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辦理涉臺(tái)遺產(chǎn)繼承公證有哪些常見(jiàn)問(wèn)題
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-05-31 21:23:03 68 人看過(guò)

(一)親屬關(guān)系證明書

出具用于繼承的親屬關(guān)系公證書,原則上應(yīng)按我部《涉臺(tái)會(huì)議紀(jì)要》附件二的格式出具,同時(shí)應(yīng)證明被繼承人與其配偶和同一順序的全部繼承人的親屬關(guān)系。列出已死亡的繼承人,寫明死亡地點(diǎn)和日期,并另行出具繼承人的死亡公證書。對(duì)于在臺(tái)灣或國(guó)外的繼承人,公證處無(wú)法調(diào)查清楚的,在公證書中可不列入。

證明被繼承人與各順序繼承人的親屬關(guān)系,均須寫明有無(wú)配偶;證明被繼承人與后一順序繼承人的親屬關(guān)系,均須寫明無(wú)前一順序繼承人。如第一至第四順序繼承人均無(wú)生存者,由死者配偶單獨(dú)繼承的,證明親屬關(guān)系時(shí)要說(shuō)明這四個(gè)順序繼承人死亡的地點(diǎn)和時(shí)間,并另行出具死亡公證書。另外,妾的子女與妻的關(guān)系,妻的子女與妾的關(guān)系,前夫或前妻的子女與后夫或后妻的關(guān)系,在辦理用于繼承的親屬關(guān)系公證書時(shí),均不必列出。

用于繼承的親屬關(guān)系公證書格式,參見(jiàn)附錄二。

(二)婚姻狀況公證書

《涉臺(tái)會(huì)議紀(jì)要》中規(guī)定:“去臺(tái)人員在臺(tái)雖未再婚,但其在大陸配偶已再婚的,公證機(jī)關(guān)不能為其出具結(jié)婚公證書或夫妻關(guān)系公證書”。現(xiàn)據(jù)了解,臺(tái)灣有關(guān)方面認(rèn)為,臺(tái)灣的被繼承人在臺(tái)未再婚,其大陸配偶改嫁被視為重婚,但并未喪失繼承權(quán)。因此,公證處辦理用于繼承在臺(tái)遺產(chǎn)的婚姻狀況公證時(shí),如被繼承人在臺(tái)戶籍中有原大陸配偶的記載,公證處可以出具被繼承人與原配偶何時(shí)在何地結(jié)婚,其原配偶何時(shí)在何地單方與其離婚,以及離婚后又與他人何時(shí)在何地再婚的公證書,交當(dāng)事人使用。

二、關(guān)于遺囑繼承問(wèn)題

(一)遺囑人生前在臺(tái)灣立有遺囑處分其在臺(tái)遺產(chǎn),遺囑受益人在大陸,公證處根據(jù)遺囑受益人的申請(qǐng),可以為其辦理身份公證書和委托書公證書,由受托人代為辦理領(lǐng)取在臺(tái)遺產(chǎn)手續(xù)。

(二)遺囑人生前在臺(tái)灣立有遺囑處分其在大陸遺產(chǎn),遺囑受益人在大陸,該遺囑內(nèi)容需符合我國(guó)有關(guān)法律。在遺囑受益人申辦遺囑繼承公證時(shí),公證處應(yīng)對(duì)該遺囑進(jìn)行下列審查:1.確認(rèn)該遺囑是否為遺囑人本人所立;2.遺囑中處分的財(cái)產(chǎn)是否屬于本人所有;3.遺囑受益人情況有無(wú)變化,是否保留缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人的遺產(chǎn)份額等。對(duì)于第1項(xiàng)內(nèi)容,如遺囑人所立遺囑系經(jīng)臺(tái)灣地方法院公證處公證的,公證處可視情予以認(rèn)定;非公證遺囑,則需由臺(tái)灣執(zhí)業(yè)律師出具法律意見(jiàn)書后才能予以認(rèn)定。

