武漢購房要求
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時間： 2023-07-07 21:01:31
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根據(jù)武漢市購房政策規(guī)定，武漢當(dāng)?shù)貞艏彝ィ稍谖錆h限購區(qū)域也就購買兩套房，首付比例不低于30％，二套房首付比例不低于50％；非武漢戶籍的家庭，在武漢限購區(qū)域也就只能購買1套房，而且需要提供自購房之日起前2年（含2年）在武漢市連續(xù)繳納社會保險或者個人所得稅證明?！?/p>
外地人在武漢買房條件？
1、首先要滿足當(dāng)?shù)氐馁彿抠Y格，例如要有繳納武漢當(dāng)?shù)?年到5年的社?；蛘呒{稅證明。有了購房資格后需要提供身份證，結(jié)婚證，暫住證，結(jié)婚證，社?；蚣{稅證明材料等。
2、如果是按揭買房的話，還需要提供單位的收入證明，單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章，近期的工資流水等。
《中華人民共和國民法典》
第五百九十五條買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。
第五百九十六條買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
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戶口本通過購房落戶渠道辦理落戶的外地戶籍人員，必須提供兩證。即僅憑購房合同無法申請辦理。辦理戶口遷移時需提供以下材料，購房合同、房管部門出具的《商品房預(yù)告登記證明》或《商品房買賣合同》登記備案回執(zhí)，但是武漢市市內(nèi)遷轉(zhuǎn)的情況，只需要提供購房合同和發(fā)票即可辦理。買房時被房主毀約怎么辦一、首先，要先確定買賣雙方是否已簽訂房屋買賣合同，如果雙方?jīng)]有簽訂買賣合同，僅交付定金，則只能適用定金罰則，由賣方雙倍返還定金；二、固定賣方違約的證據(jù)；三、起訴要求繼續(xù)履行；四、起訴要求解除合同并賠償實際損失?！吨腥A人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、2023-07-1873人看過 -
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落戶購買滿足條件的房子后，可以落幾個人的戶口不管是中心城區(qū)，還是遠(yuǎn)城區(qū)，購買符合條件的商品房后，可申辦3名(含購房者本人、配偶、18周歲以下未成年子女)的武漢市非農(nóng)業(yè)戶口。PS：如果是未成年的雙胞胎，孩子有準(zhǔn)生證，也是可以的。購房合同是2008年11月1日之前的，落戶需要滿足什么條件1996年10月7日以后-2008年10月31日以前簽訂合同，購買中心城區(qū)住房總價在30萬元以上或建筑面積在120平方米以上的(不包括、安居工程住宅、二手房、辦公及經(jīng)營性用房等)，可申辦武漢市非農(nóng)業(yè)戶口。2008年11月1日以后在遠(yuǎn)城區(qū)購買80平米且20萬以上首次交易的商品房才能落戶，2008年以前在遠(yuǎn)城區(qū)購買的房子辦理不了落戶。在武漢辦理購房落戶的手續(xù)，需要收費嗎不收費房產(chǎn)證寫了兩個人名字，能落戶嗎除夫妻共有外(夫妻共有是指夫妻雙方婚姻存續(xù)期間共同共有)，其他房屋產(chǎn)權(quán)人共有的，需按房產(chǎn)證上所占比例分割，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的2023-05-10249人看過 -
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法律綜合知識關(guān)于武漢市房地產(chǎn)契稅的現(xiàn)行政策及相關(guān)規(guī)定如下：首先，針對首次購房者，其具體規(guī)定如下：（1）對于購置普通住房且為家庭唯一住宅的情形，若所購普通商品房戶型面積在90平方米以下，則應(yīng)按稅率1％計算契稅；（2）若戶型面積在90平方米至140平方米之間，稅率將減半征收，即實際適用稅率為1．5％；（3）而當(dāng)所購住宅戶型面積超過140平方米時，契稅稅率將按照3％進(jìn)行征收。值得注意的是，部分省份可能會對144平方米以上的房屋按照此規(guī)定進(jìn)行征收。其次，對于二次購房者，其繳納稅率的規(guī)定如下：凡購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)等情況，均需按照3％的稅率進(jìn)行計稅?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2024-05-0452人看過 -
2013年6月3日，武漢正式啟動公租房租賃資格登記。武漢市公租房不僅惠及城市住房困難戶，新就業(yè)職工也可申請，并放開戶籍限制。2013年6月3日，武漢在7個中心城區(qū)和東湖風(fēng)景區(qū)啟動公租房資格申請。由于需要提交的資料太多，而申請家庭很難在短時間內(nèi)準(zhǔn)備齊全。公租房資格申請首日，實際上變成了咨詢?nèi)?。武漢市中心城區(qū)今年在建政府類公租房項目14個，可提供房源16772套，近兩年竣工，其中青山區(qū)房源最多，達(dá)5235套，全部位于工人村;其次是硚口區(qū)，共有兩個項目、4000套房源在建，分別位于長豐鄉(xiāng)和東風(fēng)村。公租房資格登記和配租是兩碼事。申請人在取得資格證后，本區(qū)有房源配租時再申請承租。如果不提前把資格申請下來，一旦開始配租，申請人很容易手忙腳亂。武漢公租房申請范圍非常寬，人均收入3000元以下(單身收入3500元以下)的家庭都能申請，但月收入2000元以下才有補(bǔ)貼。相關(guān)知識延伸閱讀：2013武漢廉租房申請2023-05-01433人看過
