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各區(qū)縣房屋土地管理局、各房地產(chǎn)開發(fā)公司、各拆遷單位：
為落實(shí)《北京市人民政府關(guān)于采取緊急措施控制北京市大氣污染的通告》的精神，做好本市房屋拆遷工地的環(huán)境保護(hù)工作，改善首都大氣環(huán)境，現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：
一、任何單位或者個(gè)人需要拆遷房屋，必須按照本通知及國家和本市有關(guān)拆遷、環(huán)保等＞策規(guī)定，做好拆遷工地的環(huán)境保護(hù)工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
二、市房屋土地管理局主管本市房屋拆遷工地的環(huán)保工作，負(fù)責(zé)本通知的組織實(shí)施和監(jiān)督檢查。
各區(qū)、縣房屋土地管理局按照本通知的要求，對本行政區(qū)域內(nèi)房屋拆遷工地的環(huán)保工作進(jìn)行管理、監(jiān)督和檢查，及時(shí)處理拆遷工地有關(guān)環(huán)保問題。
三、拆遷人、房屋拆除實(shí)施單位及其他相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)充分認(rèn)識(shí)做好拆遷工地環(huán)保、促進(jìn)首都大氣治理工作的重要性，并根據(jù)通知規(guī)定具體實(shí)施規(guī)程，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，落實(shí)環(huán)保管理主管領(lǐng)導(dǎo)及具體責(zé)任人。
四、房屋拆遷工地環(huán)保責(zé)任，由拆遷人承擔(dān)。拆遷人向區(qū)、縣房地局申請辦理房屋拆遷許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)與區(qū)縣房地局簽訂工地環(huán)保責(zé)任書。
五、拆遷人委托其他單位拆除房屋的，應(yīng)當(dāng)在委托協(xié)議中明確拆遷工地相關(guān)的環(huán)保措施。拆遷人對受托單位實(shí)施房屋拆除過程中引起的環(huán)保問題，承擔(dān)責(zé)任。
六、拆遷人或者其委托的拆除實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)制定房屋拆除施工方案。房屋拆除施工方案應(yīng)當(dāng)提出具體的防止揚(yáng)塵、渣土清運(yùn)等環(huán)保及相關(guān)安全技術(shù)措施，明確拆遷工地具體的環(huán)保要求和環(huán)保責(zé)任人，并報(bào)房地局備案。
七、拆遷人或者其委托的拆除實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)房地局批準(zhǔn)的拆除施工方案進(jìn)行施工。拆遷工地應(yīng)當(dāng)符合下列要求：
（一）拆遷工地主要出入口應(yīng)當(dāng)設(shè)立標(biāo)牌，標(biāo)明拆遷人、拆除施工單位、環(huán)保負(fù)責(zé)人、拆除時(shí)限等內(nèi)容。
（二）拆遷工地外圍應(yīng)當(dāng)設(shè)置圍檔，防止物料、渣土外逸，并及時(shí)清理工地外圍道路上外逸或者遺撒的渣土，適當(dāng)灑水，防止揚(yáng)塵。拆遷工地圍檔高度不得低于1．8米。長安街沿街拆遷工地的圍擋使用金屬板材，＞環(huán)路以內(nèi)拆遷工地的圍檔應(yīng)當(dāng)使用軟質(zhì)板材。
（三）拆遷工地應(yīng)當(dāng)經(jīng)常保持清潔衛(wèi)生，拆除房屋過程中應(yīng)當(dāng)隨拆隨灑水，避免大量揚(yáng)塵。對拆除樓房的施工垃圾，必須設(shè)置封閉式臨時(shí)專用垃圾道或者采用容器吊運(yùn)，嚴(yán)禁隨意凌空拋撒。
（四）拆遷工地渣土應(yīng)當(dāng)設(shè)專門人員管理，定期灑水和清掃，并配備必要的灑水、排水設(shè)施。拆遷工地的垃圾應(yīng)當(dāng)及時(shí)清運(yùn)，現(xiàn)場垃圾堆放總量不得超過60立方米。加強(qiáng)監(jiān)督，防止渣土堆形成生活垃圾。
（五）渣土清運(yùn)車輛應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定單裝載，苫蓋嚴(yán)格密，沿途不得遺撒。拆遷工地出口應(yīng)當(dāng)設(shè)置沖洗車輪的設(shè)備，確保出入車輛不帶泥。