(三)已在大陸定居的臺(tái)胞,生前在大陸立遺囑處分其在臺(tái)遺產(chǎn),遺囑受益人在大陸,該遺囑受益人需在其住所地公證處辦理以下公證書后,由代理人向在臺(tái)的遺產(chǎn)管理人承認(rèn)繼承或向臺(tái)灣地方法院訴請(qǐng)確認(rèn)或給付:

1.公證遺囑,遺囑受益人需辦理身份公證書和委托書公證書。

2.代書或自書遺囑,需辦理聲明書公證書,由遺囑見(jiàn)證人或遺囑人在大陸的親屬發(fā)表聲明,證明該遺囑系遺囑人本人生前設(shè)立的最后的遺囑,然后再辦理遺囑受益人的身份公證書和委托書公證書。

三、關(guān)于委托代辦遺產(chǎn)繼承問(wèn)題

(一)被繼承人在臺(tái)死亡后,其遺產(chǎn)如無(wú)人繼承或不清楚有無(wú)繼承人,一般由臺(tái)灣地方法院選任遺產(chǎn)管理人。大陸繼承人要求繼承遺產(chǎn)的,須向遺產(chǎn)管理人聲明承認(rèn)繼承,并可以委托代理人代為領(lǐng)取遺產(chǎn)。繼承人有數(shù)人時(shí),可以共同委托其中一名繼承順序在前的合法繼承人作為代表人,全權(quán)出面辦理,其共同委托書需辦理公證。如遺產(chǎn)管理人不予受理,大陸繼承人則需向臺(tái)灣地方法院訴請(qǐng)繼承。被繼承人的全部合法繼承人需共同辦理委托書公證,委托代理人代為訴訟。同住一地的多名繼承人可以合辦一份委托書。

(二)委托書格式問(wèn)題

凡《涉臺(tái)會(huì)議紀(jì)要》中推薦的委托代辦的幾種方式,如委托大陸或香港律師或在臺(tái)親友辦理的,委托書按一般委托書格式出具。凡按部公證司1990年8月3日(90)司公字第99號(hào)《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)南洋商業(yè)銀行信托有限公司的函》規(guī)定,委托南洋商業(yè)銀行信托有限公司(該公司地址為:香港德輔道中151號(hào)南洋商業(yè)銀行大廈9字樓)辦理的,其委托書按附錄二之五格式出具。

大陸繼承人繼承在臺(tái)遺產(chǎn),由于不了解情況,一般盡可能不直接委托臺(tái)灣律師辦理。如果根據(jù)案情確需直接委托的,公證處可以根據(jù)要求,辦理直接委托臺(tái)灣律師的委托書,并另紙公證委托人的簽字蓋章屬實(shí)(格式參見(jiàn)附錄二之六、之七)。

四、對(duì)公證書的要求

(一)繼承在臺(tái)遺產(chǎn)的各種公證書,應(yīng)分別單獨(dú)裝訂,不能將數(shù)種公證書合訂成一冊(cè)。每種公證書應(yīng)辦理正本四份,以備向臺(tái)灣各級(jí)法院上訴時(shí)用。

(二)直接委托臺(tái)灣律師的委托書公證書,應(yīng)辦理正本四份。

五、辦理繼承在臺(tái)遺產(chǎn)所需的證明文件和有關(guān)材料

辦理繼承在臺(tái)遺產(chǎn),公證處應(yīng)要求繼承人提供被繼承人的以下文件和資料:

1.臺(tái)灣身份證或其他有關(guān)證明文件(如工作證、工會(huì)會(huì)員證等);

2.臺(tái)灣警察局戶政事務(wù)所發(fā)出的戶籍登記全部謄本(部分或除戶謄本不適用);

3.自然死亡者需要提供死亡診斷書,意外死亡者需要提供“相驗(yàn)尸體死亡證明書”;

