久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

水電工程建設(shè)征地如何補(bǔ)償?
來源:法律編輯整理 時間: 2023-06-17 17:35:50 224 人看過

1.水庫移民遺留問題較多。庫區(qū)移民遺留問題集中表現(xiàn)為“五難”(吃水難、行路難、用電難、就醫(yī)難、上學(xué)難)、“三缺”(缺耕地、缺吃穿、缺支柱產(chǎn)業(yè))和“兩差”(文化素質(zhì)差、科學(xué)觀念差)、“三無”(務(wù)農(nóng)無地、上班無崗和低保無份)或者“全面貧困”(收入貧困、能力貧困和社會交際貧困),形成“先進(jìn)電站、落后庫區(qū)、貧困移民”的強(qiáng)烈反差,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)較低是造成遺留問題的主要根源。

2.征地補(bǔ)償過程中的攀比強(qiáng)烈。一是新老移民的比較效應(yīng):老移民往往要求享有與新移民一樣的補(bǔ)償和扶持政策;二是同期的移民比較效應(yīng):水電工程移民在認(rèn)為自己的補(bǔ)償比同期其他移民低時,往往會采取極端手段要求提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn);三是“公益性與經(jīng)營性”用地的比較效應(yīng):水電工程常被貼上“公益性”的標(biāo)簽,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)較低,水電工程移民常常與其他經(jīng)營性項(xiàng)目的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行比較,并強(qiáng)烈要求與這些項(xiàng)目補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相同。

3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)“同地不同價(jià)”問題突出。一是不同項(xiàng)目間同地不同價(jià)問題,由于水電工程與其他一般工程相比,在法定上的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)存在著天然的差距;二是同一項(xiàng)目跨地區(qū)不同價(jià)的問題,由于大中型水電工程規(guī)模浩大、覆蓋面廣,特別是跨地區(qū)的和跨省的水電工程,征地補(bǔ)償政策必須兼顧兩省的實(shí)際情況,但跨省的地價(jià)差異,往往導(dǎo)致雙方都難以滿意。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低或差異誘發(fā)的群體性事件較多。

由于水電工程移民易產(chǎn)生貧困風(fēng)險(xiǎn),直接威脅區(qū)域社會穩(wěn)定。特別是當(dāng)水電開發(fā)西移,涉及的民族構(gòu)成復(fù)雜,如涉及特殊風(fēng)俗習(xí)慣和宗教信仰的移民拆遷,一不小心就會造成嚴(yán)重的社會影響。

4.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的流域性方針導(dǎo)致協(xié)調(diào)性難度大。

我國水電工程建設(shè)實(shí)行“流域、梯級、綜合、滾動”方針。要求流域各梯級電站征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要具有協(xié)調(diào)性,包括流域不同時序、上下游、同公司或不同公司投資建設(shè)的水電站補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的協(xié)調(diào)性。流域梯級電站開發(fā)使得水電站征地由“平面”向“立體”發(fā)展,涉及的移民數(shù)量多、規(guī)模大,征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的協(xié)調(diào)難度較大。

一、產(chǎn)生征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)問題的原因分析

1.法定征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低于經(jīng)營性工程征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。2006年國務(wù)院修訂的《大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償與移民安置條例》第22條規(guī)定:“大中型水利、水電工程建設(shè)征地,其土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過其被征收前3年平均年產(chǎn)值的16倍”。顯然水電工程法定征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低于其他一般工程的“30倍”征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

2.補(bǔ)償政策制定滯后。作為下位法的《大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償與移民安置條例》,自1991年制定以來只有2006年修訂過一次。2004年《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》要求征地補(bǔ)償要做到“同地同價(jià)”,但到目前為止,國務(wù)院對水利、水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償實(shí)行統(tǒng)一年產(chǎn)值和綜合區(qū)片價(jià)的規(guī)定尚未出臺。多種征地補(bǔ)償政策制定滯后性,也是移民不滿意的重要因素。

3.行政性移民影響。主要體現(xiàn)在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)行政決策的單向性上,當(dāng)由政府單方面制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)引起移民普遍不滿時,政府往往會通過修改補(bǔ)償合約的條款,而這種臨時性的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)修改非但沒有帶來法定價(jià)格條款變動,反而更增加了補(bǔ)償合約的不確定性。

4.

