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沒有竣工驗收的房子能不能強制執(zhí)行

來源：法律編輯整理時間： 2023-08-01 17:52:40 367 人看過

我國行政機關(guān)對于沒有竣工驗收的房產(chǎn)也是可以進行強制執(zhí)行程序的。如果債務(wù)人拒不履行判決書、裁定書中的義務(wù)，且沒有其他財產(chǎn)可供執(zhí)行的，則法院可以依法執(zhí)行該房產(chǎn)。但是需為債務(wù)人及其所撫養(yǎng)的家屬保留生活必需品和必需的生活費用。

房子竣工驗收的前提條件

（一）有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書，施工單位同建設(shè)單位簽署的工程質(zhì)量保修書也是交付竣工驗收的條件之一。

（二）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料，工程技術(shù)檔案和施工管理資料是工程竣工驗收和質(zhì)量保證的重要依據(jù)之一。

（三）有材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量合格證明資料和試驗、檢驗報告，對建設(shè)工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場。

（四）有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件，勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位依據(jù)工程設(shè)計文件及承包合同所要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對竣工工程進行檢查和評定，符合規(guī)定的，簽署合格文件。

（五）規(guī)劃部門認(rèn)可文件，通常要求提供工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件），但須提供原件驗證，復(fù)印件加該建設(shè)單位公章注明原件存何處。工程項目施工許可證，提供復(fù)印件，提交原件驗證，復(fù)印件加該建設(shè)單位公章注明原件存何處。

《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十三條

發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。調(diào)解書和其他應(yīng)當(dāng)由人民法院執(zhí)行的法律文書，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行。

第二百四十九條

被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)向有關(guān)單位查詢被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基金份額等財產(chǎn)情況。人民法院有權(quán)根據(jù)不同情形扣押、凍結(jié)、劃撥、變價被執(zhí)行人的財產(chǎn)。人民法院查詢、扣押、凍結(jié)、劃撥、變價的財產(chǎn)不得超出被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)的范圍。人民法院決定扣押、凍結(jié)、劃撥、變價財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)作出裁定，并發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，有關(guān)單位必須辦理。

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強制執(zhí)行
強制執(zhí)行能要回孩子不

如果法院把孩子判給一方，另一方拒不執(zhí)行法院的判決，法院可以對其進行拘留。小孩本身不能作為執(zhí)行的標(biāo)的，如果對方不配合，法院只能對對方采取金錢罰款或拘留的措施，不能對孩子進行執(zhí)行。一、離婚時孩子判給女方男方不給怎么辦離婚時孩子判給女方男方不給的處理方式為：1、針對離婚孩子判給女方，男方拒不執(zhí)行的情況，女方可以向人民法院請求強制執(zhí)行；2、在法院執(zhí)行的過程中，男方依然是拒不把孩子還給女方的情況下，法院就會對男方處以十五日的司法拘留，給男方施加壓力使得男方把孩子還給女方；3、對拒不執(zhí)行有關(guān)遺產(chǎn)繼承、探望子女等判決或裁定的，由人民法院強制執(zhí)行。有關(guān)個人和單位，也應(yīng)負(fù)協(xié)助執(zhí)行責(zé)任。在審判實踐中，法院除了會采取上述的對執(zhí)行人處以司法拘留的做法外，法官也會向被執(zhí)行的男方告知不履行生效法律裁判的后果，積極主動地做各方當(dāng)事人的調(diào)解工作，以執(zhí)行和解的方式結(jié)案。二、能否強制執(zhí)行撫養(yǎng)權(quán)?當(dāng)事人可以向法院申請強制執(zhí)行撫

2023-03-29

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