孩子買房要寫父母的名字嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-03 16:21:29
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購(gòu)房寫孩子的名可行。其監(jiān)護(hù)人需要進(jìn)行監(jiān)護(hù)公證與房產(chǎn)份額公證，公示七天無異議的可以攜帶身份證、戶口本、公證書等材料到房管局核稅繳稅，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
一、離婚前車子過戶給別人是不是就不算共同財(cái)產(chǎn)？
夫妻加名，婚前婚后的區(qū)別：婚前加名：按贈(zèng)與、買賣方式依據(jù)雙方申請(qǐng)辦理。（一）贈(zèng)與，夫妻雙方需先到公證處辦理贈(zèng)與公證書，夫妻一方贈(zèng)與另一方一半產(chǎn)權(quán)，之后雙方攜帶房產(chǎn)證、身份證、公證書到*辦理加名手續(xù)；（二）買賣，雙方需簽訂買賣合同，然后攜帶房產(chǎn)證、身份證、不動(dòng)產(chǎn)完稅憑證到*申請(qǐng)辦理。婚后加名：這種情況屬于變更登記，市民只需提供夫妻雙方身份證明、《結(jié)婚證》、《房屋所有權(quán)證》、《房屋登記申請(qǐng)書》等申請(qǐng)材料，共同到有管轄權(quán)的房屋登記部門進(jìn)行面簽后，即可辦理相關(guān)房屋權(quán)屬變更手續(xù)。免征契稅、個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅，僅收取房屋登記費(fèi)和印花稅等。注意：上述前提都是房子貸款已經(jīng)還清，否則需要先去銀行還清貸款，注銷掉之后，再拿著房產(chǎn)證去行政服務(wù)辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。
二、房子過戶怎么辦理
房子過戶的辦理需要攜帶身份證、戶口本、婚姻狀況證明、購(gòu)房合同、房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證到房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記；審核通過繳納有關(guān)稅費(fèi)，辦理核稅繳稅手續(xù)；出具稅務(wù)收據(jù)，遞交收據(jù)、填寫申請(qǐng)書并領(lǐng)取受理通知單；到交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。
三、房屋繼承如何辦理不需要公證房產(chǎn)
房屋繼承辦理不需要公證房產(chǎn)的方式為：
1、首先辦理房屋繼承公證的繼承人應(yīng)按要求將公證申請(qǐng)表填寫完整；
2、然后連同公證所需材料一并交給公證人員，公證人員會(huì)對(duì)繼承人提交的申請(qǐng)表及材料進(jìn)行審核，審核通過后予以受理，并出具受理通知單，繼承人憑受理通知單辦理立案、編號(hào)、付費(fèi)等手續(xù)；
3、最后攜帶本人身份證及公證費(fèi)繳納發(fā)票即可領(lǐng)取公證書。
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房產(chǎn)證父母出資買房寫孩子名，可以采取以下方式保證父母權(quán)益，父母可以與子女簽協(xié)議，表明房子是由父母出資的，如果孩子不贍養(yǎng)父母，可以收回。父母有生之年可以居住，當(dāng)父母去世后，房產(chǎn)歸子女所有。一、婚后購(gòu)房是不是共同財(cái)產(chǎn)婚后購(gòu)房是否是共同財(cái)產(chǎn)要根據(jù)以下情形來判斷：1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫一方的名字，都認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；2、但婚后如果是其中一方父母出資購(gòu)買的房子，并明確表示贈(zèng)與自己的孩子，那就是個(gè)人財(cái)產(chǎn)；3、一方父母婚后為子女購(gòu)買的房地產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)以投資者子女名義登記的，可以視為只給子女一方的禮物，房地產(chǎn)應(yīng)視為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。二、婚前房產(chǎn),離婚后怎么分(一)一方在結(jié)婚前自己出資購(gòu)買的房子。根據(jù)《民法典》（2021.1.1生效）的規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在結(jié)婚前，一方已經(jīng)購(gòu)買，付清房款和擁有所有權(quán)的房子顯然屬于一方的婚前的財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)2023-03-20253人看過 -
