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宜都市農(nóng)村耕地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
來源：法律編輯整理 時間： 2023-03-23 14:21:52 131 人看過

一、宜都市土地分類

（一）Ⅰ類區(qū)域：屬于平原崗地及丘陵

包括紅花套鎮(zhèn)、高壩洲鎮(zhèn)、陸城辦事處轄區(qū)內(nèi)所有村組；姚家店鎮(zhèn)（姚家店村、蓮花堰村、劉家嘴村、過路灘村、楓相樹村）；枝城鎮(zhèn)（樓子河村、梁家畈村、赤溪河村、環(huán)城村、白水港村、龍王臺村、沿江村、三板湖村、陽合嶺村、大堰堤村、洋溪村）。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：37500元/畝；菜地：45000元/畝；果園：45000元/畝；茶園：45000元/畝；精養(yǎng)魚池：45000元/畝；林地：30000元/畝；未利用地：18750元/畝。

（二）Ⅱ類區(qū)域：屬丘陵及淺山區(qū)

包括五眼泉鄉(xiāng)、松木坪鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)所有村組；枝城鎮(zhèn)及姚家店除Ⅰ類區(qū)域以外的村組。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：36500元/畝；菜地：43800元/畝；果園：43800元/畝；茶園：43800元/畝；精養(yǎng)魚池：43800元/畝；林地：29200元/畝；未利用地：18250元/畝。

（三）Ⅲ類區(qū)域：屬山區(qū)

包括聶家河鎮(zhèn)、潘家灣鄉(xiāng)、王家畈鄉(xiāng)轄區(qū)內(nèi)所有村組。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：35500元/畝；菜地：42600元/畝；果園：42600元/畝；茶園：42600元/畝；精養(yǎng)魚池：42600元/畝；林地：28400元/畝；未利用地：17750元/畝。

二、宜都市農(nóng)村耕地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括：土地補(bǔ)償費(fèi)（是給土地所有權(quán)人，即該村集體組織）、安置補(bǔ)助費(fèi)（使用人的安置補(bǔ)助費(fèi)用）、青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。

（一）土地補(bǔ)償費(fèi)

征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

（二）安置補(bǔ)助費(fèi)

征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

（三）青苗補(bǔ)償費(fèi)

對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi)；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。

（四）地上附著物補(bǔ)償費(fèi)

地上附著物補(bǔ)償費(fèi)，是對被征收土地上的各種地上建筑物、構(gòu)建物，如房屋、水井、道路、管線、水渠等拆遷和恢復(fù)費(fèi)用以及被征收土地上林木的補(bǔ)償或者砍伐費(fèi)用。

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    征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
    ?江西省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知各市、縣（區(qū)）人民政府，省政府各部門：根據(jù)2019年8月26日新修正的《中華人民共和國土地管理法》要求，全省組織開展了征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整即征地區(qū)片綜合地價(jià)制定工作，現(xiàn)將調(diào)整結(jié)果予以公布，原征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同步廢止?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、要高度重視新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施工作。征地區(qū)片綜合地價(jià)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)組成，構(gòu)成比例為1:1，不包括法律規(guī)定被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼、征地涉及的青苗和地上附著物等補(bǔ)償費(fèi)用。征地區(qū)片綜合地價(jià)，是征收農(nóng)村集體土地補(bǔ)償?shù)闹匾獏⒖家罁?jù)，是實(shí)際征收土地補(bǔ)償費(fèi)用的最低下限，各地各有關(guān)部門要高度重視，精心組織，認(rèn)真實(shí)施。非農(nóng)建設(shè)用地需要收回國有農(nóng)用地、未利用地的，參照執(zhí)行鄰近農(nóng)村集體土地的征地區(qū)片綜合地價(jià)給予補(bǔ)償。大中型水利、水電工程建設(shè)征收土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按國務(wù)院有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。二、要進(jìn)一步落實(shí)好被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)
    2023-04-27
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#征地補(bǔ)償
北京
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    征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指根據(jù)土地性質(zhì)和土地價(jià)值，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對被征收土地的農(nóng)民給予的補(bǔ)償數(shù)額和用途的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。具體包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的制定通常由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、土地市場行情等因... 更多>

    • 農(nóng)村耕地補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)與耕地土地征用補(bǔ)償是否一致?
      湖南在線咨詢 2021-05-29
      首先菜地和農(nóng)田的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《土地管理法實(shí)施條例》等法律規(guī)則規(guī)定，國家對于農(nóng)村土地征用補(bǔ)償安置政策如下：《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的
    • 省市XX對征用農(nóng)村自留地和耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
      青海在線咨詢 2022-10-30
      征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)最低標(biāo)準(zhǔn)，一、二、三、四類地區(qū)分別為每畝24000元、21000元、18000元、16000元。征收建設(shè)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)，按照征收農(nóng)用地土地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算；征收未利用地的土地補(bǔ)償費(fèi)，按照征收農(nóng)用地土地補(bǔ)償費(fèi)的0.5倍計(jì)算。征收農(nóng)用地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)計(jì)算。需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)，按照被征收農(nóng)用地的數(shù)量除以被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織征地前人均占有農(nóng)用地的數(shù)量計(jì)
    • 征收農(nóng)村耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般標(biāo)準(zhǔn)是多少？
      湖北在線咨詢 2021-11-02
      農(nóng)村耕地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般分為以下三類： （一）旱田平均每畝補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為1、3萬元； （二）征收水田平均每畝補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為2萬元； （3）菜田平均每畝補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為3萬元。
    • 農(nóng)村耕地征收青苗怎樣補(bǔ)償？
      山西在線咨詢 2021-05-30
      根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定：被征收土地的附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府自行制定。青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：辦理征收手續(xù)時，應(yīng)明確移交土地的時間，使當(dāng)?shù)卮褰M及早準(zhǔn)備，以免造成過多的損失。損壞被征用土地上的青苗，應(yīng)當(dāng)給予合理的補(bǔ)償。對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對于多年生的
    • 農(nóng)村耕地被占收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
      北京在線咨詢 2022-05-30
      1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。 2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按省級國土資源部門確定的單價(jià)為準(zhǔn)，各地具體執(zhí)行。 3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)