買房子要結婚證干嘛
來源：法律編輯整理
時間： 2023-02-16 19:41:07
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如果是已婚的夫妻共同購置房產，辦房產證時需要提交結婚證來證明雙方之間的夫妻關系，以此來認定該房產是夫妻間的共同財產。如果是單身人士，則辦房產證時是不需要提交結婚證，也可以辦理房產證的。結婚證不是辦房產證的必要條件。
一、婚后男方全款買房結婚離婚孩子歸誰?
結婚前全款買房，結婚后辦房產證，屬于個人婚前財產。一般情況下，婚后取得房產證的，房產屬于夫妻共同財產。但是，此種情況下，一方婚前支付全部房款后，交易已經完成，合同已經履行完畢，因此，即使未取得房產證，該房產也應認定為婚前一方的個人財產，離婚時房產歸購買房屋房所有。
二、嫁妝是夫妻的共同財產嗎
嫁妝是不是共同財產要根據(jù)情況來判斷，如果是二人在領取結婚證之后購置并且雙方沒有對嫁妝的歸屬作出約定的，屬于夫妻共同財產。如果是在領取結婚證之前購置并且雙方對該財產的歸屬沒有約定的，則屬于一方婚前財產。根據(jù)《民法典》第一千零六十五條規(guī)定，男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。
三、兩個人的簽的購房合同一個人能否辦房產證
兩個人的簽的購房合同，一個人不能辦房產證。辦理房產證是根據(jù)購房合同上名字辦理，如果購房合同上名字是一人房產證名字肯定是辦理成一個人的名字。如果購房合同上名是兩人，就辦理兩人。如果要想更改房產證的名字，可以先找開發(fā)商溝通，將購房合同上名字作修改，將兩人名改為一人名字才行。購房合同是夫妻雙方的名字，辦房產證時必須夫妻雙方同時到場才能辦理，一個人是不能辦理的。
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結婚證，是婚姻登記管理機關簽發(fā)的證明婚姻關系有效成立的法律文書。正本一式兩份，男女雙方各持一份，其式樣由民政部統(tǒng)一制定，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府統(tǒng)一印制，縣、市轄區(qū)或不設區(qū)的市人民政府加蓋印章，結婚證書須貼男女雙方照片，并加蓋婚姻登記專... 更多>
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