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擔(dān)保物權(quán)應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人在擔(dān)保合同中的約定執(zhí)行。如果債務(wù)人具有不履行到期債務(wù)等情形的，債權(quán)人可以就擔(dān)保物權(quán)優(yōu)先受償，以擔(dān)保物折價或者拍賣、變賣擔(dān)保物。

一、債務(wù)人有多個債權(quán)人時的清償順序

在司法實務(wù)中，多個債權(quán)人的受償順序一般為：

1、各債權(quán)人對執(zhí)行標(biāo)的物均無擔(dān)保物權(quán)的，按照執(zhí)行法院采取執(zhí)行措施的先后順序受償。

2、同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價款按照以下規(guī)定清償：

（1）登記的優(yōu)先于未登記的受償；

（2）都登記的，按照登記的先后順序清償；

（3）均未登記的，按照債權(quán)比例清償。

3、當(dāng)一個擔(dān)保物上抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)及留置權(quán)并存時，應(yīng)當(dāng)按照：留置權(quán)；已登記的抵押權(quán)；質(zhì)押權(quán)；未登記的抵押權(quán)的順序優(yōu)先受償。

二、物上代位權(quán)及物上代位是什么意思

物上代位權(quán)一般是指物權(quán)擔(dān)保中擔(dān)保物因意外損害或其原因消失換取賠償金的擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保權(quán)人仍享有換取擔(dān)保物的賠償金。物上代位是指擔(dān)保物因人侵權(quán)而滅失、損壞時，債務(wù)人所得的賠償金作為代位物繼續(xù)擔(dān)保債權(quán)，債權(quán)人必須優(yōu)先支付代位物。物上代位權(quán)不同于物上代位權(quán)。前者是一種權(quán)利，后者是基于權(quán)利的法律性質(zhì)。取得物上代位權(quán)需要委托，并且必須具備一定的條件，物上代位權(quán)是由債權(quán)產(chǎn)生的。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，但是法律另有規(guī)定的除外。

三、保證和抵押的實現(xiàn)順序

被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形；債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實現(xiàn)債權(quán)；沒有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán)；第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán)，也可以請求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。