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一、如何理解質(zhì)權(quán)人負有妥善保管質(zhì)押財產(chǎn)的義務(wù)對質(zhì)權(quán)人負有妥善保管質(zhì)押財產(chǎn)的義務(wù)的理解有，質(zhì)權(quán)人違反保管義務(wù)造成質(zhì)物毀損、滅失的，應(yīng)當承擔賠償責(zé)任，該項賠償責(zé)任是基于出質(zhì)人的所有權(quán)而產(chǎn)生的請求權(quán)。對質(zhì)權(quán)人的民事責(zé)任承擔應(yīng)當采用過錯推定原則.即出質(zhì)人只要證明質(zhì)物遭受毀損、滅失的事實即可。二、質(zhì)權(quán)人的權(quán)利都有哪些？質(zhì)權(quán)人的權(quán)利都有：1.質(zhì)權(quán)人可以占有質(zhì)物，質(zhì)物應(yīng)當為動產(chǎn)，金錢以特戶、封金、保證金等形式特定化后也可用作質(zhì)押。2.質(zhì)權(quán)人可以收取孳息。3.質(zhì)權(quán)的保全，質(zhì)物有損壞或價值明顯減少的可能，足以危害質(zhì)權(quán)人權(quán)利的，質(zhì)權(quán)人可以要求出質(zhì)人提供相應(yīng)的擔保。4.質(zhì)權(quán)人有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，債務(wù)履行期屆滿質(zhì)權(quán)人未受清償?shù)?，質(zhì)權(quán)人可以繼續(xù)留置質(zhì)物，并以質(zhì)物的全部行使權(quán)利。5.質(zhì)權(quán)人轉(zhuǎn)質(zhì)權(quán)，質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，可以經(jīng)出質(zhì)人同意，以其所占有的質(zhì)物為第三人設(shè)定質(zhì)權(quán)以擔保自己的債務(wù)。三、實現(xiàn)質(zhì)權(quán)需要哪些條件實現(xiàn)質(zhì)權(quán)需

保管人對于保管物的義務(wù)主要包括了以下的內(nèi)容：1.保管人應(yīng)當妥善保管保管物，即保管人應(yīng)當對保管物盡相當?shù)淖⒁?，而不致于使保管物因自己的保管不善而毀損滅失。2.當事人可以約定保管場所或者方法。當事人有約定的，按照其約定執(zhí)行；沒有約定的，應(yīng)當按照保管物的性質(zhì)、合同的目的以及誠實信用原則確定保管場所和方法。3.保管人不得擅自改變保管場所或者方法。但是在緊急情況下，不改變保管場所或方法將使寄存人的利益受損，在這種情況下，保管人為了維護寄存人的利益可以改變保管場所或方法。一、什么是保管合同和雙務(wù)合同保管合同屬于雙務(wù)合同。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返還該物的合同。寄存人到保管人處從事購物、就餐、住宿等活動，將貨物存放在指定地點的，視為保管，但當事人另有約定或者交易習(xí)慣的除外。寄存人應(yīng)當按照約定向保管人支付保管費。當事人對保管費沒有約定或者約定不明確的，

質(zhì)權(quán)人不能妥善保管質(zhì)物的情況是指，質(zhì)權(quán)人主觀上有過錯（包括故意或過失），對質(zhì)物沒有盡或者沒有盡到應(yīng)有的注意而有可能使質(zhì)物遭受毀損。應(yīng)該注意的是，這種情況下質(zhì)權(quán)人的行為只是使質(zhì)物存在有可能遭受毀損的危險，而并不是說質(zhì)物實際上已經(jīng)遭受了毀損。所以，出質(zhì)人并不能向質(zhì)權(quán)人提出損害賠償?shù)恼埱?。在這種情況下，出質(zhì)人可以通過以下兩種途徑解決：第一，出質(zhì)人可以要求質(zhì)權(quán)人將出質(zhì)物提存；第二，出質(zhì)人可以要求提前清償被擔保的債權(quán)而返還質(zhì)物。一、抵押與質(zhì)押的區(qū)別1，質(zhì)押屬于擔保物權(quán)中的一種。抵押與質(zhì)押最大的區(qū)別就是抵押不轉(zhuǎn)移抵押物，而質(zhì)押必須轉(zhuǎn)移占有質(zhì)押物，否則就不是質(zhì)押而是抵押。第二個大區(qū)別就是，質(zhì)押無法質(zhì)押不動產(chǎn)（如房產(chǎn)），因為不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)移不是占有，而是登記。2，抵押與質(zhì)押是經(jīng)濟活動中兩種常見的擔保方式。但實踐中常常有人將二者混同，例如本是質(zhì)押，卻在合同中寫成抵押。要知道，抵押與質(zhì)押是兩種不同的擔保方式，其法

