怎樣識破房產(chǎn)陷阱
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-07 18:13:52
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樓市中存在種種黑幕已是不爭的事實，因此投資者在購買商品房時，一定要小心謹慎，識破各種買房陷阱。
第一，識破房托下套。
現(xiàn)在，不少開發(fā)商制造假象讓人認為這個樓盤非常搶手。為了達到這種效果，他們利用房托的方式自我炒作，以此來形成一種人人爭相搶購的泡沫效應(yīng)。因此，購房者看到售樓處人流涌動的場面時，千萬不要著急，仔細觀察究竟有多少真正的購房者，又有多少房托。
第二，別忙下單，多走多看。
看房時應(yīng)有針對性地走馬觀花，因為對于質(zhì)量不好的樓盤來說，售樓人員往往只會帶領(lǐng)購房者參觀事先已經(jīng)選定好的兩三套經(jīng)過裝修的樣板房，購房者往往會被其精美的裝修所蒙蔽，許多硬傷卻沒被發(fā)現(xiàn)，所以購房者在看房時不妨多看幾套房子，說不定就會發(fā)現(xiàn)問題。
第三，莫信規(guī)劃，立字為據(jù)。
許多開發(fā)商在推出樓盤時，也會同時推出園區(qū)規(guī)劃，但由于開發(fā)商與購房者所簽的協(xié)議對先期的園區(qū)規(guī)劃并無約束力，而開發(fā)商也會因此把園區(qū)規(guī)劃變成一紙空文，造成不少購房者吃了個啞巴虧，所以購房者在購房時，不要過分相信開發(fā)商對園區(qū)規(guī)劃的設(shè)計，除非開發(fā)商把這些都寫入到合同當(dāng)中。
第四，知己知彼，掌握主動。
在雙方的討價還價中，售樓人員會使用種種借口，讓購房者做出更大的讓步，而購房者應(yīng)該事先多了解一些房產(chǎn)信息，做到心中有數(shù)，并將自己所掌握的信息適時地傳遞給開發(fā)商，讓對方知道你是購房行家，并適時地戳穿對方的小伎倆，這樣你就能在購房時掌握主動權(quán)了。
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租房陷阱中介常用有哪些陷阱福建在線咨詢 2023-11-181、陷阱一：隱瞞代理期限到期房屋擅出租。 2、陷阱二：熱情回饋誘交租人去樓空無處尋。 3、陷阱三：低價免收中介費中介資質(zhì)要看清。 -
什么樣的人可以申請破產(chǎn)，公司破產(chǎn)有哪些陷阱湖北在線咨詢 2021-11-19債權(quán)人或債務(wù)人可以申請破產(chǎn)。根據(jù)《企業(yè)破產(chǎn)法》第七條，債務(wù)人有本法第二條規(guī)定的，可以向人民法院申請重組、和解或者破產(chǎn)清算。債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)的，債權(quán)人可以向人民法院申請債務(wù)人重組或者破產(chǎn)清算。企業(yè)法人解散但未清算或者未清算的，資產(chǎn)不足以清償債務(wù)的，依法負有清算責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)向人民法院申請破產(chǎn)清算。第二條企業(yè)法人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)或者明顯缺乏清償能力的，應(yīng)當(dāng)依照本法的規(guī)定清理 -
租房的陷阱江蘇在線咨詢 2022-08-11一般模式：檢查了房產(chǎn)證，但房產(chǎn)證是假的，租戶分辨不出來，假房東收租后逃之夭夭，然后真房東現(xiàn)身，要求你搬離。 解決辦法：這種騙局雖然比較少見，但是也不能完全避免。所以，如果遇到房東要求年付租金且租金較低的情況就要多留一個心眼。
