未按合同約定支付預(yù)付款合同生效嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-25 11:51:36
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合同生效。預(yù)付款不同于定金。預(yù)付款沒付全是違約問題，不涉及合同的效力。而定金卻是與合同效力相關(guān)。
一、定金和預(yù)付款的區(qū)別有哪些
二者區(qū)別如下：1.定金主要的作用是保證雙方能夠正常履行合同，而預(yù)付款是幫助接受預(yù)付款的一方履行合同，使其具有履行合同的能力。2.交付定金后需要一份定金合同跟隨主合同，而交付預(yù)付款的協(xié)議其本身就是作為合同的一部分。3.定金必須要在交付給對(duì)方后才能成立，而預(yù)付款只需雙方意見達(dá)成一致后即可成立。4.定金款項(xiàng)必須一次性付清，預(yù)付款則可以分期支付。5.定金的交付可以在合同處在預(yù)約階段，或者也可以在合同正式成立之后。而預(yù)付款只能在合同成立之后交付。
二、商品房定金注意事項(xiàng)主要是什么
商品房定金注意事項(xiàng)如下：
1、定金條款不是強(qiáng)制性的，只是指導(dǎo)性的，消費(fèi)者可以依法自主決定是否訂立定金條款；
2、在定金條款中注明不履行合同的具體情況；
3、雖然定金條款已經(jīng)訂立，但合同只有在消費(fèi)者交付定金后才生效；
4、要區(qū)分定金和預(yù)付款的區(qū)別。預(yù)付款是預(yù)付款，但預(yù)付款不能適用定金罰款。
三、商店轉(zhuǎn)讓預(yù)付款可以退還嗎
商店轉(zhuǎn)讓預(yù)付款可以退還。一般情況下，交付定金視為交付預(yù)付款。定金不同于訂金。如果買方不履行合同，無權(quán)要求返還定金，賣方不履行合同，應(yīng)雙倍返還定金。交付和收受定金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)的，買受人不履行合同義務(wù)的，有權(quán)要求返還定金。賣方不履行義務(wù)的，不得雙倍返還定金。從法律上講，即使付款人違約，收受人也應(yīng)退還。
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法律綜合知識(shí)若預(yù)售房產(chǎn)權(quán)屬購買者未能按照約定日期支付應(yīng)付款項(xiàng)，則須依照以下條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：首先，購買者所交付的金額若已達(dá)到其應(yīng)付價(jià)款的50％或以上，則其必須參照中國人民銀行相關(guān)延期付款的規(guī)定，向出讓方支付相應(yīng)的延期付款違約金；其次，若購買者實(shí)際交付的款項(xiàng)未達(dá)到應(yīng)付價(jià)款的50％，出讓方可根據(jù)實(shí)際情況要求購買者支付違約金。若購買者在合同約定的期限內(nèi)超過90天仍未支付應(yīng)付價(jià)款，出讓方有權(quán)解除房地產(chǎn)買賣合同。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。2024-05-16358人看過 -
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強(qiáng)制執(zhí)行買賣合同簽訂后，一方一直不付款的，賣方可以拒絕發(fā)貨、催促付款并要求支付違約金，甚至可以解除合同。已經(jīng)交付貨物，而買方一直拒絕付款的，也可以向法院起訴，要求按合同支付價(jià)款以及承擔(dān)承擔(dān)違約責(zé)任。如果買方不執(zhí)行判決的，賣方還可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。合同沒有到期甲方不付款怎么辦乙方可以催告其付款。在合同履行期間，如果甲方付款條件成就，但是甲方拒不支付的，乙方可以依法催告對(duì)方支付。構(gòu)成違約的，可以根據(jù)合同約定要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如果構(gòu)成預(yù)期違約，導(dǎo)致合同目的不達(dá)，還可以行使單方解除權(quán)解除合同。解除合同不影響乙方主張甲方承擔(dān)違約責(zé)任。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十九條當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其支付。2023-07-18374人看過 -
