征地未安置如何訴訟
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-28 10:30:46
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1、起訴。起訴人在知道具體行政行為作出6個(gè)月內(nèi)起訴。
2、審查受理。人民法院在收到起訴狀后7日立案或裁定不予受理。
3、答辯。人民法院應(yīng)當(dāng)在立案之日起五日內(nèi)，將起訴狀副本發(fā)送被告；被告應(yīng)當(dāng)在收到起訴狀副本之日起十日內(nèi)向人民法院提交作出具體行政行為的有關(guān)材料，并提出答辯狀；人民法院應(yīng)當(dāng)在收到答辯狀之日起五日內(nèi)，將答辯狀副本發(fā)送原告。
4、開庭。宣讀開庭秩序－－－法庭調(diào)查－－－－法庭辯論－－－評議。
5、作出判決。
6、上訴。對于不服一審判決的，應(yīng)當(dāng)收到判決書后15日內(nèi)向上一級人民法院上訴。
7、開庭審理或書面審理。
8、判決或裁定。依法改判或裁定撤銷一身裁定、維持原判決或裁定、裁定發(fā)回重審。
9、申訴。
征地未安置，根據(jù)拆遷組織實(shí)施的情況，可以向當(dāng)?shù)厥?、縣和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府進(jìn)行反映，市、縣和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。
一、提起行政訴訟
當(dāng)事人可以向人民法院提起行政訴訟的情形：一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，都應(yīng)當(dāng)經(jīng)當(dāng)事人申請，先由同級拆遷管理部門裁決。只有經(jīng)行政裁決后，當(dāng)事人仍不滿意的，方可提起行政訴訟。行政裁決是行政訴訟的前置程序。
實(shí)施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門，房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。裁決的內(nèi)容是規(guī)定的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容。
任何一方當(dāng)事人或者與行政裁決有法律上利害關(guān)系的公民、法人或其他組織對裁決不服的，都可以自裁決書送達(dá)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。人民法院根據(jù)《行政訴訟法》及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，對行政裁決的事實(shí)認(rèn)定、行政程序、法律適用、有無超越職權(quán)和濫用職權(quán)等進(jìn)行全面合法性審查。
二、法律依據(jù)
土地管理法實(shí)施條例第二十六條：土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。
征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。
市、縣和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。
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強(qiáng)制執(zhí)行開發(fā)商征地很久不安置，另一方當(dāng)事人可以提起訴訟。房屋征收部門與被征收人可以就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)以及搬遷期限都有訂立協(xié)議，一方不履行補(bǔ)償協(xié)議約定義務(wù)，另一方可以依法提起訴訟。一、租的廠房遇到拆遷如何賠償租賃的廠房被拆遷的，承租人可以獲得的補(bǔ)償包括停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)用等。拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨?。因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。二、安置補(bǔ)償協(xié)議一般簽署幾份正規(guī)是協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及拆遷主管部門各持一份。生效條件：房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中2023-06-25211人看過 -
1.征收農(nóng)民承包地的，一般由村集體預(yù)留一部分給失地農(nóng)民繳納的社保，土地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)民；2.征收非農(nóng)民承包的其他集體土地，土地補(bǔ)償費(fèi)分配給全體集體經(jīng)濟(jì)組織成員，集體分配。一般情況，就是由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村委會(huì)決定怎么分，具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人，也有要求補(bǔ)償款的權(quán)利。據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須?？顚Ｓ茫坏门沧魉?。其中，征收農(nóng)民承包地的時(shí)候：需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。征收非農(nóng)民承包地的時(shí)候：土地補(bǔ)償費(fèi)分配給全體集體經(jīng)濟(jì)組織成員，集體分配。根據(jù)《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法2023-06-29440人看過 -