4.與繼承人聯(lián)系的臺(tái)灣咨詢?nèi)?知情人)的姓名、地址、電話。以上文件和資料如系復(fù)印件,必須經(jīng)公證證明復(fù)印件與原件相符。

附件一:

臺(tái)灣有關(guān)繼承的規(guī)定

一、繼承順序

當(dāng)然繼承人:配偶

第一順序繼承人:子女

第二順序繼承人:父母

第三順序繼承人:兄弟姐妹(包括同父異母或同母異父的半血緣兄弟姐妹和親生子女與養(yǎng)子女間的兄弟姐妹均有繼承權(quán))

第四順序繼承人:祖父母

二、應(yīng)繼份(繼承人不分居住在臺(tái)灣或大陸)

(一)繼承人為同一順序者,平均繼承。

(二)當(dāng)然繼承人(配偶)與其他順序繼承人共同繼承時(shí),其應(yīng)繼份比例如下:

1.與第一順序繼承人繼承時(shí),平均;

2.與第二順序或第三順序繼承的,配偶占二分之一,其他繼承人共占二分之一;

3.與第四順序繼承人繼承時(shí),配偶占三分之二,其他繼承人共占三分之一;

4.配偶有數(shù)人時(shí),其為共占一份還是各占一份,沒(méi)有明確規(guī)定,但從臺(tái)灣地方法院已判生效的案件看,是共占一份。

(三)如無(wú)第一至第四順序繼承人,僅有配偶繼承時(shí),應(yīng)由其繼承全部遺產(chǎn)。

三、繼承回復(fù)請(qǐng)求權(quán)的時(shí)效,為十年。

附錄二之一〔第一順位繼承(無(wú)代位繼承)〕

親屬關(guān)系證明書

()××字第××號(hào)

根據(jù)檔案記載(或經(jīng)調(diào)查或經(jīng)向知情人×××和×××調(diào)查),茲證明×××(男或女,××××年×月×日出生,××××年×月×日死亡,生前住臺(tái)灣省××市××街××號(hào))的配偶和直系親屬共有以下×人:

父親:×××,××××年×月×日出生,××××年×月×日死亡。

母親:×××,××××年×月×日出生,××××年×月×日死亡。

配偶:×××,××××年×月×日出生(于××××年×月×日與被繼承人×××結(jié)婚),現(xiàn)住××省××市××街××號(hào)(或于××××年×月×日死亡)。

長(zhǎng)男:×××,××××年×月×日出生,現(xiàn)住××省××市××街××號(hào)(或于××××年×月×日死亡,生前未婚亦無(wú)子女)。

次男:×××,××××年×月×日出生,現(xiàn)住××省××市××街××號(hào)。

××省××市公證處

公證員

××××年×月×日

附錄二之二〔第一順位繼承及代位繼承〕

親屬關(guān)系證明書

()××字第××號(hào)

根據(jù)檔案記載(或經(jīng)調(diào)查或經(jīng)向知情人×××和×××調(diào)查),茲證明×××(男或女,××××年×月×日出生,××××年×月×日死亡,生前住臺(tái)灣省××市××街××號(hào))的配偶和直系親屬共有以下×人:

父親:××&ti

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2025年10月31日 19:11
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    遺產(chǎn)沒(méi)有遺囑的,應(yīng)當(dāng)按照法定繼承處理。被繼承人去世后,生前未立有遺囑的,應(yīng)當(dāng)按照法定繼承辦理,被繼承人的遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)由第一順位繼承人繼承,由被繼承人的配偶、子女和父母共同繼承遺產(chǎn),沒(méi)有第一順位繼承人的,由第二順位繼承人繼承,由被繼承人的兄弟姐妹、祖父母和外祖父母繼承遺產(chǎn)。繼承開始后,遺產(chǎn)沒(méi)有遺囑的,直接按照法定繼承處理,由法定繼承人繼承遺產(chǎn)。沒(méi)有遺囑怎么繼承遺產(chǎn)房沒(méi)有立遺囑的遺產(chǎn)房的繼承人按照《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條:遺產(chǎn)按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒(méi)有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一
    2023-07-02
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  • 涉臺(tái)遺產(chǎn)繼承需要哪些資料
    辦理涉臺(tái)遺產(chǎn)繼承需要以下材料:被繼承人的死亡證明;2、繼承人與被繼承人關(guān)系的證明。3、繼承人立遺囑的,應(yīng)當(dāng)向法院提交遺囑原件。4、被繼承人主要遺產(chǎn)的數(shù)量和地址。根據(jù)《民法典》第一千一百二十三條的規(guī)定,繼承開始后,按法定繼承辦理;有遺囑的,按遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。涉臺(tái)遺產(chǎn)繼承有哪些條件?涉臺(tái)遺產(chǎn)繼承是按照如下的三個(gè)基本原則進(jìn)行的:一是按照大陸和臺(tái)灣地區(qū)有關(guān)法律法規(guī),確定臺(tái)屬是否屬于繼承臺(tái)灣地區(qū)居民在臺(tái)灣遺產(chǎn)的法定繼承人范圍,確定繼承去世臺(tái)胞在臺(tái)遺產(chǎn)的時(shí)效及數(shù)額。二是按照申辦繼承在臺(tái)遺產(chǎn)程序的有關(guān)規(guī)定,幫助臺(tái)屬理清相關(guān)申辦程序。三是按照遺產(chǎn)繼承所需要的公證事項(xiàng),到有資質(zhì)的公正機(jī)關(guān)辦理涉臺(tái)遺產(chǎn)繼承所需的各種公證書。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后
    2023-08-08
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  • 涉臺(tái)遺產(chǎn)繼承的法律特征有哪些
    祖國(guó)大陸居民辦理繼承臺(tái)灣居民在臺(tái)灣的遺產(chǎn),需了解下面有關(guān)內(nèi)容:一、法定繼承人的范圍:根據(jù)大陸法律有關(guān)規(guī)定及臺(tái)灣地區(qū)有關(guān)法規(guī),繼承臺(tái)灣地區(qū)居民在臺(tái)灣遺產(chǎn)的法定繼承人范圍如下:1、配偶為任一順序繼承人。2、第一順序繼承人為直系血親卑親屬。如:子女(含婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女及胎兒)、孫子女、曾孫子女等,以親等近者為先,可代位繼承。3、第二順序繼承人為父母(含生父母、養(yǎng)父母等)。4、第三順序繼承人為兄弟姐妹(含同父母兄弟姐妹、同父異母兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹等)。5、第四順序繼承人為祖父母、外祖父母。大陸居民須符合上述繼承人范圍方可申請(qǐng)辦理繼承其在臺(tái)灣親屬在臺(tái)灣的遺產(chǎn)。二、繼承時(shí)效:根據(jù)臺(tái)灣地區(qū)《臺(tái)灣地區(qū)與大陸地區(qū)人民關(guān)系條例》規(guī)定,大陸居民繼承臺(tái)灣親屬在臺(tái)遺產(chǎn),應(yīng)于繼承開始起3年內(nèi)向被繼承人住所地的法院申請(qǐng),但1992年9月18日以前死亡的現(xiàn)役或退除役人員的遺產(chǎn)繼承時(shí)效,不在此范圍。三、繼承數(shù)