婚前財(cái)產(chǎn)父母出資用孩子名義買房歸屬是誰，父母出資子女買房歸屬方到確定需要分具體情況如下：（一）父母全出資。1、父母全出資未登記。2、父母出全資已登記。（二）父母部分出資（往往是首付款）。1、以父母自己名義簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同并將不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)過戶到子女一方名下的情形。2、以子女名義簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同并將不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)登記在一方子女或雙方子女名下的情形。借父母名買的房產(chǎn)權(quán)歸誰1、借父母名買的房產(chǎn)權(quán)歸父母。我國(guó)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房屋產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅經(jīng)依法登記發(fā)生效力，房地產(chǎn)作為不動(dòng)產(chǎn)以物權(quán)登記為準(zhǔn)。借父母名買房產(chǎn)權(quán)歸屬父母，子女僅具有債權(quán)效力。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十四條，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。第二百一十五條，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約2023-07-03248人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)一、買房子名字可以寫幾個(gè)買房子名字可以寫幾個(gè)是沒有限制的。房產(chǎn)證包含房屋所有權(quán)證(紅本)和房屋共有權(quán)證(綠本)兩種，兩個(gè)都具備同等的法律效力，但紅本只能寫一個(gè)人的名字；綠本則沒有數(shù)量限制。共同共有就是加完名字后房產(chǎn)證上的所有人，有一個(gè)算一個(gè)每人一份共同共有此房子。按份共有是，加完名字后，產(chǎn)權(quán)證上的所有人站此房產(chǎn)的份額具體是多少。也就是說他們占此房子的百分比是多少。二、買房子可以寫小孩的名字嗎買房子可以寫孩子的名字。孩子一出生就有登記買房的民事權(quán)利，所以買房子可以寫孩子的名字。只是如孩子未成年，他不具有民事行為能力，所以辦理過戶手續(xù)，應(yīng)由他的法定監(jiān)護(hù)人(一般是父母)代他辦理。寫上子女名字的好處是：1.把房子直接登記在未成年子女名下，既方便又省錢，還能減少不少稅費(fèi)；2.房子可以作為婚前財(cái)產(chǎn)，不用擔(dān)心子女離婚時(shí)房子遭分割。三、房產(chǎn)證寫誰的名字就是誰的嗎我國(guó)的房產(chǎn)證是以登記為準(zhǔn)的，登記為誰的名字，2023-06-27439人看過 -
法律綜合知識(shí)一、父母貸款買房寫兒子的名字房產(chǎn)屬于兒子的嗎假如父母通過借貸方式協(xié)助子女購(gòu)置房屋，而房產(chǎn)證書上簽注著子女之名，那么理論上可以理解為該套房產(chǎn)屬于子女所有。在這個(gè)前提下，子女將被視為這宗房屋的居住者，他們有權(quán)力依照先前簽訂的合同條約，合法行使對(duì)他人居所進(jìn)行占有及使用的權(quán)利，從而實(shí)現(xiàn)滿足日常生活居住所需的目的。在此過程中，其背后資金來源便是銀行或其他具有一定規(guī)模與資質(zhì)的金融機(jī)構(gòu)根據(jù)固定的利率標(biāo)準(zhǔn)和嚴(yán)格遵循的借貸條件提供的貨幣融資服務(wù)。從更廣泛的視角來看，所謂的“貸款”實(shí)際上可以被定義為各種類型的資金出借行為，包括但不僅限于貸款、貼現(xiàn)、透支等多種形式的出貸資金配置?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百六十六條居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。二、父母房產(chǎn)可以給子女抵押貸款嗎根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，父親確實(shí)有權(quán)將其持有的房產(chǎn)證提供給其兒子作為債權(quán)抵押使用。在實(shí)2024-07-1582人看過
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房產(chǎn)證首先看父母生前有沒有立下遺囑，對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配。如果有遺囑，遺產(chǎn)的分配就按遺囑來辦，如果沒有立下遺囑，則自己可以跟其他繼承人協(xié)商繼承父母的遺產(chǎn)，如果產(chǎn)生遺產(chǎn)糾紛，則可走法定程序來繼承父母遺產(chǎn)，具體能否分到父母遺產(chǎn)，要根據(jù)法院判決以及認(rèn)定。2023-03-29191人看過 -
法律綜合知識(shí)一、婚后買房父母出錢寫父母名字，女方有嗎男子在締結(jié)完婚姻之后，倘若其父母為他們購(gòu)置了房屋，但并不意味著此房屋便屬于女子所有，除非在該房產(chǎn)證上印制著女子的姓名，這主要是因?yàn)檫@樣能夠明確這處房產(chǎn)乃夫婦的共有財(cái)產(chǎn)，雙方都有權(quán)利對(duì)此進(jìn)行合理分配。但是，如若婚后購(gòu)置之房屋產(chǎn)權(quán)僅記于男子名下，那么此舉只能表明這是父母對(duì)于子女的無條件贈(zèng)予行為，在此情況下，女子是無法分得半點(diǎn)份額的。《民法典》第一千零六十六條婚姻關(guān)系存續(xù)期間，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院請(qǐng)求分割共同財(cái)產(chǎn)：（一）一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為；（二）一方負(fù)有法定扶養(yǎng)義務(wù)的人患重大疾病需要醫(yī)治，另一方不同意支付相關(guān)醫(yī)療費(fèi)用。二、婚后買房父母出資如何分在締結(jié)婚姻之后，倘若父母對(duì)新人雙方進(jìn)行了購(gòu)房出資，那么將依據(jù)事先制定好的協(xié)議進(jìn)行處理；若未曾簽署過相關(guān)協(xié)議或存在模糊2024-07-10455人看過 -