預(yù)付款由于預(yù)付款并不是定金的性質(zhì)，法律對(duì)于預(yù)付款并沒有規(guī)定，而對(duì)定金做出規(guī)定，根據(jù)《民法典》規(guī)定，當(dāng)事人可以依照《民法典》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。如果違約，需按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。預(yù)付款也應(yīng)按照合同約定處理。如果合同沒有約定違約責(zé)任，也未約定對(duì)方可以留置您的預(yù)付款，您可以要求對(duì)方返還預(yù)付款，但您需要按照法律規(guī)定賠償對(duì)方有證據(jù)證明的損失。一、合同定金和合同訂金有什么區(qū)別定金當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金合同從2023-03-11478人看過 -
預(yù)付款建筑工程的預(yù)付款一般不宜超過當(dāng)年建筑(包括水、電、暖、衛(wèi)等)工程工作量的50%但也不能低于30%，大量采用預(yù)制構(gòu)件以及工期在6個(gè)月以內(nèi)的工程，可以適當(dāng)增加比例。安裝工程一般不宜超過當(dāng)年安裝工程量的20%，安裝材料用量較大的工程可以適當(dāng)增加。一、施工合同中的預(yù)付款如何約定？如何合情合理地在施工合同中約定支付工程預(yù)付款的條款，我們應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：1）工程預(yù)付款的額度。建筑工程的預(yù)付款一般不宜超過當(dāng)年建筑（包括水、電、暖、衛(wèi)等）工程工作量的50％但也不能低于30%，大量采用預(yù)制構(gòu)件以及工期在6個(gè)月以內(nèi)的工程，可以適當(dāng)增加比例。安裝工程一般不宜超過當(dāng)年安裝工程量的20％，安裝材料用量較大的工程可以適當(dāng)增加；2）工程預(yù)付款的扣回時(shí)間和方式。工程預(yù)付款應(yīng)在工程開工后完成工程量達(dá)一定比例時(shí)在支付工程進(jìn)度款時(shí)扣回或折抵進(jìn)度款。折回或折抵的方式與比例應(yīng)在合同中明確約定；3）運(yùn)用擔(dān)保手段降低風(fēng)險(xiǎn)。工程預(yù)付款支2023-06-2663人看過 -
合同形式一般情況下，只要雙方未在合同中約定附加的生效條件，訂購合同在雙方已經(jīng)簽字蓋章時(shí)生效，付款是履行合同。一、不清楚合同內(nèi)容簽字具有法律效力嗎簽字行為表示就這份合同已達(dá)成共識(shí)，也就是說合同已經(jīng)成立。就一般情況來說成立的合同就開始生效了。但是法律認(rèn)為這個(gè)生效的效果是可以約定的，也就是說雙方可以約定在什么情況下合同才開始生效。因?yàn)檫@是基于民法自治原則下的自由行為，對(duì)于民事行為法律一般不會(huì)多加干涉，只要不違反強(qiáng)制性規(guī)定就可以。二、合同簽訂日期生效日期有效之間合同簽訂日期晚于生效日期有效。但為避免法律糾紛，建議在簽訂合同前重新起草合同。生效的標(biāo)準(zhǔn)：1、關(guān)于合同的生效時(shí)間，一般來說，依法成立的合同自成立之日起生效；2、雙方未約定生效時(shí)間的，一般認(rèn)為自合同簽訂之日起生效；3、當(dāng)事人以合同形式訂立合同的，合同自雙方簽字或者蓋章之日起成立；4、當(dāng)事人以信件、數(shù)據(jù)、電文等形式訂立合同的，可以要求在合同成立前簽訂確2023-06-24282人看過
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違約金一、未按合同支付的違約金如何列支企業(yè)收取違約金，屬于與企業(yè)正常經(jīng)營活動(dòng)無直接關(guān)系的收入，按會(huì)計(jì)準(zhǔn)則要求，應(yīng)作為營業(yè)外收入處理。同理，支付違約金應(yīng)作為營業(yè)外支出處理。二、違約金的上限是多少如果合同中只對(duì)違約金做了原則性的規(guī)定，沒有具體約定違約金的比例或數(shù)額，并且有關(guān)法律也沒有明確規(guī)定違約金比例或者金額的，則可按《民法典》中關(guān)于承擔(dān)違約金責(zé)任的一般原則執(zhí)行。一般來說合同違約金上限是不超過實(shí)際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的。法律依據(jù)：《民法典》第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約2023-06-15416人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)未按合同約定履行付款是付款方?jīng)]有按照合同約定履行自己的合同義務(wù)的行為，是合同違約的行為。具體違反了《中華人民共和國民法典》中，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任的規(guī)定。合同未按約定付款算違約嗎在訂立合同時(shí)，條款需包括價(jià)款或者報(bào)酬，當(dāng)履行合同的過程中未按規(guī)定支付價(jià)款或者報(bào)酬的，屬于違約，應(yīng)按照《中華人民共和國和民法典》第四百七十條、第五百七十七條支付價(jià)款，若有損失還需要按照規(guī)定支付違約金。《民法典》第四百七十條【合同主要條款與示范文本】合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)2023-07-04364人看過 -