一、質(zhì)權(quán)的特征是什么質(zhì)權(quán)的特征包括一般擔保物權(quán)的特征，即不可分性、物上代位性和物上請求權(quán)，也包括其獨有的特征：1．質(zhì)權(quán)的標的是動產(chǎn)和可轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，不動產(chǎn)不能設(shè)定質(zhì)權(quán)。質(zhì)權(quán)因此分為動產(chǎn)質(zhì)權(quán)和權(quán)利質(zhì)權(quán)。金錢經(jīng)特定化后也可以出質(zhì)。2．質(zhì)權(quán)是移轉(zhuǎn)質(zhì)物的占有的擔保物權(quán)，質(zhì)權(quán)以占有標的物為成立要件。質(zhì)權(quán)以出質(zhì)人移交質(zhì)押的財產(chǎn)占有為成立要件，也以債權(quán)人占有質(zhì)押財產(chǎn)為存續(xù)要件，質(zhì)權(quán)人將質(zhì)物返還于出質(zhì)人后，以其質(zhì)權(quán)對抗第三人，人民法院不予支持。二、質(zhì)權(quán)中質(zhì)權(quán)人有及時行使質(zhì)權(quán)的義務(wù)嗎質(zhì)權(quán)中質(zhì)權(quán)人有及時行使質(zhì)權(quán)的義務(wù)。出質(zhì)人可以請求質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿后及時行使質(zhì)權(quán)，質(zhì)權(quán)人怠于行使造成損害后果的，需要承擔相應(yīng)的民事賠償責(zé)任。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第四百三十七條【質(zhì)權(quán)的及時行使】出質(zhì)人可以請求質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿后及時行使質(zhì)權(quán)；質(zhì)權(quán)人不行使的，出質(zhì)人可以請求人民法院拍賣、變賣質(zhì)押財產(chǎn)。出質(zhì)人請

1、負有妥善保管質(zhì)物的義務(wù)。質(zhì)權(quán)人對質(zhì)物享有占有權(quán)，同時就要承擔保管好質(zhì)物的義務(wù)。因質(zhì)權(quán)人的過錯而導(dǎo)致質(zhì)物損壞，應(yīng)當承擔民事責(zé)任。2、負有返還質(zhì)物的義務(wù)。當債務(wù)人完整、及時履行完畢債務(wù)后，債權(quán)人應(yīng)及時返還質(zhì)物。逾期返還，即構(gòu)成對出質(zhì)人的侵權(quán)損害。3、對質(zhì)物造成損害而負有賠償?shù)牧x務(wù)。4、對質(zhì)物的處理不得侵害出質(zhì)人權(quán)益的義務(wù)。一、質(zhì)權(quán)人有哪些權(quán)利?(1)占有質(zhì)物。對質(zhì)物的占有，既是質(zhì)權(quán)的成立要件，也是質(zhì)權(quán)的存續(xù)要件，質(zhì)權(quán)人有權(quán)在債權(quán)受清償前占有質(zhì)物，并以質(zhì)物的全部行使其權(quán)利。質(zhì)權(quán)人將質(zhì)物返還給出質(zhì)人后，即不可以其質(zhì)權(quán)對抗第三人。(2)收取孳息。質(zhì)權(quán)人有權(quán)收取質(zhì)物的孳息，但質(zhì)權(quán)合同另有約定的除外。質(zhì)權(quán)人收取的孳息應(yīng)當先沖抵收取孳息的費用，其次用于主債權(quán)的利息、主債權(quán)的清償。(3)質(zhì)權(quán)的保全。質(zhì)物有損壞或價值明顯減少的可能，足以危害質(zhì)權(quán)人權(quán)利的，質(zhì)權(quán)人可以要求出質(zhì)人提供相應(yīng)的擔保。出質(zhì)人不提供的，