（一）加強(qiáng)對征地拆遷補(bǔ)償安置工作的領(lǐng)導(dǎo)發(fā)揮市政府征地拆遷辦公室的牽頭作用，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，規(guī)范統(tǒng)一全市征地拆遷工作，健全完善相關(guān)程序和運(yùn)作模式。（二）健全完善征地拆遷制度。細(xì)化補(bǔ)償區(qū)域。區(qū)域差別不宜過粗，應(yīng)考慮當(dāng)?shù)赝恋胤课莸脑鲋禒顩r。（三）積極探索多元化補(bǔ)償安置方式，拓寬補(bǔ)償安置渠道。要在體現(xiàn)有利于增強(qiáng)集體經(jīng)濟(jì)組織實(shí)力和保障失地農(nóng)民生活的前提下，積極探索多種形式的安置方式。（四）堅(jiān)持先安置后拆遷原則，加強(qiáng)安置點(diǎn)的規(guī)劃建設(shè)和管理。高起點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)。要立足長遠(yuǎn)，按照高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、完善配套、逐步到位的原則，把安置小區(qū)納入城鎮(zhèn)建設(shè)總體規(guī)劃，統(tǒng)一進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，切實(shí)保護(hù)被拆遷戶的權(quán)益。（五）加強(qiáng)對征地拆遷安置工作的監(jiān)管，確保依法推進(jìn)征地拆遷安置工作。嚴(yán)格征地監(jiān)督審核。各鎮(zhèn)，開發(fā)區(qū)的項(xiàng)目征地拆遷工作必須嚴(yán)格依法依程序進(jìn)行，各地不得擅自啟動(dòng)項(xiàng)目的征地拆遷工作，把監(jiān)管工作貫穿到征地拆遷安置工作的全過程2023-07-07255人看過 -
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的耕地被全部征用的，依法撤銷該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的建制，原有農(nóng)業(yè)戶口全部轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口；未被全部征用的，按被征用的耕地（糧食地和蔬菜地）數(shù)量除以被征用前平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口（以下簡稱農(nóng)轉(zhuǎn)非）人數(shù)；按被征用的耕地?cái)?shù)量除以被征用前平均每個(gè)勞動(dòng)力占有耕地的數(shù)量計(jì)算需要安置的勞動(dòng)力人數(shù)。農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的年齡，以依法批準(zhǔn)的征用土地方案公告之日的實(shí)際年齡計(jì)算。常住戶口在征地范圍內(nèi)的農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，男性年齡18周歲以上不滿60周歲，女性年齡18周歲以上不滿50周歲，能堅(jiān)持常年參加生產(chǎn)勞動(dòng)的，為農(nóng)轉(zhuǎn)非勞動(dòng)力安置對象。綜上所述，成都市在建設(shè)過程中，很多農(nóng)田變成了高樓大廈，農(nóng)戶失去土地，得到補(bǔ)償是理所應(yīng)當(dāng)?shù)?。如果涉及到房屋拆遷的，在異地安置后，村集體會(huì)向各戶劃分新的宅基地用來建設(shè)房屋。企業(yè)破產(chǎn)如何安置職工企業(yè)破產(chǎn)之后，需要安頓好員工，按照法律相關(guān)規(guī)定，公司一旦宣告破產(chǎn)之后，員2023-08-16144人看過
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法律綜合知識(shí)一、土地征收安置人口如何計(jì)算對土地進(jìn)行征收拆遷時(shí)，征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人，就能獲得土地價(jià)值補(bǔ)償。所以土地征收安置人口，依據(jù)是否具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格確定?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十二條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人，請求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。但已報(bào)全國人大常委會(huì)、國務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。二、對土地征收補(bǔ)償不滿怎么辦1、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)2024-01-20116人看過 -
法律綜合知識(shí)一、被征地拆遷安置房如何過戶拆遷安置房想要過戶，具體操作步驟如下：首先你得先把這安置房的房產(chǎn)證搞定，然后才能開始過戶。不過，這個(gè)房產(chǎn)證的辦理可是有個(gè)前提條件的哦，那就是房子得住夠五年。等房產(chǎn)證拿到手了，就可以按照常規(guī)的流程來過戶啦。具體流程如下：首先，你需要跟賣家簽一份房地產(chǎn)買賣合同（這個(gè)東西在當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心就能買到），在這份合同里，你們得把所有的細(xì)節(jié)都寫清楚，比如說怎么付錢啊，分幾期付款啊，還有就是雙方當(dāng)事人都得親自到場簽字確認(rèn)。接下來呢，你還需要準(zhǔn)備以下這些材料：開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件；開發(fā)商的法人委托書；拆遷前個(gè)人房產(chǎn)證原件或者房產(chǎn)證注銷證明；被安置人的身份證復(fù)印件；拆遷安置協(xié)議；房屋移轉(zhuǎn)過戶申請書；房屋權(quán)屬登記申請書；測量分戶平面圖；如果被拆遷人已經(jīng)去世的話，那么還需要提供他的死亡證明以及代理人的證明文件以及代理人的身份證復(fù)印件。最后，當(dāng)你買下拆遷安置房時(shí)，它的辦理手續(xù)其實(shí)跟2024-07-27401人看過 -
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法律綜合知識(shí)一、如何安置征地拆遷戶的建議1、借助市政府征地拆遷辦公室的核心引導(dǎo)力，協(xié)同各方有效規(guī)范全市征地拆遷工作流程和操作架構(gòu)。2、設(shè)立聯(lián)席會(huì)議機(jī)制，由市人民政府負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)主持，匯聚國土、住建、房管、信訪、公安及法院等主要職能機(jī)構(gòu)，定期研議并妥善解決征地拆遷過程中部門協(xié)作及復(fù)雜問題。3、政府在項(xiàng)目選址決策中應(yīng)充分發(fā)揮主導(dǎo)作用，精心設(shè)計(jì)征地拆遷方案，充分兼顧各部門間的規(guī)劃關(guān)聯(lián)性，倡導(dǎo)采用連片式土地選擇策略?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、2024-07-07376人看過