    2023-03-02
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  • 房產(chǎn)繼承遺產(chǎn)公證費(fèi)用問(wèn)題梳理。
    房屋遺產(chǎn)公證費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn):房產(chǎn)繼承需要公證,房產(chǎn)繼承公證需要繳費(fèi)。一般而言,公證費(fèi)是房屋評(píng)估值的2%,正常過(guò)戶就不需要。如果房屋沒(méi)過(guò)五年,正常過(guò)戶要交營(yíng)業(yè)稅,而繼承不用交。繼承的房子如果想賣,就要交全部房款的20%的個(gè)人所得稅,如果正常過(guò)戶的話且超過(guò)五年就不用。房產(chǎn)繼承要交印花稅嗎依據(jù)我國(guó)印花稅暫行條例的規(guī)定,受領(lǐng)權(quán)利證照的人都是屬于印花稅的納稅義務(wù)人,要交納印花稅的,其稅率為所載金額的萬(wàn)分之五。關(guān)于個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)契稅、印花稅稅收管理問(wèn)題:對(duì)于個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)行為,應(yīng)對(duì)受贈(zèng)人全額征收契稅,在繳納契稅和印花稅時(shí),納稅人須提交經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核并簽字蓋章的《個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表》,稅務(wù)機(jī)關(guān)(或其他征收機(jī)關(guān))應(yīng)在納稅人的契稅和印花稅完稅憑證上加蓋“個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與”印章,在《個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表》中簽字并將該表格留存。稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)積極與房管部門溝通協(xié)調(diào),爭(zhēng)取房管部門對(duì)持有加蓋“個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與”印
    2023-07-05
    58人看過(guò)
  • 產(chǎn)權(quán)登記有哪些常見(jiàn)問(wèn)題
    一、哪些不動(dòng)產(chǎn)需要依法依規(guī)辦理登記?集體土地所有權(quán)、房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)、森林、林木所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)、抵押權(quán)以及法律規(guī)定需要登記的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。二、不動(dòng)產(chǎn)登記的程序有哪些?程序是:申請(qǐng)、受理、審核、登簿。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記后,應(yīng)當(dāng)依據(jù)法律行政法規(guī)規(guī)定向申請(qǐng)人發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明。三、不動(dòng)產(chǎn)登記對(duì)百姓生活有什么影響?1.保護(hù)個(gè)人產(chǎn)權(quán);2.辦理手續(xù)更便捷;3.交易更安全。四、原先的老證需要換新證嗎?不需要。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)堅(jiān)持“不變不換”原則,權(quán)利不變動(dòng),簿證不更換,依法辦理變更、轉(zhuǎn)移等登記工作時(shí),逐步更換為新的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證。因此,只要市民沒(méi)有辦理變更登記、轉(zhuǎn)移登記等的需要,就不需要換證,原來(lái)的房產(chǎn)證、土地證繼續(xù)有效。五、哪些人可以查詢不動(dòng)產(chǎn)登記信息?需要注意哪些問(wèn)題?權(quán)利人、利害關(guān)系人可以依法查詢、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)登記資料。有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)可以依照