八、房地局應(yīng)當(dāng)經(jīng)常組織對拆遷工地進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督檢查。區(qū)、縣地局主管科室應(yīng)當(dāng)明確各拆遷工地的環(huán)保檢查監(jiān)督員。
九、拆遷工地環(huán)保未達(dá)到要求的，房地局應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期整改；期滿仍未整改的，給予處罰或者責(zé)令停止施工。
（完）
國家土地管理局關(guān)于請加強(qiáng)對土地申報(bào)登記發(fā)證工作領(lǐng)導(dǎo)的函
各省、自治區(qū)、直轄市及計(jì)劃單列省轄市人民政府：
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和中共中央、國務(wù)院《關(guān)于加強(qiáng)土地管理、制止亂占耕地的通知》，以及最近國務(wù)院有關(guān)會(huì)議的決定，土地管理部門負(fù)責(zé)各項(xiàng)地籍管理工作。去年，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，國家土地管理局在做好地籍測量、權(quán)屬調(diào)查的基礎(chǔ)上進(jìn)行了土地登記發(fā)證試點(diǎn)、試點(diǎn)結(jié)束后，根據(jù)國務(wù)院領(lǐng)導(dǎo)同志的指示，我局又通知各地土地管理部門，選擇有條件的地方擴(kuò)大試點(diǎn)。為配合土地使用制度改革和耕地占用稅、土地使用稅的征收，土地管理部門必須按照國家規(guī)定及時(shí)提供有關(guān)地籍資料。為此，我局已部署全面開展城鎮(zhèn)國有土地申報(bào)工作。許多省、自治區(qū)、直轄市人民政府，結(jié)合當(dāng)?shù)鼐唧w情況，對城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)申報(bào)和擴(kuò)大地籍調(diào)查、登記發(fā)證試點(diǎn)做了具體部署，有的已完成試點(diǎn)，正在全面開展，但各地發(fā)展不平衡，有的地方行動(dòng)較鎢緩，如不及時(shí)改變這種情況，勢必影響國有土地使用稅征收等工作的進(jìn)行。
鑒于土地申報(bào)、調(diào)查、登記、發(fā)證工作涉及面廣，政策性強(qiáng)，工作難度大，特函請你們加強(qiáng)對這項(xiàng)工作的領(lǐng)導(dǎo)，聽取土地管理部門匯報(bào)，并建議以政府名義進(jìn)行部署，明確各市、縣政府主管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)幫助解決工作中的重大問題，檢查督促土地管理部門落實(shí)具體工作
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【閱讀全文】各區(qū)縣房地產(chǎn)管理局：現(xiàn)將市物價(jià)局、市財(cái)政局《關(guān)于房屋拆遷管理費(fèi)和房屋拆遷業(yè)務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的復(fù)函》（京價(jià)〔收〕字〔1993〕第238號(hào)）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并將有關(guān)事項(xiàng)通知如下，請一并執(zhí)行。一、房屋拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)計(jì)算的范圍是：拆除房屋及其附屬物的補(bǔ)償費(fèi)、補(bǔ)助費(fèi)；安置房屋的建＞安裝工程造價(jià)；被拆遷人搬家補(bǔ)助費(fèi)、提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)以及被拆遷單位在停產(chǎn)停業(yè)期間的損失補(bǔ)助。除此，各單位不得任意擴(kuò)大計(jì)算范圍和提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。二、各區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局應(yīng)按拆遷管理費(fèi)總收入的10％于當(dāng)年12月15日前上交市房地產(chǎn)管理局，用于對全市拆遷行政管理人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，交流經(jīng)驗(yàn)，表彰先進(jìn)及工作會(huì)議等項(xiàng)開支。各區(qū)、縣房地局收取的拆遷管理費(fèi)，主要用于拆遷管理業(yè)務(wù)所需開支，不得挪作它用。三、本局《關(guān)于收取拆遷管理費(fèi)和拆遷業(yè)務(wù)費(fèi)的暫行通知》（京房地字〔1993〕第017號(hào)）即行廢止。特此通知?！咀ⅰ浚ň﹥r(jià)（收）字〔192023-07-04195人看過 -
