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公民死亡時(shí)遺留的收入等個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。除非法律有專門的、排除性規(guī)定，否則，個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)皆可繼承。前述補(bǔ)償款便屬于李某夫婦合法擁有的債權(quán)，可被納入遺產(chǎn)的范疇，予以繼承。

一、未辦理產(chǎn)權(quán)證的商品房能否起訴確權(quán)

當(dāng)然可以辦理，可以通過起訴確權(quán)的方式實(shí)現(xiàn)。首先未辦理產(chǎn)權(quán)證的商品房是可以起訴確權(quán)的。如果前期交易行為存在瑕疵，那么爭議發(fā)生后及時(shí)主張權(quán)利，可以起到亡羊補(bǔ)牢的作用。但是，所有的訴訟都是有風(fēng)險(xiǎn)的，當(dāng)事人需要在證據(jù)等方面上下足功夫，以加大勝訴的可能性。

在訴訟時(shí)，還需要需要注意以下兩點(diǎn)：

1、發(fā)生糾紛先保全

購房人提起訴訟主張合同無效或?qū)Ψ竭`約要求退還房款，可以及時(shí)向法院申請?jiān)V訟保全，查封對方的房產(chǎn)，保障訴訟的順利進(jìn)行。

2、所購房屋被查封，異議及早提，權(quán)利早確定

目前樓市處于低迷期，開發(fā)商資金流轉(zhuǎn)不暢，其作為被告的涉訴案件增多，法院會(huì)在訴訟及執(zhí)行階段對開發(fā)商的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保全和執(zhí)行，如果購房人未及時(shí)作出權(quán)屬登記，其已付過房款的房屋往往會(huì)被法院查封，這種情況下，亡羊補(bǔ)牢的方式是，購房人應(yīng)及時(shí)與作出查封的法院取得聯(lián)系，提出異議，并且到有管轄權(quán)的法院提起確權(quán)訴訟，通過法律形式確認(rèn)其合法權(quán)益。如果法院已經(jīng)將房屋拍賣，執(zhí)行完畢，則只能追究開發(fā)商違約或侵權(quán)的責(zé)任了。

3、法律依據(jù)：

《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》第十四條

下列案件不作為爭議案件受理：

(一)土地侵權(quán)案件；

(二)行政區(qū)域邊界爭議案件；

(三)土地違法案件；

(四)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)爭議案件；

(五)其他不作為土地權(quán)屬爭議的案件。