辨別真假人民幣的方法有哪些
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-29 17:13:16
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(2)水印識(shí)別。人民幣水印是在造紙中采用特殊工藝使紙纖維的堆積而形成的暗記。分滿版和固定水印二種。如現(xiàn)行人民幣1、2、5元券為滿版水印暗記;10、50、100元券為固定人頭像水印暗記。其特點(diǎn)是層次分明、立體感強(qiáng)，透光觀察清晰。而假幣特點(diǎn)是水印模糊，無立體感，變形較大，用淺色油墨加印在紙張正、背字面，不需迎光透視就能看到。
(3)凹印技術(shù)識(shí)別。真幣的技術(shù)特點(diǎn)是圖像層次清晰，色澤鮮艷、濃郁，立體感強(qiáng)，觸摸有凹凸感，如1、2、5、10元券人民幣在人物、字體、國徽、盲文點(diǎn)處都采用了這一技術(shù)。而假幣圖案平淡，手感光滑，花紋圖案較模糊，并由網(wǎng)點(diǎn)組成。
(4)熒光識(shí)別。1990年版50、100元券人民幣分別在正面主圖景兩側(cè)印有在紫外光下顯示紙幣面額阿拉伯?dāng)?shù)字“100”或“50”和漢語拼音“YIBAI”或“WUSHI”的金黃色熒光反應(yīng)，但整版紙張無任何反應(yīng)。而假幣一般沒有熒光暗記，個(gè)別的雖有熒光暗記但與真幣比較，顏色有較太差異，并且紙張會(huì)有較明亮的藍(lán)白熒光反應(yīng)。
(5)安全線識(shí)別。真幣的安全線是立體實(shí)物與鈔紙融為—體，有凸起的手感。假幣一般是印上或畫上的顏色，如加入立體實(shí)物，會(huì)出現(xiàn)與票面皺褶分離的現(xiàn)象。
此外，還可借助儀器進(jìn)行檢測(cè)，可用紫外光、放大鏡、磁性等簡便儀器對(duì)可疑票券進(jìn)行多種檢測(cè)。如鑒定為假幣時(shí)，應(yīng)立即通知或送交就近銀行，由銀行開據(jù)沒收憑證。予以沒收處理，如有追查線索的應(yīng)及時(shí)報(bào)告就近公安部門，協(xié)助偵破。
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房產(chǎn)證一、觀察法1、看樓體外觀一些住宅外墻都會(huì)用墻漆或者瓷磚進(jìn)行裝修，這樣的房子多為九十年代中后期之后的建筑。但若是水泥外粉墻面的住宅樓，那就多為九十年代初的建筑。若是紅墻磚瓦砌成的建筑，那就多為上世紀(jì)八十年代至九十年代的建筑。2、看樓層數(shù)量看樓層的數(shù)量也可以看出住宅的大概年份，比如樓層為2至3層的，多為上世紀(jì)五十至六十年代的建筑。若樓層在八層或八層以上，但沒有電梯，那就多為九十年代中期的建筑，但要注意的是，不同地區(qū)的建成年代可能會(huì)有差異。3、看廚衛(wèi)裝修程度雖然大部分二手房在出售之前都會(huì)進(jìn)行翻修，但即使墻面可以重新粉刷，家具、家電可以替換，但是廚衛(wèi)的裝修還是難以改變的。你可以通過廚衛(wèi)地板的成色、款式、新舊程度等細(xì)節(jié)來判斷出該房屋的年齡。二、調(diào)查法1、調(diào)查產(chǎn)權(quán)若想要知道二手房的真實(shí)房齡，拿著房產(chǎn)證到房管局查詢房屋產(chǎn)權(quán)辦理時(shí)間是最直接也是最有效的辦法。你可以從產(chǎn)權(quán)辦理時(shí)間推斷出房屋的年齡，一般來說，2023-04-21162人看過 -
