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信用卡沒還清如果未出現(xiàn)逾期未償還等影響征信的情況，是可以貸款買房的。個人貸款申請應(yīng)具備以下條件：（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人（二）貸款用途明確合法。

一、出借人和借款人區(qū)別是什么

出借人和借款人的區(qū)別主要就表現(xiàn)在，出借人是借錢方，借款人是需要借錢的一方。作為出借人，需要注意借款人是否有良好的還款能力以及還款意愿，并且要做到留有存據(jù)，最好的證據(jù)是借款合同，明確約定借款的額度、利息、歸還日期。

一、借款人的限制具體如下：

1、借款人不得同時向同一轄區(qū)的貸款人的不同分支機(jī)構(gòu)分別借款；

2、告知義務(wù)。借款人不得向貸款人提供虛假的或者隱瞞重要事實(shí)的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表等有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營的情況，以防止借款人利用虛假的生產(chǎn)經(jīng)營資料借得與自己的償還能力不相稱的借款，影響金融機(jī)構(gòu)的資金安全；

3、借款人不得利用貸款從事股本權(quán)益性的投資，除了國家另有規(guī)定的少數(shù)情況之外，我國公司法和有關(guān)企業(yè)法和企業(yè)登記制度都明確規(guī)定，當(dāng)事人成立公司或其他企業(yè)（包括作為公司企業(yè)的股東），必須要有法定最低限額的注冊資金，在登記時，這些資金須附上有關(guān)銀行及注冊會計師事務(wù)所的驗資證明；

4、借款人不得利用貸款在有價證券、期貨方面進(jìn)行投機(jī)性的經(jīng)營活動。

二、借款人申請貸款應(yīng)具備以下條件：

1、借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人；

2、貸款用途明確合法；

3、貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理；

4、借款人具備還款意愿和還款能力；

5、借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；

6、貸款人要求的其他條件。

總之，在貸款中，出借人其實(shí)就是提供資金的一方，比如向銀行申請貸款，銀行就充當(dāng)了出借人的角色，出借人更多的是指在民間借貸中，借出錢的一方；借款人，就是與出借人相對應(yīng)的，需要借錢的一方。

二、借款人頻繁借網(wǎng)貸影響按揭買車嗎

頻繁借網(wǎng)貸但沒有不良征信記錄的，不影響按揭買車。

《個人貸款管理暫行辦法》

第十一條個人貸款申請應(yīng)具備以下條件：

(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人；

(二)貸款用途明確合法；

(三)貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理；

(四)借款人具備還款意愿和還款能力；

(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；

(六)貸款人要求的其他條件。

三、個人商業(yè)貸款條件有哪些

《個人貸款管理暫行辦法》第十一條個人貸款申請應(yīng)具備以下條件：

(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人；

(二)貸款用途明確合法；

(三)貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理；

(四)借款人具備還款意愿和還款能力；

(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；

(六)貸款人要求的其他條件。