房產(chǎn)證父母買房子房產(chǎn)證能寫孩子的名字。孩子一般屬于無民事行為能力人，或者限制民事行為能力人，父母可以代理孩子實(shí)施民事法律行為，在辦理房產(chǎn)證時(shí)，父母可以將房子登記在孩子名下。父母共同去不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記后，孩子立即擁有房子的所有權(quán)，然后由父母監(jiān)護(hù)管理孩子的房子。離婚時(shí)父母買房子怎么分關(guān)于婚后父母付首付自己還貸房子歸誰的問題，首付款可以認(rèn)定為只贈(zèng)與出資父母的子女，離婚房產(chǎn)分割時(shí)，房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)。配合具體法律規(guī)定來適用進(jìn)行分割，如果有特殊復(fù)雜的情況應(yīng)交給相關(guān)部門來認(rèn)定，待相關(guān)答復(fù)明確后實(shí)施該方案?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第十九條八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)；但是，可以獨(dú)立實(shí)施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應(yīng)的民事法律行為。2023-07-20342人看過 -
法律綜合知識(shí)依據(jù)法律規(guī)定，針對(duì)未成年子女所擁有的房產(chǎn)，其應(yīng)當(dāng)被視為獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)，既非夫婦雙方（亦或父母親）之共有財(cái)產(chǎn)，故離婚之際不得將此房產(chǎn)作為共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割處理。若小孩尚未成年，即年滿十八周歲以下者，則由于其尚屬限制民事行為能力人范疇，故為保障其合法權(quán)益，父母需以上述監(jiān)護(hù)人身份在相關(guān)合同時(shí)共同出具簽署同意意見，而實(shí)際上，該等物權(quán)仍完全歸屬于小孩子本人所有。實(shí)踐操作方面，協(xié)議書內(nèi)容應(yīng)明確約定，由哪位監(jiān)護(hù)人承擔(dān)養(yǎng)育職責(zé)，即由誰與其子女生同居于該房產(chǎn)之中，而并無涉及對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割的事項(xiàng)。1、在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，為未成年子女購(gòu)置房產(chǎn)并不具有共同財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)，實(shí)質(zhì)上系父母向子女作出的贈(zèng)予行為；2、倘若該房產(chǎn)已確實(shí)購(gòu)買完成且已辦理不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記手續(xù)，房產(chǎn)證上登記的所有權(quán)人為未成年子女，則在此情況下，子女便成為該套房產(chǎn)的唯一所有權(quán)人和所有者，該套房產(chǎn)不應(yīng)視作夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)2024-07-23416人看過
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法律綜合知識(shí)一、父母房子加孩子名字的手續(xù)復(fù)雜嗎關(guān)于父母在其擁有之房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書上添加子女姓名這一過程，所需履行的相關(guān)手續(xù)可如下所示：首先，可選擇通過買賣方式實(shí)現(xiàn)這一操作，若該房產(chǎn)并未背負(fù)任何貸款負(fù)擔(dān)，則需要先行前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理中心對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行科學(xué)評(píng)估；然而，倘若房產(chǎn)曾涉貸款事宜，便需要首先向貸款銀行申請(qǐng)辦理抵押物變更手續(xù)。其次，亦可考慮采取贈(zèng)與方式完成此項(xiàng)任務(wù)，即由贈(zèng)與人與受贈(zèng)人共同簽訂房屋贈(zèng)與書面協(xié)議，同時(shí)必須辦理公證手續(xù)，隨后即可依法辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。此外，父母在房產(chǎn)證上添加子女姓名所需提供的證件資料主要包括：房產(chǎn)證、戶口簿、個(gè)人身份證件以及婚姻狀況證明文件，對(duì)于未成年子女而言，還需額外提供戶口簿或出生證明等相關(guān)證明文件。至于繼承房產(chǎn)更名的具體流程，首先需要前往辦理房產(chǎn)公證事項(xiàng)，提交相關(guān)材料，其中，如存在遺囑的情況下，繼承權(quán)公證相較于其他情形需額外提供一份已被公證機(jī)關(guān)確認(rèn)的遺囑。接2024-07-22267人看過 -