法律綜合知識(shí)一、如何辨別民事起訴狀的真假在民事訴訟中，辨別民事起訴狀的真假是維護(hù)司法公正與當(dāng)事人合法權(quán)益的重要一環(huán)：1．應(yīng)仔細(xì)審查起訴狀的內(nèi)容是否完整、清晰，包括原告的基本信息、被告的身份識(shí)別、具體的訴訟請(qǐng)求及所依據(jù)的事實(shí)與理由等。2．結(jié)合案件背景，評(píng)估起訴狀所述事實(shí)是否合理、符合邏輯，特別是關(guān)注是否存在異?；虿环铣＠淼年愂觥?．還應(yīng)留意起訴狀中證據(jù)的提交情況，檢查證據(jù)是否充分、真實(shí)，能否有效支持原告的訴訟請(qǐng)求。若對(duì)起訴狀的真實(shí)性存疑，可向法官提出質(zhì)疑，并請(qǐng)求進(jìn)一步核實(shí)。二、虛假訴訟的要素及特征有哪些虛假訴訟的要素主要包括：1．以規(guī)避法律、法規(guī)或國家政策謀取非法利益為目的，體現(xiàn)了行為人的主觀惡意；2．雙方當(dāng)事人存在惡意串通，共同制造虛假訴訟；3．虛構(gòu)事實(shí)，偽造或篡改證據(jù)；4．借用合法的民事程序作為掩蓋，進(jìn)行非法的利益輸送；5．侵害國家利益、社會(huì)公共利益或者案外人的合法權(quán)益，造成不良社會(huì)影響。虛假訴訟2024-07-24369人看過 -
第一是關(guān)注銷售收入、現(xiàn)金流入、應(yīng)收賬款、存貨、稅金之間的勾稽關(guān)系。銷售收入的變化必然對(duì)應(yīng)現(xiàn)金流入、應(yīng)收賬款、存貨及稅金的增減變化，從增減變化的合理性中初步辨別銷售收入的真假，若企業(yè)銷售收入的變動(dòng)與現(xiàn)金流入、應(yīng)收賬款、存貨、稅金之間的變化明顯不合理，就要進(jìn)一步關(guān)注企業(yè)是否存在虛構(gòu)銷售業(yè)務(wù)，虛增銷售收入，提前確認(rèn)尚未實(shí)現(xiàn)的銷售收入或延期確認(rèn)已實(shí)現(xiàn)的收入，利用關(guān)聯(lián)方交易中的不公允定價(jià)調(diào)節(jié)收入，虛構(gòu)銷售退回沖減銷售收入，多轉(zhuǎn)、少轉(zhuǎn)銷售成本等問題。第二是分析費(fèi)用構(gòu)成及其增減情況，關(guān)注各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)提和使用是否符合會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和財(cái)務(wù)制度的規(guī)定，是否存在虛列費(fèi)用支出套取轉(zhuǎn)移資金以及資本性支出費(fèi)用化的問題。第三是關(guān)注在建工程、待攤費(fèi)用，遞延資產(chǎn)增減變化，分析其合理性。如果企業(yè)在建工程長期只增不減，待攤費(fèi)用、遞延資產(chǎn)呈現(xiàn)無規(guī)律性增加，就要進(jìn)一步調(diào)查是否存在為了包裝經(jīng)營成果，故意減少期間費(fèi)用的攤銷的問題。第四是關(guān)注2023-06-12283人看過 -
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房產(chǎn)證買房怎么辨別房產(chǎn)證真假呢?3分鐘教你識(shí)別真假房產(chǎn)證。查詢真假方法1、網(wǎng)上查詢：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢);2、房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息(包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來源、房屋是否*押、是否被查封等等)，則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。肉眼辨別法普通版的產(chǎn)權(quán)證如何看真假一、從紙張上看真房產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁紙張用的是定向不定位的房產(chǎn)證專用水印紙，它是采取特殊工藝制作的產(chǎn)權(quán)證專用紙，其識(shí)別方法類似人民幣的水印頭像，真的產(chǎn)權(quán)證封面硬實(shí)有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮艷(深紅色)，字體紋理清晰醒目;假的產(chǎn)權(quán)證則封面光滑，顏色暗淡(暗紅色)，封皮較軟。假房產(chǎn)證的水印質(zhì)量粗糙、模糊不清，有些房產(chǎn)證的2023-05-05384人看過 -