各區(qū)、縣房地局：現(xiàn)將北京市安居工程房地產(chǎn)抵押登記有關(guān)問題通知如下，望貫徹執(zhí)行。一、關(guān)于安居工程用存量房屋抵押登記問題：（一）辦理存量房屋抵押登記，抵押當(dāng)事人應(yīng)按房地產(chǎn)抵押登記規(guī)定，提交房地產(chǎn)權(quán)屬證件及有關(guān)相應(yīng)文件后，由登記部門辦理房屋抵押登記。（二）存量房屋抵押登記時(shí)，未辦理房屋所有權(quán)證、國有土地使用證的，房地權(quán)屬登記和抵押登記應(yīng)并案辦理。抵押人取得房屋所有權(quán)證后，登記部門可以在先確定抵押房屋占地范圍的國有土地使用權(quán)后，予以辦理房屋抵押登記，再補(bǔ)發(fā)國有土地使用證，并在證中注記房屋抵押情況。二、關(guān)于安居工程用第三人提供的房屋抵押登記問題：（一）第三人提供房屋為安居工程的債務(wù)人擔(dān)保，抵押當(dāng)事人應(yīng)按房地產(chǎn)抵押登記的規(guī)定，提交有關(guān)相應(yīng)文件后，由登記部門辦理房屋抵押登記。（二）第三人提供房屋作為抵押物的，抵押合同應(yīng)由抵押權(quán)人（債權(quán)人），抵押人（第三人）、債務(wù)人共同簽定。合同中應(yīng)有抵押人與債務(wù)人之間權(quán)2023-04-2289人看過 -
各區(qū)縣房地產(chǎn)管理局：現(xiàn)將市物價(jià)局、市財(cái)政局《關(guān)于房屋拆遷管理費(fèi)和房屋拆遷服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的復(fù)函》（京價(jià)〔收〕字〔1993〕第238號(hào)）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并將有關(guān)事項(xiàng)通知如下，請一并執(zhí)行。一、房屋拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)計(jì)算的范圍是：拆除房屋及其附屬物的補(bǔ)償費(fèi)、補(bǔ)助費(fèi)；安置房屋的建筑安裝工程造價(jià)；被拆遷人搬家補(bǔ)助費(fèi)、提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)以及被拆遷單位在停產(chǎn)停業(yè)期間的損失補(bǔ)助。除此，各單位不得任意擴(kuò)大計(jì)算范圍和提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。二、各區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局應(yīng)按拆遷管理費(fèi)總收入的10％于當(dāng)年12月15日前上交市房地產(chǎn)管理局，用于對全市拆遷行政管理人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，交流經(jīng)驗(yàn)，表彰先進(jìn)及工作會(huì)議等項(xiàng)開支。各區(qū)、縣房地局收取的拆遷管理費(fèi)，主要用于拆遷管理業(yè)務(wù)所需開支，不得挪作它用。三、本局《關(guān)于收取拆遷管理費(fèi)和拆遷服務(wù)費(fèi)的暫行通知》（京房地字〔1993〕第017號(hào)）即行廢止。特此通知。北京市物價(jià)局、北京市財(cái)政局關(guān)于房屋拆遷2023-06-10116人看過 -