一、出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人在法律上的權(quán)利義務(wù)如何出質(zhì)人為保障債權(quán)人的權(quán)益，有義務(wù)妥善保管質(zhì)押物品；質(zhì)權(quán)存續(xù)期間內(nèi)，出質(zhì)人須以嚴格謹慎的態(tài)度對待質(zhì)押物品，若因出質(zhì)人的疏忽導(dǎo)致質(zhì)押物品損壞或丟失的話，出質(zhì)人必須對因此而承受的損失進行補償。而“質(zhì)權(quán)”則主要被理解為“質(zhì)押”這一法律概念。所謂質(zhì)押，即是指債務(wù)方或第三方將其擁有的動產(chǎn)或權(quán)利移交給債權(quán)人，并將這些動產(chǎn)或權(quán)利作為債權(quán)擔保的法律行為。《民法典》第四百三十二條質(zhì)權(quán)人負有妥善保管質(zhì)押財產(chǎn)的義務(wù)；因保管不善致使質(zhì)押財產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)當承擔賠償責(zé)任。質(zhì)權(quán)人的行為可能使質(zhì)押財產(chǎn)毀損、滅失的，出質(zhì)人可以請求質(zhì)權(quán)人將質(zhì)押財產(chǎn)提存，或者請求提前清償債務(wù)并返還質(zhì)押財產(chǎn)。第四百二十五條為擔保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人，債

一、質(zhì)權(quán)人要妥善保管嗎質(zhì)權(quán)人要妥善保管。質(zhì)權(quán)人不能在不與出質(zhì)人溝通的情況下處置質(zhì)物財產(chǎn)，而且質(zhì)權(quán)人有義務(wù)妥善保管質(zhì)押財產(chǎn)，但是有以下兩種情況：1．因不能歸責(zé)于質(zhì)權(quán)人的事由可能使質(zhì)押財產(chǎn)毀損或者價值明顯減少，足以危害質(zhì)權(quán)人權(quán)利的，質(zhì)權(quán)人有權(quán)要求出質(zhì)人提供相應(yīng)的擔保；出質(zhì)人不提供的，質(zhì)權(quán)人可以拍賣、變賣質(zhì)押財產(chǎn)，并與出質(zhì)人通過協(xié)議將拍賣、變賣所得的價款提前清償債務(wù)或者提存。2．債務(wù)人履行債務(wù)或者出質(zhì)人提前清償所擔保的債權(quán)的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)當返還質(zhì)押財產(chǎn)。債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，質(zhì)權(quán)人可以與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)押財產(chǎn)折價，也可以就拍賣、變賣質(zhì)押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。質(zhì)押財產(chǎn)折價或者變賣的，應(yīng)當參照市場價格。二、什么是質(zhì)權(quán)人質(zhì)權(quán)人，是指占有財產(chǎn)，并在債務(wù)人不履行債務(wù)時以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)娜?。質(zhì)權(quán)人享有以下權(quán)利：1．占有質(zhì)物。2．收取孳息3．質(zhì)權(quán)的

一、民法典的質(zhì)權(quán)人的保管義務(wù)和賠償責(zé)任有哪些質(zhì)權(quán)人負有妥善保管質(zhì)押財產(chǎn)的義務(wù)；因保管不善致使質(zhì)押財產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)當承擔賠償責(zé)任。《中華人民共和國民法典》第四百三十二條【質(zhì)權(quán)人的保管義務(wù)和賠償責(zé)任】質(zhì)權(quán)人負有妥善保管質(zhì)押財產(chǎn)的義務(wù)；因保管不善致使質(zhì)押財產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)當承擔賠償責(zé)任。質(zhì)權(quán)人的行為可能使質(zhì)押財產(chǎn)毀損、滅失的，出質(zhì)人可以請求質(zhì)權(quán)人將質(zhì)押財產(chǎn)提存，或者請求提前清償債務(wù)并返還質(zhì)押財產(chǎn)。二、質(zhì)權(quán)人的權(quán)利（1）占有質(zhì)物，質(zhì)權(quán)人有權(quán)在債權(quán)受清償前占有質(zhì)物（2）收取孳息（3）轉(zhuǎn)質(zhì)質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，為擔保自己的債務(wù)，經(jīng)出質(zhì)人同意，以其所占有的質(zhì)物為第三人設(shè)定質(zhì)權(quán)的，應(yīng)當在原質(zhì)權(quán)所擔保的債權(quán)范圍之內(nèi)，超過的部分不具有優(yōu)先受償?shù)男Я?。轉(zhuǎn)質(zhì)權(quán)的效力優(yōu)于原質(zhì)權(quán)。質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)出質(zhì)人同意，為擔保自己的債務(wù)，在其所占有的質(zhì)物上為第三人設(shè)定質(zhì)權(quán)的無效。質(zhì)權(quán)人對因轉(zhuǎn)質(zhì)而發(fā)生的損害承擔賠償