無抵押貸款一.提前繳納費(fèi)用許多無擔(dān)保無抵押貸款公司會(huì)要求借款人先打部分手續(xù)費(fèi)或利息費(fèi)等各種名目的費(fèi)用，像此類十有八九都是騙子公司。二.機(jī)構(gòu)證件是否齊全小額貸款公司的設(shè)立都是經(jīng)有關(guān)部門審批的，數(shù)量十分有限，因此在選擇民間機(jī)構(gòu)貸款時(shí)，要先查看該公司的相關(guān)證件是否真實(shí)齊全。三.利率高低目前國家規(guī)定，民間借貸年利率不得高于國家基準(zhǔn)利率的4倍，否則則為高利貸，不受國家保護(hù)。四.貸款方是個(gè)人還是企業(yè)應(yīng)當(dāng)注意，由于辦理貸款作為金融行業(yè)的一項(xiàng)重點(diǎn)控制管理的業(yè)務(wù)，個(gè)人一般是不具有代理資格的，在辦理類似無擔(dān)保無抵押貸款時(shí)，如果出現(xiàn)個(gè)人代理則應(yīng)當(dāng)向公安機(jī)關(guān)報(bào)警。在申請(qǐng)無擔(dān)保無抵押貸款時(shí)候，一定要到正規(guī)合法的銀行金融機(jī)構(gòu)或其他可以發(fā)放貸款的金融機(jī)構(gòu)。如需貸款的網(wǎng)民無法通過正常途徑順利取得銀行貸款，在選擇這些金融機(jī)構(gòu)的時(shí)候，應(yīng)嚴(yán)密思考、謹(jǐn)慎行事，避免不必要的麻煩。2023-05-01191人看過 -
房改房據(jù)了解，十幾年拿不到房產(chǎn)證的案例也是屢見不鮮，尤其是房改房，中間的過程比較復(fù)雜，所以樓齡更加難以辨別。那么，打算買房置業(yè)的你怎樣才能認(rèn)清樓齡？方法一：查看外立面從房子的外立面來分辨房齡是個(gè)不錯(cuò)的辦法，通過外墻使用的材料可以將房齡猜出十之八九。1988年以前，房子都不太注重外觀，基本上都是水泥外面，即俗稱的涂灰樓；1988年以后，新建的房子對(duì)于外立面的美觀開始重視起來；1988年至1992年間，修建的大多采用了石米外墻，凹凸不平的石粒作墻面，灰白相間；1993年至1996年，佛山新建的房子開始用馬賽克裝飾外墻，房子看起來比較細(xì)致、整潔、易清洗；1996年以后至今，各式各樣的條形磚開始風(fēng)行佛山，開發(fā)商在修建房子時(shí)非常重視外觀，近幾年推出的新樓盤已有不少開始采用玻璃外墻。方法二：細(xì)辨內(nèi)結(jié)構(gòu)上世紀(jì)80年代的房屋，在修建時(shí)并不注重廳的功能，因此最明顯的特征是廳小，多為用預(yù)制板修建的六層板樓，在權(quán)屬上2023-06-1097人看過 -
借條在一般人的常識(shí)中，欠債還錢，天經(jīng)地義，但是在借貸雙方之間，必須有能夠證明借貸關(guān)系存在的證據(jù)，借據(jù)就成為了證明債權(quán)人與債務(wù)人之間產(chǎn)生借款往來的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。借據(jù)是債權(quán)人證明自己對(duì)借款人具有追索權(quán)的強(qiáng)有力證明，但在一起案件訴訟當(dāng)中，如果債權(quán)人出示借條要求債務(wù)人還錢，但債務(wù)人同時(shí)也出具一份借條，證明已經(jīng)償還原告借款，并且強(qiáng)調(diào)這是自己還款時(shí)債權(quán)人交付給他的。兩份借條幾乎一模一樣，這樣的案件如何處理，債權(quán)人是否還能證明對(duì)借款具有追索權(quán)？債務(wù)人是否能證明已經(jīng)償還原告的借款？近日江蘇東臺(tái)市人民法院審理了這樣一件撲朔迷離的案件。2013年6月被告朱某向原告李某借款20000元，二人在銀行取錢并完成錢款交付。朱某在接收款項(xiàng)時(shí)當(dāng)場書寫一份借條給李某，借條為藍(lán)色信紙，黑色水筆書寫。其中約定今借到李某人民幣貳萬元整，借款人朱某2013.6.19。如果只是一起普通的民間借貸，朱某按照要求還錢給李某，故事到此也許就結(jié)2023-06-08123人看過