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執(zhí)行范圍一、武漢購房新政策是怎樣的限購政策是購房者必須要知道的，避免選擇了不能購買的對象進(jìn)行交易；江岸區(qū)、江漢區(qū)、硚口區(qū)、漢陽區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)以及武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)(不含漢南)、東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)，以及東西湖區(qū)、江夏區(qū)、黃陂區(qū)的部分區(qū)域。東西湖區(qū)：金銀湖、金銀潭、吳家山片(京珠高速以東、滬蓉高速以南、府河及宏圖路以西)黃陂區(qū)：盤龍城片(武漢外環(huán)繞城高速以東、后湖以南、岱黃高速以西、府河以北)江夏區(qū)：紙坊、廟山、大橋、藏龍島片(江夏區(qū)107國道以東、滬蓉高速以北)長江新城限購限售區(qū)：長江新城近期起步區(qū)內(nèi)(范圍為：東至武湖泵站河，南至長江北岸，西至灄水河、府河，西南至張公堤路，北至江北鐵路)實施存量住房限售措施，取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》或《房屋所有權(quán)證》未滿3年的，不得上市交易;擴(kuò)大武漢個人住房限購政策執(zhí)行范圍，在現(xiàn)有限購區(qū)域外，新增長江新城近期起步區(qū)部分區(qū)域(范圍為：東至2023-06-04433人看過 -
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武漢購房政策政策? ? ? ? ?重慶在線咨詢 2022-06-11通過區(qū)域性限購合理調(diào)節(jié)住房需求，抑制投資投機(jī)性購房，體現(xiàn)支持自住型和改善型住房需求，盡可能實現(xiàn)商品住房資源的合理配置和理性消費。附：市房管局關(guān)于貫徹落實我市中心城區(qū)商品住房限購政策的通知各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、各有關(guān)單位：根據(jù)市人民政府《關(guān)于進(jìn)一步加快保障性住房建設(shè)，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控，穩(wěn)定住房價格的通知》文件要求，為進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控，堅決遏制投資投機(jī)性購房需求，促進(jìn)房價保持合 -
外地戶口在武漢不在武漢購房怎么辦四川在線咨詢 2022-10-24無雇工的個體工商戶，未在用人單位參加社會保險的非全日制從業(yè)人員，其他靈活就業(yè)人員，以及未與用人單位建立勞動關(guān)系的勞動年齡段城鄉(xiāng)居民，年滿16周歲且男未滿60周歲、女未滿55周歲，可以個人身份參加企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險和職工醫(yī)療保險，需攜帶本人身份證原件、復(fù)印件（外地戶籍還需提交白底，像素為358*441，文件大小為15K至50K之間，JPG格式的電子相片）到轄區(qū)社會保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)或中心城區(qū)就近社區(qū)（武 -
武漢商標(biāo)注冊要求海南在線咨詢 2022-08-08商標(biāo)注冊的流程： 商標(biāo)查詢（2天內(nèi)）→申請文件準(zhǔn)備（3天內(nèi)）→提交申請（2天內(nèi)）→繳納商標(biāo)注冊費用→商標(biāo)形式審查（1個月）→下發(fā)商標(biāo)受理通知書→商標(biāo)實質(zhì)審查（12個月）→商標(biāo)公告（3個月）→頒發(fā)商標(biāo)證書。（2014.05.01實施新的商標(biāo)法，商標(biāo)實質(zhì)審查期9個月。） 商標(biāo)注冊繳納規(guī)費 1枚商標(biāo)1次申請官費為600元，可以選擇10個商品或服務(wù)類別，不足10個類別仍收取600元官費，超過10個類別超出 -
非武漢戶籍的非武漢戶籍在武漢申請購買房屋時購房貸款的條件是什么重慶在線咨詢 2022-02-11武漢市住房貸款政策：第一，武漢市戶口的申請者，購買首套房，申請住房貸款，90平米以下的最低可首付兩成，90平米以上的最低首付三成，利率85折左右。如果是第二套房的話(在房管局查詢其名下有房產(chǎn)或者征信系統(tǒng)中曾有過貸款記錄)，申請住房貸款，首付最低五成，利率1.1倍。如果是三套房，則可能面臨無法貸款的情況，因為目前已經(jīng)至少有五家銀行停止了三套房貸的發(fā)放。第二，非武漢市戶籍，但是在武漢工作，可以提供一年
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武漢買房需要戶口嗎，有什么要求香港在線咨詢 2022-08-30對在武漢買房需要戶口嗎的回復(fù)如下:需要的，不過外地人也可以在武漢買房的，外地人現(xiàn)在還是可以在武漢市申請住房貸款的，前提是必須要提供一年