各區(qū)、縣房屋土地管理局：為了更好地貫徹實(shí)施《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》和《北京市實(shí)施〈中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例〉辦法》，進(jìn)一步加強(qiáng)對北京市劃撥城鎮(zhèn)建設(shè)用地的管理，規(guī)范劃撥城鎮(zhèn)建設(shè)用地的審批程序，市局現(xiàn)將有關(guān)要求通知如下：一、除下列用地可依法辦理劃撥外，其它用地均應(yīng)通過出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)，不得劃撥：（一）各級(jí)財(cái)政撥款建設(shè)的黨政軍機(jī)關(guān)、行政事業(yè)單位辦公用房的用地；（二）城市基礎(chǔ)設(shè)施、公用設(shè)施和公益事業(yè)用地；（三）國家重點(diǎn)扶持的能源、交通、國防和農(nóng)業(yè)水利工程用地；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的或市人民政府批準(zhǔn)的其它用地。二、劃撥城鎮(zhèn)建設(shè)用地，必須嚴(yán)格依照《北京市劃撥城鎮(zhèn)建設(shè)用地工作程序》（簡稱《劃撥程序》）辦理，凡違反《劃撥程序》擅自審批的，市局將依法查處。2023-06-10279人看過
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各區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局、土地管理局：為加強(qiáng)外商投資企業(yè)用地管理，保護(hù)外商投資企業(yè)的用地權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市征收外商投資企業(yè)土地使用費(fèi)規(guī)定》以及國家和本市其他有關(guān)規(guī)定，凡在本市行政區(qū)域內(nèi)興辦的外商投資企業(yè)（中外合資、合作及外商獨(dú)資企業(yè)，下同），均須依法申請用地登記（以出讓方式取得土地使用權(quán)，進(jìn)行開發(fā)經(jīng)營的外商投資企業(yè)除外）。為此，兩局決定自1995年2月10日起，開展外商投資企業(yè)用地登記工作。這項(xiàng)工作主要包括受理登記、確定權(quán)屬、核定土地使用費(fèi)、簽訂土地使用合同、頒發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證件等內(nèi)容?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、登記范圍和條件：（一）登記范圍：除以出讓方式取得土地使用權(quán)，進(jìn)行開發(fā)經(jīng)營的外商投資企業(yè)外，凡在本市行政區(qū)域內(nèi)成立的中外合資、合作及外商獨(dú)資企業(yè)，已取得工商營業(yè)執(zhí)照的均須辦理用地登記，未取得工商營業(yè)執(zhí)照的，須在領(lǐng)取工商營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，申請辦理用地2023-06-10417人看過 -
各區(qū)縣國土房管局、各直屬單位、市局機(jī)關(guān)各處室：2002年6月20日，市政府公布了《北京市違反土地管理規(guī)定行政責(zé)任追究辦法》（市政府令第97號(hào)，以下簡稱97號(hào)令）。97號(hào)令是監(jiān)察部、國土資源部《關(guān)于違反土地管理行為行政處分暫行辦法》實(shí)施后我市查處土地違法行為的新舉措，為依法追究土地違法者的行政責(zé)任提供了具體、明確的依據(jù)，對于保證土地行政管理部門依法行政、進(jìn)一步促進(jìn)和強(qiáng)化土地執(zhí)法監(jiān)察工作具有重要意義?，F(xiàn)將97號(hào)令轉(zhuǎn)發(fā)給你們并就我局系統(tǒng)宣傳及實(shí)施97號(hào)令的工作提出如下要求，請一并予以貫徹實(shí)施：一、加大宣傳工作力度，創(chuàng)造良好工作氛圍（一）各區(qū)縣國土房管局應(yīng)97號(hào)令的貫徹落實(shí)工作意見向區(qū)縣政府做一次專門匯報(bào)，爭取以區(qū)縣政府名義召開本地區(qū)有關(guān)會(huì)議宣傳及實(shí)施97號(hào)令；同時(shí)各區(qū)縣國土房管局應(yīng)抓住本次機(jī)會(huì)加強(qiáng)對土地管理法律、法規(guī)和規(guī)章的宣傳，為今后各項(xiàng)土地管理工作打下基礎(chǔ)。（二）各級(jí)土地行政管理部門應(yīng)充分利2023-06-10449人看過 -