    2023-04-20
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  • Tier4簽證辦理常見(jiàn)問(wèn)題包括了哪些
    1.關(guān)于簽證類型英國(guó)學(xué)生簽證的類型的總稱是Tier4Generalstdent,選擇申請(qǐng)表時(shí)請(qǐng)看清楚是否正確選擇簽證種類。2.關(guān)于簽證時(shí)間申請(qǐng)簽證的時(shí)間必須在開學(xué)前的三個(gè)月之內(nèi),超過(guò)三個(gè)月的申請(qǐng)將視為無(wú)效申請(qǐng)。簽證審查時(shí)間一般是15個(gè)工作日,選擇加急服務(wù)的則縮短到3-5個(gè)工作日。3.關(guān)于入境時(shí)間長(zhǎng)度為6個(gè)月以內(nèi)的短期課程允許學(xué)生在開學(xué)前提前一周到達(dá)英國(guó),而超過(guò)6個(gè)月的課程則最多允許學(xué)生提前一個(gè)月到達(dá)。簽證上的有效日期開始之后學(xué)生便可出發(fā)。4.關(guān)于簽證費(fèi)用學(xué)生簽證費(fèi)用為335英鎊(人民幣價(jià)格請(qǐng)參考當(dāng)時(shí)匯率),費(fèi)用只能在網(wǎng)上在線付款,拒簽后費(fèi)用不退還(特殊原因申訴成功除外)。5.關(guān)于簽證加急服務(wù)現(xiàn)在全國(guó)有12個(gè)英國(guó)簽證中心可辦理加急服務(wù),需要這項(xiàng)服務(wù)的申請(qǐng)者需要在遞交材料的時(shí)候補(bǔ)交1000元人民幣。簽證申請(qǐng)的審核時(shí)間將從正常的15個(gè)工作日縮短至3-5個(gè)工作日。這個(gè)加急服務(wù)并不能保證申請(qǐng)者一定能
    2023-05-29
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  • 出國(guó)辦理簽證遇到哪些常見(jiàn)問(wèn)題?
    關(guān)于簽證的50個(gè)基礎(chǔ)知識(shí)(1)什么是簽證簽證是一個(gè)國(guó)家的主權(quán)機(jī)關(guān)在本國(guó)或外國(guó)公民所持的護(hù)照或其他旅行證件上的簽注、蓋印,以表示允許其出入本國(guó)國(guó)境或者經(jīng)過(guò)國(guó)境的手續(xù),也可以說(shuō)是頒發(fā)給他們的一項(xiàng)簽注式的證明。(2)簽證的作用是什么簽證是一個(gè)主權(quán)國(guó)家為維護(hù)本國(guó)主權(quán)、尊嚴(yán)、安全和利益而采取的一項(xiàng)措施。簽證是一個(gè)主權(quán)國(guó)家實(shí)施出入本國(guó)國(guó)境管理的一項(xiàng)重要手段。一個(gè)國(guó)家的公民如果希望到其他國(guó)家旅行、定居、商貿(mào)、留學(xué)等,除必須擁有本人的有護(hù)照或旅行證件外,另一個(gè)必備的條件,就是必須獲得前往國(guó)家的簽證。否則,是不可能成行的。(3)簽證上都有哪些信息各國(guó)簽證內(nèi)容不同,風(fēng)格各異,但簽證上所列信息內(nèi)容基本一致。簽證上一般都注明:簽證的種類、簽證代號(hào)、入出境(過(guò)境)目的、停留期限、有效次數(shù)、簽發(fā)機(jī)構(gòu)、簽發(fā)地點(diǎn)、簽證官員簽署、印章、簽發(fā)日期和簽證費(fèi)用等。領(lǐng)取簽證后,應(yīng)仔細(xì)檢查,避免信息失誤,影響行程。(4)簽證的簡(jiǎn)單分
    2022-11-15
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#公證法
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    繼承公證,是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)法律的規(guī)定和繼承人的申請(qǐng),依法證明繼承人的繼承行為真實(shí)性、合法性,確認(rèn)繼承人的繼承權(quán)的活動(dòng)。當(dāng)事人申請(qǐng)辦理繼承權(quán)公證,應(yīng)當(dāng)?shù)接泄茌牂?quán)的公證處提出申請(qǐng)。如果若干個(gè)當(dāng)事人申請(qǐng)辦理繼承同一被繼承人的遺產(chǎn),應(yīng)當(dāng)共同到公證處... 更多>