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法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村新增人口征地如何安置在城市里國有土地上房屋征收補(bǔ)償?shù)亩嗌倥c人口沒有關(guān)系，在農(nóng)村集體土地上房屋征地拆遷補(bǔ)償時(shí)是按本村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的成員都有權(quán)利享受集體經(jīng)濟(jì)的福利，但一般情況下是已出身取得戶口的作為人口計(jì)算。征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、2024-01-31445人看過 -
征地補(bǔ)償安置征地補(bǔ)償安置行為是否適用行政訴訟法？目前，我國尚無行政訴訟法。因征地補(bǔ)償安置行為發(fā)生爭議，可以申請行政復(fù)議、提起行政訴訟等方式予以保護(hù)?！吨腥A人民共和國行政復(fù)議法》第九條有關(guān)法律、法規(guī)認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，可以自知道具體行政行為之日起60日內(nèi)申請行政復(fù)議，但法律規(guī)定申請期限超過60日的除外。因不可抗力或者其他正當(dāng)原因耽誤法定申請期限的，申請期限自障礙物消除之日起繼續(xù)計(jì)算。根據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》第十二條的規(guī)定，人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：（一）對行政拘留等行政處罰不服的，（二）對限制人身自由、查封等行政強(qiáng)制措施不服的，扣留、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)和行政強(qiáng)制執(zhí)行；（三）申請行政許可，行政機(jī)關(guān)在法定期限內(nèi)拒不答復(fù)或者對行政機(jī)關(guān)作出的其他行政許可決定不服的；（4）對行政機(jī)關(guān)作出的確定土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不2023-05-31390人看過 -
法律綜合知識(shí)一、征地后未安置怎么辦理拆遷在拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)事宜中，我們通常會(huì)遇到以下幾個(gè)方面的補(bǔ)償內(nèi)容：首先是對被拆除資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，具體而言，這部分的補(bǔ)償包括那些無法進(jìn)行遷移的土地、房產(chǎn)、建筑物及其附著物，同時(shí)還涉及到因遷移而產(chǎn)生實(shí)際損失的設(shè)備所產(chǎn)生的補(bǔ)償?shù)龋黄浯问峭．a(chǎn)停業(yè)損失，根據(jù)實(shí)際情況來確定，一般來說，這部分的損失既包括了實(shí)際經(jīng)營過程中所遭受的損失，也可以考慮酌情包含預(yù)期經(jīng)營損失在內(nèi)；第三個(gè)方面則是拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，其中涵蓋了搬遷前期所需支付的各項(xiàng)費(fèi)用，以及在搬遷過程中可能出現(xiàn)的停工費(fèi)用、設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用，以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸費(fèi)用，還有解聘員工的補(bǔ)償費(fèi)用等等；最后一項(xiàng)是基于拆遷政策而產(chǎn)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，例如速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；2024-05-08269人看過 -
一、沒有征地安置補(bǔ)助費(fèi)如何處理法律處理方式主要有行政訴訟、行政復(fù)議、行政復(fù)議裁決、民事訴訟、征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)、裁決等方式，根據(jù)個(gè)案的不同特點(diǎn)應(yīng)當(dāng)啟動(dòng)不同的法律程序。1、征地糾紛行政復(fù)議行政復(fù)議：是指公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為，認(rèn)為行政主體的具體行政行為侵犯了其合法權(quán)益，依法向法定的行政復(fù)議機(jī)關(guān)提出復(fù)議申請，行政復(fù)議機(jī)關(guān)依法對該具體行政行為進(jìn)行合法性、適當(dāng)性審查，并作出行政復(fù)議決定的行政行為。是公民，法人或其他組織通過行政救濟(jì)途徑解決行政爭議的一種方法。行政復(fù)議的最大特點(diǎn)是可以跳出某個(gè)區(qū)域，如對某省國土資源廳的行為不服則可以向國土資源部申請復(fù)議，如果在承辦案件過程中擔(dān)心某地方存在地方保護(hù)，則應(yīng)該選擇這樣的救濟(jì)途徑。2、征地糾紛行政訴訟行政訴訟是指公民法人對具體行政行為不服而向人民法院起訴，有人民法院進(jìn)行審理并作出判決、裁定的司法程序。即通常我們所說的民告官，這是解決行政2023-06-08439人看過
