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擔(dān)保人不履行擔(dān)保責(zé)任，債主可以向法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全措施，由法院凍結(jié)、扣押、查封擔(dān)保人相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)。

一、法院怎么樣執(zhí)行擔(dān)保人

債務(wù)有生效判決確認(rèn)的情況下，擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，可以列為強(qiáng)制執(zhí)行對(duì)象，法院會(huì)采取查封、凍結(jié)、拍賣(mài)、劃扣等措施執(zhí)行其名下的財(cái)產(chǎn)，對(duì)拒不履行的還會(huì)對(duì)其采取限制高消費(fèi)、限制出境等措施，如擅自違反以上限制則涉嫌刑事犯罪，則可能被提起刑事訴訟。強(qiáng)制執(zhí)行范圍僅限于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不會(huì)牽涉父母、子女等。還有，強(qiáng)制執(zhí)行以不影響被執(zhí)行人基本生活需要為底線，譬如司法解釋明確規(guī)定不得強(qiáng)制執(zhí)行被執(zhí)行人唯一居住用房。擔(dān)保人被執(zhí)行后，有權(quán)向債務(wù)人提起訴訟，向債務(wù)人追償。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定，被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書(shū)確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣(mài)、變賣(mài)被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。沒(méi)有可以執(zhí)行的財(cái)物，法院會(huì)中止執(zhí)行，待有條件執(zhí)行后再恢復(fù)執(zhí)行。

二、什么情況下可以凍結(jié)房產(chǎn)

房產(chǎn)凍結(jié)有兩種方式：經(jīng)所有權(quán)人同意做抵押;立案后請(qǐng)法院查封。凍結(jié)可以向房產(chǎn)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，使別人持法院的相關(guān)材料去相關(guān)部門(mén)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。一般情況下，個(gè)人房產(chǎn)是不會(huì)凍結(jié)的，并且即使凍結(jié)了，還可以解除凍結(jié)。法院凍結(jié)房產(chǎn)是民事訴訟程序中的財(cái)產(chǎn)保全程序。財(cái)產(chǎn)保全，也叫訴訟保全，是指法院審理案件時(shí)，在做出判決前為防止當(dāng)事人(被告)轉(zhuǎn)移、隱匿、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)，依職權(quán)對(duì)財(cái)產(chǎn)做出的保護(hù)措施，以保證將來(lái)判決生效后能得到順利執(zhí)行。具體措施一般有查封、扣押、凍結(jié)。財(cái)產(chǎn)保全一般由當(dāng)事人(原告)申請(qǐng)，由人民法院審查決定是否采取財(cái)產(chǎn)保全措施。對(duì)當(dāng)事人(原告)沒(méi)有提出申請(qǐng)的，但爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)可能有毀損、滅失或其他危險(xiǎn)的，法院可依職權(quán)采取保全措施。凍結(jié)的不是房屋本身，而是房屋的交易，房屋還能使用。由法院或者其他國(guó)家行政機(jī)關(guān)在行使權(quán)力時(shí)的一種強(qiáng)制手段。查封也是屬于行政處理手段，但它是封門(mén)、不準(zhǔn)使用房屋，更不準(zhǔn)交易了。

三、合同糾紛扣押貨物需要承擔(dān)違約責(zé)任嗎

扣押第三方貨物，可能涉嫌非法處置查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)罪，屬于犯罪行為罪體

行為非法處置查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)罪的行為是隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣(mài)、故意毀損已被司法機(jī)關(guān)查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)。由此可見(jiàn)，本罪的行為具有以下四種情形：

(1)隱藏已被司法機(jī)關(guān)查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)。

(2)轉(zhuǎn)移已被司法機(jī)關(guān)查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)。

(3)變賣(mài)已被司法機(jī)關(guān)查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)。

(4)故意毀損已被司法機(jī)關(guān)查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)。

客體非法處置查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)罪的客體是已被司法機(jī)關(guān)查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)。這里的查封，是指司法機(jī)關(guān)對(duì)需要采取財(cái)產(chǎn)保全措施的財(cái)物清點(diǎn)后，加貼封條，就地封存或者異地封存。扣押，是指司法機(jī)關(guān)將需要采取財(cái)產(chǎn)保全措施的財(cái)物就地扣留或者送到一定的場(chǎng)所予以扣留。凍結(jié)，是指司法機(jī)關(guān)通知有關(guān)銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)，不準(zhǔn)被申請(qǐng)人提取或者處分其存款。

罪責(zé)

非法處置查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)罪的責(zé)任形式是故意。這里的故意，是指明知是非法處置查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)的行為而有意實(shí)施的主觀心理狀態(tài)。

罪量

非法處置查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)罪的罪量要素是情節(jié)嚴(yán)重。這里的情節(jié)嚴(yán)重，是指非法處置查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)數(shù)額巨大的法處置查封、扣押、凍結(jié)重大案件的財(cái)產(chǎn)或者一般案件的重要財(cái)物，致使案件無(wú)法審理的法處置查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)手段惡劣，造成嚴(yán)重的社會(huì)影響的法處置查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)造成公私財(cái)產(chǎn)重大損失的等。