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欠條鑒定偽造借條的方式主要有：1、受害人可以查證實(shí)際的資金流動(dòng)。任何資金的流動(dòng)，都會(huì)流下財(cái)務(wù)痕跡；2、受害人可以申請(qǐng)技術(shù)鑒定。受害人可以向有司法鑒定資格的機(jī)構(gòu)申請(qǐng)司法鑒定?！端痉ㄨb定程序通則》第十二條規(guī)定，委托人委托鑒定的，應(yīng)當(dāng)向司法鑒定機(jī)構(gòu)提供真實(shí)、完整、充分的鑒定材料，并對(duì)鑒定材料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。司法鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)核對(duì)并記錄鑒定材料的名稱、種類、數(shù)量、性狀、保存狀況、收到時(shí)間等。訴訟當(dāng)事人對(duì)鑒定材料有異議的，應(yīng)當(dāng)向委托人提出。本通則所稱鑒定材料包括生物檢材和非生物檢材、比對(duì)樣本材料以及其他與鑒定事項(xiàng)有關(guān)的鑒定資料。借條怎么鑒定真假1、借條上的字跡可以鑒定書寫時(shí)間，也可以鑒定借條上的字是否為同一人所寫等。但鑒定費(fèi)是十分昂貴的。2、借條鑒定可以鑒定出大致的時(shí)間，假如是最近才寫的，可以鑒定出該落款時(shí)間是假的或者是事后補(bǔ)的，從而使其不能作為證據(jù)使用?！端痉ㄨb定程序通則》第十二條委托人委托鑒定的2023-07-06326人看過 -
法律綜合知識(shí)一、結(jié)婚證有假的嗎在市面上，是存在假的結(jié)婚證，總有人利用假的結(jié)婚證來牟取不法利益，所以結(jié)婚證也是需要仔細(xì)鑒別的。二、結(jié)婚證辨別真假1、從結(jié)婚證時(shí)間上識(shí)別93年之前使用的結(jié)婚證封面是紅色的，而且還是單頁式，而93－2004之間使用的結(jié)婚證其封面也是為紅色，但是內(nèi)頁是采用聯(lián)頁、豎排版方式的。2、從不同時(shí)期結(jié)婚證的外觀識(shí)別93年以前使用的結(jié)婚證的外觀會(huì)比較大，近32開大小，而1993至2004期間使用的結(jié)婚證是在1997年7月稍微進(jìn)行了改版，登記項(xiàng)目增加了國籍一項(xiàng)。而2004年1月1日開始使用的現(xiàn)行版的結(jié)婚證，紙規(guī)格是188mm×128mm，封面顏色為棗紅色。“中華人民共和國”字體為正楷宋體特號(hào)字，標(biāo)長45mm，高度為11．5mm，結(jié)婚證上的國徽和“結(jié)婚證”字樣都是燙金的，不再由拼音標(biāo)注，國徽采用國家標(biāo)準(zhǔn)的縮小規(guī)格。3、從不同時(shí)期結(jié)婚證暗記識(shí)別93年之前的結(jié)婚證是沒有明顯暗記的，而從93年開始才2023-12-23429人看過 -
一看封皮。真的產(chǎn)權(quán)證封面硬實(shí)有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮艷（深紅色），字體紋理清晰醒目。假產(chǎn)權(quán)證則封面光滑，顏色暗淡（暗紅色），封皮較軟；二看紙張。真產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁紙張是采用專業(yè)水印紙，類似人民幣的水印制作，圖案為別墅、大廈兩種，其識(shí)別方法類似人民幣的水印頭像，只有在燈光下才能看出來，而假產(chǎn)權(quán)證的水印模糊不清；真產(chǎn)權(quán)證紙張光潔、挺實(shí)，用手輕抖有嘩嘩響聲。假的紙張則手感稀松、柔軟；三看防偽底紋。真產(chǎn)權(quán)證底紋有浮雕文字房屋所有權(quán)證字樣，立體感強(qiáng)，字跡清晰，容易識(shí)別。假產(chǎn)權(quán)證很難做到顏色深淺、色彩的統(tǒng)一；四看發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章。真產(chǎn)權(quán)證第一頁上的蓋章是由機(jī)器套紅印制的某某市房產(chǎn)管理局行政公章。而假產(chǎn)權(quán)證則一般加蓋手工雕刻的公章，因?yàn)榧垙堓^薄，在其反面很容易看到透過來的印章痕跡；五看注冊(cè)號(hào)。真證封皮反面下方的的建房注冊(cè)號(hào)是機(jī)器印制的，呈線狀，手摸起來有凹凸感。而假證的注冊(cè)號(hào)是手工雕刻的章蓋上去的，手摸起2023-06-04160人看過 -
