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一、承諾的實(shí)現(xiàn)條件

（一）承諾必須由受要約人作出。要約是要約人向特定的受要約人發(fā)出的，受要約人是要約人選定的交易相對(duì)方，受要約人進(jìn)行承諾的權(quán)利是要約人賦予的，只有受要約人才能取得承諾的能力，受要約人以外的第三人不享有承諾的權(quán)利。

（二）承諾須向要約人作出。承諾是對(duì)要約的同意，是受要約人與要約人訂立合同，當(dāng)然要向要約人作出。如果承諾不是向要約人作出，則作出的承諾不視為承諾，達(dá)不到與要約人訂立合同的目的。

（三）承諾的內(nèi)容須與要約保持一致。這是承諾最核心的要件，承諾必須是對(duì)要約完全的、單純的同意。因?yàn)槭芤s人如果想與要約人簽訂合同，必須在內(nèi)容上與要約的內(nèi)容一致，否則要約人就可能拒絕受要約人而使合同不能成立。如果受要約人在承諾中對(duì)要約的內(nèi)容加以擴(kuò)張、限制或者變更，便不能構(gòu)成承諾，而應(yīng)當(dāng)視為對(duì)要約的拒絕。但認(rèn)為同時(shí)提出了一項(xiàng)新的要約，稱為反要約。在這種情況下，受要約人變成了要約人，原來(lái)的要約人變成了受要約人。在實(shí)際的商事活動(dòng)中，要討價(jià)還價(jià)，一項(xiàng)交易可能要經(jīng)過(guò)要約、反要約的反復(fù)多次才能成功。

（四）承諾必須在要約的有效期內(nèi)作出。如果要約規(guī)定了承諾期限，則承諾應(yīng)在規(guī)定的承諾期限內(nèi)作出，如果要約沒(méi)有規(guī)定承諾期限，則承諾應(yīng)當(dāng)在合理的期限內(nèi)作出。如果要約的承諾期限已過(guò)，或者已超過(guò)一個(gè)合理的時(shí)期，則不應(yīng)再作出承諾。如果承諾期限已過(guò)而受要約人還想訂立合同，當(dāng)然也可以發(fā)出承諾，但此承諾已不能視為是承諾，只能視為是一項(xiàng)要約。原來(lái)的要約人不再受原要約的拘束，他可以不答應(yīng)受要約人，當(dāng)然也可以答應(yīng)，如果答應(yīng)，是作為受要約人承諾要約人的要約。

二、意思表示的構(gòu)成要件有哪些

意思表示的構(gòu)成要件無(wú)論是在德國(guó)、日本還是在我國(guó)大陸和臺(tái)灣都存在較大的爭(zhēng)議。有五要件說(shuō)、四要件說(shuō)、三要件說(shuō)和二要件說(shuō)。同時(shí)主張三要件說(shuō)的觀點(diǎn)，又由于內(nèi)部構(gòu)成要件有所區(qū)分而體現(xiàn)出不同。學(xué)生分析國(guó)內(nèi)外各種觀點(diǎn)，根據(jù)意思表示的產(chǎn)生過(guò)程進(jìn)行分析，個(gè)人認(rèn)為意思表示由效果意思和表示行為兩部分組成。

是指表意人欲通過(guò)一定表示行為而產(chǎn)生法律上的效果的意思，是意思表示的必備要件。效果意思以目的意思為基礎(chǔ)和前提。目的意思通過(guò)效果意思表達(dá)于外，是表示相對(duì)人得以確認(rèn)表意人意思產(chǎn)生設(shè)立、變更和終止特定法律關(guān)系

是指表意人將目的意思與效果意思想要表達(dá)于外部的意思。即連接效果意思與表示行為的橋梁。關(guān)于表示意思是否為意思表示構(gòu)成要件，中外學(xué)術(shù)界都有很大的爭(zhēng)議。將表示意思作為意思表示構(gòu)成要件根據(jù)意思表示形成的過(guò)程，目的意思和效果意思產(chǎn)生在表示意思之前。

將表意人內(nèi)在心理意思通過(guò)一定的形式表達(dá)于外部的行為要件。表示行為時(shí)意思表示必不可少的客觀要件。如果缺少表示行為，表意人即使具備效果意思，也僅僅局限于心理內(nèi)部無(wú)法表達(dá)于外部。從外部上看，亦無(wú)法查明、確認(rèn)表意人的意思表示。故缺少表示行為，意思表示不成立。但在判斷表示意思時(shí)應(yīng)當(dāng)注意兩個(gè)問(wèn)題：第一，表示行為必須在表示人意志控制之下。若表意人在夢(mèng)游、昏迷等無(wú)法對(duì)自己行為作出意識(shí)判斷情況下，所實(shí)施的行為不應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為表示行為，而意思是否出于本人真意則再說(shuō)不問(wèn)。第二，表示行為沒(méi)有固定的模式，表意人可以通過(guò)口頭、書(shū)面、動(dòng)作、作為或不作為等多種形式進(jìn)行表達(dá)。只須使相對(duì)人在客觀情況下可以理解、辨認(rèn)即可。

三、承諾生效后產(chǎn)生什么法律后果

承諾效力發(fā)生之時(shí)，就是合同成立之時(shí)。承諾生效時(shí)合同成立，這是最大量、最普遍的。但合同成立還有其他方式。傳統(tǒng)上還有三種方式，一是交叉要約，二是同時(shí)表示，三是意思實(shí)現(xiàn)。

（一）交叉要約。交叉要約是指合同當(dāng)事人采取非直接對(duì)話的方式，作出了為訂立同一內(nèi)容合同的要約。如甲對(duì)乙作出為訂立合同的要約，而乙對(duì)甲也作出了同樣內(nèi)容的要約。此時(shí)雙方的意思表示的內(nèi)容完全一致，而且雙方均有訂立合同的意思表示。并且發(fā)出要約的時(shí)間也幾乎在同時(shí)。既然雙方有相同的意思表示，法律即可推定其必互有承諾的結(jié)果，所以認(rèn)定合同成立。合同成立的時(shí)間以后一個(gè)要約到達(dá)對(duì)方當(dāng)事人時(shí)為準(zhǔn)。

（二）同時(shí)表示。同時(shí)表示與交叉要約本質(zhì)上相同，交叉要約是在非直接對(duì)話的方式的情況下發(fā)生的，而同時(shí)表示是在對(duì)話方式的情況下發(fā)生的。指對(duì)話的當(dāng)事人雙方毫無(wú)先后之別，同時(shí)向?qū)Ψ綖橥粌?nèi)容的要約的意思表示。例如，買賣于條件適合當(dāng)事人雙方之意時(shí)雙方同時(shí)拍手，或?qū)τ诘谌怂鞒傻暮贤桨?，?dāng)事人同時(shí)表示同意。

（三）意思實(shí)現(xiàn)。意思實(shí)現(xiàn)是指按照習(xí)慣或事件的性質(zhì)，不需要承諾通知，或者要約人預(yù)先聲明承諾無(wú)需通知，要約人在相當(dāng)時(shí)間內(nèi)如有可以推斷受要約人有承諾意思的客觀事實(shí)，則可以據(jù)此成立合同。按照習(xí)慣或事件的性質(zhì)不需要承諾通知的，比如訂旅館房間、訂飯店席位等，不需要表明承諾，如不承諾則需要告知。推斷受要約人有承諾的客觀事實(shí)，一般是指受要約人不進(jìn)行口頭或書(shū)面承諾但按照要約人的要求履行合同義務(wù)，如受委托開(kāi)始處理委托事務(wù)、發(fā)運(yùn)要約人欲購(gòu)貨物等。