“產(chǎn)值倍數(shù)法”缺陷。用“產(chǎn)值倍數(shù)法”計(jì)算補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),存在產(chǎn)值過于靜態(tài)化,未考慮種糧補(bǔ)貼等轉(zhuǎn)移性收入影響;產(chǎn)值計(jì)算以糧食作物產(chǎn)值為依據(jù),未考慮經(jīng)濟(jì)作物對產(chǎn)值的影響等缺陷,必然會影響到補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的提高。

二、解決相關(guān)問題的建議

其一,在法律法規(guī)上,建議國務(wù)院盡快修改完善《大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償與移民安置條例》,減少與其他一般工程建設(shè)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)差異。

其二,妥善處理移民遺留問題,減少老移民對國家和政府的依賴程度。

其三、政府應(yīng)該轉(zhuǎn)變角色,減少行政單方面補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)決策,讓移民真正參與其中,補(bǔ)償合約應(yīng)該涉及其核心—價(jià)格條款,而不僅僅是使用條款。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤,請通過反饋渠道提交信息, 我們將及時處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年10月28日 08:04
你好,請問你遇到了什么法律問題?
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)文章
  • 征收國有建設(shè)用地土地如何補(bǔ)償
    (一)征用耕地的,土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前三年年產(chǎn)值6倍以上10倍以下;征用其他土地的,土地補(bǔ)償費(fèi)為鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的5至6倍;被征用土地上的青苗,能計(jì)算產(chǎn)值的,按產(chǎn)值補(bǔ)償,不能計(jì)算產(chǎn)值的給予合理補(bǔ)償;被征用土地上的建筑物、構(gòu)筑物等地上附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照市場價(jià)格予以合理補(bǔ)償。在征用土地方案公告后搶種、搶建的不予補(bǔ)償。(二)征用耕地的,每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍,但每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不超過該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的15倍。征用有收益的其他土地,安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍,征用無收益的土地,不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。(三)依照本條第(一)項(xiàng)、第(二)項(xiàng)規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使用需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)總和
    2023-08-02
    396人看過
  • 河源市電網(wǎng)建設(shè)工程征地拆遷補(bǔ)償辦法通知
    印發(fā)河源市電網(wǎng)建設(shè)工程征地拆遷補(bǔ)償辦法的通知河府〔2008〕136號各縣區(qū)人民政府,市府直屬各單位:現(xiàn)將《河源市電網(wǎng)建設(shè)工程征地拆遷補(bǔ)償辦法》印發(fā)給你們,請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。河源市人民政府2008年11月7日第一條為加快我市電網(wǎng)建設(shè),根據(jù)《廣東省電力建設(shè)若干規(guī)定》廣東省政府令第103號,特制定本辦法。第二條本辦法適用于我市行政區(qū)域內(nèi)35~500千伏電網(wǎng)建設(shè)工程(包括變電站(所)和架空電力線路走廊)涉及的征地拆遷補(bǔ)償。第三條征地拆遷補(bǔ)償由供電部門出資,由縣區(qū)政府組織實(shí)施,包干使用。第四條征地拆遷補(bǔ)償范圍按《河源市電網(wǎng)建設(shè)工程征地拆遷范圍規(guī)定》(詳見附件1)執(zhí)行。第五條變電站(所)建設(shè)用地供地方式和征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。(一)電網(wǎng)建設(shè)的站(所)用地供地方式采取協(xié)議出讓方式,出讓價(jià)格參照《全國工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(國土資發(fā)〔2006〕307號)執(zhí)行,其中市區(qū)(八等)252元/平方米,連平縣(十一等)
    2022-05-01
    481人看過
  • 如何補(bǔ)償政府征地和道路建設(shè)
    《土地管理法》第四十七條規(guī)定,被征收土地的,應(yīng)當(dāng)按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。耕地征收補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和苗木補(bǔ)償費(fèi)。被征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量,按照被征收耕地?cái)?shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地?cái)?shù)量計(jì)算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補(bǔ)助不得超過征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)菜地的,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)資金。依照本條第二款規(guī)定支付的土地補(bǔ)償款和安置補(bǔ)助費(fèi),不能維持被安置農(nóng)民原有生活水平的,經(jīng)省人民
    2023-05-08
    70人看過
  • 安順市電網(wǎng)建設(shè)工程土地征用青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(試行)
    電力是我市經(jīng)濟(jì)社會加快發(fā)展的重要公共基礎(chǔ)設(shè)施,電網(wǎng)建設(shè)與改造工程是全市重點(diǎn)建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目,為加快全市電網(wǎng)建設(shè)與改造步伐,規(guī)范電網(wǎng)建設(shè)與改造工程建設(shè)中所涉及的工程征地、線路工程占地、青苗、林木損壞等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合實(shí)際,制定標(biāo)準(zhǔn)。一、關(guān)于電網(wǎng)建設(shè)工程征地的規(guī)定電網(wǎng)建設(shè)工程征地是指經(jīng)審批立項(xiàng)建設(shè)的電網(wǎng)建設(shè)工程的35kY及以上變電站建設(shè)工程所需要用地征用。各縣區(qū)經(jīng)審批的電網(wǎng)建設(shè)工程占地征用,由各縣區(qū)政府(管委會)土地行政主管部門按《中華人民共和國土地管理法》及《貴州省征占用林地補(bǔ)償費(fèi)用管理辦法》的規(guī)定,執(zhí)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)土地劃撥政策,劃撥必要的工程用地。二、關(guān)于電網(wǎng)建設(shè)工程占地的規(guī)定電網(wǎng)建設(shè)工程占地是指經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)的電網(wǎng)工程中各電壓線路(包括0.4kV、lOkV、35kV、1lOkV、220kV、500kV)通道內(nèi)沿線路建設(shè)安裝的電桿、鐵塔、電桿拉線、電纜等線路設(shè)備所需占用的土地。各縣區(qū)政府(管