遺產(chǎn)繼承法院通過短信方式告知案件信息，包括立案、開庭等節(jié)點(diǎn)，并開通手機(jī)短信通知功能，當(dāng)事人可以通過陽光司法網(wǎng)查詢案件情況。開庭短信要當(dāng)面核實(shí)，法院不會(huì)使用語音電話通知當(dāng)事人領(lǐng)取傳票等材料，所有收費(fèi)應(yīng)進(jìn)入法院或財(cái)政部門賬戶。收到可疑電話應(yīng)核實(shí)法院電話和賬戶信息，謹(jǐn)慎匯款。法院會(huì)通過短信的方式告知案件的立案、開庭等信息。目前，法院陽光司法網(wǎng)已經(jīng)開通了手機(jī)短信通知，訴訟過程中的每個(gè)節(jié)點(diǎn)都會(huì)自動(dòng)向有手機(jī)號(hào)碼的當(dāng)事人手機(jī)發(fā)送短信，并向當(dāng)事人發(fā)送陽光司法網(wǎng)的查詢密碼，以便當(dāng)事人通過網(wǎng)絡(luò)查詢核實(shí)案件情況。收到開庭短信的當(dāng)事人最好聯(lián)系法院業(yè)務(wù)庭進(jìn)一步確認(rèn)。法院通知你，你通常會(huì)通知你案件的數(shù)量、時(shí)間和地點(diǎn)、開庭地點(diǎn)和時(shí)間。領(lǐng)取地點(diǎn)一般在法院。2、法院不會(huì)使用語音電話通知當(dāng)事人。打電話一定是語音電話的騙子。當(dāng)前，法院通知領(lǐng)取傳票等材料均采用人工電話通知的方式，一般要求當(dāng)事人當(dāng)面簽收。如果電話是人工電話，可以互相核實(shí)法2023-11-19239人看過
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刑事訴訟法律師函真假辨認(rèn)如下：1、格式，律師函的格式和內(nèi)容均較為嚴(yán)謹(jǐn)，最后落款要有律師事務(wù)的蓋章，否則就值得懷疑；2、信息，可以通過查詢律師函中發(fā)送方的聯(lián)系方式進(jìn)行核實(shí)，或在當(dāng)?shù)厮痉ň种胁樵兪欠翊嬖诼蓭熜畔ⅲ?、送達(dá)方式，絕大多數(shù)的律師函都是以郵寄快遞的方式書面送達(dá)；4、有無律師姓名落款，標(biāo)準(zhǔn)的律師函上，會(huì)在律師函上寫上律師的姓名。一、律師函的作用如下：1、律師函是當(dāng)事人擬將事項(xiàng)交由法律解決的一種警告，督促對(duì)方當(dāng)事人主動(dòng)履行相關(guān)法律義務(wù)。不論在商業(yè)活動(dòng)還是生活糾紛中，當(dāng)事人往往會(huì)經(jīng)過多次協(xié)商，協(xié)商未果后，在沒有任何征兆的情況下，收到了法院的傳票，可能會(huì)惱羞成怒，履行義務(wù)會(huì)消極敵對(duì)，會(huì)對(duì)債權(quán)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)生不良影響，采用發(fā)律師函的方式會(huì)相對(duì)柔和；2、律師函在法律訴訟中具有中斷訴訟時(shí)效的作用；3、在法治環(huán)境下，為了敦促對(duì)方履行合同義務(wù)，如果采取了不當(dāng)手段進(jìn)行敦促，容易觸犯法律。律師函通過特快專遞或者公告的方式送2023-07-01365人看過 -