各區(qū)、縣土地局：現(xiàn)將國家土地管理局《關(guān)于加強(qiáng)土地后備資源開發(fā)項(xiàng)目審批工作的通知》轉(zhuǎn)發(fā)給你們。北京市的后備土地資源開發(fā)項(xiàng)目審批工作，請按《北京市實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》的有關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。國家土地管理局關(guān)于加強(qiáng)土地后備資源開發(fā)項(xiàng)目審批工作的通知（〔1992〕國土〔規(guī)〕字第52號(hào)）各省、自治區(qū)、直轄市及計(jì)劃單列市土地（國土）管理局（廳），解放軍土地管理局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)土地管理局：為落實(shí)《土地管理法實(shí)施條例》（以下簡稱《條例》）有關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)土地開發(fā)管理，現(xiàn)將開發(fā)荒山、荒地、灘涂等土地后備資源審批工作中的有關(guān)問題通知如下：一、土地開發(fā)管理是土地資源統(tǒng)一管理的重要內(nèi)容。各級(jí)土地管理部門要認(rèn)真履行土地開發(fā)行政管理職能，做好開發(fā)荒山、荒地、灘涂等土地后備資源的審批管理工作。二、開發(fā)國有土地后備資源的，必須依照《條例》規(guī)定履行申請報(bào)批手續(xù)。依法獲準(zhǔn)開發(fā)土地后備資源的單位、集體和個(gè)人2023-06-10420人看過 -
各區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局、房修一、房管一、房屋經(jīng)營管理公司：當(dāng)前，各區(qū)縣房地產(chǎn)管理局及市局直屬三個(gè)公司正在按照“城市公有房屋裝飾管理暫行規(guī)定”，加強(qiáng)對用戶房屋裝飾的管理，同時(shí)為用戶提供有效的服務(wù)。為使這項(xiàng)管理工作更加順利、健康地開展，現(xiàn)將在管理工作中收取各項(xiàng)費(fèi)用的有關(guān)問題通知如下，望遵照執(zhí)行。一、未經(jīng)批準(zhǔn)，任何單位均不得向申請裝飾房屋的用戶收取保證金、抵押金或類似費(fèi)用。經(jīng)過批準(zhǔn)的，應(yīng)嚴(yán)格按照批文規(guī)定的收費(fèi)范圍、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及返還辦法執(zhí)行。二、因裝飾房屋破壞房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備的，責(zé)任人應(yīng)恢復(fù)原狀，無法恢復(fù)的需賠償損失。損失費(fèi)按恢復(fù)被破壞的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備或?qū)ζ溥M(jìn)行加固維修的工程項(xiàng)目，并依據(jù)《北京市房屋修繕預(yù)算定額》計(jì)算。三、涉及房屋安全的裝飾項(xiàng)目，應(yīng)先進(jìn)行房屋安全鑒定，鑒定費(fèi)按照房屋安全鑒定站的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，由鑒定站向用戶收取。四、上述費(fèi)用，均要向用戶出具稅務(wù)局認(rèn)證的正式發(fā)票或收據(jù)。除上述費(fèi)用外，各單位不得以2023-06-10256人看過
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各區(qū)縣房管局、國土房管局、各拆遷代辦單位、拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)、市國土資源房屋評(píng)估和經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)、市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)：《城市房屋拆遷監(jiān)督管理辦法》已經(jīng)2008年11月24日市國土房管局局長辦公會(huì)第20次會(huì)議通過，現(xiàn)予公布，自2008年12月1日起執(zhí)行。二OO八年十二月五日城市房屋拆遷監(jiān)督管理辦法第一條為規(guī)范城市房屋拆遷管理，堅(jiān)持依法行政，依法拆遷，維護(hù)房屋拆遷當(dāng)事人雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《重慶市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。第二條拆遷人實(shí)施城市房屋拆遷項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)按照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《重慶市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)限和程序履行職責(zé)，嚴(yán)格執(zhí)行拆遷項(xiàng)目“四合法、四公開、一到位”制度，即：項(xiàng)目合法、程序合法、主體合法、補(bǔ)償安置方式合法；公開拆遷政策、公開補(bǔ)償安置方案、公開拆遷主管部門和拆遷人以及評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)督部門的辦公地點(diǎn)和聯(lián)絡(luò)方2023-07-02253人看過 -
