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一、物業(yè)保潔需要交印花稅嗎

印花稅只針對列舉的13類合同征稅。保安合同和保潔合同不屬于條例中所列舉的應(yīng)稅合同，所以不需要貼花。

二、免征印花稅的情形

下列憑證免征印花稅：

（一）應(yīng)稅憑證的副本或者抄本；

（二）依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以免稅的外國駐華使館、領(lǐng)事館和國際組織駐華代表機(jī)構(gòu)為獲得館舍書立的應(yīng)稅憑證；

（三）中國人民解放軍、中國人民武裝警察部隊(duì)書立的應(yīng)稅憑證；

（四）農(nóng)民、家庭農(nóng)場、農(nóng)民專業(yè)合作社、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)購買農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料或者銷售農(nóng)產(chǎn)品書立的買賣合同和農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合同；

（五）無息或者貼息借款合同、國際金融組織向中國提供優(yōu)惠貸款書立的借款合同；

（六）財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與政府、學(xué)校、社會(huì)福利機(jī)構(gòu)、慈善組織書立的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)；

（七）非營利性醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)采購藥品或者衛(wèi)生材料書立的買賣合同；

（八）個(gè)人與電子商務(wù)經(jīng)營者訂立的電子訂單。

根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的需要，國務(wù)院對居民住房需求保障、企業(yè)改制重組、破產(chǎn)、支持小型微型企業(yè)發(fā)展等情形可以規(guī)定減征或者免征印花稅，報(bào)全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)備案。

三、印花稅征稅范圍

印花稅的征稅范圍是在我國境內(nèi)書立或領(lǐng)受的各種應(yīng)納稅憑證。它是通過印花稅稅目體現(xiàn)的，凡列入稅目的屬于征稅范圍，未列入的則不征稅。具體包括以下幾種：

（1）各類合同或具有合同性質(zhì)的憑證。包括購銷、加工承攬、建筑工程承包、財(cái)產(chǎn)租賃、貨物運(yùn)輸、倉儲(chǔ)保管、借款、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、技術(shù)合同或者其他具有合同性質(zhì)的憑證。具有合同性質(zhì)的憑證，是指具有合同效力的協(xié)議、契約、合約、單據(jù)、確認(rèn)書及其他各種名稱的憑證。

（2）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)。是指單位和個(gè)人產(chǎn)權(quán)的買賣、繼承、贈(zèng)與、交換、分割等所立的書據(jù)。具體包括財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、專有技術(shù)權(quán)等轉(zhuǎn)移書據(jù)。

另外，對土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、商品房銷售合同按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)征收印花稅。

（3）營業(yè)賬簿。是指單位或者個(gè)人記載生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)核算賬簿。營業(yè)賬簿按其反映的內(nèi)容可分為記載資金的賬簿和其他賬簿。記載資金的賬簿，是指載有固定資產(chǎn)原值和自有流動(dòng)資金的總分類賬簿，或者專門設(shè)置的記載固定資產(chǎn)原值和自有流動(dòng)資金的賬簿。其他賬簿，是指除上述賬簿以外的賬簿，包括日記賬簿和各種明細(xì)分類賬簿。

（4）權(quán)利、許可證照。包括政府部門發(fā)給的房屋產(chǎn)權(quán)證、工商營業(yè)執(zhí)照、商標(biāo)注冊證、專利證、土地使用證等。

（5）經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證。如納稅人以電子形式簽訂的各類應(yīng)稅憑證。

根據(jù)稅收管轄的屬地原則，印花稅的征稅范圍，不僅限于在我國境內(nèi)書立、領(lǐng)受的憑證，而且包括在境外書立、領(lǐng)受但在我國境內(nèi)使用，在我國境內(nèi)具有法律效力，受我國法律保護(hù)的憑證。