為保障勞動(dòng)者通過勞動(dòng)獲得工資的合法權(quán)益，國家制定了《工資支付暫行規(guī)定》第一條為維護(hù)勞動(dòng)者通過勞動(dòng)獲得勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利，規(guī)范用人單位的工資支付行為，根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》有關(guān)規(guī)定，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于在中華人民共和國境內(nèi)的企業(yè)、個(gè)體經(jīng)濟(jì)組織(以下統(tǒng)稱用人單位)和與之形成勞動(dòng)關(guān)系的勞動(dòng)者。國家機(jī)關(guān)、事業(yè)組織、社會(huì)團(tuán)體和與之建立勞動(dòng)合同關(guān)系的勞動(dòng)者，依照本規(guī)定執(zhí)行。第三條本規(guī)定所稱工資是指用人單位依據(jù)勞動(dòng)合同的規(guī)定，以各種形式支付給勞動(dòng)者的工資報(bào)酬。第四條工資支付主要包括：工資支付項(xiàng)目、工資支付水平、工資支付形式、工資支付對(duì)象、工資支付時(shí)間以及特殊情況下的工資支付。第五條工資應(yīng)當(dāng)以法定貨幣支付。不得以實(shí)物及有價(jià)證券替代貨幣支付。第六條用人單位應(yīng)將工資支付給勞動(dòng)者本人。勞動(dòng)者本人因故不能領(lǐng)取工資時(shí)，可由其親屬或委托他人代領(lǐng)。用人單位可委托銀行代發(fā)工資。用人單位必須書面記錄支付勞動(dòng)者工2023-04-2969人看過 -
預(yù)付款（一）合同簽訂后付預(yù)付20％。承包商提供銀行或有信譽(yù)的公司出具的，受益人為發(fā)包人，有效時(shí)間為90天的保函，保函為見索即付保函，即含有在保函有效期內(nèi)，發(fā)包人因承包人未能履行合同項(xiàng)下約定義務(wù)（以下簡(jiǎn)稱違約）而要求收回預(yù)付款時(shí)，我行將在收到發(fā)包人簽署的聲明承包人違約的書面索賠通知紙質(zhì)原件及本保函正本原件后七個(gè)式作日內(nèi)，無條件支付給發(fā)包人累計(jì)總額不超過擔(dān)保金額的款項(xiàng)的條款。保函保證的金額為元整。（二）完成工程總額的50％付已完工程額的30％。（三）完成工程額的80％付已完工程額的60％。（四）工程全部完成并驗(yàn)收合格后付至已完工程額的85％。（五）決算完成后付至工程額的95％。（六）質(zhì)保金5％二年。一、施工合同付款節(jié)點(diǎn)是什么意思？付款節(jié)點(diǎn)就是約定一個(gè)工程每次付款的時(shí)間或工程形象進(jìn)度的節(jié)點(diǎn)（如基礎(chǔ)完工付總價(jià)款的15％）。付款節(jié)點(diǎn)一般在工程招標(biāo)時(shí)候就要約定，中標(biāo)后簽訂施工合同時(shí)候就根據(jù)招標(biāo)時(shí)候就要約定簽2023-06-26127人看過
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仲裁機(jī)構(gòu)如果合同一方未按照合同約定付款，構(gòu)成違約的，另一方當(dāng)事人可以要求違約方進(jìn)行違約賠償，雙方協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。一、違約金與繼續(xù)履行合同可不可以并存違約金與繼續(xù)履行合同可以并存。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，違約方應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付一定數(shù)額的違約賠償，也可以按照因違約產(chǎn)生損失的賠償額進(jìn)行計(jì)算。合同中約定的違約金低于損失的，當(dāng)事人有權(quán)利請(qǐng)求人民法律予以追加；相反，違約金高于損失的，可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)作出相應(yīng)縮減。二、對(duì)于未按合同約定付款應(yīng)該怎么辦如果合同一方未按照合同約定付款，當(dāng)事人可以要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬，對(duì)方拒絕支付的，可以要求承擔(dān)違約責(zé)任。雙方協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。如果標(biāo)的物尚未交付或者服務(wù)尚未提供，也可以根據(jù)履行順序，行使先履行或不安抗辯權(quán)，自己一方也暫時(shí)停止義務(wù)的履行。三、簽訂合同后甲方違約了怎么辦簽訂合同后甲方違約了可以采取以下救濟(jì)方式：1、要求對(duì)方繼續(xù)2023-03-01154人看過 -