出質(zhì)人：（簡稱甲方）質(zhì)權(quán)人：（簡稱乙方）根據(jù)公司（借款人）與乙方于年月日簽訂的編號為：[]的《擔保協(xié)議書》（以下簡稱擔保書）中第一條第二款之規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、乙方根據(jù)擔保書，為公司（借款人）向貸款幣萬元提供擔保，貸款期限為，從年月日起至年月日止。本股權(quán)質(zhì)押反擔保期限為上述主債務(wù)發(fā)生代償后之日起兩年。二、甲方愿意以其擁有的占公司（借款人）%的股權(quán)質(zhì)押給乙方，作為反擔保，以償付乙方履行擔保責(zé)任后所發(fā)生的債務(wù)。甲方保證公司（借款人）過半數(shù)股東同意甲方以其持有的該公司股權(quán)出質(zhì)，并且甲方向乙方出具與此相關(guān)的股東會決議。甲方用作質(zhì)押的股權(quán)，評估價值為幣萬元。三、甲方保證對上述質(zhì)押的股權(quán)擁有完全的、有效的處分權(quán)，保證上述股權(quán)在此之前未設(shè)置抵押權(quán)，并免遭第三人追索。四、乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)財務(wù)報表，以及對上述股權(quán)的評估等資料。甲方應(yīng)對其提供的資料的真實性負法律責(zé)任。五、上述股權(quán)

物業(yè)管理企業(yè)是指按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，專門進行房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地的維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，為業(yè)主和使用人提供服務(wù)的企業(yè)，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當具有獨立的法人資格，自主經(jīng)營、獨立核算、自負盈虧、獨立承擔民事責(zé)任。物業(yè)管理的服務(wù)質(zhì)量標準一、建設(shè)部制定的《全國物業(yè)管理示范小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）標準及評分細則》：總的來說提高物業(yè)價值和在法律允許前提下讓業(yè)主和使用人滿意是物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的根本標準。2000年5月25日以建住房物第008號文發(fā)布了新的標準《全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）標準及評分細則》。各地應(yīng)在每年7月30日前將參見全國物業(yè)管理示范項目考評驗收的項目名單及《全國物業(yè)管理示范項目申報表》報建設(shè)部。凡是上報建設(shè)部的項目，省（自治區(qū)、直轄市）預(yù)評預(yù)驗分值不得低于98分，全國物業(yè)管理示范項目每三年進行一次復(fù)驗，對復(fù)驗不達標的，取消全國物業(yè)管理示范項目

（1）質(zhì)權(quán)人有權(quán)收取質(zhì)押財產(chǎn)的孳息，但合同另有約定的除外。（2）質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)出質(zhì)人同意，擅自使用、處分質(zhì)押財產(chǎn)，給出質(zhì)人造成損害的，應(yīng)當承擔賠償責(zé)任。（3）質(zhì)權(quán)人負有妥善保管質(zhì)押財產(chǎn)的義務(wù)；因保管不善致使質(zhì)押財產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)當承擔賠償責(zé)任。質(zhì)權(quán)人的行為可能使質(zhì)押財產(chǎn)毀損、滅失的，出質(zhì)人可以要求質(zhì)權(quán)人將質(zhì)押財產(chǎn)提存，或者要求提前清償債務(wù)并返還質(zhì)押財產(chǎn)。但質(zhì)物提存費用由質(zhì)權(quán)人負擔，出質(zhì)人提前清償債權(quán)的，應(yīng)當扣除未到期部分的利息。（4）因不能歸責(zé)于質(zhì)權(quán)人的事由可能使質(zhì)押財產(chǎn)毀損或者價值明顯減少，足以危害質(zhì)權(quán)人權(quán)利的，質(zhì)權(quán)人有權(quán)要求出質(zhì)人提供相應(yīng)的擔保；出質(zhì)人不提供的，質(zhì)權(quán)人可以拍賣、變賣質(zhì)押財產(chǎn)，并與出質(zhì)人通過協(xié)議將拍賣、變賣所得的價款提前清償債務(wù)或者提存。（5）質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)出質(zhì)人同意轉(zhuǎn)質(zhì)，造成質(zhì)押財產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)當向出質(zhì)人承擔賠償責(zé)任。動產(chǎn)質(zhì)權(quán)人的權(quán)利1、占