各區(qū)縣土地局、財(cái)政局、物價(jià)局：一、根據(jù)農(nóng)牧漁業(yè)部、國家計(jì)委、建設(shè)部《關(guān)于征用土地費(fèi)實(shí)行包干使用暫行辦法》和北京市實(shí)施《中華人民共和國土地管理法》辦法的規(guī)定，為簡化征地手續(xù)，加快征地速度，節(jié)約征地費(fèi)用和征地不留后遺癥及合理利用土地的目的，經(jīng)市編委批準(zhǔn)，已成立“北京市征地事務(wù)管理處”，各區(qū)縣也成立了“征地事務(wù)管理所”，是征地承包單位，負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理征地具體事項(xiàng)，實(shí)行征地費(fèi)用包干。凡國家建設(shè)工程項(xiàng)目需要在我市征地的，均由征地事務(wù)管理處（所）負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理征地手續(xù)。建設(shè)單位不得直接與被征地單位商議征地事項(xiàng)。二、征用土地費(fèi)實(shí)行包干。由市、區(qū)縣征地管理處（所）與用地單位簽定征地包干協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)。按規(guī)定向用地單位收取征地包干費(fèi)。用地單位在協(xié)議簽定后5日內(nèi)將征地包干總費(fèi)一次付給承包單位。征用土地費(fèi)實(shí)行包干使用，超支不補(bǔ)。征收土地費(fèi)包干如有結(jié)余，結(jié)余部分10％返還給建設(shè)單位；30％上交市財(cái)政；502023-06-10308人看過 -
發(fā)布部門:北京市國土資源和房屋管理局發(fā)布文號(hào):京國土房管征[2003]716號(hào)各區(qū)縣國土資源和房屋管理局：依照《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第25條、第26條的有關(guān)規(guī)定，以及（京政辦發(fā)[2002]2號(hào)）《北京市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市國土房管局關(guān)于解決本市各項(xiàng)工程建設(shè)拖欠占地補(bǔ)償款問題意見的通知》第三項(xiàng)第（一）款的規(guī)定：“在用地單位正式申請用地后，市政府有關(guān)部門審批用地之前，要專項(xiàng)列出占地、拆遷安置等費(fèi)用，由土地行政主管部門會(huì)同金融機(jī)構(gòu)實(shí)行監(jiān)管”。為防止新的占地發(fā)生拖欠補(bǔ)償款行為，加強(qiáng)土地補(bǔ)償款使用監(jiān)督管理，保證農(nóng)村集體和農(nóng)民的切身利益，通知如下：一、用地單位需要征（占）用農(nóng)村集體土地的，在政府批準(zhǔn)用地后，領(lǐng)取用地批復(fù)前，須到本單位開戶銀行，將《土地補(bǔ)償安置協(xié)議書》確定的土地補(bǔ)償款總額，按規(guī)定匯入市土地行政主管部門在監(jiān)管銀行開立的土地補(bǔ)償款監(jiān)管專戶。監(jiān)管銀行向支付土地補(bǔ)償款單位和市土地行2023-04-23471人看過 -
