集體土地征收價格的確定標準是什么
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-31 16:02:13
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1、土地法是怎么規(guī)定的？1。《土地管理法》規(guī)定了集體土地征收的補償規(guī)則。耕地補償包括土地附著物、人員安置費和土地補償費三部分。對于這三項費用的分配：土地附著、人員安置費直接支付給被征收土地，土地補償費支付給村集體。但是，給村集體的土地補償費不屬于集體，土地權人根本拿不到：土地補償費由村集體統(tǒng)一分配，具體分配由村民代表大會決定，但在分配上，還是全體村民都有權對被征收的土地進行補償，對未被征收的村民給予較少或不給予土地補償。貨幣補償金額包括被拆遷集體土地的補償價格、宅基地所有權的房屋補償價格和區(qū)位補償價格。計算公式如下：（1）被拆遷集體土地房屋補償價格=被拆遷集體土地房屋補償單價×被拆遷房屋建筑面積。同一拆遷范圍內集體土地上有多套住宅的，應當按照房屋的結構、等級計算合并補償。（2）宅基地權屬位置補償價=宅基地綜合補償單價×核定宅基地補償面積。農(nóng)村土地征收補償標準參照現(xiàn)行《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定，并對該標準進行了規(guī)定。從金額上看，近年來征地補償金額一般為：征地補償：
1，耕地征用補償標準，旱地平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜地平均每畝補償15萬元。2基本農(nóng)田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。平均每畝蔬菜補償15.6萬元。林地等農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。平均每畝補償13.6萬元。平均每畝補償2.1萬元。
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#集體土地
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集體土地指農(nóng)民集體所有的土地，也稱作是勞動群眾集體所有的土地。宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有。... 更多>
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