預(yù)付款合同不存在滯納金的規(guī)定，滯納金屬行政法律體系中的概念，是因行政管理相對(duì)人違反法律規(guī)定的繳費(fèi)義務(wù)(如稅費(fèi)、工商管理費(fèi)等)，由國家行政管理部門依法向行政管理相對(duì)人采取的一種懲罰性措施，具有國家強(qiáng)制性。民事合同中應(yīng)該是違約金，違約金就是損失賠償。一、合同滯納金每天多少是合法滯納金是行政法規(guī)中的概念，合同中約定的“滯納金”實(shí)際上是違約金的一種形式，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，違約金可以由當(dāng)事人協(xié)議約定，并未規(guī)定高額違約金不合法，但是如果約定的違約金過分高于造成的損失，可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少。二、房租的滯納金合法嗎根據(jù)行政法理論，滯納金是行政強(qiáng)制執(zhí)行中執(zhí)行罰的一種類型。如果是一般的房屋租賃應(yīng)約定違約金，而非滯納金。《民法典》第五百八十五條規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。違約金具有懲罰性的特征，它2023-03-0557人看過
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#預(yù)付款
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預(yù)付款是在合同簽訂成立后，一方當(dāng)事人按照合同的約定預(yù)先向另一方所支付的部分款項(xiàng)，其特點(diǎn)在于預(yù)付款的支付行為無數(shù)額限制且具有一定的承諾作用，同時(shí)也是一項(xiàng)無雙向或單向擔(dān)保效力的清償行為。... 更多>
#預(yù)付款
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#預(yù)付款
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合同未按約定付款合同是否無效？天津在線咨詢 2022-06-05合同未按照約定付款算違約行為，這是屬于履行合同義務(wù)不符合約定的違約情形。當(dāng)事人具有按照合同約定的時(shí)間來履行付款義務(wù)，沒有按照其時(shí)間付款的行為，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百八十二條，履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)修理、重作 -
未按合同約定支付違約金，違法嗎云南在線咨詢 2021-10-31合同規(guī)定合同違約金不違法。 法律規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定違約造成的損失賠償?shù)挠?jì)算方法。一般約定的違約金不得過高或低于違約造成的損失。 -
一般預(yù)付款支付是不是合同生效了內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-10-13預(yù)付款不是合同生效的條件；合同生效的條件是： (1)合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力 合同當(dāng)事人必須具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力以及締約能力，才能成為合格的合同主體。若主體不合格，合同不能產(chǎn)生法律效力。 (2)合同當(dāng)事人意思表示真實(shí) 當(dāng)事人意思表示真實(shí)，是指行為人的意思表示應(yīng)當(dāng)真實(shí)反映其內(nèi)心的意思。合同成立后，當(dāng)事人的意思表示是否真實(shí)往往難以從其外部判斷，法律對(duì)此一般不主動(dòng)干 -
違建出租合同未按照付款合同生效嗎江蘇在線咨詢 2021-11-16違章房屋出租合同無效。根據(jù)我國有關(guān)司法解釋，在認(rèn)定違法建筑范圍時(shí)，確定未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)的房屋，未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時(shí)建筑，超過批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建筑為違法建筑。另外，未經(jīng)合法批準(zhǔn)建造的房屋，由于標(biāo)的物違法，租賃合同無效。如果被行政部門確定為違章建筑或者建造的房屋沒有合法的審批程序等。 -
未按合同支付貨款應(yīng)支付百分之幾違約金天津在線咨詢 2022-06-27合同約定違約金應(yīng)按下列方式處理： 1、雙方當(dāng)事人可以根據(jù)以違約造成的實(shí)際損失大小及損失性質(zhì)，對(duì)違約金的具體數(shù)額進(jìn)行合理計(jì)算； 2、合理推算的具體金額不得超過實(shí)際損失的百分之三十。