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法律綜合知識(shí)當(dāng)農(nóng)民的土地被強(qiáng)征的時(shí)候，可以向當(dāng)?shù)卣从常绻麊栴}依然得不到解決，可以向省級土地管理部門反映。在農(nóng)民沒有簽字的情況下，如果對土地進(jìn)行強(qiáng)制征收的，征收行為是不合法的，如果有征地批文的話，可以對征地批文進(jìn)行復(fù)議，沒有批文的可以申請查處?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十六條征收下列土地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)：（一）永久基本農(nóng)田；（二）永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的；（三）其他土地超過七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批；經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過征地批準(zhǔn)權(quán)限的，應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。2024-05-17282人看過 -
法律綜合知識(shí)一、樂山安置房征地補(bǔ)償如何計(jì)算1．確定制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素。2．確定青苗補(bǔ)償費(fèi)或附著物補(bǔ)償。地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由各市（州）人民政府每3年修訂并報(bào)省人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。在執(zhí)行中各市（州）人民政府可根據(jù)本地區(qū)物價(jià)上漲幅度進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。3．繳納耕地開墾費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。因建設(shè)項(xiàng)目占用農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由省國土資源廳負(fù)責(zé)占補(bǔ)平衡。建設(shè)用地單位向省國土資源廳繳納耕地開墾費(fèi)。耕地開墾費(fèi)的收繳標(biāo)準(zhǔn)，按法律規(guī)定計(jì)算，每畝最高不超過3萬元。4．確定前3年平均年產(chǎn)值。征收耕地前3年平均年產(chǎn)值由各縣（市、區(qū)）人民政府組織國土資源、財(cái)政、物價(jià)、農(nóng)業(yè)、林業(yè)和統(tǒng)計(jì)等有關(guān)部門依據(jù)本行政區(qū)域前3年度相關(guān)統(tǒng)計(jì)調(diào)查資料制訂并報(bào)市（州）人民政府，由各市（州）人民政府匯總后送省國土資源廳。各市（州）、縣（市、區(qū)）人民政府和省國土資2023-11-21219人看過
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拆遷人是指根據(jù)城市規(guī)劃或土地開發(fā)需要，對土地、房屋等進(jìn)行拆遷并獲得土地使用權(quán)的企業(yè)、單位或個(gè)人。 在拆遷過程中，拆遷人需要與被拆遷人進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成拆遷協(xié)議，并按照規(guī)定進(jìn)行拆遷安置、補(bǔ)償?shù)裙ぷ?。拆遷人通常需要具備相應(yīng)的拆遷資質(zhì)和許可證，以確保... 更多>
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征收土地應(yīng)如何安置？寧夏在線咨詢 2022-11-051、被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換; 2、因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。 -
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如何撤銷征地安置協(xié)議北京在線咨詢 2021-04-07依據(jù)我國《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《合同法》、《民法通則》等相關(guān)規(guī)定，判斷如下：第1，被拆遷人作為拆遷房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，有權(quán)利與拆遷組簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；第2，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂以后，沒有法定的可撤銷或者無效的情形，不得隨意反悔。 根據(jù)《民法通則》第59條、《合同法》第54條規(guī)定，具有下列情形的拆遷補(bǔ)償協(xié)議可以撤銷或者變更： 1、重大誤解：因?yàn)橹卮笳`解訂立的合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者 -
該如何安置被征地農(nóng)民陜西在線咨詢 2023-06-13被征地農(nóng)民安置途徑： 1、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安置。 征收城市規(guī)劃區(qū)外的農(nóng)民集體土地，應(yīng)當(dāng)通過利用農(nóng)村集體機(jī)動(dòng)地、承包農(nóng)戶自愿交回的承包地、承包地流轉(zhuǎn)和土地開發(fā)整理新增加的耕地等，首先使被征地農(nóng)民有必要的耕作土地，繼續(xù)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。 2、重新?lián)駱I(yè)安置。 應(yīng)當(dāng)積極創(chuàng)造條件，向被征地農(nóng)民提供免費(fèi)的勞動(dòng)技能培訓(xùn)，安排相應(yīng)的工作崗位。在同等條件下，用地單位應(yīng)優(yōu)先吸收被征地農(nóng)民就業(yè)。征收城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的農(nóng)民集體土地，應(yīng)當(dāng) -
安置房征地可以如何給河南在線咨詢 2024-09-23關(guān)于安置房拆遷怎么補(bǔ)償主要分兩個(gè)部分來講，首先如果是第一次房屋拆遷后自己獲得的安置房，現(xiàn)在又面臨拆遷，可按正常的房屋拆遷補(bǔ)償。 第二種情況，自己不是安置人員去購買的安置房，并已經(jīng)居住，現(xiàn)在面臨拆遷，根據(jù)合同約定，拆遷補(bǔ)償款由原房主所得，購買人在向原房主索賠。實(shí)踐當(dāng)中，安置房買賣問題比較復(fù)雜，會(huì)涉及到房屋過戶交易等糾紛，如果遇到安置房購買，需謹(jǐn)慎簽訂合同或合同內(nèi)提前約定拆遷補(bǔ)償款的歸屬，避免后期不必