    2022-04-08
    228人看過
  • 水利工程建設(shè)用地是否征耕地占用稅?
    問:我單位是搞水利工程建設(shè)的,主要從事城市防洪工程建設(shè),農(nóng)業(yè)灌溉設(shè)施水利工程建設(shè)等等,那么,對于我水利工程占用耕地時是否征收耕地占用稅?答:國務(wù)院令[2007]511號文件第十四條第二款規(guī)定:建設(shè)直接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的生產(chǎn)設(shè)施占用前款規(guī)定的農(nóng)用地的,不征收耕地占用稅。財(cái)稅[2008]49號文件第三十條規(guī)定:條例第十四條所稱直接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的生產(chǎn)設(shè)施,是指直接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)而建設(shè)的建筑物和構(gòu)筑物。具體包括:儲存農(nóng)用機(jī)具和種子、苗木、木材等農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的倉儲設(shè)施;培育、生產(chǎn)種子、種苗的設(shè)施;畜禽養(yǎng)殖設(shè)施;木材集材道、運(yùn)材道;農(nóng)業(yè)科研、試驗(yàn)、示范基地;野生動植物保護(hù)、護(hù)林、森林病蟲害防治、森林防火、木材檢疫的設(shè)施;專為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的灌溉排水、供水、供電、供熱、供氣、通訊基礎(chǔ)設(shè)施;農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)必需的食宿和管理設(shè)施;其他直接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的生產(chǎn)設(shè)施。提示:城市防洪水利工程建設(shè)沒有減免規(guī)定,農(nóng)業(yè)
    2023-06-07
    178人看過
  • 安徽省水利水電工程建設(shè)征用土地及安置移民辦法[失效]
    第一條為合理利用土地資源,保證水利水電工程建設(shè)用地,妥善安置移民,根據(jù)《國家建設(shè)征用土地條例》和《安徽省國家建設(shè)征用土地實(shí)施辦法》的規(guī)定,特制定本辦法。第二條水利水電工程是改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件,為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的設(shè)施。一切水利水電工程建設(shè),包括行蓄洪區(qū)莊臺建設(shè),都應(yīng)按照節(jié)約用地、合理用地的原則,進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)和施工。并按照國家規(guī)定的程序辦理征地手續(xù)。嚴(yán)禁亂占濫用土地。第三條大中型水利水電工程,凡涉及淹占土地、適移居民的,都必須認(rèn)真編制移民安置規(guī)劃,提出占用土地、拆遷房屋和移民人口的數(shù)量,移民安置設(shè)想,移民費(fèi)用框算等,作為工程設(shè)計(jì)任務(wù)書的組成部分,按照基本建設(shè)程序報(bào)批。設(shè)計(jì)任務(wù)書經(jīng)批準(zhǔn)后,有關(guān)地方的人民政府應(yīng)組織工程設(shè)計(jì)等單位,核實(shí)征地、移民的實(shí)物數(shù)量,根據(jù)當(dāng)?shù)刭Y源和經(jīng)濟(jì)狀況,制定切實(shí)可行的移民安置方案。第四條安置移民應(yīng)立足于利用當(dāng)?shù)刭Y源和水、電建設(shè)優(yōu)勢,開展多種經(jīng)營,發(fā)展鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)以及各項(xiàng)服務(wù)事業(yè)
    2023-04-22
    335人看過
  • 國家建設(shè)水庫征地補(bǔ)償規(guī)定是怎樣的
    根據(jù)《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合
    2023-04-30
    300人看過
  • 征地補(bǔ)償與高速建設(shè)
    1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償1.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償2萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償3萬元。2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償1.76萬元。水田平均每畝補(bǔ)償2.64萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償4.4萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償0.64萬元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償0.72萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償0.16萬元。濟(jì)青高速中線征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、土地征收補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn),按照山東省人民政府魯政發(fā)2012-288號文件公布的征地綜合區(qū)片地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行該宗地閃于第2級區(qū)片,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為63萬元/公頃。按照上述標(biāo)準(zhǔn),依據(jù)《土地征收勘測調(diào)查清單》確定的現(xiàn)妝類,土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)總額為27.3168萬元。2、地上附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):按照濱州市物價(jià)局,濱州市財(cái)政局,濱州市國土資源局《關(guān)于調(diào)整征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的
    2023-07-02
    99人看過
  • 建設(shè)水庫征地補(bǔ)償按照哪些標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行
    一、建設(shè)水庫征地補(bǔ)償按照哪些標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)水庫征地補(bǔ)償按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行:1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。政府征收農(nóng)民土地,應(yīng)有合法項(xiàng)目,按照法定程序,給予被征收人合理補(bǔ)償,先補(bǔ)償,再征收,任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議,以申請信息公開,提起行政復(fù)議,行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、