為擔保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形；債權(quán)人有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人，交付的動產(chǎn)為質(zhì)押財產(chǎn)。《民法典》第三百九十四條為擔保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的；債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。

（一）質(zhì)權(quán)人有限制出質(zhì)人處分質(zhì)物的權(quán)利?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，（權(quán)利）出質(zhì)后出質(zhì)人不得轉(zhuǎn)讓或者許可他人使用（但經(jīng)出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意的可以轉(zhuǎn)讓或許可他人使用）。作為質(zhì)權(quán)人，由于其實際上并未取得專利權(quán)，所以也不能擅自實施。（二）質(zhì)權(quán)人享有優(yōu)先受償權(quán)。出質(zhì)人所得的轉(zhuǎn)讓費、許可費應(yīng)當向質(zhì)權(quán)人提前清償所擔保的債權(quán)或者向與質(zhì)權(quán)人約定的第三人提存。質(zhì)權(quán)人有權(quán)收取質(zhì)物所生的孳息，即對出質(zhì)人自己實施該專利權(quán)（質(zhì)物）所得收益提出清償債權(quán)。合同另有約定的，按照約定。按《民法典》規(guī)定，質(zhì)物有損壞或者價值明顯減少的可能，足以危害質(zhì)權(quán)人權(quán)利的，質(zhì)權(quán)人可以要求出質(zhì)人提供相應(yīng)的擔保。出質(zhì)人不提供的，質(zhì)權(quán)人可以拍賣或者變賣質(zhì)物，并與出質(zhì)人協(xié)議將拍賣或變賣所得的價款用于提前清償所擔保的債權(quán)或者向與出質(zhì)人約定的第三人提存。（當事人在確定質(zhì)押金額時，對此規(guī)定也應(yīng)有一個清醒的認識。）債務(wù)履行期滿質(zhì)權(quán)人未受清償?shù)模梢耘c出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)

《中華人民共和國民法典》第四百三十四條，質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)出質(zhì)人同意轉(zhuǎn)質(zhì)，造成質(zhì)押財產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)當承擔賠償責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國民法典》中規(guī)定：質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存專續(xù)期間，未經(jīng)出質(zhì)人同意，擅自使用、出租、處分質(zhì)物，因此給出質(zhì)人造成損失的，由質(zhì)權(quán)人承擔賠償責(zé)任。所以質(zhì)權(quán)人無權(quán)在質(zhì)押期間處分質(zhì)押物，質(zhì)押期滿后，債務(wù)人屬沒有履行債務(wù)的，質(zhì)權(quán)人可以依法拍賣、變賣，以所得款項彌補損失。（一）質(zhì)權(quán)人不能在不與出質(zhì)人溝通的情況下處置質(zhì)物財產(chǎn)，而且質(zhì)權(quán)人有義務(wù)妥善保管質(zhì)押財產(chǎn)，但是有以下兩種情況：1、因不能歸責(zé)于質(zhì)權(quán)人的事由可能使質(zhì)押財產(chǎn)毀損或者價值明顯減少，足以危害質(zhì)權(quán)人權(quán)利的，質(zhì)權(quán)人有權(quán)要求出質(zhì)人提供相應(yīng)的擔保；出質(zhì)人不提供的，質(zhì)權(quán)人可以拍賣、變賣質(zhì)押財產(chǎn)，并與出質(zhì)人通過協(xié)議將拍賣、變賣所得的價款提前清償債務(wù)或者提存。2、債務(wù)人履行債務(wù)或者出質(zhì)人提前清償所擔保的債權(quán)的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)當返還質(zhì)押