    #繼承公證
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    • 遺產(chǎn)繼承注意事項(xiàng)及常見(jiàn)問(wèn)題
      上海在線咨詢 2025-02-06
      根據(jù)我國(guó)《民法典》第一千一百三十七條,遺囑繼承的適用條件包括以下四點(diǎn): 1. 在被繼承人生前,其必須立有遺囑,且遺囑需合法有效; 2. 立遺囑者需要在遺囑中明確表示意愿,若遺囑中未明確表示意愿,則遺囑無(wú)效; 3. 被繼承人生前不能簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議; 4. 遺囑中指定的繼承人未喪失繼承權(quán),也未放棄繼承權(quán),同時(shí)也未先于被繼承人死亡。
    • 如何辦理涉臺(tái)繼承公證, 涉臺(tái)繼承公證如何辦理
      河南在線咨詢 2022-02-14
      涉臺(tái)公證是通常指兩種情況:一是繼承人或被繼承人是臺(tái)灣同胞;二是所繼承的遺產(chǎn)在臺(tái)灣地區(qū)。考慮到涉臺(tái)公證的特殊性,祖國(guó)大陸司法部門規(guī)定,公民申辦涉臺(tái)繼承公證適用大陸繼承的管轄規(guī)定,但主要遺產(chǎn)在臺(tái)灣的,可由請(qǐng)人住所地辦理涉臺(tái)公證的公證處受理;回大陸探親、旅游的臺(tái)胞申辦涉臺(tái)繼承公證,可由申請(qǐng)人原籍或臨時(shí)戶口所在地、不動(dòng)產(chǎn)所在地辦理涉臺(tái)公證處受理;居住在臺(tái)灣的同胞寫信或委托其親友申辦涉臺(tái)繼承公證,均由申請(qǐng)人
    • 房改房繼承辦理流程有哪些?房改房繼承常見(jiàn)的問(wèn)題有哪些
      青海在線咨詢 2022-04-27
      上市房改房,又稱為“已購(gòu)公房”、“上市公房”,是職工將單位以福利分房形式分配的房產(chǎn)以有關(guān)部門指定的價(jià)格將產(chǎn)權(quán)買斷為個(gè)人所有的房產(chǎn)類型,在房改房中,只有產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為“成本價(jià)購(gòu)買”的房產(chǎn)可以直接上市交易,繼承也沒(méi)有法律障礙。需要注意的是,除了可以直接上市的成本價(jià)房改房以外,還存在有“優(yōu)惠價(jià)”、“標(biāo)準(zhǔn)價(jià)”兩類房改房類型,標(biāo)準(zhǔn)價(jià)和優(yōu)惠價(jià)的房改房上市,需要先交納部分款項(xiàng)變更為成本價(jià)房改房方可直接上市 房改房繼
    • 辦理房產(chǎn)證最常見(jiàn)的法律問(wèn)題有哪些?
      西藏在線咨詢 2022-04-14
      辦理房產(chǎn)證常見(jiàn)的糾紛有:(一)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)破產(chǎn)或被取消資質(zhì),無(wú)法繼續(xù)辦理樓盤的大確權(quán); (二)開發(fā)商沒(méi)有取得土地使用證或沒(méi)有繳齊土地出讓金; (三)開發(fā)商將土地或房屋抵押給銀行或建筑隊(duì)等,債務(wù)尚未清償完畢; (四)開發(fā)商沒(méi)有完成竣工備案工作; (五)開發(fā)企業(yè)將房屋重復(fù)銷售(未經(jīng)合同備案),導(dǎo)致無(wú)法辦理房產(chǎn)證; (六)樓盤被法院查封; (七)開發(fā)商沒(méi)有取得建筑面積實(shí)測(cè)數(shù)據(jù); (八)商品房出現(xiàn)面積誤差
    • 怎樣辦理涉臺(tái)遺產(chǎn)繼承
      河南在線咨詢 2021-01-21
      隨著海峽兩岸人員往來(lái)和各項(xiàng)交流的不斷發(fā)展,兩岸同胞間的遺產(chǎn)繼承事務(wù)日益增多。由于目前兩岸處在分離狀態(tài),廣大臺(tái)屬在辦理涉臺(tái)遺產(chǎn)繼承時(shí)感到很不方便,有的因不了解有關(guān)規(guī)定或操作程序,不能正常辦理涉臺(tái)遺產(chǎn)繼承;有的因不清楚臺(tái)灣方面的有關(guān)規(guī)定,錯(cuò)過(guò)了有效時(shí)限,而使自已的合法權(quán)益受到損害。為使廣大臺(tái)屬能夠順利地辦理涉臺(tái)遺產(chǎn)繼承,現(xiàn)將有關(guān)涉臺(tái)遺產(chǎn)繼承的部分規(guī)定提供給讀者,以作參考?! ∫弧⑥k理涉臺(tái)遺產(chǎn)繼承公證