    2024-01-28
    278人看過
  • 建設(shè)用地被征收補(bǔ)償費(fèi)用如何計(jì)算
    一、建設(shè)用地被征收補(bǔ)償費(fèi)用如何計(jì)算1.土地補(bǔ)償費(fèi):計(jì)算方式:各政府因地制宜制定出各地區(qū)土地征收的價(jià)格(區(qū)片價(jià)),乘以被征收土地的面積,就是土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。未利用地按區(qū)片價(jià)的60%執(zhí)行。2.安置補(bǔ)助費(fèi):此補(bǔ)償項(xiàng)目一般和土地補(bǔ)償費(fèi)合并計(jì)算,見當(dāng)?shù)卣鞯匚募?guī)定,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)合計(jì)按30倍計(jì)算。如果分開計(jì)算的話,安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則按被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值14倍。此費(fèi)用專款專用,用于補(bǔ)助需安置的人員。如果是由村集體組織負(fù)責(zé)安置被征收土地人員的,該費(fèi)用由村集體統(tǒng)一使用和安置。3.青苗補(bǔ)償費(fèi)或附著物補(bǔ)償:青苗補(bǔ)償費(fèi)按征地時當(dāng)季作物的產(chǎn)值計(jì)算。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)亦由各社區(qū)市政府出具具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。被征收人可依據(jù)此標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算這兩項(xiàng)費(fèi)用。二、如何確定農(nóng)村土地征收補(bǔ)償費(fèi)的分配金額農(nóng)村土地征收的補(bǔ)償費(fèi)用,按下列方法分配:1.地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi),由地上附著物和青苗的實(shí)際所有人取得;2.土地補(bǔ)償費(fèi)由村集體擬定分配
    2024-03-24
    220人看過
  • 建設(shè)用地被征,征地補(bǔ)償款歸誰
    1、土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織有的是村集體(并非村委會)有的是村民小組集體。村集體有權(quán)以村民會議或村民代表會議的形式,決定征地補(bǔ)償費(fèi)的分配和使用,村集體可以將該集體收入用于開辦集體企業(yè),發(fā)展公益建設(shè),可以分配到各戶,可以分配給被征用承包經(jīng)營土地的村民。而村集體依法對其所有征地補(bǔ)償款作出的處理,應(yīng)承認(rèn)其合法性。若村集體將征地補(bǔ)償費(fèi)進(jìn)行分配,則該部分征地補(bǔ)償費(fèi)權(quán)屬依法發(fā)生轉(zhuǎn)移,集體與成員間因分配決議而產(chǎn)生了權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。3、對于安置補(bǔ)償費(fèi)的歸屬,需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個人或征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。4、根據(jù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營
    2023-03-16
    82人看過
  •  福建省風(fēng)電局征地補(bǔ)償補(bǔ)償金是如何計(jì)算的?
    本摘要主要概括了市人民政府土地行政主管部門擬訂征收土地方案后的流程,包括擬訂、報(bào)批、公告、補(bǔ)償?shù)怯?、支付補(bǔ)償費(fèi)等。同時,還規(guī)定了被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民不得在征地范圍內(nèi)搶栽搶種農(nóng)作物和改變土地用途,否則不予補(bǔ)償。最后,對土地補(bǔ)償費(fèi)的使用、青苗及地上附著物補(bǔ)償、房屋補(bǔ)償、墳?zāi)惯w移補(bǔ)償、安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放等事項(xiàng)進(jìn)行了規(guī)定。市人民政府土地行政主管部門擬訂征收土地方案后,應(yīng)當(dāng)依法報(bào)請批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后,市人民政府應(yīng)當(dāng)在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、辦事處)和村、組公告批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、征收土地位置、用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償?shù)怯浀牡攸c(diǎn)和期限等,并由市人民政府組織實(shí)施。2、被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民不得在征地范圍內(nèi)搶栽、搶種農(nóng)作物和改變土地用途。搶栽搶種的農(nóng)作物不予補(bǔ)償,改變土地用途按改變前的土地用途予以補(bǔ)償。3、在征地期限內(nèi),公安、工商、房產(chǎn)、規(guī)劃等有關(guān)部門應(yīng)暫停辦理戶口遷入、
    2023-11-04
    107人看過
  • 建設(shè)用地被征用如何賠償
    1、征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。2、征地補(bǔ)償1征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償1.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償2萬元。菜-田平均每畝補(bǔ)償3萬元。2征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償1.76萬元。水田平均每畝補(bǔ)償2.64萬元。菜-田平均每畝補(bǔ)償4.4萬元。3征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償0.64萬元。4征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償0.72萬元。5征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償0.16萬元。)其他稅費(fèi)1備地占用稅,按每平方米2元計(jì)算。2商品菜地開發(fā)建設(shè)基金,按每畝1萬元計(jì)算。3征地管理費(fèi),按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。4備地
    2024-04-21
    379人看過
  • 水田種樹后征地如何補(bǔ)償
    一、水田種樹后征地如何補(bǔ)償水田種樹后如果被征收的,可以獲得土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等補(bǔ)償,具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定?!锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,
    2023-05-18
    454人看過
換一批
#征地補(bǔ)償
北京
律師推薦
    展開