法律綜合知識(shí)一、父母出錢買房寫子女名字，算誰的財(cái)產(chǎn)父母出錢買房寫子女名字，一般算作子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是，如果父母出資時(shí)有書面約定或聲明，證明此出資是贈(zèng)與自己子女一方的，那么就按照約定或聲明來認(rèn)定。另外，如果父母在子女結(jié)婚前全額出資購(gòu)買房屋，并且房屋登記在出資方子女名下，那么這也屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是，如果房屋登記在夫妻雙方名下，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。需要注意的是，父母出錢買房寫子女名字，可能會(huì)存在一些法律風(fēng)險(xiǎn)。例如，如果子女離婚，房產(chǎn)可能會(huì)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)而進(jìn)行分割。因此，建議父母在出資購(gòu)房時(shí)，最好與子女簽訂書面協(xié)議，明確房產(chǎn)的歸屬和權(quán)利義務(wù)，以避免不必要的糾紛。《民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫2024-01-24246人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)那你們?nèi)齻€(gè)人一人占房產(chǎn)的三分之一。一、離婚時(shí)房產(chǎn)證寫的子女名字怎么辦理分割孩子房產(chǎn)證上有孩子的名字，在法律上意味著夫妻雙方已經(jīng)對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)做出了處分，即將部分產(chǎn)權(quán)給予孩子，使其成為共有權(quán)人，該處分行為經(jīng)過房產(chǎn)部門登記，已經(jīng)發(fā)生法律效力，因此，孩子享有該房產(chǎn)的共有權(quán)，如果在房產(chǎn)部門登記時(shí)對(duì)三人的產(chǎn)權(quán)份額沒有約定，則是三人各占三分之一的份額。在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)為孩子保留其應(yīng)有的份額，也就是說夫妻雙方只能各自分得該房產(chǎn)的三分之一左右，剩下的三分之一屬于孩子的財(cái)產(chǎn)，一般由父母中直接撫養(yǎng)孩子的一方代為管理，但不得侵占、挪用，非為孩子的利益不得處分。二、離婚房屋產(chǎn)權(quán)登記在一人名下就歸誰嗎并非如此。實(shí)踐中，離婚時(shí)房屋產(chǎn)權(quán)登記在一人名下，確認(rèn)權(quán)屬時(shí)將按以下處理：1、如果房屋是登記方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)，那么會(huì)被認(rèn)定為夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與分割，將歸登記人所有。2、如果房屋是登記方婚前受贈(zèng)所得的房產(chǎn)，那2023-06-2059人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)父母出資用孩子名義買房歸屬是誰，父母出資子女買房歸屬方到確定需要分具體情況如下：(一)父母全出資。1、父母全出資未登記。2、父母出全資已登記。(二)父母部分出資(往往是首付款)。1、以父母自己名義簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同并將不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)過戶到子女一方名下的情形。2、以子女名義簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同并將不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)登記在一方子女或雙方子女名下的情形。一、父母名下買房子產(chǎn)權(quán)歸誰父母全出資未登記：(1)如果一方父母在其子女結(jié)婚前出資買房，則該出資資金被認(rèn)定是對(duì)其子女一方的贈(zèng)予。受贈(zèng)一方子女可獲得該不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。(2)如果一方父母在其子女結(jié)婚后出資買房，則認(rèn)定該出資是對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)予，除非有證據(jù)證明父母明確表示贈(zèng)予一方子女。相應(yīng)的，子女雙方以該共同受贈(zèng)的出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。父母出全資已登記：(1)婚后由一方父母出資為其已婚子女購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在其子女名下，視2023-06-24268人看過
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房產(chǎn)證父母出錢買房房產(chǎn)證是兒子名字父母可以要回房子，父母可以撤銷其贈(zèng)與行為。父母出錢買的房不一定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果登記的是雙方的名字，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一、父母出錢買房房產(chǎn)證是兒子名字父母可以要回房子嗎父母出錢買房房產(chǎn)證是兒子名字父母可以要回房子。父母出錢買房，房產(chǎn)證是兒子的名字，此行為屬于贈(zèng)與行為，有法定情形時(shí)父母是可以撤銷贈(zèng)與的，因此父母是可以要回房子的。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第六百六十三條受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：（一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；（二）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。二、父母出錢買的房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎父母出錢買的房是否夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際而定，如果婚后一方父母出資購(gòu)買的房產(chǎn)，如果是登記在其中一方名下，則屬于父母的贈(zèng)予，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn);2023-06-04156人看過 -