行駛證駕駛證真假鑒定方法：1。用駕駛證的特殊字體來判斷。車輛行駛證使用的字體是特殊字體，除公安部門外，任何單位和個(gè)人都不得使用，網(wǎng)上也找不到下載資源。我們可以通過觀察行駛證的特殊字體來快速識(shí)別行駛證的真?zhèn)?。駕駛證分別由大小寫字母、數(shù)字和特殊符號(hào)組成。打開駕駛證時(shí)，可以查看字體，快速判斷真?zhèn)?。一般我們?jīng)常遇到字體不一致的假證，容易識(shí)別，行駛證上有很多特殊的字體。只要記住幾個(gè)關(guān)鍵字體，就能在日常工作中事半功倍。二、用印章判斷。08版印章均為ＸＸ省ＸＸ市公安局交通巡邏警察支隊(duì)或總隊(duì)，不再有ＸＸ車輛管理處字樣，紫外熒光燈下證件專用章呈熒光紅色，字跡將長期擴(kuò)大。三、使用行駛證塑封套全系圖文。駕駛證塑料套有全息圖形，由平安結(jié)、指路標(biāo)志、機(jī)動(dòng)車等圖案、中國ＣＨＩＮＡ、ＶＥＨＩＣＬＥＬＩＣＥＮＳＥ（Ｖ高來森斯）等字樣組成。根據(jù)不同的角度，全息圖形會(huì)顯示不同的顏色。其它4、除上述方法外，還有許多辨別真假駕駛證的方2023-08-08402人看過
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假幣真幣識(shí)別方法內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-08-121、正面中央閃耀的數(shù)字“100”用光彩光變油墨印制，改變角度可從金色變成綠色; 2、右側(cè)光變鏤空開窗安全線，比舊版寬，改變角度可由品紅色變綠色; 3、右側(cè)增加藍(lán)色豎號(hào)碼; 4、正面左下角，對(duì)光看，正反面的奇怪圖案會(huì)形成完整的“100”。 -
借貸中辨別真假借貸方式有哪些甘肅在線咨詢 2022-02-03一、對(duì)外以“小額貸款公司”、擔(dān)保公司等名義招攬生意，與你簽訂借款合同，制造民間借貸假象，并以“違約金”“保證金”等各種名目騙取你簽訂“虛高借款合同”“陰陽合同”及房產(chǎn)抵押合同等明顯不利于你的合同。以網(wǎng)絡(luò)借貸為名，要求申請(qǐng)人事先支付所謂的“驗(yàn)資費(fèi)”、“保險(xiǎn)費(fèi)”、“押金”等。 二、偽造銀行流水，刻意造成你已經(jīng)取得合同所借全部款項(xiàng)的假象。 三、肆意認(rèn)定你違約，并要求你立即償還“虛高借款”。 四、是惡意壘 -
購房合同真假的辨別方法河南在線咨詢 2021-11-20購房合同是買受人與開發(fā)商簽訂的預(yù)售或現(xiàn)售買賣合同，是與個(gè)人房屋所有人簽訂的二手房買賣合同。是記錄買賣雙方約定的書面憑證。辨別購房合同真假有兩種方式：如果買賣雙方當(dāng)場簽訂購房合同，首先要核實(shí)對(duì)方的身份證信息。賣方為個(gè)人，查看身份證、產(chǎn)權(quán)證，賣方為開發(fā)商，查看是否有五證，核實(shí)開發(fā)商代理人的授權(quán)委托書，是否加蓋公章。必要時(shí)，可要求個(gè)人賣方陪同房管部門查詢房屋產(chǎn)權(quán)信息，核實(shí)是否有抵押或查封信息。開發(fā)商預(yù)售 -
房產(chǎn)證真?zhèn)伪鎰e的簡單方法有哪些青海在線咨詢 2021-10-29房地產(chǎn)所有權(quán)證和房地產(chǎn)登記證應(yīng)當(dāng)加蓋房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)登記專用章。房地產(chǎn)所有權(quán)證和房地產(chǎn)登記證的樣式由國土資源部統(tǒng)一規(guī)定。辨別真?zhèn)萎a(chǎn)權(quán)證有八種方法：看封面。真產(chǎn)權(quán)證封面硬實(shí)有紋理，摸起來有凹凸感，色彩鮮艷（深紅色），字體紋理清晰醒目。假產(chǎn)權(quán)證封面光滑，顏色暗淡（暗紅色），封面柔軟。真實(shí)產(chǎn)權(quán)證內(nèi)頁紙采用專業(yè)水印紙，類似人民幣水印，有別墅和建筑兩種圖案。其識(shí)別方法類似于人民幣水印頭像，只能在燈光下看到，而 -
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