    征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指根據(jù)土地性質(zhì)和土地價(jià)值,按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,對被征收土地的農(nóng)民給予的補(bǔ)償數(shù)額和用途的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。具體包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的制定通常由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、土地市場行情等因... 更多>

    • 大中型水利工程建設(shè)工程征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么計(jì)算
      貴州在線咨詢 2021-08-31
      大中型水利水電工程建設(shè)征收耕地的,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)之和為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的16倍。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)不能使需要安置的移民保持原有生活水平、需要提高標(biāo)準(zhǔn)的,由項(xiàng)目法人或者項(xiàng)目主管部門報(bào)項(xiàng)目審批或者核準(zhǔn)部門批準(zhǔn)。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)=該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值×16。
    • 征地拆遷補(bǔ)償補(bǔ)償過程中如何處理違法建設(shè)及違法建設(shè)
      臺灣在線咨詢 2022-04-20
      根據(jù)《土地管理法》第四十六條規(guī)定:“國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。”如果你產(chǎn)的情況中沒有這一程序,應(yīng)非法征地。對于非法征地的,可根據(jù)以下規(guī)定向縣級以上政府舉報(bào)。根據(jù)《土地管理法》第七十六條的規(guī)定:“未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地,對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地
    • 電力建設(shè)工程設(shè)施動遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
      安徽在線咨詢 2021-04-15
      1、低壓線路改移(0.4KV)每公里補(bǔ)償30000元;線路加高木桿平均每根1000元,砼桿平均每根1500元(含金具、線、占地、稅金等費(fèi)用)。2、高壓線路改移(10KV)每公里補(bǔ)償47000元;線路加高砼單桿平均每根6000元,砼H桿平均每基8000元(含金具、線、占地、稅金等費(fèi)用)3、高壓線路加高(66KV):砼單桿平均每根5500元,砼H桿平均每基8000元,砼A桿平均每基10000元,鐵塔平
    • 建設(shè)用地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是如何的?
      貴州在線咨詢 2023-05-08
      ①土地補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)為該耕地的被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收其他土地的,補(bǔ)償由省、自治區(qū)、直轄市參照耕地的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 ②安置補(bǔ)助費(fèi)。征收耕地的,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的
    • 建設(shè)工程征地補(bǔ)償費(fèi)有哪些規(guī)定
      北京在線咨詢 2022-05-10
      建設(shè)征地補(bǔ)償費(fèi):1、土地補(bǔ)償費(fèi):用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 2、青苗補(bǔ)償費(fèi):用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。 3、附著物補(bǔ)償費(fèi):用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。 4、安置補(bǔ)助費(fèi):用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