婚后買房父母買房子寫兒子名字應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為贈(zèng)與，兒媳沒有所有權(quán)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一、婚后購(gòu)買的房子是否一定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)不一定。一、婚后買房房產(chǎn)也不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)：1、婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，應(yīng)視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2、雙方用共同財(cái)產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母，離婚時(shí)不屬于夫妻財(cái)產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額。二、婚后買房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情形：1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫一方的名字，都認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。二、婚前父母之間買的房子婚后加名字怎么辦婚前父母買的房子婚后加名字，一般認(rèn)定2023-03-16296人看過
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結(jié)婚證，是婚姻登記管理機(jī)關(guān)簽發(fā)的證明婚姻關(guān)系有效成立的法律文書。正本一式兩份，男女雙方各持一份，其式樣由民政部統(tǒng)一制定，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府統(tǒng)一印制，縣、市轄區(qū)或不設(shè)區(qū)的市人民政府加蓋印章，結(jié)婚證書須貼男女雙方照片，并加蓋婚姻登記專... 更多>
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父母的名字買房應(yīng)該寫孩子哪一個(gè)孩子的名字陜西在線咨詢 2023-07-151.贈(zèng)與過戶。贈(zèng)與的方式辦理過戶，需要先去相關(guān)的部門進(jìn)行公證，然后再進(jìn)行房屋鑒定，后辦理過戶手續(xù)。首先父母應(yīng)該與孩子簽訂書面贈(zèng)與協(xié)議，證明夫妻雙方同意將共同財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與孩子，最好辦理贈(zèng)與公證。 2.法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十二條房地產(chǎn)抵押時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照本章規(guī)定辦理過戶登記。 -
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子女出資給父母買房房產(chǎn)證名字寫父母名字青海在線咨詢 2022-02-13(1)對(duì)于子女出資給父母買房，房產(chǎn)證名字寫父母名字，那么房子所屬權(quán)歸父母所有。(2)父母可以與子女簽協(xié)議，表明子女出錢買房，房產(chǎn)證寫父母名字，當(dāng)父母去世后，房產(chǎn)歸子女共有。按出資額繼承房產(chǎn)份額。(3)也可以簽協(xié)議，房產(chǎn)證寫子女名字，房產(chǎn)歸子女所有。在父母有生之年歸父母居住。父母去世后，房產(chǎn)歸子女所有。
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買房寫孩子和父母的名字需要什么手續(xù)？天津在線咨詢 2021-12-29房產(chǎn)證可以同時(shí)寫父母和子女的名字。但是需要父母房產(chǎn)過戶給子女，即房產(chǎn)過戶，可以采用轉(zhuǎn)讓、買賣等方式。產(chǎn)權(quán)從父母過戶到孩子時(shí)，需要提供資料主要有：房屋所有權(quán)證（現(xiàn)為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證）、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的資料等。 -
買房寫的父母的名字該怎么轉(zhuǎn)給孩子湖南在線咨詢 2022-10-14贈(zèng)與過戶。贈(zèng)與的方式辦理過戶，需要先去相關(guān)的部門進(jìn)行公證，然后再進(jìn)行房屋鑒定，后辦理過戶手續(xù)。首先父母應(yīng)該與孩子簽訂書面贈(zèng)與協(xié)議，證明夫妻雙方同意將共同財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與孩子，最好辦理贈(zèng)與公證。