各區(qū)、縣房地局、直屬管房單位、社會(huì)房管物業(yè)公司：建設(shè)部最近頒布了《房地產(chǎn)物業(yè)管理規(guī)范化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)是對全國房地產(chǎn)物業(yè)管理提出的基本要求，也是針對群眾關(guān)心的房管服務(wù)中零維修問題制定的最基本的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，是全行業(yè)開展規(guī)范化服務(wù)達(dá)標(biāo)活動(dòng)的依據(jù)，各單位要認(rèn)真貫徹執(zhí)行。目前，房地系統(tǒng)正在開展創(chuàng)建首都文明行業(yè)規(guī)范化服務(wù)達(dá)標(biāo)活動(dòng)，按照北京市“建首善、創(chuàng)一流”目標(biāo)的要求，在執(zhí)行建設(shè)部頒布的標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)候，各單位一定要樹立高標(biāo)準(zhǔn)的思想，聯(lián)系首都房管行業(yè)的實(shí)際，把執(zhí)行部頒標(biāo)準(zhǔn)同認(rèn)真地執(zhí)行市局提出的各項(xiàng)規(guī)范化服務(wù)達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合起來，同認(rèn)真執(zhí)行本單位多年形成的管理制度結(jié)合起來，尤其要嚴(yán)格執(zhí)行市局制定的房管零維修收費(fèi)“十不準(zhǔn)”的規(guī)定，推動(dòng)規(guī)范化服務(wù)達(dá)標(biāo)活動(dòng)在全行業(yè)開展。已達(dá)標(biāo)的單位要開展創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)，全面提高職工隊(duì)伍的文明素質(zhì)和行業(yè)的文明程度，為首都文明城市建設(shè)作出貢獻(xiàn)，向國慶50周年獻(xiàn)禮。附件：建設(shè)部《房地產(chǎn)物業(yè)管理規(guī)2023-06-10499人看過
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【閱讀全文】市房地局：根據(jù)《關(guān)于取消和調(diào)整建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)的通知》（市計(jì)基字〔1997〕第0711號(hào)）文件的規(guī)定：降低房屋拆遷管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由按拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)的0．5％降為0．3％。你局需持本通知到物價(jià)部門辦理《收費(fèi)許可證》變更手續(xù)，井使用財(cái)政局統(tǒng)一印制的行政事業(yè)性收費(fèi)票據(jù)后，方可收費(fèi)。本通知自1997年8月14日起執(zhí)行。特此通知。（完）2022-04-23329人看過 -
各區(qū)（縣）房地產(chǎn)管理局、三個(gè)局直屬管房公司、城建開發(fā)總公司、住總房管公司、北辰房管公司、大成房管公司、各區(qū)開發(fā)房管公司、各自管房單位：為在全市房屋設(shè)備運(yùn)行服務(wù)逐步實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化管理，市房地局制定了“北京市房屋設(shè)備運(yùn)行服務(wù)管理標(biāo)準(zhǔn)”（以下簡稱標(biāo)準(zhǔn)）。本標(biāo)準(zhǔn)中包括已發(fā)布的京房管字（1992）621號(hào)“關(guān)于修訂電梯服務(wù)等規(guī)范的通知”中的電梯服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和在京房管字（1992）456號(hào)“房屋管理服務(wù)工作標(biāo)準(zhǔn)”基礎(chǔ)上修訂和補(bǔ)充的高壓供水、共用電視天線和民用電服務(wù)工作標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)將該標(biāo)準(zhǔn)印發(fā)給你們，望組織有關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)和貫徹。電梯服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)一、住宅電梯運(yùn)行服務(wù)1．服務(wù)標(biāo)志明確：候梯廳須懸掛“電梯運(yùn)行服務(wù)標(biāo)志牌”。牌上應(yīng)標(biāo)明：運(yùn)行時(shí)間，維修保養(yǎng)時(shí)間，值班室地點(diǎn)，管理單位名稱，監(jiān)督電話。2．服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)公開：轎廂內(nèi)須張掛“服務(wù)公約”、“司機(jī)守則”、“乘梯須知”、意見簿。3．運(yùn)行時(shí)間保證：住宅梯均實(shí)行24小時(shí)運(yùn)行制2023-06-10293人看過
