(nèi)墻、地、頂、門(mén)、窗以及防水處理、外墻。2:社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。 1、供暖轉(zhuǎn)換站,垃圾處理房,車(chē)庫(kù)出入口,配電間等位置對(duì)所選房屋是否有影響:一、樓道、房屋面積,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。二:社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤(pán)的升值:了解開(kāi)發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實(shí)力的
    • 注意簽收的五個(gè)注意要點(diǎn)
      湖南在線咨詢 2022-10-28
      離婚協(xié)議簽訂后最易反悔的情形有以下5個(gè)方面: 1、一方放棄; 2、雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)高值低估; 3、房屋產(chǎn)權(quán)在離婚前未過(guò)戶; 4、未追究對(duì)方的過(guò)錯(cuò)責(zé)任; 5、對(duì)孩子的撫養(yǎng)費(fèi)約定過(guò)高或過(guò)低;所以,為了防止離婚后出現(xiàn)紛爭(zhēng),簽訂離婚協(xié)議時(shí)有“五要”:即財(cái)產(chǎn)分割要易操作;費(fèi)要明確;約定要細(xì)化;概括性約定要規(guī)范;要堅(jiān)決杜絕假離婚。此外,為了保障離婚協(xié)議能得到順利履行,夫妻在辦理之前一定要將相關(guān)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)提前辦理
    • 離婚常識(shí)有哪些和注意事項(xiàng)
      湖北在線咨詢 2022-04-05
      請(qǐng)問(wèn)你現(xiàn)在是下決心要離婚嗎?如果你自己和對(duì)方達(dá)不成協(xié)議的話這邊也是可以委托我們律師介入進(jìn)行談判的,無(wú)論是說(shuō)要寫(xiě)離婚協(xié)議還是要化解矛盾,我們肯定可以更心平氣和的來(lái)說(shuō)明其中的問(wèn)題。如果你沒(méi)有辦法要訴訟離婚的話,我需要了解一些基本問(wèn)題。離婚的具體原因是什么?你們之間是否還有財(cái)產(chǎn)分割和撫養(yǎng)權(quán)的問(wèn)題呢?
    • 維修基金的常識(shí)有哪些?
      香港在線咨詢 2021-11-01
      1、住房維修基金實(shí)際上包括住房公共設(shè)施專(zhuān)用基金和住房本體維修基金。房屋公共設(shè)施專(zhuān)用基金,簡(jiǎn)稱專(zhuān)用基金,用于物業(yè)共用部位、公共設(shè)施設(shè)備更新改造等項(xiàng)目,不得挪作他用。專(zhuān)用基金實(shí)行錢(qián)隨房走的原則。房屋轉(zhuǎn)讓時(shí),賬戶中的余額資金也轉(zhuǎn)移給房屋的新業(yè)主。2、中國(guó)的房屋維修金制度始于1998年,2004年,房屋維修金演變?yōu)榉课蒉k理產(chǎn)權(quán)證所需的費(fèi)用。它的繳納標(biāo)準(zhǔn)也從最初按購(gòu)房款2%-3%的比例繳納到2008年按住宅
    • 商標(biāo)選擇注意要點(diǎn)
      黑龍江在線咨詢 2025-02-05
      商標(biāo)是一種法律術(shù)語(yǔ),指的是在政府部門(mén)注冊(cè)并受法律保護(hù)的品牌或品牌部分。在商標(biāo)注冊(cè)時(shí),應(yīng)當(dāng)避免使用與同類(lèi)商品或類(lèi)似商品的商標(biāo)名稱相同或近似的名稱。根據(jù)《商標(biāo)法》第三十條的規(guī)定,如果申請(qǐng)注冊(cè)的商標(biāo)與該法規(guī)定或其他人已經(jīng)注冊(cè)或初步審定的商標(biāo)相同或近似,商標(biāo)局將駁回申請(qǐng)并拒絕公告。