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承包林地的年限是多少
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-23 16:15:05 309 人看過

我國(guó)法律根據(jù)農(nóng)村土地家庭承包的實(shí)際情況,依據(jù)不同性質(zhì)土地的投資收益期限的差別,對(duì)耕地、草地、林地等不同用途的土地規(guī)定了不同的承包期及其上限,主要是為了更有利于保護(hù)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

土地承包期是指農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)存續(xù)期間,承包方享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),依照法律的規(guī)定和合同約定,行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。承包期是土地承包制度的一項(xiàng)重要內(nèi)容,它與農(nóng)民是否可以得到長(zhǎng)期的且有保障的土地使用權(quán)密切相關(guān)。

我國(guó)《民法典》第三百三十二條明確規(guī)定:“耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的承包期限屆滿,由土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依照農(nóng)村土地承包的法律規(guī)定繼續(xù)承包?!?/p>

一、土地確權(quán)從哪一年到哪一年結(jié)束

土地確權(quán)年限到了哪一年以農(nóng)村土地承包合同為準(zhǔn)。農(nóng)村的土地目前實(shí)行的是三權(quán)分置的策略,將土地的所有權(quán)、使用權(quán)以及經(jīng)營(yíng)權(quán)三者分離,其中耕地為三十年,草地和林地分別為三十年至五十年和三十年至七十年,屆滿后依法相應(yīng)延長(zhǎng)。

二、土地承包合同形式應(yīng)該是怎么樣的?

一、家庭承包

家庭承包,是指集體經(jīng)濟(jì)組織按照公平分配、人人有份的原則,統(tǒng)一將耕地、林地、草地承包給本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)戶和一種承包方式。其特點(diǎn):

(1)承包雙方當(dāng)事人不是平等的民事主體之間的關(guān)系,發(fā)包方是集體經(jīng)濟(jì)組織,承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的農(nóng)戶(2)承包對(duì)象主要是耕地、林地和草地,具有福利和社會(huì)保障功能(3)根據(jù)公平分配和人人有份的原則承包,集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一發(fā)包(4)承包期較長(zhǎng),耕地30年、草地30-50年、林地30-70年,林地經(jīng)批準(zhǔn)還可以更長(zhǎng)(5)承包雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)是法定的,承包方享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)、土地流轉(zhuǎn)權(quán)、土地被征用占用的補(bǔ)償權(quán)等(6)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自承包合同生效時(shí)取得,并由縣級(jí)以上人民政府頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或林權(quán)證(7)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓等方式(8)取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)按照物權(quán)方式予以保護(hù),有權(quán)提出停止侵害、返還原物、恢復(fù)原狀、排除妨害、消除危險(xiǎn)、賠償損失等要求(9)承包收益可以繼承,耕地、草地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不能繼承,林地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以繼承。

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    林地的承包期為70年法律依據(jù):《關(guān)于全面推進(jìn)集體林權(quán)制度改革的意見》第八條規(guī)定,林地的承包期為70年。承包期屆滿,可以按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繼續(xù)承包。已經(jīng)承包到戶或流轉(zhuǎn)的集體林地,符合法律規(guī)定、承包或流轉(zhuǎn)合同規(guī)范的,要予以維護(hù);承包或流轉(zhuǎn)合同不規(guī)范的,要予以完善;不符合法律規(guī)定的,要依法糾正。對(duì)權(quán)屬有爭(zhēng)議的林地、林木,要依法調(diào)處,糾紛解決后再落實(shí)經(jīng)營(yíng)主體。自留山由農(nóng)戶長(zhǎng)期無償使用,不得強(qiáng)行收回,不得隨意調(diào)整。承包方案必須依法經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員同意。一、關(guān)于土地使用權(quán)的相關(guān)規(guī)定有哪些?《中華人民共和國(guó)土地管理法》第九條城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。第十條國(guó)有土地和農(nóng)民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人,有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。第十一條農(nóng)民集體
    2023-04-10
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  • 土地承包人歲數(shù)限制是多少歲
    一、土地承包人歲數(shù)限制是多少歲依照中國(guó)現(xiàn)行《農(nóng)村土地承包法》的明確規(guī)定,農(nóng)村土地承包當(dāng)事人的年齡應(yīng)當(dāng)滿足成年且年滿十八周歲為最低限制。然而,對(duì)于尚未達(dá)到十八周歲的農(nóng)戶,如在取得其法定監(jiān)護(hù)人的充分認(rèn)同并符合相關(guān)條件的情況下,依舊可以締結(jié)農(nóng)村土地承包合同進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第十八條成年人為完全民事行為能力人,可以獨(dú)立實(shí)施民事法律行為。十六周歲以上的未成年人,以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來源的,視為完全民事行為能力人。第三百三十三條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、林權(quán)證等證書,并登記造冊(cè),確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。第三百三十四條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依照法律規(guī)定,有權(quán)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓。未經(jīng)依法批準(zhǔn),不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。第三百三十五條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的,當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記;未經(jīng)登記,不得對(duì)抗
    2024-04-19
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  • 我國(guó)承包土地一般是多少年
    一、我國(guó)承包土地一般是多少年不同的土地承包期限不一致,我國(guó)耕地的承包期為三十年,草地的承包期為三十年至五十年,林地的承包期為三十年至七十年。發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與承包方簽訂書面承包合同?!掇r(nóng)村土地承包法》第二十一條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長(zhǎng)三十年,草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長(zhǎng)。二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的規(guī)定有哪些1、耕地的承包期(1)耕地包括灌溉水田、望天田(又稱天水田)、水澆地、旱地等。(2)在我國(guó)農(nóng)村實(shí)行家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制之初,承包期一般都比較短。承包期限過短,難以調(diào)動(dòng)承包人增加投入、合理開發(fā)土地的積極性,甚至可能導(dǎo)致短期行為和對(duì)土地的掠奪式經(jīng)營(yíng)。這樣,國(guó)家實(shí)行土地承包經(jīng)營(yíng)制度就失去了積極意義。(3)土地承包期限的長(zhǎng)短,應(yīng)考慮到我國(guó)農(nóng)村的實(shí)際情況,根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的特點(diǎn)和農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展趨勢(shì)等因素確定。
    2024-01-16
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    合同形式是指當(dāng)事人合意的表現(xiàn)形式,也是當(dāng)事人意思表示一致的外在表現(xiàn)形式。 根據(jù)法律規(guī)定或當(dāng)事人約定,合同可以采用多種形式,如口頭形式、書面形式、推定形式等。 書面形式包括合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式,而口頭形... 更多>

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