土地管理是指國家以法律形式規(guī)定的，關(guān)于土地權(quán)屬、利用、保護(hù)、開發(fā)、利用的監(jiān)督等的一系列措施、辦法的總稱。土地管理包括土地登記工作，如土地總登記、初始登記、變更登記及注銷登記；土地調(diào)查和統(tǒng)計(jì)工作；地籍檔案管理；土地分等定級(jí)、估價(jià)和土地利用規(guī)劃... 更多>
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北京市城市房屋拆遷管理辦法是什么北京市城市房屋拆遷管理辦法全文青海在線咨詢 2022-04-28北京市城市房屋拆遷管理辦法 （北京市人民政府令第87號(hào)） 第一章總則 第一條為加強(qiáng)本市城市房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》,結(jié)合本市實(shí)際情況,制定本辦法。 第二條凡在本市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用本辦法。 第三條本市城市房屋拆遷，必須符合城市規(guī)劃，適應(yīng)城鎮(zhèn)住房制度改革，促進(jìn)危舊房改造，有利于改 -
土地管理由什么發(fā)布澳門在線咨詢 2022-03-17是國發(fā)（2004）28號(hào)，是文件號(hào) 國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定 國發(fā)〔2004〕28號(hào) 頒布時(shí)間：2004-10-21發(fā)文單位：國務(wù)院 各省、自治區(qū)、直轄市人民政府，國務(wù)院各部委、各直屬機(jī)構(gòu)： 實(shí)行最嚴(yán)格的土地管理制度，是由我國人多地少的國情決定的，也是貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，保證經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的必然要求。去年以來，各地區(qū)、各部門認(rèn)真貫徹黨中央、國務(wù)院部署，全面清理各類開發(fā)區(qū)，切實(shí)落實(shí)暫 -
北京市集體土地房屋拆遷管理辦法第十九條規(guī)定原文內(nèi)容?河南在線咨詢 2022-09-11拆遷補(bǔ)償中認(rèn)定宅基地上房屋建筑面積，以房屋所有權(quán)證標(biāo)明的面積為準(zhǔn);未取得房屋所有權(quán)證但具有規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)建房文件的，按照批準(zhǔn)的建筑面積認(rèn)定。本辦法施行前宅基地上已建成的房屋，未取得房屋所有權(quán)證和規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)建房文件，但確由被拆遷人長期自住的，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。屬于征地拆遷房屋的，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況確定，報(bào)區(qū)、縣人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行;屬于占地拆遷房屋的，補(bǔ) -
拆遷是否可按集體土地上房屋拆遷管理廣東在線咨詢 2022-03-25城市房屋拆遷，目前的首要依據(jù)是國務(wù)院2011年頒布的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，樓主所稱房屋屬于國有土地上房屋，所以不可以按照集體土地房屋拆遷管理辦法執(zhí)行。一般地方政府就房屋征收與安置補(bǔ)償都會(huì)出臺(tái)跟國家法律、文件相配套的文件，這些文件應(yīng)當(dāng)公開，可以在政府網(wǎng)站上查閱，建議樓主研究一下你們當(dāng)?shù)氐呐涮孜募?。從?jīng)驗(yàn)來看，房屋拆遷安置補(bǔ)償，首先是政府結(jié)合擬拆遷房屋區(qū)位價(jià)和房屋重置價(jià)，提出房屋拆遷安置補(bǔ) -
土地拆遷局房屋糾紛怎么處理江西在線咨詢 2023-09-22土地使用權(quán)糾紛可以自行協(xié)商，協(xié)商無效的應(yīng)該準(zhǔn)備好訴訟狀及相關(guān)的證明材料到土地所在地的法院起訴。土地使用權(quán)糾紛不屬于征地主管部門管轄，征地之前也需要先確定了土地使用權(quán)人才能支付征地補(bǔ)償金。
