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能否將居住權繼承？
來源：法律編輯整理 時間： 2023-09-22 08:30:09 470 人看過

居住權不能被繼承。房屋所有人為特定身份關系的親屬而設立此權利，具有人身專屬性。由于這種人身關系的限制，所以居住權只能適用于自然人，且不能夠自由轉讓、繼承，一旦權利人死亡，居住權便消失。根據《民法典》第三百六十九條規(guī)定，居住權不得轉讓、繼承。

居住權不能被繼承。房屋所有人為特定身份關系的親屬而設立此權利，具有人身專屬性。由于這種人身性的限制，所以居住權只能適用于自然人，且不能夠自由轉讓、繼承，一旦權利人死亡，居住權便消失。根據《民法典》第三百六十九條規(guī)定，居住權不得轉讓、繼承。設立居住權的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外。第三百七十一條規(guī)定，以遺囑方式設立居住權的，參照適用本章的有關規(guī)定。

居 住 權 有 哪 幾 種 限 制 ？

居住權是一種他物權，屬于物權的一種。它是一種獨立的用益權制度，只有特定的自然人可以享有。居住權的客體為他人的所有的建筑的全部或一部分，還包括其他附著物。居住權人只能把所取得的房屋用于生活需要，對房屋的使用只能限于為居住的目的，而不能挪作他用，比如用作商業(yè)房等。居住權具有時間性和無償性，期限一般具有為長期性、終身性，同時具有不可轉讓性。

居住權是一項具有特定身份關系限制的權責，只能由特定親屬在特定情況下設立。房屋所有權人為了保障其親屬的人身利益而設立此權利，但居住權具有一定的人身專屬性，使其只能適用于自然人，且不能自由轉讓、繼承。根據《民法典》第三百六十九條規(guī)定，居住權不得轉讓、繼承。同時，法律規(guī)定以遺囑方式設立居住權的，參照適用本章的有關規(guī)定。居住權是一種他項權，屬于物權的一種，只有特定的自然人可以享有，其客體為他人的所有的建筑的全部或一部分，包括其他附著物。居住權人只能將所取得的房屋用于生活需要，且對房屋的使用只能限于為居住的目的，不能挪作他用，如用作商業(yè)房等。此外，居住權還具有時間性和無償性，期限一般具有為長期性、終身性，同時具有不可轉讓性。

《民法典》第三百六十九條居住權不得轉讓、繼承。設立居住權的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外。第三百七十一條以遺囑方式設立居住權的，參照適用本章的有關規(guī)定。

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